Screening milieueffecten van het PRUP Woodstar NV Gemeente Avelgem Januari 2009

(1)

Screening milieueffecten van het PRUP ‘Woodstar NV’

Gemeente Avelgem

Januari 2009

(2)

Opdracht: Screening milieueffecten van het PRUP ‘Woodstar NV’

Opdrachtgever:

Provinciebestuur West-Vlaanderen Provinciehuis Boeverbos

Koning Leopold II-laan 41 8200 Brugge (Sint-Andries)

Opdrachthouder:

Adoplan bvba E3-Laan 109b 9800 Deinze Tel: 09/241.53.70 Fax: 09/241.53.79 office@adoplan.be www.adoplan.be

(3)

1

I NHOUD

INHOUD ... 1

1. I^NLEIDING... 2

2. VERZOEK TOT RAADPLEGING ... 3

3. BESCHRIJVING EN VERDUIDELIJKING VAN HET PLAN ... 4

4. BESCHRIJVING EN INSCHATTING VAN DE MOGELIJKE MILIEUEFFECTEN VAN HET PLAN ... 8

5. CONCLUSIE ... 15

(4)

2

1. I NLEIDING

Dit document bevat een onderzoek tot milieueffectrapportage. Dit is het initiatief van het provinciebestuur van de provincie West-Vlaanderen, Provinciehuis Boeverbos, Koning Leopold II-laan 41, 8200 Brugge (Sint-Andries).

In een eerste deel wordt het project, waarbij de opmaak van een provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan noodzakelijk is, beschreven en verduidelijkt.

Hierop aansluitend worden de mogelijke milieueffecten van het plan beschreven en ingeschat.

In een laatste deel wordt de conclusie van dit onderzoek geformuleerd.

(5)

3

2. V ERZOEK TOT RAADPLEGING

Het voorliggende PRUP komt in aanmerking voor een verzoek tot raadpleging. Het PRUP vormt namelijk:

geen kader voor bijlage I of II projecten uit de project-m.e.r.-besluit van 10 december 2004 (B.S. 17 februari 2005);

regelt het gebruik van een klein gebied op lokaal niveau (2,70 ha);

geen mogelijke betekenisvolle aantasting van speciale beschermingszones, hierdoor is er geen passende beoordeling vereist.

De beschrijving van het plan en de mogelijke milieu-effecten worden in de volgende hoofdstukken besproken. Bij de toetsing wordt een vergelijking gemaakt met het nulalternatief, dit is het alternatief waarbij wordt uitgegaan van de bestaande situatie.

(6)

!

!!

!

Screeningsnota PRUP 'Woodstar NV' te Avelgem

Natura 2000

(Bron: AGIV)

Legende

datum: januari 2009

0 100200 400 600 800 1 000 Meters

±

schaal: 1:20.000

!

! !

!! Perimeter RUP Grote eenheid natuur

Grote eenheid natuur in ontwikkeling Natuurverwevingsgebied

Vogelrichtlijngebieden Habitatrichtlijngebieden gemeentegrens

(7)

4

3. B ESCHRIJVING EN VERDUIDELIJKING VAN HET PLAN

Het plangebied is gelegen te Avelgem, aan de Knobbelstraat, een lokale weg. Het betreft het bedrijf Woodstar NV. Dit bedrijf heeft als voornaamste activiteit de productie van houten tuinhuizen, bergingen, carports, pool- en guesthouses,….

Het plangebied bestaat uit het perceel waarop het bedrijf is gelegen, afdeling 1, sectie A, perceelnr. 1988n. Dit perceel bevat het bedrijfsgebouw, bestaande uit een aaneengesloten blok bevattende burelen, productie- en opslagplaatsen en los- en laadkades. Ten noorden van het bedrijfsblok bevindt zich nog een stuk akkerland. Ten oosten bevindt zich aan de Knobbelstraat, een groenzone dat een toonpark bevat van de producten van het bedrijf.

