168 2019-1 • VvE Ignis
Maasboulevard 263 t/m 345
's-Hertogenbosch
168 2019-1 • VvE Ignis
Maasboulevard 263 t/m 345 • 's-Hertogenbosch Algemene Objectgegevens
Code
Code 168 2019-1
Object
Naam VvE Ignis
Aantal eenheden 42
Adres Maasboulevard 263 t/m 345
Postcode 5237 WV
Plaats 's-Hertogenbosch
Opdrachtgever
Naam VvE Ignis
Contactpersoon VvE Totaalservice
Technisch
Bouwjaar 2002
Financieel
Saldo € 140.116,98
BTW De bedragen in de begrotingen zijn inclusief BTW
BTW tarief Hoog/Laag tarief is toegepast: Hoog = 21,0%; Laag = 9,0%
Overige
Opmerkingen Versie 2019-1: plan geactualiseerd i.o.m. technische commissie op 27-3-2019
Alle prijzen zijn inclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast)
De bedragen in deze begroting zijn jaarlijks geindexeerd met 2 Procent (vanaf 2020).
168 2019-1 • VvE Ignis Maasboulevard 263 t/m 345 5237 WV 's-Hertogenbosch
Element: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn.
Gebrek: Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding.
Handeling/Activiteit: Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd.
Hoeveelheid/eenheid: Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden.
Startjaar en cyclus: In de kolom 'Cyclus' wordt aangegeven om de hoeveel jaar de werkzaamheden uitgevoerd dienen te worden. In de kolom 'Startjaar' staat aangegeven wanneer de werkzaamheden voor de eerste keer uitgevoerd moeten worden.
Totaal: De kosten van de handeling in het betreffende jaar.
Toelichting:
168 2019-1 • VvE Ignis
Maasboulevard 263 t/m 345 • 's-Hertogenbosch
Totaal 2028
2027 2026
2025 2024
2023 2022
2021 2020
2019 Stj
Locatie Element/Gebrek
Code/Element/Handeling Hvh Ehd Cy
BINNENSCHILDERWERK
Binnenschilderwerk Trappenhuis BINNENSCHILDERWERK
€ 6.115
€ 6.115 10
1,00 pst 2021 Schilderwerk Trappenhuis, indiien
gewenst
€ 6.115
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 6.115
€ 0
€ 0
BUITENSCHILDERWERK
Kozijn buiten hout BUITENSCHILDERWERK
€ 2.662
€ 1.423
€ 1.239 7
1,00 pst 2021 Herstelwerk hout; Stelpost
Buitenschilderwerk betonconstructie BUITENSCHILDERWERK
€ 0 10
1,00 pst 2025 Schilderwerk betonnen waterslagen
en afdekbanden, kosten en behandeling ntb
Buitenschilderwerk houtwerk dekkend
BUITENSCHILDERWERK
€ 135.758
€ 72.576
€ 63.182 7
1,00 pst 2021 Herschilderwerk houtwerk dekkend,
beschut en onbeschut
€ 138.419
€ 73.999
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 64.420
€ 0
€ 0
DAKEN
Dakbedekking bitumineus DAKEN
€ 0 48
1,00 pst 2044 Vervangen dakbedekking
Bitumineus garage
€ 0 48
1,00 pst 2050 Vervangen dakbedekking
Bitumineus overige daken
€ 18.513
€ 18.513 24
1,00 pst 2020 Aanbrengen nieuwe laag
dakbedekking Bitumineus garage voorafgaand aan
zonnestroominstallatie
€ 48.647
€ 48.647 24
1,00 pst 2026 Aanbrengen nieuwe laag
dakbedekking Bitumineus overige daken
Dakranden bitumineus DAKEN
