Opdrachtverlening gymzaal Rhoon

BESLUIT

Gemeenteraad:

4 maart 2019 Zaaknummer:

44510 Onderwerp:

Opdrachtverlening gymzaal Rhoon

Het raad van de gemeente Albrandswaard;

Gelezen het voorstel van College van burgemeester en wethouders op 22 januari 2019;

Gelet op

niet van toepassing

BESLUIT:

1. Het college op te dragen YASbouw B.V. opdracht te verlenen voor de nieuwbouw van de gymzaal Rhoon conform bijgevoegd plan voor een bedrag van € 1.643.380,-- excl. B.T.W., prijspeil 1-1-2019.

2. Het eerder gevoteerde krediet aan te passen aan de definitieve begroting;

3. De definitieve kapitaallasten en verlaging van de energiekosten te verwerken in de begroting van 2020.

Bijlagen

1. 151118 GZ R Mod 1a. CONCEPT.pdf

2. Was-wordt lijst gymzaal Rhoon.docx

28.000 4007.3337.3337.3335.200400

22.0005.200

400 5.333 5.333 4.933 400 1.000 4.700 400

16.000 5.700

22.500

1.200 5.500

1.580 100

C C

0.15 Multif/Tribune 34,47 m²

0.10 Kleedruimte 16,50 m² 0.11 Techniek/

12,50 m² 0.8 Badruimte

7,09 m² 0.5 Kleedruimte

16,59 m²

0.3 Bergruimte 2,03 m² 0.9 Toiletruimte

1,13 m² 0.7 Toiletruimte 1,13 m² 0.6 Badruimte

7,09 m²

0.0 Entree 6,82 m² 0.2 Hal/Wachtruimte/Gang

40,50 m² 0.4 Toiletruimte

3,71 m²

22.000

2.277 2.277

3.000

1001.580500701.650100

2.250 100

A A

BB

evt. scherm Afsluiting berging (net of hefdeur ntb)

Afsluiting berging (net of hefdeur ntb)

Afsluiting berging (hergebruik klimrek?) Afsluitbare kast

evenwichtsbalk 5000x100

Afsluiting berging (hergebruik klimrek?)

0.16 Toestellen Opp: 32,08 m²

0.12 Verblijfsruimte 352,00 m²

0.13 Opstelstrook 31,35 m²

0.14 Toestellen xtra 16,50 m²

A

B

C

D

E

1 2 3 4 5 6

C C

7.3337.3337.3335.600

27.600

5.333 5.333 5.333 1.000 4.700

21.700

optie luifel/zonwering

optie: uitbreiding kleedkamers/

bijeenkomstruimte/

dakterras

A A

BB

A

B

C

D

E

1 2 3 4 5 6

0.

1:200

Begane grond 1.

1:200

1e verdieping

MODEL 1a

C C

7.3337.3337.3335.600

27.600

5.333 5.333 5.333 1.000 4.700

21.700

A A

BB

A

B

C

D

E

1 2 3 4 5 6

2.

1:200

2e verdieping

MODEL 1a

28.000 4007.3337.3337.3335.200400

22.0005.200

400 5.333 5.333 4.933 400 1.000 4.700 400

16.000 5.700

22.500

1.200 5.500

1.580 100

C C

0.15 Multif/Tribune 34,47 m²

0.10 Kleedruimte 16,50 m² 0.11 Techniek/

12,50 m² 0.8 Badruimte

7,09 m² 0.5 Kleedruimte

16,59 m²

0.3 Bergruimte 2,03 m² 0.9 Toiletruimte

1,13 m² 0.7 Toiletruimte 1,13 m² 0.6 Badruimte

7,09 m²

0.0 Entree 6,82 m² 0.2 Hal/Wachtruimte/Gang

40,50 m² 0.4 Toiletruimte

3,71 m²

22.000

2.277 2.277

3.000

1001.580500701.650100

2.250 100

A A

BB

evt. scherm Afsluiting berging (net of hefdeur ntb)

Afsluiting berging (net of hefdeur ntb)

Afsluiting berging (hergebruik klimrek?) Afsluitbare kast

evenwichtsbalk 5000x100

Afsluiting berging (hergebruik klimrek?)

