trekken die willen bijdragen aan het
KEY PERFORMANCE INDICATOREN VOLGENS HET EPRA-REFERENTIESYSTEEM
31/12/2020
(18 maanden) 30/06/2019 (12 maanden)
EPRA Earnings* x 1.000 € 162.718 72.145
Resultaat afkomstig van de operationele activiteiten € / aandeel 6,14 3,74
EPRA Net Reinstatement Value* x 1.000 € 2.498.005 1.539.149
Netto Actief Waarde (NAW) aangepast overeenkomstig de Best Practice Recommendations (BPR) Guidelines die EPRA in oktober 2019 publiceerde voor toepassing vanaf 1 januari 2020. EPRA NRV* gaat uit van de hypothese dat de vennootschap nooit haar activa zal verkopen en geeft een schatting van het bedrag dat nodig is om de vennootschap opnieuw op te richten
€ / aandeel 75,43 62,56
EPRA Net Tangible Assets* x 1.000 € 2.130.850 1.437.299
Netto Actief Waarde (NAW) aangepast overeenkomstig de Best Practice Recommendations (BPR) Guidelines die EPRA in oktober 2019 publiceerde voor toepassing vanaf 1 januari 2020. EPRA NTA* gaat uit van de hypothese dat de vennootschap activa verwerft en verkoopt, hetgeen zou resulteren in de realisatie van bepaalde onvermijdelijke uitgestelde belastingen
€ / aandeel 64,34 58,42
EPRA Net Disposal Value* x 1.000 € 1.991.267 1.367.996
Netto Actief Waarde (NAW) aangepast overeenkomstig de Best Practice Recommendations (BPR) Guidelines die EPRA in oktober 2019 publiceerde voor toepassing vanaf 1 januari 2020. EPRA NDV* vertegenwoordigt de waarde die toekomst aan de aandeelhouders van de vennootschap in geval van verkoop van haar activa, hetgeen zou leiden tot de regeling van uitgestelde belastingen, de liquidatie van de financiële instrumenten en het in rekening nemen van andere verplichtingen aan hun maximum bedrag, min belastingen.
€ / aandeel 60,13 55,61
EPRA Net Asset Value* x 1.000 € 2.339.526 1.437.706
Netto Actief Waarde (NAW) aangepast om rekening te houden met de reële waarde van de vastgoedbeleggingen en met uitsluiting van bepaalde elementen die niet kaderen in een financieel model van vastgoedinvesteringen op lange termijn
€ / aandeel 70,65 58,44
EPRA Triple Net Asset Value* x 1.000 € 2.152.993 1.367.996
EPRA NAV* aangepast om rekening te houden met de reële waarde van de
financiële instrumenten, de schulden en de uitgestelde belastingen € / aandeel 65,01 55,61
EPRA Net Initial Yield (NIY) % 5,2% 5,5%
Geannualiseerde bruto huurinkomsten op basis van de lopende huren (‘passing rents’) op afsluitingsdatum van de jaarrekeningen, met uitsluiting van de vastgoedkosten, gedeeld door de marktwaarde van de portefeuille verhoogd met de geschatte mutatierechten en -kosten bij hypothetische vervreemding van vastgoedbeleggingen
EPRA Topped-up NIY % 5,3% 5,5%
Deze ratio voert een correctie uit op het EPRA NIY met betrekking tot het teneinde lopen van de gratuïteiten en andere huurvoordelen
EPRA Vacancy Rate % 0,2% 0,0%
Geschatte Huurwaarde (GHW) van leegstaande oppervlaktes gedeeld door de GHW van de totale portefeuille
EPRA Cost Ratio (including direct vacancy costs)* % 18,5% 18,0%
Administratieve en operationele kosten (met inbegrip van de directe kosten van de niet-verhuurde gebouwen) gedeeld door de bruto huurinkomsten
EPRA Cost Ratio (excluding direct vacancy costs)* % 18,5% 17,9%
Administratieve en operationele kosten (verminderd met de directe kosten van de niet-verhuurde gebouwen) gedeeld door de bruto huurinkomsten
31/12/2020
(18 maanden) 31/12/2020 (12 maanden - herwerkte periode)
31/12/2019 (12 maanden - herwerkte periode)
30/06/2019 (12 maanden)
IFRS nettoresultaat (aandeelhouders van de Groep)
