Vraag nr. 57
van 19 december 1995
van de heer EDDY SCHUERMANS Serviceflats – Stand van zaken
De vergrijzing van de bevolking veroorzaakt specifieke noden. Zo moet de huisvesting van senioren een bij-zonder aandachtspunt zijn. De Vlaamse regering moe-digt de bouw en uitbouw van serviceflats aan. Via het recente Bevak-project (belastingvennootschap met vast kapitaal) werden financiële middelen verzameld voor de bouw van serviceflats.
Het aanbieden van serviceflats aan bejaarden is overi-gens niet nieuw. Al enige jaren worden ze aangeboden als een alternatief voor een rustoordverblijf.
Wat is het aantal serviceflats dat in Vlaanderen is gere-aliseerd en wat is de bezettingsgraad ervan ? Graag ontving ik de cijfers per provincie.
Antwoord
Toestand op 21 november 1995
Provincie Serviceflat- Wooneenheden
gebouwen Antwerpen 29 1.017 Vlaams-Brabant 24 778 Limburg 13 398 Oost-Vlaanderen 45 1.372 West-Vlaanderen 52 1.652 Totaal 163 5.217
Met betrekking tot de werking van de serviceflatgebou-wen in Vlaanderen werd door het Centrum voor Bevol-kings- en Gezinsstudiën in 1994 een studie uitgevoerd. (CBGS Monografie 1994/3).
Hieruit blijkt dat de gemiddelde bezetting van de flats 92 % bedraagt. 70 % van de gebouwen is volledig bezet. 13 % van de serviceflatgebouwen is een kwart onbezet. Er wordt daarbij weinig verschil vastgesteld in bezettingsgraad tussen gebouwen die worden beheerd door een openbaar bestuur, een VZW of een commer-cieel geëxploiteerde instelling.
De gemiddelde bezettingsgraad van gebouwen die dateren van '93-'94 bedraagt 83 %, voor flats gebouwd in de periode '88-'92 is dit 97 % en voor flats gebouwd vóór die periode nagenoeg 100 %.
Op één gebouw na, zijn alle serviceflats met maximum-prijzen van 400 frank per dag vrijwel volledig bezet. Stijgt de prijs, dan stijgt ook het aandeel van de gebou-wen die voor minder dan driekwart bezet zijn, namelijk 4 % bij prijzen tot 600 frank, 10 % bij prijzen tot 1.000 frank tot 17 % van de gebouwen waar alle flats meer dan 1.000 frank per dag kosten.