0.16 Toestellen Opp: 32,08 m²

0.12 Verblijfsruimte 352,00 m²

0.13 Opstelstrook 31,35 m²

0.14 Toestellen xtra 16,50 m²

A

B

C

D

E

1 2 3 4 5 6

0.

1:100

Begane grond

1 2 3 4 5 6

-800 Fundering 0

Begane grond 3.500 1e verdieping 7.000 2e verdieping

6.150600300100 950

A B C D E

-800 Fundering 0

Begane grond 3.500 1e verdieping 7.000 2e verdieping

Doorsnede A-A

Doorsnede B-B

6 5 4 3 2 1

-800 Fundering 0 Begane grond 3.500 1e verdieping 7.000 2e verdieping

Doorsnede C-C

3 2 1

400 2.651 837 1.845 2.667 2.667 2.667 2.667 18 982 490 1.860 1.541 809 400

95 978

G F E D C B A

400 3.667 3.587 80 3.395 272 3.273 393 3.152 515 3.030 637 400 2.508 1.042 1.250 400

783 164

Voorgevel

Linkergevel

1 2 3

978 40095

809 1.541 1.860 490 982 18 2.667 2.667 2.667 2.667 1.845 837 2.651 400

A B C D E F G

164 783 400

1.250 1.042 2.508 400 637 3.030 515 3.152 393 3.273 272 3.395 80 3.587 3.667 400

Achtergevel

Rechtergevel

3D4

3D5

3D1

3D2

3D3

3D MODEL 1a

Was/wordt lijst met financiële consequenties

Was Wordt Verschil

- Stijging bouwkosten/civiel volgens BDB-index € 1.359.000,-- € 1.527.103,-- € 168.103,-- - Verschil isolatie-eis EPC 0,9 naar BENG € 0,-- € 122.435,-- € 122.435,-- - Geen gasaansluiting, warmtepomp € 0,-- € 79.500,-- € 79.500,-- - Gebouw energieneutraal/zonne/warmtepanelen

170 panelen pvt, € 410,--/stuk € 0,-- € 69.700,-- € 69.700,--

- Vergroting vloeroppervlak 530 m2 630 m2 € 296.855,--

Totaal € 736.593,--

.

Toelichting was/wordt lijst Stijging kosten

De stijging van de bouwkosten/civiele kosten betreffen een autonome prijsstijging door onder andere de grote vraag naar materialen en arbeid. is

Gewijzigde wetgeving

Met ingang van 2019 is de BENG (Bijna Energie Neutraal Gebouw) van kracht geworden voor met name de gebouwen die door de overheid worden gebouwd. Dit betreft een wettelijke eis.

Vanuit de regelgeving voor beter bewegen in het onderwijs is een aanpassing van het vloeroppervlak gewenst.

Aardgasloos bouwen

Doordat in juli 2018 de wet Versnelling Energie Transitie van kracht is geworden is de aansluitplicht op aardgas komen te vervallen. Consequentie daarvan is dat bij de nieuwbouw een alternatief moest worden gevonden voor de verwarming en de warmwatervoorziening.

Zelfvoorzienendheid

Onderdeel van de zelfvoorzienendheid is het aanbrengen van zgn. PVT- panelen. Dit zijn

zonnepanelen waarbij ook warmte wordt opgewekt voor zowel warm water als verwarming waardoor de warmtepomp kleiner gedimensioneerd kan worden.

Toekomstbestendige voorziening

Doordat ingespeeld is op de toekomstbestendigheid van het gebouw en de veranderende behoefte

van het bewegingsonderwijs en de verenigingen is het totale bruto vloeroppervlak 100 m2 groter

geworden dan waarvan in de oorspronkelijke raming uitgegaan was.