Prins Bernhardlaan 19 Vlaardingen
Deze exclusieve, jaren dertig, 2 onder 1 kapwoning met garage/berging, en gelegen aan één van de mooiste lanen van Vlaardingen, is nu te koop. In de loop der jaren is de woning geheel verbouwd en voorzien van veel comfort. Een ruime woonkamer van 52 m2 met open haard, openslaande deuren naar de tuin, een moderne Italiaanse design keuken, een
verzorgde badkamer en 5 comfortabele slaapkamers. De tuin maakt het plaatje compleet.
Deze ruime, zeer goed onderhouden woning, ligt op 426 m² eigen grond en ligt centraal in de wijk Ambacht nabij scholen, winkels, uitvalswegen, groene recreatie bij de Vaart en Broekpolder en nabij uitvalswegen.
Indeling Begane grond
Het entree is een ruime hal van ca. 9 m2, met een garderobe nis, een marmer vloer, een trap/kelderkast met veel bergruimte en een ruime toilet met fonteintje en uitgevoerd in een licht kleurstelling. Speels detail in het toilet is het daglicht door middel van een klein raam.
Vanuit de hal is met een brede glasdeur de royale L-vormige woonkamer van 52 m² bereikbaar. Deze lichte woonkamer is voorzien van, in visgraad gelegd, eiken parketvloer, een openhaard met strakke afwerking en deels afgewerkt met natuursteen, een glad stuc plafond met ingebouwde verlichting, een fijn structuur wandafwerking, een erker met dubbel glas aan voorzijde en aan de tuinzijde openslaande deuren met dubbel glas en glas in lood ramen voorzien van voorzetramen en verzonken verwarming.
De halfopen keuken van 7 m2 is een Italiaanse design keuken met wit front, rvs details en gesitueerd in een hoekopstelling, met een betegelde vloer, veel kastruimte en de
navolgende inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, rvs hetelucht oven, gaskookplaat en vaatwasser. Daarbij heeft de keuken een zijraam, een systeemplafond en een
designradiator. De ruime tuin is niet alleen bereikbaar vanuit de keuken maar ook vanuit de woonkamer.
1e verdieping:
De ruime overloop heeft een fraai lichtinval door middel van een hoog, glas in lood raam.
Deze verdieping heeft 2 slaapkamers, een voorkamer en een badkamer. Een slaapkamer aan de voorzijde van 18 m², voorzien van een glad stuc plafond, een schuifkastenwand en
openslaande deuren naar voorbalkon van ca. 2 m2. Een slaapkamer aan de tuinzijde van 18 m² heeft een vaste kastenwand, een glad stucplafond, een wastafel en ook openslaande deuren naar ruim balkon van 7 m2 aan de tuinzijde. De voorkamer is ca. 6,8 m² en heeft een ornamentenplafond en is voorzien van dubbel glas.
De verzorgde, stijlvolle badkamer is uitgevoerd met een marmeren wand en vloertegel, een dubbel wastafelmeubel, een 2e toilet, een aparte douchecabine, een kunststof ligbad en thermostaatkranen. De aanwezigheid van 2 ramen zorgen voor inval van daglicht.
2e verdieping:
De 2e verdieping is een grote zolder met ca. 50 m² vloeroppervlakte, verdeeld in
verschillende ruimtes. De lichte overloop is zeer royaal en beschikt over een dakkapel. Aan de voorzijde bevindt zich een kamer van 23 m2 vloeroppervlakte, voorzien naast een dakraam ook van een dakkapel. De kamer heeft tevens een wastafel en bergruimte in de schuine schotten. De achter slaapkamer van 13 m2 beschikt over een hardhouten dakkapel met dubbel glas en een laminaatvloer.
Tevens is er op deze verdieping een zogenaamde natte ruimte van 7 m2 met aansluiting voor een wasmachine. Deze ruimte beschikt ook over een dakraam.
De aanwezige bergvliering van ca. 9 m2 vloeroppervlakte is via de voorslaapkamer
bereikbaar met vlizotrap. Ook deze ruimte is voorzien van een dakraam. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de CV.
Tuin:
De sfeervolle achtertuin is ca. 32 meter diep en ca. 8 meter breed. De tuin is op het oosten gelegen en ingericht met verschillende zonneterrassen en veel blijvend groen. De tuin is bijzonder fraai aangelegd met oog voor wisselende vegetatie. Echt een huis voor een
tuingenieter. De voortuin is verzorgd en 7,5 meter diep met groen en een lange oprit naar de garage. Er is parkeerplek voor 2 auto’s.
Garage:
Garage van ca. 14 m² heeft een betonvloer, een aluminium deur, 2 ramen en aansluitend een aparte berging van 6 m2. De garage is voorzien van een pannen gedekt zadeldak met hoge nok. Dit biedt de mogelijkheid om hier tevens een vliering te creëren.
Overige
Bouwjaar woning 1937. Kozijnen geheel in hout uitgevoerd en grotendeels voorzien van dubbel glas en deels voorzetramen. De elektrische installatie bestaat uit 7 groepen en aardlekschakelaar. Remeha Calenta HR CW 5 toestel uit 2015. De woning is voorzien van diverse zonweringen.
Ligging op 426 m² eigen grond. De inhoud van de woning is 600 m³ en garage 60 m³. Het woonoppervlak van 182 m² woning; garage / berging 20 m². Perceeldiepte 50 meter.
Parkeren op eigen erf. Oplevering indicatie eind 2019 afhankelijk van gereedkomen nieuwbouwwoning verkoper.
---
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Adresgegevens
Prins Bernhardlaan 19 3135 JA Vlaardingen
Provincie Zuid-Holland
Locatiegegevens
Object gegevens
Soort woning Eengezinswoning
Typewoning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1937
Bouwvorm Bestaande bouw
Permanente bewoning Ja
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Maten Object
Aantal kamers: 7
Aantal Slaapkamers: 5
Volume m3: 600 m³
Perceeloppervlakte : 426 m²
Woonoppervlakte m2: 182 m²
Woonkamer m2: 52 m²
Detail
Ligging object: Aan rustige weg, In woonwijk
Isolatie: Dubbel glas, Voorzetramen
Warmwater: C.V.-Ketel
Berging: Aangebouwd steen
Kabel: Ja
Alarm: Ja
Zonwering: Ja
Tuin gegevens
Tuin: achtertuin, voortuin, zijtuin
Tuin diepte: 3.200
Tuin breedte: 800
Achtertuin m2: 256
Ligging: Oost
Kwaliteit tuin: fraai aangelegd