zoals vermeld in de jaarrekening 173.068 103.894 153.903 123.497
Correcties om de EPRA Earnings* te berekenen:
(i) Variaties in de reële waarde van
vastgoedbeleggingen en activa bestemd voor verkoop -31.476 -11.496 -70.202 -63.317
(ii) Resultaat op de verkoop van vastgoedbeleggingen 559 1.827 -8.659 -7.321
(iii) Resultaat op de verkoop van activa bestemd voor
verkoop 0 0 0 0
(iv) Taks op resultaat op verkoop 0 0 0 0
(v) Negative goodwill / depreciatie van goodwill 0 0 -132 0
(vi) Variaties in de reële waarde van financiële activa en
passiva (IFRS 9) en close out-kosten 2.169 5.587 3.699 7.304
(vii) Kosten en interesten met betrekking tot acquisities
en joint-ventures (IFRS 3) 6.427 6.427 0 0
(viii) Uitgestelde belastingen m.b.t. EPRA correcties 14.811 11.041 8.141 6.216
(ix) EPRA correcties (i) tot (viii) volgens joint-ventures -3.007 -1.180 -2.680 -853
(x) Minderheidsbelangen m.b.t. EPRA correcties 167 68 2.884 6.618
Afrondingsverschil 0 0 2 1
EPRA Earnings* (aandeelhouders van de Groep) 162.718 116.168 86.956 72.145
Aantal aandelen (Noemer IAS 33) 26.512.206 27.472.976 22.473.243 19.274.471
EPRA Earnings* per aandeel
(EPRA EPS* - in €/aandeel) 6,14 4,23 3,87 3,74
EPRA Earnings* verwaterd per aandeel
(EPRA verwaterd EPS* - in €/aandeel) 6,13 4,22 3,87 3,74
NAW volgens de jaarrekeningen (in €/aandeel)
(aandeelhouders van de Groep) 65,59 65,59 65,59 65,59 65,59
(i) Invloed van de uitoefening van opties, converteerbare schulden en andere eigenvermogeninstrumenten (verwaterd)
845 845 845 845 845
Verwaterde NAW, na uitoefening van opties, converteerbare schulden en andere eigen vermogeninstrumenten
2.169.466 2.169.466 2.169.466 2.169.466 2.169.466
Toe te voegen:
(ii.a) Herwaardering van de vastgoedbeleggingen (als
het IAS 40 ‘cost model’ van toepassing is) 0 0 0 0 0
(ii.b) Herwaardering van de projectontwikkelingen in aanbouw (als het IAS 40 ‘cost model’ van toepassing is)
0 0 0 0 0
(ii.c) Herwaardering van andere vaste activa 0 0 0 0 0
(iii) Herwaardering van de vorderingen financiële
leasing 0 0 0 0 0
(iv) Herwaardering van de activa bestemd voor
verkoop 0 0 0 0 0
Verwaterde NAW aan reële waarde 2.169.466 2.169.466 2.169.466 2.169.466 2.169.466
Uit te sluiten:
(v) Uitgestelde belastingen m.b.t. herwaardering aan
reële waarde van vastgoedbeleggingen 72.687 72.687 72.687
(vi) Reële waarde van de financiële instrumenten 52.212 52.212 52.212
(vii) Goodwill afkomstig van uitgestelde belastingen 45.161 45.161 45.161 45.161
(vii.a) Goodwill volgens de IFRS balans -206.887 -206.887
(vii.b) Immateriële vaste activa volgens de IFRS balans -1.790 Toe te voegen:
(ix) Reële waarde van de schuld met een vaste
rentevoet -16.473 -16.473
(x) Herwaardering van immateriële vaste activa aan
reële waarde 0
(xi) Real estate transfer tax 158.479 0
Toe te voegen/uit te sluiten:
Aanpassingen (i) tot (v) voor joint-ventures 0 0 0 0 0
Aangepast netto-actiefwaarde
(aandeelhouders van de Groep) 2.498.005 2.130.850 1.991.267 2.339.526 2.152.993 Aantal aandelen in omloop (zonder eigen aandelen) 33.116.464 33.116.464 33.116.464 33.116.464 33.116.464 Aangepast netto-actiefwaarde (in €/aandeel)
(aandeelhouders van de Groep) 75,43 64,34 60,13 70,65 65,01
(x 1.000 €) Reële waarde % van totale
portefeuille % van uitgestel-de belastingen uitgesloten Deel van de portefeuille onderworpen aan uitgestelde belastingen zonder
intentie tot verkoop op lange termijn 2.594.841 69% 100%
Situatie op 30 juni 2019
EPRA NRV* EPRA NTA* EPRA
NDV* EPRA
