Wonen op de grens van bos en buitengebied? Dit is de
mogelijkheid om uw wens te realiseren. Deze schitterende jaren 30 woning met karakteristieke mansarde kap en zeer ruime schuur, is prima onderhouden en ligt op een perceel van maar liefst 1.259 m²!
Vanaf de zijkant treft u de oprit naar het romantische erf met oude eikenboom. De fraai aangelegde tuin met gevarieerde hagen, borders, terrassen en veel verschillende soorten kleurrijke bloemperken maken het geheel af.
Indeling: entree/hal, toilet, opkamer met luik naar de
provisiekelder, ruime lichte woonkamer voorzien van een eiken parketvloer, achterportaal met aansluiting voor wasapparatuur, woonkeuken voorzien van alle comfort.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers voorzien van vaste kasten, badkamer in lichte kleurstelling met douche en toilet.
Zolder: bereikbaar via een vaste trap; geschikt als bergruimte, eventueel 2 slaapkamers mogelijk.
De schuur met fraai vormgegeven raampartijen heeft een afmeting van ca. 8m X 8m en is voorzien van een werkplaats en bergzolder.
Uiteraard plek genoeg voor een moestuin!
Bouwjaar 1937, perceeloppervlakte 1259 m².
Voor meer informatie of het plannen van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor tel: 0341-567810 of
info@vinkeveluwe.nl.
Huurprijs € 1.250,- p.m.
Ermelo - Putterweg 17 -Nunspeet - Spoorlaan 1- Telefoon 0341-567810 Kijk ook op internet: www.vinkeveluwe.nl - email info@vinkeveluwe.nl
De in deze brochure opgenomen informatie is bedoeld om een globale indruk van de onroerende zaak te geven. Tekst, (oppervlakte) maten, tekeningen en andere gegevens zijn slechts indicatief.
Aan eventuele onvolledige of onjuiste informatie in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
OUDE NIJKERKERWEG 73 ERMELO
Begane grond
entree/hal met toilet;
opkamer met luik naar de provisiekelder;
ruime lichte woonkamer voorzien van een eiken parketvloer;
woonkeuken voorzien van alle comfort;
achterportaal met aansluiting voor wasapparatuur.
1e verdieping
overloop;
4 slaapkamers voorzien van vaste kasten;
badkamer in lichte kleurstelling met douche en toilet.
Zolder
bereikbaar via een vaste trap;
geschikt als bergruimte;
eventueel 2 slaapkamers mogelijk.
Overige informatie
Schuur met fraai vormgegeven raampartijen, afmeting van ca. 8m X 8m en voorzien van een werkplaats en bergzolder.
Bij verhuur zijn de volgende voorwaarden van toepassing:
Verhuur gaat onder voorbehoud van gunning.
Er vindt een huurderscheck plaats.
De minimale huurperiode is een jaar.
De huurperiode loopt tot maximaal 31 januari 2021.
In de huurovereenkomst zal de zgn. "diplomatenclausule"
worden opgenomen.
De borg is twee maanden huur.
De huurbetaling uiterlijk op de 26e van de maand.
De huurprijs is exclusief gas, water en elektriciteit.
Het onderhoudscontract van de CV ketel zal worden voortgezet door de huurder.
De inkomensnorm is een bruto jaarinkomen van € 45.000,--.
Het inkomen c.q. de inkomens moeten worden verkregen uit een vast dienstverband.
Het inkomen van de partner mag voor de helft meetellen.
Situaties m.b.t. eigen vermogen, inkomen uit pensioen, etc.
worden individueel beoordeeld.
Huisdieren in overleg.
KENMERKEN
Huurprijs : € 1.250,00
Soort : Woonhuis
Type woning : Vrijstaande woning
Aantal kamers : 5 kamers waarvan 4 slaapkamer(s) Inhoud woning : 452 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
: 145 m2 Soort woning : Herenhuis
Bouwjaar : 1937
Ligging : Aan bosrand, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuin : Tuin rondom
Garage : Aangebouwd steen 64 m2 (800 bij 800 cm) Verwarming : C.V.-Ketel
Isolatie : Dakisolatie, Dubbel glas LOCATIE
12345
25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 10 mei 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer
Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing
Overige topografie
Schaal 1:500
Kadastrale gemeente Sectie
Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
ERMELO G 3474
0 m 5 m 25 m
79/29
67 79
2
73
3804
3805
1837 3803
3282
3474
3473
480