Het bedrijf is gelegen in Avelgem dat volgens het RSV is geselecteerd als een specifiek economisch knooppunt. Het bedrijf is echter gelegen in de open ruimte tussen Avelgem en Otegem, gekenmerkt door een voornamelijk agrarisch gebruik. Het bedrijf is gevestigd ten noorden van de kern van Avelgem, in een woonlint met hoofdzakelijk open bebouwing. Aan de westzijde van het gebouw liggen twee woningen. De omgeving ten noorden en ten oosten van het gebouw betreft een open, agrarisch gebied, dat wordt doorsneden door de Scheebeek, een waterloop van 2^de categorie. Het bedrijf omarmt in het zuiden een oude pastoriewoning dat momenteel leeg staat. Het plangebied is deels gelegen binnen het BPA Knobbelstraat (M.B. van 6 december 2007) en deels binnen agrarisch gebied.

Het plan voorziet in de uitvoering van een gedeeltelijk positief planologisch attest, met name in de bestendiging van de huidige inname van het bedrijf gekoppeld aan een gedegen landschappelijke inplanting. Het bedrijf is in 2003 dieper uitgebreid dan toegelaten in de afgeleverde vergunning. Deze uitbreiding gaat in het agrarisch gebied van het gewestplan (deel dieper dan 150 m van de rooilijn). De verhardingen rondom het bedrijfsgebouw bevinden zich deels in het agrarisch gebied en deels in de bufferzone volgens het BPA. Het toonpark is gelegen in de zone voor het laden, lossen en stapelen van goederen volgens het BPA.

Het plangebied omvat volgende kadastrale percelen:

1^ste afdeling, sectie A, perceelnr. 1988n

Het onderwerp van dit Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan betreft de bestendiging van de huidige toestand, gekoppeld aan een gedegen landschappelijke inpassing.

(8)

5 De bestendiging is noodzakelijk om de perimeter van de bedrijfssite waarbinnen activiteiten kunnen plaatsvinden eenduidig vast te leggen. Dit

wordt gekoppeld aan een landschappelijke inpassing waarbij het bedrijf wordt afgeschermd van het vlakke open ruimte gebied tussen Avelgem en Otegem. Hierbij wordt een groenbuffer gecreëerd in streekeigen hoge en lage beplanting.

Het onderwerp van het PRUP kadert in de opmaak van een gedeeltelijk positief planologisch attest, afgeleverd op 13 maart 2008.

Bij het onderwerp van het PRUP zijn de volgende gewenste ruimtelijke ontwikkelingsperspectieven van belang:

- Bestendiging van de ingenomen bedrijfsruimte;

- Bestendigen van het showpark;

- Landschappelijke integratie van het bedrijf met zijn omgeving.

Volgende voorwaarden werden door de deputatie van de provincie West-Vlaanderen opgelegd bij het gedeeltelijk positief planologisch attest:

De landschappelijke integratie van de bedrijfssite.

Foto’s van het plangebied (bestaande toestand):

Foto 1: Zicht op het perceel ten westen van het bedrijf.

3

6 2 5

1 4

(9)

6

Foto 2: Zicht op het perceel ten oosten van het bedrijf.

Foto 3: Zicht op het perceel ten noorden van het bedrijf. Foto 4: Zicht op het bedrijf van op de Knobbelstraat richting Otegem.

3

6 2 5

1 4

(10)

7

Foto 5: Zicht op het bedrijf van op de Knobbelstraat richting Avelgem.

Foto 6: Zicht op het toonpark.

3

6 2 5

1 4

(11)

!

Screeningsnota PRUP 'Woodstar NV' te Avelgem

Situering op topografische kaart - 1:10.000

(Bron: NGI)

Legende

datum: januari 2009

0 50 100 200 300 400 500

Meters

±

schaal: 1:10.000

!

! Perimeter RUP gemeentegrens

(12)

!

! !

!

Screeningsnota PRUP 'Woodstar NV' te Avelgem

Situering op orthofoto

(Bron: AGIV)

Legende

datum: januari 2009

0 25 50 100 150 200 250

Meters

±

schaal: 1:5.000

!