NAV* EPRA
NNNAV*
NAW volgens de jaarrekeningen
(aandeelhouders van de Groep) 1.375.325 1.375.325 1.375.325 1.375.325 1.375.325 NAW volgens de jaarrekeningen (in €/aandeel)
(aandeelhouders van de Groep) 55,90 55,90 55,90 55,90 55,90
(i) Invloed van de uitoefening van opties, converteerbare schulden en andere eigenvermogeninstrumenten (verwaterd)
0 0 0 0 0
Verwaterde NAW, na uitoefening van opties, converteerbare schulden en andere eigen vermogeninstrumenten
1.375.325 1.375.325 1.375.325 1.375.325 1.375.325
Toe te voegen:
(ii.a) Herwaardering van de vastgoedbeleggingen
(als het IAS 40 ‘cost model’ van toepassing is) 0 0 0 0 0
(ii.b) Herwaardering van de projectontwikkelingen in aanbouw
(als het IAS 40 ‘cost model’ van toepassing is) 0 0 0 0 0
(ii.c) Herwaardering van andere vaste activa 0 0 0 0 0
(iii) Herwaardering van de vorderingen financiële leasing 0 0 0 0 0
(iv) Herwaardering van de activa bestemd voor verkoop 0 0 0 0 0
Verwaterde NAW aan reële waarde 1.375.325 1.375.325 1.375.325 1.375.325 1.375.325
Uit te sluiten:
(v) Uitgestelde belastingen m.b.t. herwaardering aan reële
waarde van vastgoedbeleggingen 11.848 11.848 11.848
(vi) Reële waarde van de financiële instrumenten 50.533 50.533 50.533
(vii) Goodwill afkomstig van uitgestelde belastingen 0 0 0 0
(vii.a) Goodwill volgens de IFRS balans 0 0
(vii.b) Immateriële vaste activa volgens de IFRS balans -407 Toe te voegen:
(ix) Reële waarde van de schuld met een vaste rentevoet -7.329 -7.329
(x) Herwaardering van immateriële vaste activa aan reële
waarde 0
(xi) Real estate transfer tax 101.443 0
Toe te voegen/uit te sluiten:
Aanpassingen (i) tot (v) voor joint-ventures 0 0 0 0 0
Aangepast netto-actiefwaarde
(aandeelhouders van de Groep) 1.539.149 1.437.299 1.367.996 1.437.706 1.367.996 Aantal aandelen in omloop (zonder eigen aandelen) 24.601.158 24.601.158 24.601.158 24.601.158 24.601.158 Aangepast netto-actiefwaarde (in €/aandeel)
(aandeelhouders van de Groep) 62,56 58,42 55,61 58,44 55,61
Vastgoedbeleggingen - in volledige eigendom
1.161.872 689.357 530.831 628.572 724.177 21.905 - - 3.756.714
Vastgoedbeleggingen - deelnemingen in joint-ventures
0 0 0 0 0 0 - - 0
Activa bestemd voor verkoop (inclusief deelnemingen in joint-ventures)
165 0 0 5.963 0 0 - - 6.128
Min:
projectontwikkelingen -10.618 -55.137 -15.063 -1.233 -56.907 -2.362 - - -141.320
Vastgoedbeleggin-gen in exploitatie 1.151.419 634.220 515.768 633.302 667.270 19.543 - - 3.621.522 Geschatte
belastingaftrek van transactiekosten
29.035 45.594 24.933 41.938 16.682 298 - - 158.479
Investeringswaarde van vastgoedbeleg-gingen in exploitatie
1.180.454 679.815 540.701 675.240 683.952 19.841 - - 3.780.001
Geannualiseerde brutohuurinkom-sten
61.492 33.902 29.309 41.560 36.806 1.135 - - 204.205
Vastgoedkosten1 -53 -2.367 -1.006 -4.311 -263 -100 - - -8.100
Geannualiseerde
nettohuurinkomsten 61.440 31.535 28.303 37.249 36.542 1.035 - - 196.105
Plus: huur bij afloop van huurvrije periodes of andere huurkortingen
70 2.007 622 1.298 612 0 - - 4.610
Geannualiseerde en gecorrigeerde nettohuurinkomsten
61.509 33.542 28.925 38.548 37.155 1.035 - - 200.715
EPRA NIY (in %) 5,2% 4,6% 5,2% 5,5% 5,3% 5,2% - - 5,2%
EPRA Topped-up
NIY (in %) 5,2% 4,9% 5,3% 5,7% 5,4% 5,2% - - 5,3%
1 De perimeter van de uit te sluiten vastgoedkosten voor de berekening van de EPRA Net Initial Yield wordt vastgelegd in de EPRA Best Practices en stemt niet overeen met de ‘vastgoedkosten’ zoals ze in de geconsolideerde IFRS-rekeningen worden voorgesteld.
