Enquête “Prins Hendrikhof”
Hoe denkt de wijk “Vijfhoek, Raaks en Doelen” over een mogelijk hotel aan de Prins Hendrikstraat 1; de voormalige
Prins Hendrikschool
Maart 2020
Wijkraad Vijfhoek, Raaks en Doelen
- 2 -
Inhoud
1 Samenvatting ... - 3 -
2 Gesloten vragen ... - 4 -
2.1 Wat vind je van de plannen? ... - 4 -
2.2 En wat vind je van een hotel plus buitenterras? ... - 4 -
2.3 Moet dat buitenterras openbaar toegankelijk zijn? ... - 4 -
2.4 De Prins Hendrikbrug afsluiten voor autoverkeer? ... - 5 -
2.5 Een informatiebijeenkomst voor de buurt? ... - 5 -
2.6 Op de hoogte gehouden worden?... - 5 -
3 Open Vragen ... - 6 -
3.1 Voorkeur voor een andere bestemming ... - 6 -
3.2 Verbinding met de wijk ... - 9 -
3.3 Suggesties voor de projectontwikkelaar ... - 12 -
3.4 Suggesties voor de gemeente... - 14 -
- 3 -
1 Samenvatting
Projectontwikkelaar Cobraspen had in 2019 plannen om twee voormalige schoolgebouwen in de wijk om te vormen tot één hotel. In 2019 hielden wij, als Wijkraad Vijfhoek, Raaks en Doelen, over die plannen een enquête. De ontwikkelaar heeft dit jaar die plannen gewijzigd. De locatie in de Wilhelminastraat 43a viel af. Voor dat pand komen er nieuwe plannen. De plannen in de Prins Hendrikstraat 1 zijn gewijzigd. Hiervoor hielden weer een enquête met gesloten en open vragen. Die enquête is op 26 februari 2020. aangekondigd via de website van de wijkraad, de digitale nieuwsbrief en via diverse social media. Zondag 16 maart sloten de wijkraad de reactietermijn.
Er zijn 116 bewoners die hebben deelgenomen aan de enquête. Bij alle hierna genoemde percentages gaat het derhalve om maximaal 116 respondenten.
Gesloten vragen
• Wat vind je van de voorlopige hotelplannen in de Prins Hendrikstraat 1?
43,1% is voor en 44% tegen (in de enquête in 2019 was 34% voor een hotel aldaar).
• Een hotel plus buitenterras is een verrijking voor de wijk.
41,4 % is het daarmee eens en 42,2% oneens.
• Vind je dat het beoogde terras (in?) aan de Leidesevaartzijde een openbare functie zou moeten krijgen? Dus ook niet-hotelgasten kunnen hier dan terecht.
71,6% is het hiermee eens en 14,7% oneens.
• De Prins Hendrikbrug is nu nog toegankelijk voor auto's afkomstig van de Leidsevaart. Wat vind je van de verkeersfunctie van deze brug? Dit met het oog op autoverkeer met als bestemming het beoogde hotel.
50,9% wil niets veranderen aan de functie brug en 41,4% wil deze autovrij maken.
• Stel je het op prijs dat de ontwikkelaar een informatieve bijeenkomst voor de buurt organiseert over de plannen?
70,7% wil dat en 12,9% heeft daar geen behoefte aan.
• Ik wil op de hoogte gehouden worden van de voortgang van deze plannen of mij actief inzetten.
90,8% geeft “ja” aan. 9,2% wil zich daarnaast ook inzetten.
De wijkraad zal, desgewenst, daartoe een werkgroep gaan ondersteunen.
Open vragen
Bij de open vragen treffen we een zeer grote reeks wensen aan. Opvallend is dat bij de vraag over de voorkeur van deze bestemming 42% van de wijkbewoners liever “wonen” (in meest brede vorm) een betere invulling vindt dan een hotel. In de enquête van 2019 gaf 47% aan liever “wonen” te wensen.
Ook opvallend vindt de wijkraad dat het begrip “verbinding” in het (door de gemeente Haarlem
gehanteerde hotelbeleid; op onze website nader toegelicht) weinig tot de verbeelding lijkt te spreken
bij bewoners.
- 4 -
2 Gesloten vragen
2.1 Wat vind je van de plannen?
Wat vind je van deze voorlopige hotelplannen in de Prins Hendrikstraat 1 ?
2.2 En wat vind je van een hotel plus buitenterras?
Een hotel plus een buitenterras is een verrijking voor onze wijk:
2.3 Moet dat buitenterras openbaar toegankelijk zijn?
Vind je dat het beoogde terras (in?) aan de Leidesevaartzijde een openbare
functie zou moeten krijgen? Dus ook niet-hotelgasten kunnen hier dan
terecht:
- 5 -
2.4 De Prins Hendrikbrug afsluiten voor autoverkeer?
De Prins Hendrikbrug is nu nog toegankelijk voor auto's afkomstig van de Leidsevaart. Wat vind je van de verkeersfunctie van deze brug? Dit met het oog op autoverkeer met als bestemming het beoogde hotel:
2.5 Een informatiebijeenkomst voor de buurt?
Stel je het op prijs dat de ontwikkelaar een informatieve bijeenkomst voor de buurt organiseert over de plannen?