!! Perimeter RUP gemeentegrens

(13)

8

4. B ESCHRIJVING EN INSCHATTING VAN DE MOGELIJKE MILIEUEFFECTEN VAN HET PLAN

a) Gezondheid en de veiligheid van de mens Huidige situatie:

De gronden gelegen binnen het studiegebied zijn gelegen deels in zone voor ambachtelijke bedrijvigheid, deels in zone voor ambachtelijke bedrijvigheid met nabestemming buffer, deels in zone voor parking, deels in zone voor laden en lossen en stapelen van goederen, deels in zone voor opritten, deels in bufferzone en deels in agrarisch gebied. In het bedrijf vinden er geen activiteiten plaats die schadelijk zijn voor de mens of die de veiligheid in het gedrang brengen (productie van houten constructies voor in de tuin). Het betreft geen nieuw aandachtsgebied en er zijn geen Seveso-inrichtingen aanwezig of mogelijk binnen het plangebied of binnen een straal van 2km.

Mogelijke effecten:

Het plan geeft geen aanleiding tot significante nieuwe of bijkomende effecten voor de veiligheid en gezondheid van de mens. De activiteiten van het bedrijf vormen geen gevaar voor de gezondheid en veiligheid van de mens.

Toetsing aan het nulalternatief:

Het plan heeft geen significant verschil met het nulalternatief.

Milderende maatregelen:

Het plan heeft geen effecten die moeten gemilderd worden.Conform de vigerende wetgevingen zullen milieuvergunningen dienen aangevraagd te worden en nageleefd te worden. Seveso-inrichtingen worden uitgesloten in de voorschriften.

b) Ruimtelijke ordening Huidige situatie:

Volgens het gewestplan Kortrijk (K.B. 04 november 1979 en latere wijzigingen) is het plangebied gelegen deels in een zone voor milieubelastende industrieën, deels in een reservegebied voor beperkte industriële uitbreiding en deels in agrarisch gebied. Het plangebied is tevens voor een deel gelegen binnen het BPA nr.12 Knobbestraat (M.B. 06 december 2007). Een deel van dit BPA is onthouden van goedkeuring; met name de zone voor bedrijvigheid, dieper dan 150m van de rooilijn. De uitbreidingsmogelijkheden van het bedrijf werden beperkt tot 150 m vanaf de rooilijn. De planologische voorschriften binnen het BPA met betrekking tot het plangebied betreffen deels een zone

(14)

!

N

I I I I

Screeningsnota PRUP 'Woodstar NV' te Avelgem

Gewestplan

(Bron: AGIV)

Legende

datum: januari 2009

0 50 100 200 300 400 500

Meters

±

schaal: 1:10.000

!

! !

!

! Perimeter RUP gemeentegrens

(15)

! !

!

! !

!

! !

!

Screeningsnota PRUP 'Woodstar NV' te Avelgem

BPA nr. 12 Knobbelstraat

(Bron: AGIV)

Legende

datum: januari 2009

0 10 20 40 60 80 100

Meters

±

schaal: 1:2.000

!

! !

! Perimeter RUP

(16)

9 voor ambachtelijke bedrijvigheid, deels een zone voor ambachtelijke bedrijvigheid met nabestemming buffer, deels een zone voor parking, deels

een zone voor laden en lossen en stapelen van goederen, deels een zone voor opritten en deels een bufferzone. Het deel van het plangebied dat niet onder het BPA valt, is in het gewestplan bestemd als agrarisch gebied.

Mogelijke effecten:

Het plan zorgt voor een herbestemming naar onder andere zone voor bedrijvigheid en groenbuffers, ter consolidatie van de bestaande site.

Het plan lost de zonevreemdheid van het bedrijf op en creëert planologische rechtszekerheid voor het bedrijf. Het nulalternatief laat het bedrijf in een planologische zonevreemdheid, waarmee geen ruimtelijke oplossing wordt geboden en landschappelijke integratie niet mogelijk is.