31/12/2020 (18 maanden) Zorgvastgoed
Appartements-gebouwen Hotels Niet
toewijsbaar Transacties tussen segmenten
Totaal
Vastgoedbeleggingen - in volledige
eigendom 3.756.714 - - - - 3.756.714
Vastgoedbeleggingen - deelnemingen
in joint-ventures 0 - - - - 0
Activa bestemd voor verkoop (inclusief deelnemingen in joint-ventures)
6.128 - - - - 6.128
Min: projectontwikkelingen -141.320 - - - - -141.320
Vastgoedbeleggingen in
exploitatie 3.621.522 - - - - 3.621.522
Geschatte belastingaftrek van
transactiekosten 158.479 - - - - 158.479
Investeringswaarde van vastgoedbeleggingen in exploitatie
3.780.001 - - - - 3.780.000
Geannualiseerde
brutohuurinkomsten 204.205 - - - - 204.205
Vastgoedkosten1 -8.100 - - - - -8.100
Geannualiseerde
nettohuurinkomsten 196.105 - - - - 196.105
Plus: huur bij afloop van huurvrije
periodes of andere huurkortingen 4.610 - - - - 4.610
Geannualiseerde en gecorrrigeerde nettohuurinkomsten
200.715 - - - - 200.715
EPRA NIY (in %) 5,2% - - - - 5,2%
EPRA Topped-up NIY (in %) 5,3% - - - - 5,3%
1 De perimeter van de uit te sluiten vastgoedkosten voor de berekening van de EPRA Net Initial Yield wordt vastgelegd in de EPRA Best Practices en stemt niet overeen met de ‘vastgoedkosten’ zoals ze in de geconsolideerde IFRS-rekeningen worden voorgesteld.
Vastgoedbeleggingen -
deelnemingen in joint-ventures 0 0 0 0 0 0
Activa bestemd voor verkoop (inclusief deelnemingen in joint-ventures)
5.240 0 0 - - 5.240
Min: projectontwikkelingen -51.205 - - 0 - -51.205
Vastgoedbeleggingen in
exploitatie 2.269.744 0 0 0 0 2.269.744
Geschatte belastingaftrek van
transactiekosten 101.443 0 0 0 0 101.443
Investeringswaarde van vastgoedbeleggingen in exploitatie
2.371.187 0 0 0 0 2.371.187
Geannualiseerde
brutohuurinkomsten 133.739 0 0 0 0 133.739
Vastgoedkosten1 -4.036 0 0 0 0 -4.036
Geannualiseerde
nettohuurinkomsten 129.703 0 0 0 0 129.703
Plus: huur bij afloop van huurvrije
periodes of andere huurkortingen 0 0 0 0 0 0
Geannualiseerde en gecorrigeerde nettohuurinkomsten
129.703 0 0 0 0 129.703
EPRA NIY (in %) 5,5% 0,0% 0,0% 0,0% - 5,5%
EPRA Topped-up NIY (in %) 5,5% 0,0% 0,0% 0,0% - 5,5%
1 De perimeter van de uit te sluiten vastgoedkosten voor de berekening van de EPRA Net Initial Yield wordt vastgelegd in de EPRA Best Practices en stemt niet overeen met de ‘vastgoedkosten’ zoals ze in de geconsolideerde IFRS-rekeningen worden voorgesteld.