2.6 Op de hoogte gehouden worden?
Ik wil op de hoogte gehouden worden van de voortgang van deze plannen
of mij actief inzetten:
- 6 -
3 Open Vragen
3.1 Voorkeur voor een andere bestemming
Heb je mogelijk een voorkeur voor een andere bestemming voor dit gebouw aan de Prins Hendrikstraat 1?
(n.b. Het bestemmingsplan 'Oude Stad' staat toe voor dit gebouw de bestemmingen: wonen, kantoor en praktijkruimte. Voor een hotel moet het bestemmingsplan worden gewijzigd)
Weet geen andere bestemming van dit pand, dat eigendom is van Cobraspen.
Educatieve bestemming zoals Museum, expositieruimte, ateliers, etc.
Nee Wonen
Food hall concept?
Woonruimte zou bij de huidige krapte absoluut voorrang moeten krijgen.
Kantoor of wonen
45 kamer hotel is prima. Dat fleurt die hoek op.
Nee
Wonen. Betaalbare starters appartementen. Cultuur (bv Hart).
Wonen, d.m.v. appartementen; al deze optie's wil Cobraspen niet.
Wonen Wonen
Wonen of praktijkruimte. Beiden hebben binding met de buurt en voegen iets toe!
Geen andere bestemming Woon en praktijkruimte Wonen
Voor een andere bestemming zouden er wel gegadigden moeten zijn en blijkbaar zijn deze er niet.
Alles behalve hotel Wonen en studio’s.
Wonen en/of kantoor Wonen
Ik zou niet iets goeds weten Wonen
Wonen lijkt mij ook een goede oplossing.
Nee, maar wel voor het andere 'hotelplan' pand in de Wilhelminastraat; dat dit een combinatie van 50%
appartementen en 50% creatieve werkruimten met buurtcafé en flexplekken.
Kan De Pletterij daar niet komen? Veel leuker.
Wonen
Ik heb zeker een voorkeur voor een andere bestemming. Maak er senioren-appartementen in. Het is een mooi punt in de binnenstad en winkels en horeca zijn goed bereikbaar. Er is veel behoefte aan.
Hotel is prima en goed voor de stad.
Wooneenheden, bij voorkeur voor ouderen die semi zelfstandig (dus met een soort huismeester / hulp) in hun buurt kunnen blijven wonen zou het mooiste zijn. Een gezondheidscentrum met praktijkruimtes waar dan diverse aanbieders die al in de Wilhelminastraat e.o. zitten samenkomen.
Hotel lijkt me passend op dit punt, kantoor/praktijkruimtes zou ook kunnen.
Wonen
Het mag van mij ook blijven zoals het nu is.
Wonen Nee
Maak er betaalbare woonruimte van!
Wonen
Appartementengebouwen Woningen/appartementen Wonen
- 7 -
Geen andere voorkeur. Er is al veel woonruimte gecreëerd in de directe omgeving en aan De Wilhelminastraat kan dit ook nog.
Wonen of praktijkruimtes
Combinatie lijkt mij het beste, wellicht zelfs met een kleinere hotelfunctie van bijvoorbeeld 20 tot 25 kamers?
Alsjeblieft betaalbare appartementen!!!!!!!
Neen, de Gemeente is al decennia in een staat van bijna faillissement en zal geen geld hebben om het terug te kopen voor een beter bestemmingsplan
Wonen
"Wonen!!! Met name starterswoningen, seniorenwoningen liefst naast elkaar. Dat lost drie problemen op:
1. Woningnood voor starters
2. Tekort aan prettig gelegen seniorenwoningen 3. Eenzaamheid onder ouderen"
Bestemmingsplan wijzigen. Er zijn al genoeg saaie kantoren en praktijkruimtes Iets cultureels. Denk aan een kleinschalig muziekpodium.
Woningen zijn ook een goede bestemming, maar ik denk dat het gebouw zich niet leent voor sociale huur, wel voor duurdere huur of koopwoningen. Extra woningen dragen ook bij aan het de parkeerdrukte.
Nee
Helaas nog niet. Haarlem is een fijne stad om te wonen en een fijne stad voor toeristen. Er moet een balans zijn ander veranderd de stand in Venetië; een toeristen dorp waar men niet meer wil leven. Een hotel extra. Parkeren is teven ook een probleem. De gasten komen niet allemaal met het OV.