Het plan heeft een niet significant negatief effect door de herbestemming van de gronden.

c) Fauna, flora en biodiversiteit Huidige situatie:

Op de biologische waarderingskaart is het plangebied gelegen binnen biologisch minder waardevol gebied. (bron: www.gisvlaanderen.be). Ten westen van het plangebied bevindt zich een complex van biologisch minder waardevolle en waardevolle elementen bevattende soortenarm permanent cultuurgrasland en een bomenrij. Verder in het noordwesten (op ca. 20 m van het plangebied) bevindt zich nog een complex van biologisch minder waardevolle en waardevolle elementen bevattende soortenarm permanent cultuurgrasland, een bomenrij met dominantie van (al dan niet geknotte) wilg (Salix sp.), een bomenrij met dominantie van els (Alnus sp.) en een bomenrij met dominantie van populier (Populus sp.).

Het plangebied is niet gelegen binnen of in de omgeving van een VEN- of IVON-gebied, Vogelrichtlijngebied, Habitatrichtlijngebied of Natura2000-gebied. Het plan kan geen significante negatieve effecten veroorzaken op deze gebieden in de omgeving van het plangebied. Het dichtstbijzijnde gebied is de Grote Eenheid Natuur “De West-Vlaamse Scheldevallei” (op 1.530 m).

Mogelijke effecten:

Het plan voorziet in een bestendiging van de huidige bedrijfssite. Hierbij worden buffers voorzien in streekeigen hoge en lage soorten om het bedrijf landschappelijk in te passen. Het bedrijf kan niet verder uitbreiden. Het plan heeft geen significant negatief effect op de biologische waarden in het plangebied of de omgeving.

(17)

!

! !

!

Screeningsnota PRUP 'Woodstar NV' te Avelgem

Biologische waarderingskaart

(Bron: AGIV)

Legende

datum: januari 2009

0 25 50 100 150 200 250

Meters

±

schaal: 1:5.000

!

! Perimeter RUP biologisch minder waardevol

complex van biologisch minder waardevolle en waardevolle elementen

complex van biologisch minder waardevolle, waardevolle en zeer waardevolle elementen complex van biologisch minder waardevolle en zeer waardevolle elementen biologisch waardevol

complex van biologisch waardevolle en zeer waardevolle elementen biologisch zeer waardevol

gemeentegrens

(18)

!

Screeningsnota PRUP 'Woodstar NV' te Avelgem

Natura 2000

(Bron: AGIV)

Legende

datum: januari 2009

0 50 100 200 300 400 500

Meters

±

schaal: 1:10.000

!

! !

!! Perimeter RUP Grote eenheid natuur

Grote eenheid natuur in ontwikkeling Natuurverwevingsgebied

Vogelrichtlijngebieden Habitatrichtlijngebieden gemeentegrens

(19)

10 Toetsing aan het nulalternatief:

Het plan heeft geen significant verschil met het nulalternatief. Het bufferend groen wordt niet aangelegd.

De landschappelijke inpassing van het bedrijf met streekeigen soorten, zorgt voor een positief effect naar buffering. De activiteiten van het bedrijf hebben geen significante invloed op het plangebied of de biologische waarden in de omgeving. Conform de vigerende wetgevingen zullen milieuvergunningen dienen aangevraagd en nageleefd te worden.

d) Energie- en grondstoffenvoorraden Huidige situatie:

Binnen het plangebied bevinden zich geen energie- en grondstoffenvoorraden.

Mogelijke effecten:

Het voorgenomen plan omvat een bestendiging van de huidige situatie met landschappelijke inpassing en buffering. De energie- en grondstoffenvoorraden worden hierbij niet verder aangetast.

Aangezien het plan geen invloed heeft op de energie- en grondstoffenvoorraden, zijn geen milderende maatregelen van toepassing.

e) Bodem

Huidige situatie:

De grond binnen het plangebied bestaat uit een vochtige zandleembodem. (bron: www.gisvlaanderen.be). De percelen van het bedrijf Woodstar NV zijn niet aangemeld in het register van verontreinigde gronden. (Bron: gemeente Avelgem)

Mogelijke effecten:

Het programma is kleinschalig en niet van die aard dat het de bodem of ondergrond kan aantasten of verontreinigen. Verder dient het plangebied niet als ontginningsgebied. De bedrijfsactiviteit bestaat uit de productie van houten constructies voor in de tuin (bv. carports, poolhouses, bergingen, …). Bijgevolg zijn de milieueffecten op de bodem minimaal.

