Push motieven Pull motieven Keep motieven
Lokale locatiefactoren Regionale locatiefactoren Bedrijf 1 ‘..samenwerking.... in een ander
pand, beter tot zijn recht komt dan dat wij tot nu toe hier hebben kunnen bewerkstelligen.’(R140)
‘Er is behoefte aan meer
samenwerking, Dichter op elkaar zitten.’(R151)
‘Er zijn twee redenen. Enerzijds is het het kostenaspect. Het is interessanter om daar vanuit kostenoogpunt ruimte te huren. En ten tweede komt de samenwerking beter te goede in dat pand.’(R53)
‘… omdat je alle voorzieningen heb die je nodig heb. Naast het openbaar vervoer, de hotels, taxi’s.’(R105)
Bereikbaarheid expliciete rol bij locatiekeuze ‘Ja, zeker.’(R118)
‘…. Locatie die veel voorzieningen heeft op vervoersgebied, maar ook andere
voorzieningen.’(R261)
‘… de infrastructuur die deze stad hier op dit moment biedt.’(R269)
‘...wat zullen de consequenties zijn als je naar elders gaat.’(R78) ‘... consequenties ingeschat dat mensen dat misschien niet zouden
waarderen en ten tijden van een heel goede markt dat deze mensen weleens een keuze zouden kunnen maken om het bedrijf te verlaten.’(R85)
‘… in de regio wilden blijven, omdat wij hier in de buurt een aantal fabrieken hebben zitten.’(R98)
‘Dan loop je risico dat mensen weggaan.’(R136)
‘… altijd al voorgenomen om te zoeken in deze omgeving. Wetende dat we een grote populatie hebben die hier woont.’(R162)
Bedrijf 2 ‘Dus voor de locatiekeuze hebben we
ook wel gekeken om alles op een vloer te krijgen.’(R133) ‘Voor de integratie en de samenwerking is dat heel belangrijk.’(R135)
‘Mogelijkheid van één vloer...’(R155) ‘ ... goed moment was om te verhuizen, gezien de ontwikkelingen op de vastgoedmarkt.’(R83)
‘De voornaamste reden is denk ik
toegankelijkheid.’(R46) ‘Dus dat is een van de belangrijkste redenen geweest om hier iets te zoeken.’(R53)
‘Belangrijkste factor die meegespeeld heeft, is gewoon hier dat je op 2 minuten afstand van het centraal station zit.’(R87)
‘De bereikbaarheid heeft een bepaalde aantrekkingskracht.’(R111)
Bachelorscriptieproject 2014 - Universiteit van Amsterdam - Joris Wever Pagina 73
Het vorige pand was ook niet best, en qua faciliteiten niet heel goed.’(R30) ‘Waar we zaten, nou je wist niet eens dat er bedrijven zaten. Dat wilden we ook niet meer.’(R129)
dat is een duidelijk herkenbaar gebouw.’(R128)
‘… verder qua locatie genoeg parkeerplaatsen.’(R133)
personeel een belangrijke rol ‘ja.’(R54) ‘En nu stap je de trein uit en 3 minuten later sta je hier op kantoor, dat is super.’(R56) ‘Ja je moet je wel zo aantrekkelijk mogelijk maken als werkgever en deze locatie helpt daar wel enorm aan mee. Door hier te zitten ben je gewoon aantrekkelijk, omdat je bereikbaar ben voor een heel groot deel van Nederland en dat is natuurlijk ideaal.’(R103) ‘… we een lijst gemaakt waarin we van die harde eisen hebben neergezet. En daar stond bereikbaarheid op nummer 1. Gewoon super belangrijk.’(R115)
studenten van de Erasmus hebben het opgezet. En er werken veel Rotterdammers. Het moest sowieso in Rotterdam blijven.’(R37)
‘Dus we wilden het inderdaad voor het nieuwe personeel makkelijk houden.’(R47)
Bedrijf 4 ‘.... in het World Trade Center
hadden wij twee verdiepingen die waren niet op elkaar
aangesloten.(R37)’
‘Wat ook bij onze keuze een rol speelde dat waren de kosten in het WTC’(R47)
‘Dus een gedeelte was inderdaad de bereikbaarheid intern, een gedeelte was ook gewoon
kostengedreven.’(R57)
‘Toen zijn we op zoek gegaan naar een locatie waar de verdiepingen op elkaar aansloten.’(R41)
‘… toen wij hadden besloten van wij gaan verhuizen, vanwege die vloeren wat daar een rol speelde, toen hebben we als eerste vooraarde gesteld dat we moeten met het OV bereikbaar zijn.’(R82)
‘Wij hebben niet gekeken naar een andere stad.’(R69) ‘Omdat wij ten eerste een heel groot aantal medewerkers hebben die speciaal verhuisd zijn naar Rotterdam.’(R72)
Bedrijf 5 ‘kosten is nog steeds een heel