Geen wijziging bestemmingsplan; er zijn voldoende starters opzoek naar woningen. Maak er woningen voor starters van!
Woon bestemming.
Wonen
Betaalbare woningen
Prima plan, liever één mooi hotel dan 20 B&B's verspreid in de wijk.
Praktijkruimte. Creatief centrum Nee
Appartementen
Wonen (kleine starters woningen, met een lift achtige insteek) Nee, er zijn al heel veel kantoren en praktijkruimten in de straat/wijk Wonen. Eventueel horeca mag ook.
Culturele bestemming Nee
Nee. Maar als het zo blijft vind ik het ook goed.
Wonen
Nee ik heb voorkeur voor een hotel dat is beter dan AirBnB wat alleen maar meer gaat worden als er geen alternatief zoals dit, een goed boetiek hotel wordt geboden.
Nee
Kantoorhotel
Wonen zou op zich mooi zijn voor dit prachtige rijksmonument, maar heeft als nadeel dat het aan een drukke weg ligt, met intensief en zwaar busverkeer.
Flex werkplekken plus vergaderruimtes, beperkte horeca (overdag). Terras aan het water zou leuk zijn.
Ja, meer groen in de wijk. Bijvoorbeeld een plek voor de buurt om buiten te zijn en buurtbijeenkomsten te houden. Veel mensen hebben geen tuin of terras dus dat zou echt fijn zijn. Juist voor de ouderen in onze wijk kan er makkelijker contact worden gehouden met elkaar.
Geen andere voorkeur Nee
Top idee toerisme is goed voor de economie Wonen, kantoor
Het lijkt me dat er een grote behoefte is aan woonruimte.
Jongerenwoningen Wonen
Gezondheidzorg, school, mwb is een kleinschalig hotel prima.
Wonen
Verhuren aan culturele instellingen. Of Ombouwen tot sociale huurwoningen of betaalbare starterswoningen wonen
Cultuurgebouw sociale opvang school Nee
Nee
Een hotel geeft ongetwijfeld overlast, daar waar het alzo druk is, het vervoer van de gasten, bevoorrading, uitgelaten stemming van de gasten(lachen ,praten, lol maken)herrie van de rolkoffers.
- 8 -
Nee
Buurtkroeg, laagdrempelig theater, uitgaansgelegenheid, cultuurcentrum.
Bibliotheek Nee
Hotel is best wel oké.
Wonen Wonen
Het uitgangspunt moet zijn: het bestaande bestemmingsplan Nee
Het nieuwe Amstel hotel van Haarlem.
Gedeelde kantoorruimten/spaces.
De huidige situatie is doods, saai, rommelig en het gebouw onwaardig. Een hotel brengt leven in de buurt.
Praktijkruimte
Appartementen. Er is een tekort aan woningen in Haarlem namelijk.
- 9 -
3.2 Verbinding met de wijk
De gemeente stelt “verbinding met de wijk” in het “Hotelbeleid” als een criterium voor vergunning verlening. Om die reden is gevraagd wat bewoners van de plannen vinden op dit punt met de vraag:
Wat vind je van de verbinding die dit hotel met de wijk zou moeten hebben? Heb je wensen dan wel suggesties?
Wellicht een tentoonstelling met foto's van vroeger uit de wijk en van de leerlingen van deze school.
Geen verbinding.
Een hotel is voor mensen die zelf niet in de gemeente wonen en bij voorbaat dus nul binding met de stad en dus de wijk hebben.
Leuk. Ziets geeft weer wat reuring aan de wijk.
Nee
Gebruik lokale producten/afnemers/ondernemers. Kunst van bewoners uit de vijfhoek.
In dezelfde stijl blijven.
Hotelgasten en meerderheid hotelpersoneel zijn altijd tijdelijk in wijk aanwezig en dragen niet bij aan relatie/verbinding met de wijk.
Nee
Die verbinding ontstaat vanzelf wel. En anders: gratis vergaderen in het hotel voor de wijkraad!
Die zou hetzelfde zijn als met een kantoor.
Wat bedoel je met deze vraag? De verbinding die het hotel volgens Cobraspen heeft? Of die het moet hebben volgens de regelgeving. Betere formulering van jullie vragen jongen. Vraag 1 is ook al vaag.
Nee; de mensen komen vanzelf wel de Vijfhoek in.
Geen
Ik zie geen enkele verbinding.
Het gebouw moet wel in zijn huidige buitengevel moeten behouden maar verbinding is niet mogelijk, hotelgasten zijn passanten en kunnen geen binding hebben en veroorzaken voor de buurt alleen extra overlast.
Toeristen bezoeken, dat is anders dan binding. Wanneer het hotel ook exposities/museum gedeelte zou beoefenen zou ik er wel positief tegenover staan omdat het dan ook een open functie heeft voor andersoortige bezoekers.
N.v.t.