(20)

!

! !

!

Screeningsnota PRUP 'Woodstar NV' te Avelgem

Bodemkaart

(Bron: AGIV)

Legende

datum: januari 2009

0 25 50 100 150 200 250

Meters

±

schaal: 1:5.000

!

! Perimeter RUP 01. Antropogeen 03. Nat zand 04. Vochtig zand 05. Droog zand 05. Zand-complex 06. Nat zand antr 07. Vochtig zand antr 08. Droog zand antro 09. Nat zandleem 10. Vochtig zandleem 11. Droge zandleem 11. Zandleem-complex 12. Natte leem 13. Vochtige leem 14. Droge leem 14. Leem-complexen 15. Natte klei 16. Vochtige klei 17. Droge klei 17. Klei-complexen 18. Natte Zware Klei 19. Vochtige Zware Klei 19. Zware Klei-complex 26. Veen

27. Landduin 28. Hoge kustduin 29. Kustduingrond 30. Moeren 31. Geul polders 32. Poelgrond polders 33. Schor polders 34. Dekklei polders 35. Kleiplaat polders 36. Kreekrug 37. Overdekt Pleistoceen 38. Bronnen 39. Krijt 40. Mergel gemeentegrens

(21)

11 Toetsing aan het nulalternatief:

Het plan heeft geen significant verschil met het nulalternatief. Conform de vigerende wetgevingen zullen milieuvergunningen dienen aangevraagd te worden en nageleefd te worden.

Aangezien het plan geen invloed heeft op de bodem, zijn geen milderende maatregelen van toepassing.

f) Water

Huidige situatie:

Het plangebied omvat geen waterwingebieden en wordt gesitueerd binnen het Boven-Scheldebekken. Binnen het plangebied lopen geen gecategoriseerde waterlopen (bron: www.gisvlaanderen.be). Verder omvat het plangebied geen overstromings-gevoelige gebieden (bron:

www.gisvlaanderen.be). De dichtstbijzijnde gecategoriseerde waterloop is geklasseerd als WS.6.2.5.A (op ca. 37 m), een waterloop van 3^de categorie die verder uitmondt in een waterloop van 2^de categorie, de Scheebeek (op ca. 175 m van het plangebied).

De bestaande toestand van het plangebied wordt getoetst aan volgende watertoetskaarten:

Overstromingsgevoeligheid plangebied: niet overstromingsgevoelig;

Infiltratiegevoeligheid plangebied: niet infiltratiegevoelig;

Grondwaterstromingsgevoeligheid: matig gevoelig voor grondwaterstroming (type 2);

Winterbedkaart: geen winterbedding;

Hellingenkaart: het plangebied is vlak tot licht hellend (< 0,5% - 0,5-5%);

Erosiegevoeligheid: niet significant erosiegevoelig.

Mogelijke effecten:

Het plan heeft geen significante impact op de waterhuishouding. Het plan behandelt de bestendiging van de bestaande situatie van het bedrijf en geeft een landschappelijke inkleding aan het bedrijf. De geldende gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater is van toepassing in het plangebied.

De bestaande toetstand blijft bestaan.

(22)

!

! !

!

Screeningsnota PRUP 'Woodstar NV' te Avelgem

Waterlopen - overstromingsgevoeligheid

(Bron: AGIV)

Legende

datum: januari 2009

0 25 50 100 150 200 250

Meters

±

schaal: 1:5.000

!

! Perimeter RUP Bevaarbaar

Geklasseerd, eerste categorie Geklasseerd, tweede categorie Geklasseerd, derde categorie

Niet geklasseerd, beheerd door polder of watering Niet geklasseerd, beheerd door gemeente

Niet geklasseerd, beheerd door particulier of beheerder onbekend Niet geklasseerd, beheerd door gewest

Niet geklasseerd, beheerd door provincie Niet geklasseerd

Niet overstromingsgevoelig Effectief overstromingsgevoelig Mogelijk overstromingsgevoelig

(23)

!

! !

!

