Dr. Anthon van der Horstlaan 17 1411 DA Naarden
Vraagprijs € 649.000,- kosten koper
Prins Frederik Hendriklaan 12 1411 GA Naarden t 035-6214274 m 06-21850833 info@bartdejongmakelaardij.nl www.bartdejongmakelaardij.nl
In het mooi opgezette componistenkwartier in Naarden wordt aangeboden deze rui- me 2-onder-1-kapwoning met garage. De woning ligt aan de rand van de wijk en heeft een diepe achtertuin aan het water. Door de grote raampartijen is het een fijn licht huis, met 4 slaapkamers een prima gezinswoning.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met toilet en garderobekast, grote woonkamer met open- slaande deuren naar de tuin, open keuken met inbouwapparatuur, aparte ruimte met opstelplaats voor een grote koel/vriescombinatie, tuinkamer/kantoorruimte, bijkeu- ken met ruimte voor wasmachine en droger, doorgang naar de garage. De begane grond is grotendeels voorzien van een Afzelia houten vloer gelegd in blokpatroon.
1e verdieping: overloop met open trap naar de zolderverdieping, grote ouderslaapka- mer aan de tuinzijde met balkon, 2e en 3e slaapkamer, ruime badkamer met bad, aparte douche, toilet en dubbele wastafel.
2e verdieping: overloop met bergruimte achter knieschotten, 4e slaapkamer met dakkapel en badkamer met een douche en wastafel, CV-opstelling in vaste kast.
In de directe omgeving zijn veel voorzieningen, zoals een grote supermarkt, kinder- dagverblijf, school en sportverenigingen. De wijk licht op een steenworp afstand van Naarden Vesting en de uitvalswegen naar Amsterdam en Amersfoort.
Woonoppervlak: 152m². Perceel: 400m²
Het onderhandelingproces in het kort
Als u een bod uitbrengt op een woning kan de verkoper dat afwijzen, accepteren of een tegenbod doen. U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod met een tegenbod. Ook kan de makelaar uitdrukkelijk aangeven dat hij met u in onderhandeling is. Dat is nog niet het geval als hij aangeeft dat hij uw bod zal bespreken met de verkoper.
Zolang een bieding niet is geaccepteerd of afgewezen bent u in onderhandeling.
Tijdens dat proces kan elk van de partijen de onderhandelingen beëindigen. De verkopende makelaar kan dat bijvoorbeeld doen omdat er meer belangstellenden zijn, die de vraagprijs benaderen. In zo’n situatie kan de verkoopprocedure in overleg met de verkoper worden gewijzigd. Er kan dan worden gekozen voor een inschrijvingsprocedure, waarbij alle bieders gelijke kansen hebben om het hoogste bod uit te brengen.
Het komt voor dat tijdens de onderhandelingen de bezichtigingen doorgaan. De onderhandelingen hoeven immers niet tot een verkoop tegen de beste prijs te leiden. De verkopende makelaar zal bij de bezichtigingen wel aangeven dat hij
‘onder bieding’ is. Een andere geïnteresseerde mag dan wel een bod uitbrengen, maar hij krijgt daarop geen antwoord zolang de onderhandelingen met de eerste partij niet zijn beëindigd.
De koop komt tot stand als koper en verkoper het eens zijn over de belangrijkste zaken (doorgaans de prijs, de opleveringsdatum en de ontbindende voorwaarden) én de afspraken zijn vastgelegd in een koopovereenkomst. De verkopende makelaar maakt de overeenkomst op. Na ondertekening door beide partijen ontvangen zij een afschrift van de akte. De koper heeft dan nog drie dagen bedenktijd, waarin hij zonder opgaaf van reden van de koop kan afzien. Na die drie dagen is de koop definitief tot stand gekomen en kan dan alleen ontbonden worden als een in de koopakte opgenomen ontbindende voorwaarde in werking treedt.
Heeft u nog vragen? Aarzel dan niet en neem contact met mij op!
Deze brochure
Ik heb zorg besteed aan de samenstelling van deze brochure, maar aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend.
drs. Bart de Jong
Prins Frederik Hendriklaan 12 1411 GA Naarden
telefoon: 035-6214274
e-mail: info@bartdejongmakelaardij.nl www.bartdejongmakelaardij.nl