Geen
Misschien een multi functionele ruimte, te huren/gebruiken door bewoners.
Ik kan mij niet voorstellen welke verbinding een hotel kan of moet hebben met de wijk.
Een hotel is zeer ongewenst
Creatieve Industrie, nieuwe ambachten.
Geen suggesties vrees ik.
Twijfel over de binding, zal vnl. Zakelijk of kortdurend zijn, met overlast. Locatie zou meer aan de rand moeten zijn. En er is woningnood in Haarlem, dit zou beter passen en meer binding geven!
Geen idee.
in principe ok, maar ik zie niet hoe. Misschien korting voor bewoners op slapen/eten/drinken?
Mag niet gaan ten koste van parkeerplaats wijkbewoners . Leuk als terras zou komen “op “ het water.
Aangaan van relaties met middenstand uit de wijk. Gelegenheid bieden voor sociaal-culturele activiteiten.
Archief, tentoonstellingen en lezingen over de geschiedenis van de wijk.
Cultureel
Een sociëteit of ontmoetingsplek voor ouderen in de wijk. Met eettafel en activiteiten.
Geen
Ik vind dat er geen hotel moet komen i.v.m. de te verwachten grote overlast op meerdere gebieden in onze wijk, dus niks verbinding. Gasten komen en gaan elke dag opnieuw en voor verbinding is wel continuïteit nodig.
De stad en dus de wijk leeft op en dat is al mooi. Dan nog de Barrevoetestraat autoluw en bakfietsen rij en er is een prachtige nieuwe entree voor de binnenstad
Dat zou moeten, maar een vier sterren hotel zal dat niet gauw krijgen.
Ik lees in de notities niet speciaal iets over noodzaak van een verbinding met de wijk (Vijfhoek), wel met het Oude centrum. Een hotel geeft meer verbinding dan een kantoor lijkt me.
Nee
Als het hotel er komt op deze plek is er verbinding genoeg met de wijk.
Geen hotel. Is geen prioriteit. We hebben woningen nodig.
Degene die dit heeft bedacht ('verbinding met de wijk') heeft zelf waarschijnlijk geen idee wat daarmee wordt bedoeld.
Hooguit zou je een ondernemer uit de buurt restaurant of bar kunnen laten exploiteren
Geen verbinding. Ik kan met niet voorstellen dat de bewoners daarop zitten te wachten. Het tegendeel blijkt uit de gesprekken.
- 10 -
Een hotel betekent veel en wisselende mensen zonder binding met de buurt. Bovendien heeft Haarlem geen behoefte aan meer toeristen (zie het schrikbeeld van Amsterdam).
Is al veel te druk in de wijk.
Rekening houden met bewoners.
Lijkt me lastig te realiseren. Hotelgasten blijven passanten.
Waarom zou een hotel verbinding met de wij moeten hebben? Als je als wijkbewoners kunt werken of lunchen of op het terras zitten komt de verbinding vanzelf.
Zorgt over meer overlast. Toeristen zullen zelf misschien weer overlast ondervinden van de daklozenopvang.
De Wilhelminastraat is een racebaan voor auto's en bussen. Het is niet uit te sluiten dat de Leidse Vaartkant wat levendiger zal worden.
Gewoon absoluut GEEN HOTEL!!!!!
De binnenstad is een mer à boire aan historie en en horeca. daar zit de verbinding. Historie beter promoten Ik zie geen verbinding.
Zie mijn suggestie hierboven over woningen/woningnood. Een hotel bevordert de duurzaamheid van de stad niet!
Parkeergarage voor de deur, Bioscoop tegenover met winkelcentrum De Raaks, entree voor bezichtiging van de stad N.v.t. Ik ben tegen een hotel.
Laat historie en karakter van de wijk in het gebouw/kamers terug komen. Nodig kunstenaars van de wijk uit voor bijdrage in de aankleding in het gebouw.
Nee Nee
Geen verbinding
? Mogelijke publieke horeca ?
Geen behoefte. Zie niet in welke. Gasten komen en gaan. Veel rolkoffers dus. Veel overlast.
Wat wordt bedoelt met verbinding?
Geen hotel maar woningen.
Dat vind ik helemaal niet nodig.
Nauw contact met de buurt.
Een goed betaalbaar restaurant met terras.
Enigszins geïsoleerd.
Een terras aan de Leidsevaart zou een mooie aanwinst zijn! Zeker als het daar wat avondzon heeft. Is bijna nergens in Haarlem een terras met avondzon.
Lijkt me een lastig punt. Heb eigenlijk geen idee wat dat zou kunnen zijn.
Sociaal ondernemen met en voor de wijk. Rest warmte en energie leveren aan sociale functies. Familie met korting laten slapen.
