RAADSBESLUIT
Gemeente
^iisten
Onderwerp: Dagtekening: Agendanummer:
Privatisering clubgebouw KV Klimop 26 september 2017 17.09.04
De raad van degemeente Asten;
gezien het voorstel van het college van burgemeesteren wethouders van 22juni 2017 metzaaknummer2017016698;
gehoord hetadvies van de commissie Burgersvan 11 september2017;
besluit:
in te stemmen met de privatisering van het clubgebouw van KVKlimop en daarvoor, naast het reeds gereserveerde bedrag van €95.250,=, een extra bijdrage beschikbaarte stellen van € 29.250,= voorde renovatie van datclubgebouw. Dekking geschiedtuit de reserve eenmalige bestedingen.
Aldusvastgesteld in de openbare vergadering van de raad van de gemeenteAsten van 26 september 2017.
De raad voornoemd.
.W. van Erp-Sonnemans
voorzitter, mr. H.G. Vos
Gemeente
kilste n
RAADSVOORSTEL
BIJ ZAAKNUMMER: 2017016698
Onderwerp: Bijlage(n): Vergadering
van:
Agenda- nummer:
p.h.
Privatisering clubgebouw KV Klimop -1- 26 september
2017 17.09.04 JvB
de raad
van de gemeente Asten
Samenvatting
In de afgelopen jaren is er veelvuldig overleg geweest met Klimop over de privatisering van het clubgebouw. Als gevolg van enkele bestuurswisselingen, discussies over de uitgangspunten van de privatisering alsook over de te hanteren norm van de kleedaccommodatie, is er meer dan 6 jaar gepasseerd. Pas in het voorbije jaar is er via constructief inhoudelijk overleg een voor beide partijen acceptabele oplossing gevonden. Daarbij zijn alle aspecten rondom de
privatisering, de te hanteren normen voor het aantal kleedlokalen, de noodzakelijk kwaliteit van de renovatie en de bijbehorende vergoeding uitgebreid besproken.
Beslispunten
U wordt verzocht in te stemmen met:
1. de privatisering van het clubgebouw van KV Klimop;
2. het beschikbaar stellen van een extra bijdrage van € 29.250,= voor de renovatie van dat clubgebouw. Dekking geschiedt uit de reserve eenmalige bestedingen.
Inleiding
Jaren geleden besloot u tot privatisering van de clubgebouwen van de sportverenigingen. In 2000 heeft dat geleid tot een notitie privatisering. De door u vastgesteld notitie is de leidraad geweest voor de feitelijke privatisering. Met de privatisering van het clubgebouw van Klimop zijn alle sportgebouwen van de buitensportverenigingen middels recht van opstal over
gedragen aan de verenigingen. Ook zijn de gebouwen van Scouting Asten en Kans Plus Asten- Someren geprivatiseerd. De privatiseringsopdracht is daarmee afgerond.
Wat willen we bereiken
Alle clubgebouwen van de buitensportverenigingen moeten op grond van eerder vastgesteld privatiseringsbeleid in eigendom worden overgedragen (middels recht van opstal). Met het verstrekken van de nu berekende bijdrage aan Klimop kan het clubgebouw weer voor tenminste 20 jaar aan de maat worden gemaakt en daarmee is de basis voor de eigendomsoverdracht geregeld.
Wat gaan we daarvoor doen
Met Klimop is overeenstemming bereikt over de privatisering van haar clubgebouw. Daarbij zijn de volgende uitgangspunten van toepassing:
1. Klimop wordt middels recht van opstal eigenaar van het volledige pand Beatrixiaan 44.
Het gedeelte dat nu aan voetbalclub IMWC om niet in gebruik is gegeven zal door Klimop onder dezelfde voorwaarden in gebruik worden gegeven aan NWC. Gedurende de periode dat de ruimtes bij NWC in het gebruik zijn, is Klimop niet aansprakelijk voor het uitvoeren van bouwkundige of installatietechnische werkzaamheden voor dit deel van het pand.
2017016800*
2.
3.
4.
Wel is het noodzakelijk dat nu het volledige dak, dus ook van het gedeelte dat bij NWC in gebruik is, wordtgerenoveerd;
Op het momentdat Klimopzelfstandig een forse groei in leden en teamslaat zien, hetzij alsgevolg van autonome groei dan wei alsgevolg van een fusie met andere
korfbalverenigingen, zal deaccommodatie van Kiimop opnieuwworden getoetstaan de normen. Indien noodzakelijkzullen de bij NWC in gebruik zijnde ruimtes alsnog als kleedaccommodatie door Klimop in gebruikworden genomen. Op dat momentdient NWC de ruimtes over te dragenaan Klimop;
Mocht dit laatste het geval zijn dan zal de gemeenteAsten die ruimtes opnieuw schouwen en op basis van dezelfde uitgangspunten als nu een vergoeding verstrekken aan Klimop voorde renovatie. De eigendom berustal bij Klimopals gevolg van het nu te vestigen recht van opstal;
De totale vergoeding voorde renovatie van de clubaccommodatievan Klimop bedraagt afgerond € 125.000,=.
Indien zowel Klimop alsde gemeente Asten hebben ingestemd met het privatiseringsvoorstel zal het gebouwovereenkomstig de daarvoorgeldende procedure worden overgedragen. Pas nadatdeeigendomsoverdracht is geregeld kan Klimop starten met de renovatie.
Risico's
Met Klimop is overeenstemming bereikt om onder de in ditvoorstel vermelde voorwaarden het gebouw in eigendom overte nemen.
Indien u instemt metditvoorstel en daarmee de noodzakelijk extra bijdrage van € 29.250,=
beschikbaarstelt, iser geen sprake meer van risico's. Uiteraard dientde feitelijke overdracht nog wel te volgen. De financiële bijdrage van in totaal € 125.000,= wordt middels
voorschotten betaald als daadwerkelijk met de renovatie van hetclubgebouw wordtgestart.
Communicatie
In hetvoortraject is uitvoerig en zorgvuldigeoverleg gevoerd met Klimop. Indien u instemt met het beschikbaar stellen van deextra bijdragevan € 29.250,= en de ledenvergadering van Klimopakkoord gaat metde voorgestelde privatisering, zal hettrajectvan de feitelijke
privatisering middels recht van opstal in goed overleg worden uitgevoerd.
Wat mag het kosten
De totale kosten van het aan de maat maken van hetgebouw worden geraamd op afgerond € 195.000,=. Op basisvan de van toepassing zijnde norm wordt 50% van de bouwkundige en 100% van de installatietechnische kosten vergoed, zijnde € 125.000,=, Bijlage(n)/terinzage (incl. AST-nr)
q.lomans@asten.nl
