Waterstraat 67 TIEL TIEL
Waterstraat 67
Kenmerken
& specificaties
Ligging Centrum Bestemming 'Centrum 1'
Bouwjaar 1900 Totale oppervlakte 148 m² Aantal verdiepingen 3
Frontbreedte 580 cm
Omschrijving
Beleggers opgelet! Deze verhuurde winkelruimte van circa 148 m² v.v.o. (met opslagetages) wordt nu te koop aangeboden.
De Tielse binnenstad kent een divers winkelaanbod. Naast diverse kleding- en schoenenwinkels vind je hier onder andere winkels als Blokker, Hema en Douglas, maar ook winkels i.c.m. dienstverlening zoals de ANWB.
Iedere eerste zondag van de maand zijn nagenoeg alle winkels geopend. Ook zijn er jaarlijks diverse evenementen waarbij de winkels open zijn zoals het bekende Appelpop en Tiel pakt uit. Meer informatie over de evenementen, het winkelen en parkeren in Tiel vindt u op de website over winkelen in Tiel.
Indelingen:
Indeling winkelruimte: entree met directe toegang tot de diepe winkelruimte.
Op de eerste etage bevindt zich opslagruimte, een pantry en toiletruimte.
Op de tweede etage bevindt zich een opslagzolder.
Algemene informatie:
- winkelruimte van circa 148 m² v.v.o.
- etages van totaal circa 110 m² Bestemmingsplan:
Voor deze winkelruimte geldt een bestemming 'Centrum 1'. Deze bestemming is bestemd voor:
- detailhandel - dienstverlening
- horeca categorie 1 (lichte horeca)
Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.
Parkeren: parkeren voor bezoekers is het makkelijkst mogelijk in de in 2017 opgeleverde parkeergarage Westluidensepoort, de Oude Haven of bij de Poort van Santwijck. Iets verderop vindt men de parkeerplaats bij de Veemarkt of op het Burgemeester Hasselmanplein.
Voor ondernemers is er een werknemersvergunning aan te vragen voor de parkeerterreinen. De kosten hiervan variëren van ca. € 266,55 per jaar - € 582,15 per jaar (2019), afhankelijk van de gekozen plaats. Meer informatie over deze vergunningen vindt u op de website van de gemeente Tiel.
eil en de A2 binnen ca. 15 autominuten aan te rijden. In en nabij het centrum zijn tevens diverse buslijnen te vinden en het NS station is op loopafstand te bereiken.
Bereikbaarheid: Tiel is centraal gelegen in de Betuwe en kent een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam - Bemmel) en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 15 autominuten aan te rijden. In en nabij het centrum zijn tevens diverse buslijnen te vinden en het NS station is op loopafstand te bereiken.
Opleveringsniveau:
- nette winkelruimte gelegen in het hart van Tiel
- winkelruimte met huuropbrengst van €36.000,- per jaar (2020) exclusief voorschot G/
W/E.- de winkelruimte is verhuurd tot december 2021 - eigendomsoverdracht in overleg
Plattegronden
Kadastrale kaart
Ons team
Jan Pieter van Woerekom
Of het nu gaat om het kopen, huren, verkopen, verhuren of taxeren van bedrijfspanden:
Rozenhage Bedrijfshuisvesting is sinds 1974 dé bedrijfsmakelaar voor Tiel, de Betuwe, het land van Maas en Waal en verre omstreken.
Onze makelaars hebben hart voor de zaak en kennen de regio als geen ander. Wij combineren onze kennis en ervaring met een prettige en persoonlijke aanpak. We nemen de tijd voor u en uw wensen, wij kunnen snel en pro-actief schakelen en
houden de markt en de laatste ontwikkelingen continu scherp in de gaten. Uiteraard zijn onze makelaars en taxateurs volledig gecertificeerd volgens de laatste eisen van
vastgoedinstanties en financiële instellingen. Ook is ons kantoor aangesloten bij de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs).
We gaan graag op zoek naar een passende locatie voor uw bedrijf of we zorgen dat we een geschikte koper of huurder voor uw huidige bedrijfspand vinden. Ook het taxeren van een bedrijfspand behoort tot de mogelijkheden. Neem contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek.
NVM register makelaar
& taxateur RM RT
Anita Rasing
kandidaat makelaar & taxateur
Kitty Bronk
assistent makelaar
Natasha Lageweg
kandidaat makelaar i.o.
