TE KOOP
Ocarinalaan 474
2287 SE te RIJSWIJK
Vraagprijs€ 200.000,- k.k.
Van Oosterom en Verhagen
Vestiging Rijswijk Willemstraat 27 2282 CB Rijswijk t (070) 399 51 41 e info@ovmak.nl
Den Haag – Ypenburg Speerpunt 1
2496 SC Den Haag t (070) 390 87 88 i www.ovmak.nl
OP EEN SCHITTERENDE GROENE TOCH ZEER CENTRALE LOCATIE GELEGEN ROYAAL 5-KAMER APPARTEMENT VAN CA. 104 M² WOONOPPERVLAK OP DE VIERDE VERDIEPING VAN HET GOED ONDERHOUDEN
APPARTEMENTENCOMPLEX “OCARINA II”. OP STEENWORP AFSTAND VAN WINKELCENTRUM "IN DE BOGAARD". VERDER BESCHIKT DIT APPARTEMENT OVER EEN ZEER ROYALE LIVING, GESLOTEN KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, NETTE BADKAMER EN TWEE BALKONS GELEGEN OP HET ZUIDOOSTEN VANWAAR SCHITTEREND UITZICHT OVER DE GROEN VOORZIENING,
GEMEENSCHAPPELIJKE FIETSENBERGING EN PARKEERPLAATS OP AFGESLOTEN PARKEERTERREIN.
Indeling: modern centraal afgesloten hoofdentree met bellentableau, via lift en/of trappenhuis naar de 3de verdieping. Bergkast met meterkast. Entree appartement, vestibule en net toilet met fontein.
Schitterende lichte woon-/eetkamer voorzien van licht tapijt en twee vaste kasten.
Toegang tot het eerste balkon gelegen op het zuidoosten. Eenvoudige voorgelegen keuken in L-vormige opstelling voorzien van 4-pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak, oven en koel-/vriescombinatie.
Dit royale appartement heeft 3 slaapkamers. Voorgelegen hoofdslaapkamer met vasten kasten. Tweede voorgelegen slaapkamer voorzien van opstelplaats voor de wasmachine, droger, wastafel en huur boiler (80 liter). Derde achtergelegen slaapkamer met toegang tot het tweede balkon.
Tussenliggende eenvoudige badkamer geheel betegeld en voorzien van ligbad met douchevoorziening en wastafel.
Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte ca. 104 m², Wooninhoud ca. 337 m³, Bouwjaar 1966,
Parkeergelegenheid op afsluitbaar terrein, Gemeenschappelijke fietsen berging,
Actieve vereniging van eigenaren appartement ca. € 254,- per maand, (Inclusief o.a.
waterverbruik, huismeester, liftonderhoud, reservering grootonderhoud en diverse verzekeringen,
Voorschot stookkosten ca. € 54,- per maand, Huurboiler van eneco € 9,28 per maand, Woning is voorzien van dubbele beglazing, Alle wanden zijn behang vrij gemaakt, Voorlopig energielabel E,
Gelegen op eigen grond,
Ouderdoms, materialen en niet-bewonersclausule van toepassing, Projectnotaris Caminada Notarissen Rijswijk van toepassing, Voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond, Oplevering in overleg.
KORTOM EEN GOEDE WONING OP EEN PRACHTIGE PLEK! MEDE DOOR ZIJN IDEALE RUSTIGE, TOCH ZEER CENTRALE LIGGING NABIJ WINKELS, SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER EN DIVERSE UITVALSWEGEN (A4, A12 EN A13), ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!
" Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid
samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom &
Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.
Vestiging Rijswijk Willemstraat 27 2282 CB Rijswijk t (070) 399 51 41 e info@ovmak.nl
Den Haag – Ypenburg Speerpunt 1
2496 SC Den Haag t (070) 390 87 88 i www.ovmak.nl
Van Oosterom en Verhagen
Aankoop – Verkoop
Huur – Verhuur
Beheer
Taxaties
Hypotheken
Verzekeringen
Verhuisservice
Opslagservice
Kenmerken
Woonoppervlakte 104 m²
Kamers 5 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s) Soort appartement Bovenwoning
Open portiek Nee
Tuin Geen tuin
Garage Geen garage Bouwjaar 1966