Het hostel 'Hello I'm Local' is een mooi voorbeeld van verbinding en integratie met bewoners, in dit geval van de wijk de Burgwal. Hello I'm Local stelt haar deuren regelmatig open voor buurtbijeenkomsten, vergaderingen van de wijkraad en recepties. Daarmee is het een aanwinst voor de wijk geworden.
Indien het waardevolle horeca met leuke activiteiten betreft, dan ja. De kade leent zich bovendien uitstekent voor een terras, dat zou deze locatie aanzienlijk upgraden.
Geen parkeeroverlast.
De ontwikkelaar moet in zijn plannen rekening houden met het feit dat de overlast (verkeer, geluid, etc) voor de buurt minimaal moet zijn.
Geen suggesties.
Lijkt me een mooie plek waar de buurt ook bij elkaar kan komen. Exposities van de vele kunstenaars uit de wijk Nee
Zorg voor geen overlast van rolkoffertoerisme/low budget toerisme/groepstoerisme in de wijk, zorg voor interessante faciliteiten zoals buitenterras, café en leuk restaurant waardoor wijkbewoners er ook 'profijt' van zouden hebben.
Natuurlijk zullen hotelgasten geen binding krijgen met welke wijk dan ook. Maar het hotel zelf komt dan wel in onze buurt, en wordt daarmee een 'buurtbewoner', schatplichtig aan de buurt met alle rechten en plichten.
Hotels zelf zijn over het algemeen 'nette' buren -vegen hun straatje schoon- maar helaas ligt dat stuk
Wilhelminastraat altijd vol met veel zwerfvuil (afkomstig van de opvang -ongelofelijk dat die dat niet schoonhouden, zij hebben immers wat te winnen bij de buurt- en de bushalte). Verder zie ik niet wat een andere 'verbinding' dan zou moeten zijn.
Een hotel dat een verbinding met de buurt heeft? Geen idee wat ik mij daar bij voor moet stellen. Hotel is een bedrijf geen sociaal iets, Denk niet dat het mogelijk is. Klinkt leuk vanuit het perspectief vd ontwikkelaar, in werkelijk zal er weinig van terecht komen.
Nee
Mooie wandeling door de wijk, met bezoeken aan alle kunstenaars.
Authentieke van het gebouw moet bewaard blijven . Geen mening.
Geen verbinding met de buurt.
Het verbinden van het hotel met de wijk is natuurlijk gewoon een verkoopsmoes. De enige suggestie is dat er een sportgelegenheid zou zijn, een sauna, een zwembad, of een plek waar lezingen kunnen worden gehouden voor de buurt, voor een historisch genootschap bijvoorbeeld.
Nee, ik zit niet te wachten op verbinding tussen hotel en wijk.
- 11 -
Het hotel zou een representatie moeten zijn van de wijk en onderdeel van de wijk, goed restaurant, terras en bar wat aantrekkelijk is voor buurtbewoners met juiste openingstijden zodat er geen overlast is voor de buren
Geen verbinding.
Geen hotel in de wijk.
Overleg met betrekking tot overlast. Ruimte om 24/7 overlast te kunnen melden en adequate actie/ feedback.
Ik vind dat buurtbewoners ook op het terras en in het restaurant mogen zitten.
Ik ben geen voorstander van een hotel. Maar als het er komt maak dan beneden een expositieruimte voor kunst.
Openbaar toegankelijk café/lunchroom met veel werkplekken en kranten boeken tijdschriften spelletjes. Leg een mooie binnentuin aan. Er is daar al zo weinig groen.
Elke ontwikkeling zou verbinding met de wijk moeten hebben.
Buitenterras achter is prima.
Extra klandizie voor aanwezige middenstand. Wellicht promotie over en weer.
Geen hotel
Het geeft geen verbinding? Alleen overlast (bevoorrading, van gasten, rolkoffers) N.v.t.
Culturele activiteiten organiseren voor de buurt Hou het chique. Nette mensen.
De wijk zit niet te wachten op een verbinding met een hotel.
Geen 'cheap' hotel, maar een hotel met standing. Waar je op zondagmorgen een kopje koffie of een drankje kunt gaan drinken.
Onzin. De verslaafdenopvang heeft ook geen binding met de wijk
Als het hotel er zou komen, dan zou het fijn zijn als je er een kop koffie kan drinken of kan lunchen oid op het terras.
Verdere verbinding zie ik niet zo snel, behalve meer toeristen in en door de wijk.
Appartementen.
De naam Palazzo bestaat al in de wijk (het woongebouw naast de Jopenkerk aan de Gedempte Voldersgracht). Waarom niet gewoon: Prins Hendrik handhaven als naam. Ook de straat en de brug heten zo.
Nee
Zou leuk zijn om koffie te kunnen drinken.
Faciliteiten beschikbaar stellen.
Hotel op hoog niveau zou goed zijn voor de omgeving.
