Verkoop brochure Ietje kooistraweg 16 7311GZ te Apeldoorn
Vraagprijs € 575,000 k.k.
Bouwjaar 1990
Adres Ietje kooistraweg 16
Postcode 7311GZ
Plaats Apeldoorn
Omschrijving
“Zeer royale en goed onderhouden GESCHAKELDE WONING, gelegen in de rustige woonwijk Brinkhorst in het westelijk deel van Apeldoorn―
Algemeen
Wat een heerlijk riante gezinswoning wordt hier aangeboden! Ook het perceel van ca. 243 m² heeft een fijn ruimtelijk effect op het wonen in deze straat en in een gezellige woonwijk van het groene Apeldoorn. De woning is netjes afgewerkt en biedt, mede door de aanbouw aan de achterzijde, een keur aan gebruiksmogelijkheden zoals kantoor aan huis, hobbyruimte of zelfs extra slaapruimte. Bij een bezichtiging laten wij u graag al deze facetten met eigen ogen zien.
Kenmerken
•Bouwjaar woning: ca. 1990
•Woonoppervlakte woning: ca. 138 m²
•Bruto inhoud woning: ca. 465 m³ •Overig inpandige ruimte: ca. 9 m²
•Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 10 m² •Perceeloppervlakte: ca. 243 m²
•De moderne keuken (ca. 2012) in hoekopstelling is voorzien van:
-4-pits inductiekookplaat -afzuigkap
-vaatwasmachine -koel/vriescombinatie -oven
-combioven
-spotjes onder bovenkasten -composiet werkblad
•De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van:
-hoek/ligbad (met streams en jets) met handdouche -dubbele wastafel met lades en spiegelkasten -douchehoek
-toilet
-designradiator
-raam voor daglicht en ventilatie
•Begane grond voorzien van plavuizen met vloerverwarming
•Uitbouw aan achterzijde woning met tevens onder de bijkeuken een geïsoleerde kruipruimte met veel extra bergruimte
•Bovenverdieping grotendeels voorzien van draai/kiepramen met kunststof kozijnen en horren •Bovenverdieping heeft glad gestuukte muren en laminaat op de vloer
•Houthaard in de woonkamer, welke is af te sluiten met een hittebestendige glasplaat •Energielabel: B
Binnenkijken
Begane grond
Via de oprit komt u bij de overdekte voordeur aan de zijkant van de woning. De voortuin is origineel bestraat en heeft grind- en plantenborders. Bij binnenkomst staat u in de hal met fraaie plavuizen welke drempelloos over de gehele begane grond zijn gelegd. In de hal treft u het toilet met fonteintje, de open draaitrap naar de eerste verdieping en de meterkast aan. Vanuit de hal is de deur naar de woonkamer en open keuken. Rechts is de royale woonkamer met fraaie hoekerker, ramen tot aan de grond en een houtkachel en links is de ruime open keuken gesitueerd. In de eetkamer is een schuifpui welke op de achtertuin uitkomt. Vanuit de keuken komt u via een loopdeur eveneens in de tuin. Vanuit de keuken loopt u de aanbouw in, welke in gebruik is als speel/tv-kamer. Tevens is hier links een berging aanwezig met de
ietje kooistraweg 16 gemaakt op https://www.huiszoeken.com Pagina 2
aansluitingen voor de was- en droogapparatuur en veel bergruimte in de bovenkastjes. Er is een van binnenuit bereikbare schuur met openslaande deuren welke eveneens vanaf de oprit bereikbaar is.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een balkon een twee met een vaste kastenwand. Hier is ook de luxueuze badkamer te vinden, waar u een heerlijk wellness-gevoel krijgt. De kamers hier hebben glad-afwerkte muren en er ligt laminaat op de vloer.
Tweede verdieping
Een dichte trap brengt u op de tweede verdieping met op de fraai afgewerkte overloop veel bergruimte onder de schuine kanten met handig schuifladen-systeem en waar nog een tweetal slaapkamers is. Op de voorzolder is ook de
CV-opstelling gesitueerd. De slaapkamers hebben dakramen.
Bijgebouwen en tuin
De achtertuin op het zuidoosten is onderhoudsarm aangelegd en is voorzien van tegels, fraaie plantenborders en een hout omklede vijver. Er zijn verder een houthok en een gezellige veranda aanwezig. In deze tuin zijn alle
ingrediënten aanwezig om heerlijk van het buitenleven te genieten!
Kenmerken
Algemeen
huistype schakelwoning
bouwjaar 1990
kamers 7
Woningdetails
bouwjaar 1990
woon oppervlakte 138
inhoud woonhuis 465
aantal verdiepingen 3
Overige
tuin ja
cv ketel ja
energielabel b
in overleg ja
eigen grond ja
perceel oppervlakte 243
tuin achter ja
schakelwoning ja
tuin kwaliteit verzorgd
aantal badkamers 1
aantal toiletten 1
huissoort eengezinswoning
aantal slaapkamers 5
verwarming opmerking centrale verwarming
ietje kooistraweg 16 gemaakt op https://www.huiszoeken.com Pagina 4
Foto overzicht
ietje kooistraweg 16 gemaakt op https://www.huiszoeken.com Pagina 6
ietje kooistraweg 16 gemaakt op https://www.huiszoeken.com Pagina 8
ietje kooistraweg 16 gemaakt op https://www.huiszoeken.com Pagina 10
ietje kooistraweg 16 gemaakt op https://www.huiszoeken.com Pagina 12
