Op de Steen 74 Herten

(1)

Domek B.V.

Burgemeesters Godschalxstraat 59, 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

T: 088 1021 500 | E: info@domek.nl | W: www.domek.nl KvK: 52.84.73.49 | AFM numer: 12042369

CERTYFIKATY I LICENCJE

Op de Steen 74 Herten

Cena: 325.000 €

(2)

Opis

In de gewilde woonwijk "Oolderveste" ligt deze jonge en moderne hoekwoning. De inrichting en afwerking van deze woning is met recht "Hotel-chique" te noemen. Dit door onder andere de fraaie dakkapel op de 2e verdieping, de riante ouderslaapkamer met

'walk-behind' closet en vrijstaande ligbad op de slaapkamer. U waant zich haast in een 5 sterren hotel! De ﬁjne tuin, 4 slaapkamers, de luxe keuken en de mooie badkamer maken het plaatje helemaal af. Ook de ligging is fantastisch, de woning is

gelegen op loopafstand van zeer veel voorzieningen zoals: een nieuw schoolgebouw met een basisschool, kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang. Ook alle dagelijkse voorzieningen zoals een bakker, slager en een supermarkt zijn aanwezig. Verder is water en groen binnen handbereik. Deze woning is werkelijk instapklaar en zo goed als nieuw! Het geheel zorgt voor instant woongenot. Is het geen plaatje? Indeling: Begane grond: Halentree met toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is reeds bij de bouw al voorzien van een extra uitbreiding, geniet van veel lichtinval en heeft de beschikking over een praktische trapkast. Ideaal voor de voorraad! Middels een

loopdeur is de tuin toegankelijk. Aan de voorzijde is de open keuken gelegen welke is voorzien van een moderne keukencombinatie in 2 delen met inbouwapparatuur; 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De begane grond is uitgerust met een doorlopende tegelvloer mét comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping:

Via de overloop zijn drie slaapkamers toegankelijk alsmede de moderne badkamer. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. De badkamer is grotendeels betegeld, voorzien van daglichttoetreding en uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, een toilet en eveneens vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste

trap toegankelijk; schitterende 4e slaapkamer met een eigen bad, inloopkast, dakkapel (2020) en volop bergruimten in het knieschot. Tevens bevindt zich hier netjes weggewerkt in een kast de opstelling van de cv-ketel (Atag HR, 2015, eigendom), de unit voor de mechanische ventilatie (Duco) en de witgoedaansluitingen. Exterieur: De woning is aan de voorzijde voorzien van een

ruime oprit en tuin. De achtertuin kent veel privacy en is voorzien van een terras, vlonder, gazon, borders, houten berging en een vrije achterom. Bijzonderheden: De woning is voorzien van een uitstekend isolatiepakket met dak-, spouw- en muurisolatie en alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas (HR++). Energielabel A. De woning is afgewerkt met moderne en degelijke materialen en is

werkelijk instapklaar. Ligging: De ligging is schitterend te noemen in een jonge en kindvriendelijke woonomgeving, wijk

"Oolderveste" in het gewilde Herten. Op loopafstand van natuur, sport, watersport, voorzieningen, scholen en het gezellige centrum van Herten. Het centrum van Roermond en de toegang tot de A73A2 zijn tevens op korte afstand gelegen. Interactief: Kijk

ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

(3)

Domek B.V.

szczegółowe informacje

Ogólne informacje

Cena 325.000 €

Dostępność Dzisiaj

Status Beschikbaar

akceptacja In overleg

Nieruchomość

Rodzaj Eengezinswoning, hoekwoning

Rodzaj budownictwa Bestaande bouw

Rok budowy 2015

Rodzaj dachu Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen Powierzchnie i zawartość

Pomieszczenie na zewnątrz 121

Powierzchnia działki 5m²

Cała powierzchnia 201m²

Podział

Ilość pokoi 6 kamers (4 slaapkamers)

Ilość łazienek 2 badkamers en 1 apart toilet Wyposażenie łazienki Ligbad en toilet

Ilość pięter 3 woonlagen

Wyposażenie Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel Energia

Typ A

Izolacja Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Ogrzewanie Cv-ketel en gehele vloerverwarming

Ciepła woda Cv-ketel

(4)

bojler Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom) Dane katastralne

Powierzchnia 0

Struktura własnościowa 201 m² Przestrzeń na zewnątrz

Lokalizacja Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Ogród Achtertuin en voortuin

Podwórko na zewnątrz 80 m² (9,6 meter diep en 8,3 meter breed)

Ekspozycja ogrodowa Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom Dodatkowe rozmieszczenie

Magazyn na zewnątrz Vrijstaande houten berging

(5)

Domek B.V.

zdjęcia

(6)

(7)

Domek B.V.

(8)

(9)

Domek B.V.

kim jesteśmy ?

Firma Domek.nl załatwia kredyty hipoteczne dla swoich klientów.

Posiadamy wszystkie wymagane certyﬁkaty i licencje.

Jesteśmy niezależnym doradcą hipotecznym.

Skontaktuj się z nami, to Cię jeszcze do niczego nie zobowiązuje.

Burgemeesters Godschalxstraat 59 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

Telefon:088 1021 500 E-mail: info@domek.nl

Numer konta: NL35 ABNA 0447 8425 28 KvK: 52.84.73.49

AFM numer: 12042369