Screeningsnota PRUP 'Woodstar NV' te Avelgem

Grondwaterstromingsgevoeligheid

(Bron: AGIV)

Legende

datum: januari 2009

0 25 50 100 150 200 250

Meters

±

schaal: 1:5.000

!

! !

! Perimeter RUP

Geen informatie beschikbaar

Zeer gevoelig voor grondwaterstroming (type 1) Matig gevoelig voor grondwaterstroming (type 2) Weinig gevoelig voor grondwaterstroming (type 3)

(24)

!

! !

!

Screeningsnota PRUP 'Woodstar NV' te Avelgem

Infiltratiegevoeligheid bodem

(Bron: AGIV)

Legende

datum: januari 2009

0 25 50 100 150 200 250

Meters

±

schaal: 1:5.000

!

! !

! Perimeter RUP Niet infiltratiegevoelig Infiltratiegevoelig

(25)

!

! !

!

Screeningsnota PRUP 'Woodstar NV' te Avelgem

Hellingenkaart

(Bron: AGIV)

Legende

datum: januari 2009

0 25 50 100 150 200 250

Meters

±

schaal: 1:5.000

!

! !

! Perimeter RUP

< 0,5%

0,5% - 5%

5% - 10%

> 10%

(26)

!

! !

!

Screeningsnota PRUP 'Woodstar NV' te Avelgem

Erosiegevoeligheid

(Bron: AGIV)

Legende

datum: januari 2009

0 25 50 100 150 200 250

Meters

±

schaal: 1:5.000

!

! !

! Perimeter RUP Niet erosiegevoelig Erosiegevoelig

(27)

12 Milderende maatregelen:

Het plan heeft geen significante negatieve effecten die gecompenseerd moeten worden.

g) Atmosfeer en klimatologische factoren Huidige situatie:

Het bedrijf oefent geen significante invloed uit op de atmosfeer of andere klimatologische factoren.

Mogelijke effecten:

Het plan heeft geen gevolgen op de atmosfeer en andere klimatologische factoren.

Aangezien het plan geen invloed heeft op atmosfeer of andere klimatologische factoren, zijn geen milderende maatregelen van toepassing.

h) Geluid en licht Huidige situatie:

Het bedrijf heeft geen significante impact van geluid of licht op de omgeving.

Mogelijke effecten:

Het plan heeft geen significante gevolgen van geluid of licht.

Aangezien het plan geen invloed heeft op geluid of licht, zijn geen milderende maatregelen van toepassing.

(28)

!

! !

!

Screeningsnota PRUP 'Woodstar NV' te Avelgem

Erfgoed

(Bron: AGIV)

Legende

datum: januari 2009

0 25 50 100 150 200 250

Meters

±

schaal: 1:5.000

!

! !

! Perimeter RUP

% puntrelicten lijnrelicten relictzone Ankerplaatsen dorpsgezicht landschap monument stadsgezicht

(29)

13 i) Landschap, stoffelijke goederen, het cultureel erfgoed met inbegrip van het architectonisch en archeologisch erfgoed

Huidige situatie:

Binnen en grenzend aan het plangebied komt er geen cultureel erfgoed met inbegrip van architectonisch en archeologisch erfgoed voor. Een deel van het plangebied is wel gelegen binnen de relictzone “Heuvelstreek Zwevegem - Kooigem - Ingooigem” volgens de landschapsatlas. Dit deel wordt ingenomen door het bedrijfsgebouw, verharding en akkerland.

Mogelijke effecten:

Het plan heeft geen significante gevolgen voor het landschap, stoffelijke goederen en het cultureel erfgoed met inbegrip van het architectonisch en archeologisch erfgoed. Het plan bestendigd voornamelijke de bestaande toestand. Het onverharde deel van de relictzone zal ingericht worden als buffer met streekeigen aanplanten. Dit heeft geen significant negatief effect voor de relictzone. De landschappelijke inkleding van het bedrijf opgelegd door het plan heeft een positief effect op het landschap.

Het plan verbetert de huidige inpassing van het bedrijf in het landschap. De landschappelijke inpassing wordt geoptimaliseerd door de aanleg van een streekeigen groenbuffer.