Een terras waar ook met de boot afgemeerd kan worden lijkt me top. De verbinding zou kunnen komen door werkgelegenheid.
Nee
Verbinding heeft het al omdat het in de buurt ligt, gasten van het hotel lopen vanzelf wel naar deze bijzondere buurt.
Geen hotel maar woningen!
- 12 -
3.3 Suggesties voor de projectontwikkelaar
Welke mogelijke suggesties heb je voor de projectontwikkelaar m.b.t. dit gebouw?
Wooncentrum voor ouderen.
Woningen!
Verbouwen tot woonruimte.
45 kamer hotel met een goed grand café.
Zorg voor een goede beveiliging.
Een culturele of woonfunctie creëren.
Hou zoveel mogelijk alles in de oude stijl
Maak er betaalbare woningen van! Die zijn er tekort.
Wonen.
Slottijden voor leveranciers instellen. Elektrische kleinere vrachtwagens inzetten. Geluidoverlast door draaiende motoren en koeling is anders een probleem. Ik verwijs hiervoor naar de situatie bij de Jopenkerk.
Greatieve industrie middenklasse woningen.
Mooie plek voor kantoor Woningen realiseren Wonen of hotel
Terras “op” het water , met restaurant en bootjes verhuur
Voldoende algemene ruimte, dus niet alle ruimte benutten voor kamers
Maak het een hotel waar de toeristen in contact komen met buurt, toegankelijk voor de buurt om in te loungen en ontmoeten.
Wat een ontzettend sombere, naargeestige inrichting, zeg. Een donker hol, ik zou hier niet willen logeren. De naam Hotel Palazzo is ook al zo oubollig en weinig creatief. Wat heeft Italië in godsnaam met Haarlem te maken? Zoek bijvoorbeeld aansluiting bij het concept 'Oude school'.
Ik zou echt helemaal opnieuw beginnen met de styling, dit wordt niets. Maak het allemaal veel lichter, het gebouw zelf is al zo streng en grauw. Het idee van de vides is leuk, al kan het daarboven in je bed wel bloedheet worden.
Appartementen.
Geen Hotel! Maak er senioren-appartementen.
Bij de vorige vraag staan te weinig antwoorden Ik vind dat fietsen maar geen bakfietsen daar doorgang moeten hebben met bijvoorbeeld een gemarkeerd fietspad en dat er vanaf de Wilhelminastraat een voor auto’s toegankelijke zone moet zijn voor het afzetten van bagage en mensen. Parkeren moet de ontwikkelaar oplossen buiten dat gebied
Er geen hotel van maken.
Laat ik aan samenwerking met Monumentenzorg over.
Woningen
Maak er betaalbare woonruimte van. Denk niet alleen aan winstoptimalisatie!
Appartementen maken.
Appartement
Uiterlijk behouden, naam behouden. Voor toeristen ook leuker om een Nederlandse naam te hebbe. En het is best uit te spreken.
Appartementen
Geen. Niet genoeg verstand van
Betaalbare appartementen of studentenkamers. Praktijkruimtes.
Combifunctie, zie hiervoor.
Maak er een betaalbaar appartementen complex van voor starters en ouderen die iets kleiner willen gaan wonen.
Combineer zo goed mogelijk historische details met comfort.
Liever appartement verhuur.
Duurzaam bouwen ten bate van woningzoekenden.
Een prachtig plan
- 13 -
Nodig kunstenaars van de wijk uit voor bijdrage in de aankleding in het gebouw.
Behoud het karakter van de school in het gebouw, of breng het terug.
Denk aan de bewoner van de binnenstad en niet met je portemonnee
Maak er appartementen voor starters op de woningmarkt van, die er ook echt wonen en niet verhuren.
Appartementen
Ontwikkel iets waar niet alleen toeristen maar (jonge) bewoners uit Haarlem profijt van hebben.
gebouw aan de buitenkant zoveel mogelijk in oude staat laten, daar is Cobraspen goed in
Betaalbare prijzen voor de kamers. Restaurantfunctie voor de buurt .Ruimtes due verhuurd kunnen.
Appartementen [o basis hiervan heeft Cobraspen het toch ook gekocht]. Absurd om het te veranderen. Ik koop morgen ergens landbouwgrond en vervolgens laat ik er huizen op bouwen, wordt je snel rijk / snel verdiend.
Wonen!!!!!! Waarom zo lux terwijl er enorme behoefte is aan betaalbaar!!!!
geen, Cobraspen is een goede partij volgens mij met hart voor mooi opknappen van monumenten. Ook de kamers zijn mooi van kwaliteit zo te zien
Wees transparant in je proces en betrek bewoners actief in de plannen. Liever woningbouw.
Aanlegfaciliteiten voor boten bij het terras.
Cultuur of bijv. een evenementenlocatie met bar Parkeergarage
Zoveel mogelijk oude karakter behouden.
