deze koper zal momenteel niet of slechts beperkt actief mogen zijn in de gemeente Den Helder op de betrokken markten
STRIKT PERSOONLIJK EN VERTROUWELIJK
Achtergrond transactie
Introductie
Stichting Vrijwaard is voornemens de exploitatie van de locatie Ten Anker en de locatie Parkzicht te ontvlechten en over te dragen aan een andere zorginstelling, mits dit onder de juiste condities plaatsvindt.
Highlights overdracht
Vrijwaard-locatie Ten Anker is een zorg- en wooncentrum gelegen aan de Timorlaan 139 - Ten Anker in Den Helder (operationeel sinds 1987).
Vrijwaardlocatie Parkzicht betreft dagbesteding gelegen aan de Timorlaan 139 -Parkzicht in Den Helder (operationeel sinds 2019).
De capaciteit van Ten Anker bedraagt plaatsen. Hier wordt zorg op grond van de Zvw, Wlz en WMO verleend, daaronder tevens thuiszorg en wijkverpleging begrepen. De locaties liggen in een mooie, groene omgeving in de nabijheid van het fraaie
Timorpark en op loopafstand van het centrum van Den Helder. Het zorg- en wooncomplex van de locaties betreft een huurlocatie. Locatie Ten Anker beschikt over een faciliteit met keuken en restaurant.
Randvoorwaarden overdracht
De overnemende organisatie dient:
• een duidelijke visie te hebben op de continuïteit van zorg- en dienstverlening van de locatie;
• de bedrijfsvoering (inclusief medewerkers) van de locatie over te nemen;
• te beschikken over een WTZi-toelating;
• niet onder verscherpt toezicht van de IGJ te staan;
• financieel solide te zijn.
Overige kengetallen Productie Ten Anker
Eerstelijnsverblijf laag complex ZZP 3VV (excl. BH, incl. DB) ZZP 4LG (excl. BH, excl. DB) ZZP 4VV (excl. BH, incl. DB) ZZP 5VV (excl. BH, incl. DB) ZZP 6VV (excl. BH, incl. DB) WMO Beschermd wonen Totaal *
Capaciteit
Bezettingsgraad * /****
Personeel
(excl. keuken en restaurant) FTE
Helpende Verzorgende Verpleegkundige Leerlingen Teamleider *** Cliëntondersteuner Overige
Totaal aantal FTE *
Aantal medewerkers *
Verzuim Ten Anker % * Verzuim Parkzicht % * Ratio FTE / cliënt Ten Anker Vrijwilligers (met betaling vrijwilligersvergoeding) Ten Anker *
Dagen per maand – Ten Anker
Totaal aantal dagen *
Dagen per maand - Parkzicht
Totaal aantal dagen *
Kwaliteit
Aantal MIC meldingen ** Aantal klachten **
* Maand mei 2020 ** 2019
*** Enkel zorg teamleider, exclusief overige teamleiders **** Incidenteel laag wegens Covid-19
Financieel (niet genormaliseerd) Procedure
Geïnteresseerde kandidaten ontvangen (na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring) het informatiememorandum. Verder worden zij in de gelegenheid gesteld locatie Ten Anker en locatie Parkzicht te bezoeken.
Vragen over de inhoud van het informatiememorandum en naar aanleiding van het locatiebezoek, kunnen schriftelijk worden gesteld. In het kader van transparantie en non-discriminatie zullen alle vragen met bijbehorende antwoorden aan alle geïnteresseerde kandidaten worden toegestuurd.
Alle kandidaten die een voorstel indienen, worden in de gelegenheid gesteld deze in een overleg nader toe te lichten.
Hierna zullen de kandidaten worden geïnformeerd over de keuze van Stichting Vrijwaard met welke kandidaat zij het traject wil vervolgen.
Vragen
Voor alle procedurele en inhoudelijke vragen kan uitsluitend contact op worden genomen met de BDO contact personen die op de volgende pagina, met bijbehorende contactgegevens, zijn weergegeven.
Alle bedragen in x € 1.000 Realisatie 2019 YTD t/m mei 2020 Begroting 2020 (pre corona) Opbrengsten Wlz Opbrengsten Zvw Opbrengsten Wmo Overige opbrengsten Totaal opbrengsten % dekkingsbijdrage/opbrengsten * % personeel/opbrengsten
% huur/opbrengsten (Ten Anker)
De dienstverlening van BDO M&A kenmerkt zich door een heldere structuur en een ondernemende en pragmatische aanpak. Haar adviseurs hebben de kennis, ervaring en het inlevingsvermogen om ook in complexe situaties een gedegen advies te geven. Mocht een transactie over de grens reiken dan kan BDO M&A een beroep doen op de expertise van het internationale BDO M&A Network.
www.bdo.nl/cf +31 (0)30 2849 881 Lennaert Veenstra Manager lennaert.veenstra@bdo.nl +31 (0)6 51 86 21 94 +31 30 2849 735 Aran Janssen Junior Adviseur aran.janssen@bdo.nl +31 (0)6 30 55 99 84 +31 (0)30 2849 913
BDO Corporate Finance B.V.