€ 38.161
€ 38.161 24
480,00 m2 2026 Vervangen dakranden bitumineus
Dakrandafwerking lood DAKEN
€ 0 40
1,00 pst 2042 Vervangen dakrandafwerking lood
Maasboulevard 263 t/m 345 • 's-Hertogenbosch
Totaal 2028
2027 2026
2025 2024
2023 2022
2021 2020
2019 Stj
Locatie Element/Gebrek
Code/Element/Handeling Hvh Ehd Cy
Valbeveiliging algemeen DAKEN
€ 0 48
1,00 pst 2060 Vervangen valbeveiliging
€ 105.321
€ 0
€ 0
€ 86.808
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 18.513
€ 0
GARAGE SCHILDERWERK
Gevelconstructie beton GARAGE SCHILDERWERK
€ 1.428
€ 1.428 10
1,00 pst 2020 Herstelwerk beton; Stelpost
Buitenschilderwerk betonconstructie
Parkeergarage GARAGE SCHILDERWERK
€ 5.617
€ 5.617 15
400,00 m2 2025 schilderwerk steenachtig;
parkeergarage
€ 7.045
€ 0
€ 0
€ 0
€ 5.617
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 1.428
€ 0
GEVELS
Dilatatievoeg kit op rugvulling GEVELS
€ 20.031
€ 20.031 10
735,00 m1 2025 Vervangen dilitatie kitvoeg op
rugvulling
Divers gevelonderhoud GEVELS
€ 9.922
€ 9.922 15
1,00 pst 2019 Voegwerkreparatie/vervangen
dilatatievoegen/lokale gevelreiniging
€ 29.953
€ 0
€ 0
€ 0
€ 20.031
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 9.922
INSTALLATIES
Aanbrengen rookgasafvoerkanaal in
bestaand kanaal INSTALLATIES
€ 7.405
€ 7.405 1,00 pst 2020
Aanbrengen flexible buis in afzonderlijke RGA 12 adressen
€ 51.614
€ 51.614 1,00 pst 2021
Relining bestaand kanaal CLV
Hydrofoor INSTALLATIES
€ 0 15
2,00 st 2031 Vervangen hydrofoor
Zonnestroominstallatie INSTALLATIES
€ 21.599
€ 21.599 25
1,00 pst 2020 Levern en monteren
zonnestroominstallatie
Mechanische ventilatieunit collectief INSTALLATIES
168 2019-1 • VvE Ignis
Maasboulevard 263 t/m 345 • 's-Hertogenbosch
Totaal 2028
2027 2026
2025 2024
2023 2022
2021 2020
2019 Stj
Locatie Element/Gebrek
Code/Element/Handeling Hvh Ehd Cy
€ 21.398
€ 21.398 20
8,00 st 2022 Vervangen ventilatieunit collectief
Intercominstallatie INSTALLATIES
€ 0 18
2,00 pst 2030 Vervangen deurpost
€ 0 18
42,00 pst 2030 Vervangen huistelefoon inclusief
beldrukkers
CCTC-camera terrein video INSTALLATIES
€ 7.865
€ 7.865 10
1,00 pst 2019 Levering en montage
camerasysteem
Noodverlichting accu's INSTALLATIES
€ 2.407
€ 1.251
€ 1.156 4
1,00 pst 2022 Vervangen noodverlichting accu
Droge blusleiding INSTALLATIES
€ 3.602
€ 1.908
€ 1.694 6
1,00 pst 2019 Druktest droge blusleiding
€ 115.889
€ 0
€ 0
€ 1.251
€ 1.908
€ 0
€ 0
€ 22.554
€ 51.614
€ 29.004
€ 9.559
INSTALLATIES ELEKTRA
Aardlekschakelaar inclusief groepenkast
INSTALLATIES ELEKTRA
€ 1.081
€ 567
€ 514 5
1,00 pst 2022 Controleren E-installatie NEN3140
€ 1.081
€ 0
€ 567
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 514
€ 0
€ 0
€ 0
INTERIEUR
Vloerafwerking dubbel hard
gebakken tegels INTERIEUR
€ 2.428
€ 1.274
€ 1.154 5
10,00 m2 2020 Herstellen vloerafwerking dubbel