Monumentale indeling en interieur moet in takt worden laten. Je zou als hotelgast moeten merken en ervaren dat je hier in een voormalige school bent, en dat zou in de hotelkamers merkbaar moeten zijn (door dus zoveel mogelijk behoud van (monumentale) indeling en interieurs).
Geen hotel
Authentieke karakter behouden en evt parkeeroverlast oplossen.
Er geen hotel van maken, maar woon en werk ruimtes.
Kamers voor studenten, of appartementen.
Jongerenwoningen
Zorg voor parkeerplaatsen buiten het centrum, regel valet parking zodat gasten voor de deur uit kunnen stappen maar dat de auto druk niet toeneemt. Deal maken met raaks garage?
Geen hotel in de wijk.
Geen suggesties, ik ken dit gebouw niet van de binnenkant.
Wees eens niet zo behoudend en kijk naar duurzame oplossingen. Dit beeld is werkelijk zo passé zo spuuglelijk. Betrek niet al je aannemervriendjes bij dit project maar kijk naar nieuwe jonge frisse eigentijdse architecten. Denk out of the box.
Het is een mooie kans om dit gebied aantrekkelijker te maken. Het geeft nu wat verwaarloosde, onverzorgde indruk. Dus absoluut openbaar toegankelijk maken. Niet alleen voor hotelgasten.
Stoppen.
Woonruimte!! Aangepaste woningen voor senioren, dus zeker toegankelijk voor aangepast vervoer en dat hoeft niet aan de straatkant
Terras voor iedereen. Cultuur zaal maken.
Eigen parkeer gelegenheid . Niet gebruik maken van raaks/stad. Is al te vol.
Niet doen.
Graag een hotel met standing.
Mocht het hotel er komen, dan zou het mooi zijn als de brug alleen voor voetgangers en fietsers toegankelijk is. Dan kan er een iets groter plein gemaakt worden en alleen route van de geparkeerde auto's van de Oranjekade uitstromen.
Laden en lossen van hotelgerelateerde diensten aan de Wilhelminastraat laten plaatsvinden.
Mag de ontwikkelaar zelf bedenken binnen het bestemmingsplan.
Pareltje van maken.
Woningen.
- 14 -
3.4 Suggesties voor de gemeente
Welke mogelijke suggesties heb je voor de gemeente m.b.t. dit gebouw?
Ouderenzorg
Zie boven. Als het bestemmingsplan gewijzigd moet worden dan eerder nog voor woningen die permanent gebruikt worden, waar de bewoners een binding met de stad hebben en waar een nog veel grotere behoefte (en tekort!) aan is dan aan een hotel! En zijn binnen een straal van 300 meter van het beoogde hotel al twee hotels (Raecks op 280 meter met 20 kamers en Niu Diary op 400 meter met 84 kamers!) die samen dus 100 kamers hebben! Waarom zouden er op deze locatie nog meer kamers nodig zijn?!?
Met een stad dat zoveel woningtekort heeft vind ik dat dit pand voor jongeren in combi met ouderen een betere bestemming is dan een hotel
Bestemming niet veranderen en bewaken dat er geen afbreuk wordt gedaan aan monumentale status Bestemmingsplan wijzigen om dit mogelijk te maken.
Grijp die kans.
Maak er woonruimte van en behoud dit gebouw voor langdurige bewoning.
Hou je aan de visie van de oude stad en bezwijk niet voor ‘snel geld’
Maak er betaalbare woningen van, die zijn er tekort.
Wonen
Eisen stellen aan bevoorrading (elektrisch, kleine vrachtwagen, gebruik maken van een hub.
Creatieve industrie middenklasse woningen
Geen hotel maak van Haarlem geen tweede Amsterdam Woningen realiseren.
Wonen of hotel.
Museum, overdekte markt, kunstcentrum/ontmoetingsplek , kamermuziek podia , stand up comédia, jazz Zorg dat het ook openbare functies krijgt.
De Pletterij. Ouderensociëteit.
PS. Als er iets zou komen voor ouderen, of iets cultureels, dan wil ik best actief zijn/meedenken (zie laatste vraag).
Appartementen.
Zelfde als hierboven. Senioren-appartementen. Geen hotel.
Ruim baan maken voor hotel.
Maak er woningen van.
Woningen
Wijzig het bestemmingsplan en sta het toe. Leuke levendigheid, ipv saai kantoor (of call center) Maak er betaalbare woonruimte van.
Woonfunctie; niet alleen is daaraan sowieso behoefte maar het verlevendigt bovendien deze nu wat doodse hoek. Meer sociale controle ook.
Woningen/appartementen.
Leegstand is geen optes. Verloedering treedt snel op.
Cultureel centrum!