Het plan voorziet in de aanleg van een streekeigen groenbuffer rondom de bedrijfssite.

j) Mobiliteit Huidige situatie:

Het bedrijf ontsluit zich via de Knobbelstraat en enkele kleinere straten naar de N36 en de E-17. In het bedrijf werken 17 werknemers welke zich gemakkelijk kunnen parkeren op de site van het bedrijf, meer bepaald aan de burelen. Dagelijks vinden er maximaal 34 vervoersbewegingen plaats door werknemers en 8 vervoersbewegingen voor het vervoeren van materialen en afgewerkte producten.

Mogelijke effecten:

Het plan heeft geen significante impact op de mobiliteit.

(30)

14 Milderende maatregelen:

Het plan heeft geen gevolgen inzake verkeersveiligheid of mobiliteit die gecompenseerd moeten worden.

Situering op wegennet (Bron: maps.google.be)

(31)

15

5. C ^ONCLUSIE

Samenvattende tabel:

Thema Ingreep - effecten conclusie

Mobiliteit Geen significante intensivering van de verkeersstromen of effecten op de verkeersveiligheid.

Geen significante negatieve effecten

Lucht en klimaat Geen intensivering van de activiteiten Geen significante negatieve effecten

Geluid Geen intensivering van de geluidsproductie. Geen significante negatieve effecten

Licht Geen intensivering van de lichtgeneratie. Geen significante negatieve effecten

Extra ruimtebeslag/

ruimtelijke ordening

De bestemmingen van deels het gewestplan Kortrijk, agrarisch gebied en deels het BPA nr 12 Knobbelstraat worden omgezet in zone voor bedrijvigheid en groenbuffers.

Bodem De ingreep is kleinschalig van aard en heeft bijna geen impact op de bodem.

Geen significante negatieve effecten Water Het plangebied is niet gelegen binnen of in de omgeving van een mogelijk

overstromingsgevoelig gebied. Binnen het plangebied of in de

onmiddellijke omgeving bevinden zich geen gecategoriseerde waterlopen.

Fauna en flora en biodiversiteit.

Het plangebied zelf is gelegen in biologisch minder waardevol gebied. Ten noorden en ten westen (20m) bevinden zich complexen van biologisch minder waardevolle en waardevolle elementen. Het plan betreft enkel de consolidatie van de bestaande toestand. Er worden geen significante effecten verwacht op deze biologische waarden.

Het meest nabije belangrijke element natuur is de Grote Eenheid Natuur

“De West-Vlaamse Scheldevallei” dat op 1.530 m is gelegen.

Landschap Het plangebied wordt landschappelijk beter ingepast met een groenbuffer beplant met streekeigen hoog- en laagstammige streekeigen beplanting.

De relictzone gelegen in het onbebouwde deel van het plangebied wordt bestemd als een groenbuffer. De bedrijfsgebouwen zelf worden

landschappelijk ingepast in hun omgeving.

Positief effect.

(32)

16 Bouwkundig erfgoed Op het plangebied en in de omgeving is geen bouwkundig erfgoed

aanwezig.

Geen significante negatieve effecten Gezondheid en veiligheid

mens

Het plan heeft geen impact op de gezondheid en veiligheid van de mens. Geen significante negatieve effecten Energie- en

grondstoffenvoorraden

Het plan heeft geen impact op de energie- en grondstoffenvoorraden. Geen significante negatieve effecten

Uit de voorgaande bespreking van de mogelijke milieueffecten van het plan blijkt dat de milieueffecten beperkt blijven. Gezien de ligging en de beperkte aard van het project (het plangebied betreft slechts 2,70 ha en voorziet louter de bestendiging van de bestaande toestand gekoppeld aan een betere landschappelijke inkleding) kan gesteld worden dat het plan geen grens- of gewestoverschrijdende milieueffecten zal creëren. De activiteiten in het plangebied zijn van die aard dat ze geen invloed uitoefenen op de natuurwaarden in de omgeving. Gezien de geringe milieueffecten wordt er bijgevolg een ontheffing van de opmaak van een Plan-MER gevraagd.

Screening milieueffecten van het PRUP Woodstar NV Gemeente Avelgem Januari 2009