Waterstraat 43 TIEL TIEL
Waterstraat 43
Kenmerken
& specificaties
Ligging Winkelgebied stadcentrum Bestemming Centrum 1
Bouwjaar -1906 Totale oppervlakte 54 m² Aantal verdiepingen 1
Frontbreedte 400 cm
Omschrijving
In het 'smalle gedeelte' van de binnenstad in Tiel gelegen winkelruimte met potentiële opslagetage. De winkelruimte bevindt zich absoluut op een A1 locatie en kent een hoge passantenstroom. Het pand wordt omringd door diverse bekende winkelnamen als Kruidvat, Etos en Blokker.
Tiel is als hoofdstad van de Betuwe natuurlijk bekend van het grootste winkelaanbod in de regio, maar heeft ook vele diverse evenementen die elk jaar weer vele bezoekers trekken!
INDELING WINKELRUIMTE:
Begane grond: directe entree naar de winkelruimte, magazijn/dagverblijf aan de achterzijde.
Eerste verdieping: via vaste trap te bereiken eerste verdieping voorzien van royale pantry, twee toiletruimtes en diverse kamers. Let wel; deze verdieping is toe aan vernieuwing.
ALGEMENE INFORMATIE:
- winkelruimte circa 45 m² v.v.o.
- frontbreedte ruim 4 meter breed - nader in te delen 1e verdieping
PARKEREN: parkeren voor bezoekers is het makkelijkst mogelijk in de in 2017 opgeleverde parkeergarage Westluidensepoort, de Oude Haven of bij de Poort van Santwijck. Iets verderop vindt men de parkeerplaats bij de Veemarkt of op het Burgemeester Hasselmanplein.
Voor ondernemers is er een werknemersvergunning aan de vragen voor de parkeerterreinen. De kosten hiervan variëren van ca. € 270,55 per jaar - € 590,90 per jaar (2020), afhankelijk van de gekozen plaats. Meer informatie over deze vergunningen vindt u op de website van de gemeente Tiel.
BEREIKBAARHEID: Tiel is centraal gelegen in de Betuwe en kent een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam - Keulen) en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 15 autominuten aan te rijden. In en nabij het centrum zijn tevens diverse buslijnen te vinden en het NS station is op loopafstand te bereiken.
OPLEVERINGSNIVEAU:
- gelegen in dé winkelstraat van Tiel
- winkelruimte met potentiële opslagruimte op de eerste verdieping - aanvaarding per direct mogelijk
Plattegronden
Plattegronden
Ons team
Jan Pieter van Woerekom
Of het nu gaat om het kopen, huren, verkopen, verhuren of taxeren van bedrijfspanden:
Rozenhage Bedrijfshuisvesting is sinds 1974 dé bedrijfsmakelaar voor Tiel, de Betuwe, het land van Maas en Waal en verre omstreken.
Onze makelaars hebben hart voor de zaak en kennen de regio als geen ander. Wij combineren onze kennis en ervaring met een prettige en persoonlijke aanpak. We nemen de tijd voor u en uw wensen, wij kunnen snel en pro-actief schakelen en
houden de markt en de laatste ontwikkelingen continu scherp in de gaten. Uiteraard zijn onze makelaars en taxateurs volledig gecertificeerd volgens de laatste eisen van
vastgoedinstanties en financiële instellingen. Ook is ons kantoor aangesloten bij de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs).
We gaan graag op zoek naar een passende locatie voor uw bedrijf of we zorgen dat we een geschikte koper of huurder voor uw huidige bedrijfspand vinden. Ook het taxeren van een bedrijfspand behoort tot de mogelijkheden. Neem contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek.
NVM register makelaar
& taxateur RM RT
Anita Rasing
kandidaat makelaar & taxateur
Kitty Bronk
assistent makelaar
Natasha Lageweg
kandidaat makelaar i.o.
