Museumlaan 30, 1541 LR Koog Aan De Zaan

(1)

Museumlaan 30,

1541 LR Koog Aan De Zaan

(2)

Omschrijving

Deze statige 30 er jaren twéé-onder-een-kap woning met garage, in één van de mooiste lanen van Koog aan de Zaan, is rond de eeuwwisseling volledig gemoderniseerd, zonder de authentieke details teniet te doen.

KIJK OP ONZE WEBSITE VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING!

De ligging van de woning is zowel prachtig als praktisch, op loopafstand van de winkels, scholen en het station en op een steenworp afstand van de Zaanse Schans en het Molenmuseum. .

Bij binnenkomst van deze knusse woning valt je oog direct op de fantastische architectuur uit de jaren ‘30, zoals vergrootte dak overstekken, hoge plafonds etc.

Door de grootschalige verbouwing is de woning voorzien van alle hedendaagse gemakken. Dit gevoel wordt nog eens extra benadrukt door de sfeervolle paneeldeuren, luxe toilet, mooie ruime trapopgang, de mooie houten vloer, luxe openhaard, de gestuukte wanden, strakke plafonds, de nette keuken voorzien van inbouwapparatuur en een buitendeur zowel in de woonkamer als keuken naar de noord/oostelijk gelegen tuin.

Via de ruime overloop op de eerste verdieping bereikt u de drie ruime slaapkamers (allen voorzien van rechte wanden tot de tweede verdieping) en de luxe badkamer.

De vaste trap naar de tweede verdieping brengt u naar een riant middels dakkapellen uitgebouwde 4e slaapkamer, de cv (combi ketel uit 2010) en wasmachine ruimte en tevens de berging /slaapkamer.

Een auto kan in de garage van 18 m2 worden gestald die verwarmd en verlicht is alsmede voorzien van een wateraansluiting.

De rustige achtertuin is op het noord-oosten gelegen en heeft tot in de namiddag zon en is voorzien van een zij ingang en een houten berging met voliere

Kortom deze ruime woning moet je gezien hebben.

(3)

Kenmerken

: € 285.000,00

Soort : Woonhuis

Type woning : 2-onder-1-kapwoning

Aantal kamers : 6 kamers waarvan 4 slaapkamer(s)

Inhoud woning : 450 m³

Perceel oppervlakte : 223 m² Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 132 m²

Soort woning : Eengezinswoning

Bouwperiode : 1931-1944

Ligging : Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Tuin : Achtertuin, voortuin

Hoofdtuin Achtertuin 39 m²

Garage : Vrijstaand steen 18 m² (600 bij 300 cm)

Verwarming : C.V.-Ketel

Isolatie : Dubbel glas

C.V.-ketel : Vailiant (Gas gestookt combiketel uit 2010, Eigendom)

Locatie

Museumlaan 30

1541 LR KOOG AAN DE ZAAN

(4)

Foto's

(5)

Foto's

(6)

Foto's

(7)

Foto's

(8)

Foto's

Lijst van zakenBeschrijving zaken Blijft

achter Gaat mee Overname

(mogelijk) n.v.t Tuin

Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting

Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging

Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas

Voet droogmolen Overige tuin, te weten:

- voiliere

Woning ^. ^. ^. ^.

Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie

Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders

Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen

Vliegenhorren

Raamdecoratie, te weten:

- gordijnrails - gordijnen/vitrages

(9)

(mogelijk) n.v.t Vloerdecoratie, te weten:

- vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen

-

Warmtevoorziening, te weten:

-

CV met toebehoren Thermostaat

Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning

(Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander

Kachels

Isolatievoorzieningen

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

-

Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten

Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

- combi magnetron, Bauknecht - keramische kookplaat, Siemens - koel/vries combinatie, Bosch - wasemkap, Atag

- vaatwasser, Siemens

Keukenaccessoires ^. ^. ^. ^.

-

Verlichting, te weten: ^. ^. ^. ^.

-

(Losse) kasten, legplanken, te weten: ^. ^. ^. ^.

-

Vast bureau Spiegelwanden

Wastafels met accessoires Toiletaccessoires

-

Badkameraccessoires ^. ^. ^. ^.

-

Sauna met toebehoren

Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat

Overige

Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:

-

(10)

(mogelijk) n.v.t Opmerkingen