31/12/2020 (18 maanden)
België 86.182 86.125 495.424 61.562 0 60.490 0,0%
Duitsland 49.168 46.672 433.680 35.909 0 35.468 0,0%
Nederland 35.082 34.130 359.812 29.932 41 29.683 0,1%
Verenigd Koninkrijk 56.685 52.369 261.066 42.859 0 41.739 0,0%
Finland 26.624 26.162 189.161 37.418 366 37.472 1,0%
Zweden 272 77 4.731 1.135 0 1.135 0,0%
Niet toewijsbaar 0 0 0 0 0 0 0,0%
Transacties tussen
segmenten 0 0 0 0 0 0 0,0%
Totaal
vastgoedbeleggingen in exploitatie
254.013 245.535 1.743.873 208.814 406 205.987 0,2%
Reconciliatie met de geconsolideerde resultatenrekening IFRS
Vastgoed verkocht gedurende het boekjaar 2019/2020
1.103 1.123
Gebouwen bestemd
voor verkoop 1.045 1.045
Andere aanpassingen 0 0
Totaal
vastgoedbeleggingen in exploitatie
256.161 247.703
VASTGOEDBELEGGINGEN - HUURGEGEVENS (x 1.000 €)
31/12/2020 (18 maanden)
Zorgvastgoed 254.013 245.535 1.743.873 208.814 406 205.987 0,2%
Appartements-
gebouwen4 0 0 0 0 0 0 0,0%
Hotels5 0 0 0 0 0 0 0,0%
Niet toewijsbaar 0 0 0 0 0 0 0,0%
Transacties tussen
segmenten 0 0 0 0 0 0 0,0%
Totaal
vastgoedbeleggingen in exploitatie
254.013 245.535 1.743.873 208.814 406 205.987 0,2%
Reconciliatie met de geconsolideerde resul-tatenrekening IFRS
Vastgoed verkocht gedurende het boekjaar 2019/2020
1.103 1.123
Gebouwen bestemd
voor verkoop 1.045 1.045
Andere aanpassingen 0 0
Totaal
vastgoedbeleggingen 256.161 247.703
Segment
Zorgvastgoed 106.387 103.143 1.168.116 133.739 0 136.703 0,0%
Appartements-
gebouwen4 0 0 0 0 0 0 0,0%
Hotels5 0 0 0 0 0 0 0,0%
Niet toewijsbaar 0 0 0 0 0 0 0,0%
Transacties tussen
segmenten 0 0 0 0 0 0 0,0%
Totaal
vastgoedbeleggingen in exploitatie
106.387 103.143 1.168.116 133.739 0 136.703 0,0%
Reconciliatie met de geconsolideerde resul-tatenrekening IFRS
Vastgoed verkocht gedurende het boekjaar 2019/2020
11.852 8.650
Gebouwen bestemd
voor verkoop 133 133
Andere aanpassingen 0 0
Totaal
vastgoedbeleggingen in exploitatie
118.372 111.926
1 Het totaal van de ‘brutohuurinkomsten over de periode’ dat in de EPRA Best Practices wordt bepaald, gereconcilieerd met de geconsolideerde IFRS-resulta-tenrekening, komt overeen met het ‘nettohuurresultaat’ in de geconsolideerde IFRS-rekeningen.
2 Het totaal van de ‘nettohuurinkomsten over de periode’ dat bepaald wordt in de EPRA Best Practices, gereconcilieerd met de geconsolideerde IFRS-resulta-tenrekening, komt overeen met het ‘operationeel vastgoedresultaat’ in de geconsolideerde IFRS-rekeningen.
3 Lopende huur op de datum van de afsluiting, vermeerderd met de toekomstige huur op contracten die op 30 juni 2019 of op 31 december 2020 waren getekend.
4 Verkoop van de ‘appartementsgebouwen’-bedrijfstak op 27 maart 2019.
5 Verkoop van de hotels op 14 juni 2019.
31/12/2020 (12 maanden - herwerkte periode)
Nettohuurin-komsten bij ongewijzigde portefeuille1
Acquisities Verkoop In exploitatie Nettohuurin-komsten van de
periode2
Segment
België 54.404 1.688 192 1.897 58.181
Duitsland 20.252 5.243 0 8.344 33.839
Nederland 14.906 3.006 24 5.648 23.584
Verenigd Koninkrijk 27.232 9.547 0 0 36.779
Finland 0 26.168 0 0 26.168
Zweden 0 77 0 0 77
Niet toewijsbaar 0 0 0 0 0
Transacties tussen segmenten 0 0 0 0 0
Totaal
vastgoedbeleggingen in exploitatie
116.794 45.728 215 15.890 178.628
Reconciliatie met de geconsolideerde resultatenrekening IFRS Vastgoed verkocht gedurende
het boekjaar 2019/2020 0
Gebouwen bestemd voor
verkoop 0
Andere aanpassingen 0
Totaal
vastgoedbeleggingen in exploitatie
178.628
1 Vastgoedbeleggingen in exploitatie aangehouden gedurende 2 opeenvolgende boekjaren.
2 Het totaal van de ‘nettohuurinkomsten over de periode’ dat bepaald wordt in de EPRA Best Practices, gereconcilieerd met de geconsolideerde IFRS-resulta-tenrekening, komt overeen met het ‘operationeel vastgoedresultaat’ in de geconsolideerde IFRS-rekeningen.