Tja het afstoten door de gemeente van dit soort gebouwen en de stadsplanning leggen in handen van projectontwikkelaars is nmm verkeerd beleid. Ik vrees niet terug te draaien.
Betaalbare huurwoningen/appartementen
Wees niet vijandig tegen commerciële partijen, maar wees wel krachtig, volledig en secuur als het gaat om contractafspraken. De Gemeente heeft het geld niet om de binnenstad mooi te houden.
Woningen creëren.
Oplossen van de woningnood.
Voor de deur een parkeerplaats voor "Kiss and Go"
Denk aan de bewoner van de binnenstad en niet met je portemonnee
Behoud bestemmingsplan plan en laat er appartementen voor starters op de woningmarkt van maken, die er ook echt wonen en NIET verhuren.
Woonfunctie gekoppeld met kleinschalige bedrijf/kantoorruimte
- 15 -
Meewerken aan dit plan.
Belang van de buurt moet grote rol spelen.
Duurzaam maken van bestemming. De hele stad vol met praktijkruimten, kantoren slaat nergens op!
Ruimte voor de entree van het hotel creëren voor kort parkeren/laden & lossen zodat gasten de bagage bij de receptie kunnen achterlaten, waarna de auto in parkeergarage Raaks kan worden geparkeerd. Vervolgens kan de incheck- procedure starten.
Cultuur of bijv. een evenementenlocatie met bar.
Parkeergarage.
Toestemming geven voor bestemmingswijziging wanneer de plannen doorgaan.
Ontwikkelaar moet het oude karakter behouden. Bouw moet toegankelijkheid omgeving niet belemmeren.
Ook hier: monumentale uiterlijk, indeling binnen en interieur (zoveel mogelijk) in takt laten.
Geen hotel, er zijn al voldoende toeristen in de stad, liever minder dan meer.
Appartementen die betaalbaar zijn.
Geen hotel van maken maar woon en werk ruimtes.
Kamers voor studenten, of appartementen.
Jongerenwoningen.
De verkeers en parkeer druk moet niet toenemen. De horeca openstellen voor de buurt en openingstijden zo instellen dat er geen overlast is voor de buren.
Wonen.
Zorg ervoor dat het niet al te duur wordt om hier te verblijven anders is het gedoemd te mislukken gezien de huidige economie. Hudson's Bay was ook al geen succes.
Sociale huurwoningen betaalbare starterswoningen of culturele bestemming: Nieuwe Vide De Pletterij een galerie etc.
Cultuurgebouw opvang vluchtelingen of daklozen.
Doen!
Bestemmingsplan niet wijzigen.
Gemeente denk aan Senioren woningen, mooi centraal punt. Dus niet op een afgedankt plekje vanwaar je niet voor jezelf kunt zorgen omdat er geen winkels in de buurt zijn, geen openbare centra voor contacten/activiteiten etc.
Harde eisen stellen in openbaarheid van gebouw voor iedereen.
Hou het chique. Toegangs wegen aanpakken.
Bibliotheek
Er is een tekort aan parkeerplekken in de omgeving, met de nieuwbouw bij de Raaks zal dit toenemen. Bij het realiseren van dit hotel, zullen er conform berekening 45 kamers | 70% bezetting = 30kamers/2= 15 auto's, continu extra ergens geparkeerd moeten worden. Bij kantoren ontstaat er in de avond nog plek voor bewoners.. Oranjekade en omliggende straten zijn vaak vol, door nieuwe parkeerregeling is er iets meer ruimte ontstaan. En vergeet niet de voorstellingen in de Schouwburg die ervoor zorgen dat de omliggende straten vaak bomvol zijn..
De afvalbakken zullen verplaatst moeten worden. Voor bewoners is het zeer wenselijk dat deze in de buurt blijven en verbeterd worden. Bij de Raaks is de enige goede voorziening waar je plastic + papier op een normale manier kan weggooien. Deze is geregeld al overvol.
Maak de brug alleen toegankelijk voor fietsers. De brug is te klein voor auto's en fietsers tegelijk (nu al). De uitstroom voor auto's vanaf Oranjekade behouden, de uitritten van de Mauritsstraat en Alexanderstraat zijn zeer onoverzichtelijk vanwege de geparkeerde auto's op de Wilhelminastraat.
Laden en lossen van hotelgerelateerde diensten (minimaal dagelijks levering van vers- producten en wekelijks linnendienst, schoonmaakartikelen, leveranciers) laten plaatsvinden aan de Wilhelminastraat. Niet voor de ingang. Dit betekent anders dat vrachtauto's via woonomgeving Oranjekade, Alexanderstraat en Mauritsstraat zouden moeten rijden.
Appartementen
Levendigheid in die hoek brengen. Dat gaat al verbeteren door de woningbouw bij Raaks. De Wilhelminastraat en omgeving kan wel een impuls gebruiken.
Museum Woningen