Van Deventerlaan 101 3528 AG Utrecht
K.P. van der Mandelelaan 40 3062 MB Rotterdam
Dr. Holtroplaan 15 5652 XR Eindhoven
JULI 2020
Achtergrond transactie
Introductie
Stichting Vrijwaard is voornemens de exploitatie van de locatie Lyceumhof in Den Helder te ontvlechten en over te dragen aan een andere zorginstelling, mits dit onder de juiste condities plaatsvindt.
Highlights overdracht
Vrijwaard-locatie Lyceumhof is een kleinschalig zorg- en wooncentrum gelegen aan de Borneolaan 3 in Den Helder (operationeel sinds 2015). Lyceumhof is onder andere gericht op bewoners met een psychogeriatrische zorgvraag en bevat drie kleinschalige woongroepen:
• Een groep van personen;
• Twee groepen van elk personen.
De capaciteit van locatie Lyceumhof bedraagt plaatsen. De zorg wordt op grond van de Zvw, Wlz en WMO verleend.
Lyceumhof heeft een behandeldienst voor de inzet van een SOG, gezien het feit dat een aantal bewoners de indicatie behandeling heeft.
De locatie heeft de beschikking over appartementen in de nabijheid van het fraaie Timorpark en op loopafstand van het centrum van Den Helder.
Het zorg- en wooncomplex van locatie Lyceumhof betreft een huurlocatie.
Randvoorwaarden overdracht
De overnemende organisatie dient:
• een duidelijke visie te hebben op de continuïteit van zorg- en dienstverlening van de locatie;
• de bedrijfsvoering (inclusief medewerkers) van de locatie over te nemen;
• te beschikken over een WTZi-toelating en een behandeldienst inzake inzet SOG;
• niet onder verscherpt toezicht van de IGJ te staan;
• financieel solide te zijn.
Overige kengetallen Productie ZZP 1VV (excl. BH, incl. DB) ZZP 2LG (excl. DB) ZZP 2VG (excl. DB) ZZP 4VV (excl. BH, incl. DB) ZZP 5VV (incl. BH, incl. DB) ZZP 6LG (excl. BH, excl. DB) ZZP 6VV (excl. BH, incl. DB) ZZP 8VV (incl. BH, incl. DB) WMO Beschermd wonen *** Totaal * Capaciteit Bezettingsgraad Personeel FTE Helpende Verzorgende Verpleegkundige Leerlingen Teamleider **** Cliëntondersteuner Overige
Totaal aantal FTE *
Aantal medewerkers *
Verzuim % * Ratio FTE / cliënt * Vrijwilligers (met betaling vrijwilligersvergoeding) *
Kwaliteit
Aantal MIC meldingen ** Aantal klachten **
* Maand mei 2020 ** 2019
*** In 2021 wordt de WMO-bekostigde zorg omgezet naar Wlz-bekostigde zorg
**** Enkel zorg teamleider, exclusief overige teamleiders
Dagen per maand
Financieel (niet genormaliseerd) Procedure
Geïnteresseerde kandidaten ontvangen (na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring) het informatiememorandum. Verder worden zij in de gelegenheid gesteld locatie Lyceumhof te bezoeken.
Vragen over de inhoud van het informatiememorandum en naar aanleiding van het locatiebezoek, kunnen schriftelijk worden gesteld. In het kader van transparantie en non-discriminatie zullen alle vragen met bijbehorende antwoorden aan alle geïnteresseerde kandidaten worden toegestuurd.
Alle kandidaten die een voorstel indienen, worden in de gelegenheid gesteld deze in een overleg nader toe te lichten.
Hierna zullen de kandidaten worden geïnformeerd over de keuze van Stichting Vrijwaard met welke kandidaat zij het traject wil vervolgen.
Vragen
Voor alle procedurele en inhoudelijke vragen kan uitsluitend contact op worden genomen met de BDO contact personen die op de volgende pagina, met bijbehorende contactgegevens, zijn weergegeven.
Alle bedragen in x € 1.000 Realisatie 2019 YTD t/m mei 2020 Begroting 2020 (pre Corona) Opbrengsten Wlz Opbrengsten Zvw Opbrengsten WMO Overige opbrengsten Totaal opbrengsten % dekkingsbijdrage/opbrengsten * % personeel/opbrengsten % huur/opbrengsten
De dienstverlening van BDO M&A kenmerkt zich door een heldere structuur en een ondernemende en pragmatische aanpak. Haar adviseurs hebben de kennis, ervaring en het inlevingsvermogen om ook in complexe situaties een gedegen advies te geven. Mocht een transactie over de grens reiken dan kan BDO M&A een beroep doen op de expertise van het internationale BDO M&A Network.
www.bdo.nl/cf +31 (0)30 2849 881 Lennaert Veenstra Manager lennaert.veenstra@bdo.nl +31 (0)6 51 86 21 94 +31 30 2849 735 Aran Janssen Junior Adviseur aran.janssen@bdo.nl +31 (0)6 30 55 99 84 +31 (0)30 2849 913
BDO Corporate Finance B.V.
Van Deventerlaan 101 3528 AG Utrecht
K.P. van der Mandelelaan 40 3062 MB Rotterdam
Dr. Holtroplaan 15 5652 XR Eindhoven