VASTGOEDBELEGGINGEN - NETTOHUURINKOMSTEN BIJ ONGEWIJZIGDE PORTEFEUILLE (x 1.000 €)
31/12/2020
(12 maanden - herwerkte periode) 31/12/2019 (12 maanden
Evolutie van de
nettohuurin-komsten bij ongewijzigde portefeuille Segment
Zorgvastgoed 116.794 45.728 215 15.890 178.628 116.062 0,63%
Appartementsgebou-wen3 0 0 0 0 0 1 -100%
Hotels4 0 0 0 0 0 0 -100%
Niet toewijsbaar 0 0 0 0 0 0
Transacties tussen
segmenten 0 0 0 0 0 0
-Totaal
vastgoedbeleggingen in exploitatie
116.794 45.728 215 15.890 178.628 116.064 0,63%
1 Vastgoedbeleggingen in exploitatie aangehouden gedurende 2 opeenvolgende boekjaren.
2 Het totaal van de ‘nettohuurinkomsten over de periode’ dat bepaald wordt in de EPRA Best Practices, gereconcilieerd met de geconsolideerde IFRS-resulta-tenrekening, komt overeen met het ‘operationeel vastgoedresultaat’ in de geconsolideerde IFRS-rekeningen.
3 Verkoop van de ‘appartementsgebouwen’-bedrijfstak op 27 maart 2019.
4 Verkoop van de hotels op 14 juni 2019.
Zorgvastgoed 3.621.522 41.930 5,2% -2%
Appartementsgebouwen¹ 0 0 0,0% 0%
Hotels² 0 0 0,0% 0%
Totaal vastgoedbeleggingen in exploitatie inclusief de activa bestemd voor verkoop*
3.621.522 41.930 5,2% -2%
Reconciliatie met de geconsolideerde IFRS-balans
Projectontwikkelingen 141.320 -16.881
Totaal vastgoedbeleggingen inclusief de activa bestemd voor verkoop*, of vastgoedportefeuille*
3.762.842 25.049
30/06/2019 (12 maanden) Reële waarde Variatie in de reële
waarde EPRA NIY (in %) Omslagpercentage (in %) Segment
Zorgvastgoed 2.269.744 63.791 5,5% 2%
Appartementsgebouwen¹ 0 13.491 0,0% 0%
Hotels² 0 -900 0,0% 0%
Totaal vastgoedbeleggingen in exploitatie inclusief de activa bestemd voor verkoop*
2.269.744 76.382 5,5% 2%
Reconciliatie met de geconsolideerde IFRS-balans
Projectontwikkelingen 51.205 -13.065
Totaal vastgoedbeleggingen inclusief de activa bestemd voor verkoop*, of vastgoedportefeuille*
2.320.949 63.317
1 Verkoop van de ‘appartementsgebouwen’-bedrijfstak op 27 maart 2019.
2 Verkoop van de hotels op 14 juni 2019.
31/12/2020 (18 maanden) Reële waarde Variatie in de
reële waarde EPRA NIY (in %) Omslagpercen-tage (in %) Segment
België 1.151.419 27.416 5,2% -2%
Duitsland 634.220 26.827 4,6% -1%
Nederland 515.768 3.510 5,2% -1%
Verenigd Koninkrijk 633.302 -5.339 5,5% -3%
Finland 667.270 -10.375 5,3% -1%
Zweden 19.543 -109 5,2% -0%
Totaal vastgoedbeleggingen in exploitatie inclusief
de activa bestemd voor verkoop* 3.621.522 41.930 5,2% -2%
Reconciliatie met de geconsolideerde IFRS-balans
Projectontwikkelingen 141.320 -16.881
Totaal vastgoedbeleggingen inclusief de activa
bestemd voor verkoop*, of vastgoedportefeuille* 3.762.842 25.049