Vraag nr. 97 van 21 januari 2005
van de heer JAN LOONES
Huurwaarborgfonds –- Stand van zaken
Het recht op wonen is een fundamenteel recht, dat voor iedereen moet gelden.
Veel kansarmen en minder kapitaalkrachtigen heb-ben meer en meer moeite om een woning te huren tegen een betaalbare prijs.
Een van de redenen is dat velen onder hen, bij gebrek aan sociale woningen, noodgedwongen hun toevlucht moeten nemen tot de private huur-markt. Deze vrije markt is vooral voor de laagste inkomenscategorieën ongunstig. Het betalen van de huurwaarborg is al meteen de eerste struikelsteen. In de beleidsnota van de minister (Stuk 86 (2004-2005) – Nr. 1) wordt gewag gemaakt van de oprich-ting van een centraal georganiseerd huurwaarborg-fonds.
In een eerste fase zou het Kenniscentrum Duurzaam Woonbeleid een wetenschappelijk onderzoek uit-voeren naar de instelling van een centraal georga-niseerd huurwaarborgfonds. In een tweede fase zou effectief werk gemaakt worden van de oprichting van een huurwaarborgfonds.
1. Is het wetenschappelijk onderzoek, als eerste fase, waarvan sprake in de beleidsnota van de minister reeds van start gegaan ?
2. Voor wanneer verwacht de minister de resultaten van dit onderzoek ?
3 Werd een termijn vastgelegd voor de aanvang van de tweede fase : de werkelijke oprichting van het huurwaarborgfonds ?
Antwoord
Zoals opgenomen in het regeerakkoord zal de mogelijkheid van de oprichting van een centraal georganiseerd huurwaarborgfonds worden onder-zocht. Binnen de onderzoeksopdracht "‘Ruimte voor woonbeleid", uitgevoerd door het Kenniscentrum voor Duurzaam Woonbeleid, is naast de uitvoering
van basisonderzoek in verband met wonen in de nodige ruimte voorzien voor meer specifieke studies, die worden uitgevoerd binnen een beperkte tijd. Het onderzoek naar de mogelijkheid om in Vlaanderen een centraal georganiseerd huur-waarborgfonds in te stellen, is een van de onder-zoeken die in dit kader in de planning van het Kenniscentrum voor Duurzaam Woonbeleid worden ingepast. Er zal onder meer een analyse worden gemaakt van de actuele problematiek van de huurwaarborgen en bestaande huurwaarborg-fondsen in binnen- en buitenland. De modalitei-ten van een Vlaams Huurwaarborgfonds worden in het onderzoek geconcretiseerd, zoals de juridi-sche vorm, het beheer, de procedures, de omvang, de kostprijs en de financiering.
Het onderzoek zal nog in de loop van 2005 wor-den opgestart en de eerste onderzoeksresultaten worden verwacht in 2006.