belangrijk aspect binnen de uitzend, helemaal als de marges
kelderen.’(R209)
‘... je ziet gewoon dat wij zoeken naar locaties ... waar je eigenlijk elke dag langskomt. Hetzij met de bus, fiets of auto. Bij voorkeur alle drie. En je moet alleen maar elke keer Tempo Team zien. En je hoeft niet eens Tempo Team te lezen, maar op het moment dat jij werkt zoekt of een uitzendbranche zoekt, moet je denken,
Bereikbaarheid ‘je moet wel onderscheid maken. Het is wel bereikbaar. Voor klanten en bezoekers is er niks aan de hand. …. Voor je eigen collega’s niet.’(R182) Bereikbaarheid voor werknemers en te werven personeel speelt geen expliciete rol ‘nee.’(R196)
‘Dan gaan wij berekenen of ze gaan verkassen. Dat is een actie van ons, maar dat heeft geen impact op de marktbewerking van het gebied. Want wij blijven namelijk zoeken in het centrum of rond het centrum.’(R168)
Bachelorscriptieproject 2014 - Universiteit van Amsterdam - Joris Wever Pagina 74
volgens mij zat het daar op de hoek. … en dat je daar instinctief naar toe gaat.’(R60) ‘er moet reuring zijn, er moet beweging zijn.’(R71)
‘je betaalt toch niet echt de hoofdprijs.’(R107)
Voornaamste reden voor localisatie ‘heeft deels te maken met aanbod, wat is er. ‘(R143)
‘Dus dat maakt dit een goede locatie. Je moet gewoon kijken, waar is traffic en waar is geen traffic. En hoe hard vliegt het voorbij en ziet het ons.’(R154)
‘…weinig huur.’(R208)
Bedrijf 6 Vorige locaties verspreid over Nederland ‘in eerste instantie wilde wij dus iedereen bij elkaar
hebben.’(R114)
‘ik wilde een ruimte hebben van 3000 vierkante meter, en dan kom je eigenlijk gauw op een aantal plekken terecht … ‘(R27)
‘wij wilde een kantoor hebben van 3000 vierkante meter.’(R114)
‘Vanwege het kantoor dat wij zochten was dit de beste locatie.’(R124)
‘beter om in een stuk te gaan zitten waar je dichter bij het talent zit wat je nodig heb voor het werk.’(R16)
‘… vanwege internationale contacten is het handig om hier in de buurt van Schiphol te zitten.’(R17)
‘En ook dat je dan de spoorweg en weg combinatie bereikbaarheid heb.’(R115) ‘Rotterdam heeft toch wel een bepaald beleid als je hier komt, dan krijg je een subsidie om je hier te vestigen.’(R122) Belang locatie langs spoorlijn ‘voor de bereikbaarheid van je eigen personeel …’(R157)
Bachelorscriptieproject 2014 - Universiteit van Amsterdam - Joris Wever Pagina 75
‘Delft belangrijk als academische, maar ook scheepvaartscholen … ‘(R177)
‘Het randstad gedeelte.’(R183) ‘Daar zit de kennis ja.’(R185)
Bedrijf 7 ‘Het was sterk verouderd, het moest
echt verbouwd worden.’(R35)
‘… we zijn goed bereikbaar.’(R49) ‘Dit is echt puur vanwege het openbaar
vervoer’(R51)
‘Belangrijkste is echt dat het vervoer goed is ….’(R55)
Aanwezigheid voorzieningen ‘fitnessruimte, dat is natuurlijk hartstikke leuk.’(R96) Aanwezigheid onderwijsinstellingen ‘de SDC, transport college.’(R133)
Bedrijf 8 ‘... de overwegingen zijn een
representatieve locatie, voor klanten die hier naar toe komen.’(R29)
‘En een overweging was ook dat er eigen parkeergelegenheid is.’(R36)
‘De tweede overweging is bereikbaarheid voor werknemers, maar ook bereikbaarheid voor klanten.’(R32)
Aanwezigheid voorzieningen ‘…de zeevaartschool heb je hier.’(R61)
‘Dus goede bereikbaarheid, vooral met het openbaar vervoer, is belangrijk…’(R85) Imago van Rotterdam ‘Natuurlijk speelt dat mee. ‘(R139)
‘De meeste werknemers komen uit de regio, vrijwel allemaal, dus de keuze van ons was in ieder geval snel gemaakt om in Rotterdam te blijven.’(R38)
‘… overwegen om naar Den Haag, Amsterdam of Utrecht te gaan, maar dan krijg je dat bereikbaarheidsprobleem inderdaad. Dan moeten mensen opeens veel langer gaan reizen. Misschien is het prima bereikbaar maar als je dan opeens heel erg lang moet gaan reizen is het ook niet erg prettig.’(R131) ‘.. het is belangrijk om goede mensen te behouden.’(R137)
Bachelorscriptieproject 2014 - Universiteit van Amsterdam - Joris Wever Pagina 76