hard gebakken tegels; Entree
Postkasten INTERIEUR
€ 0 40
42,00 st 2042 Vervangen postkasten
€ 2.428
€ 0
€ 0
€ 0
€ 1.274
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 1.154
€ 0
Maasboulevard 263 t/m 345 • 's-Hertogenbosch
Totaal 2028
2027 2026
2025 2024
2023 2022
2021 2020
2019 Stj
Locatie Element/Gebrek
Code/Element/Handeling Hvh Ehd Cy
LIFTINSTALLATIE
Personenlift LIFTINSTALLATIE
€ 15.884
€ 15.884 15
18,00 st 2020 Personenlift; onderhoud
deurmechanisme inclusief frequentie regeling
€ 21.593
€ 21.593 25
2,00 st 2025 Personenlift; vervangen besturing
met bedieningstableaus en frequentieregeling
€ 20.905
€ 20.905 8
2,00 st 2024 Personenlift; vervangen kabels en
tractieschijven
€ 0 30
2,00 st 2030 Personenlift; vervangen lift motor
€ 58.382
€ 0
€ 0
€ 0
€ 21.593
€ 20.905
€ 0
€ 0
€ 0
€ 15.884
€ 0
TERREIN
Hekwerk parkeerterrein TERREIN
€ 2.460
€ 2.460 10
1,00 pst 2023 Vervangen motor hekwerk
Terreinverharding klinkers TERREIN
€ 1.122
€ 589
€ 533 5
1,00 pst 2023 Herstraten klinkers
Betonklinkers TERREIN
€ 1.590
€ 573
€ 529
€ 489 4
10,00 m2 2020 Herstraten betonklinkers
€ 5.172
€ 1.161
€ 0
€ 0
€ 0
€ 529
€ 2.993
€ 0
€ 0
€ 489
€ 0
€ 469.805
€ 75.160
€ 567
€ 88.059
€ 50.423
€ 21.434
€ 2.993
€ 23.067
€ 122.149
€ 66.472
€ 19.481 Totaal object
Kapitalisatie 30 - Jaren
Alle prijzen zijn inclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast)
De bedragen in deze begroting zijn jaarlijks geindexeerd met 2 Procent (vanaf 2020).
Het saldo van de kapitalisatie is opgebouwd uit:
Beginsaldo (te vinden op blz 3, Algemene Objectgegevens, bij Saldo onder de kop Financieel)
vermeerderd met de reservering en verminderd met de onkosten (beiden in het eerste jaar van de kapitalisatie).
Saldo (1e jaar kapitalisatie) = Beginsaldo (blz.3) + Reservering - Onkosten 168 2019-1 • VvE Ignis
Maasboulevard 263 t/m 345 5237 WV 's-Hertogenbosch
Onkosten: De totale uitgaven voor het onderhoud per jaar.
Reservering: De jaarlijkse reservering in deze kapitalisatie.
Saldo: Dit is het opgebouwde banksaldo.
Deze is berekend aan de hand van de uitgaven en de reservering.
Toelichting:
Maasboulevard 263 t/m 345 • 's-Hertogenbosch
Jaar Onkosten Reservering Saldo Index (%)
2019 € -19.481 € 41.994 € 162.630 100,00 %
2020 € -66.472 € 41.994 € 138.152 102,00 %
2021 € -122.149 € 41.994 € 57.997 104,04 %
2022 € -23.067 € 41.994 € 76.924 106,12 %
2023 € -2.993 € 41.994 € 115.925 108,24 %
2024 € -21.434 € 41.994 € 136.485 110,40 %
2025 € -50.423 € 41.994 € 128.057 112,61 %
2026 € -88.059 € 41.994 € 81.991 114,86 %
2027 € -567 € 41.994 € 123.418 117,16 %
2028 € -75.160 € 41.994 € 90.252 119,50 %
2029 € -9.587 € 41.994 € 122.659 121,89 %
2030 € -68.851 € 41.994 € 95.802 124,33 %
2031 € -22.754 € 41.994 € 115.042 126,82 %
2032 € -25.739 € 41.994 € 131.297 129,36 %
2033 € -3.648 € 41.994 € 169.643 131,95 %
2034 € -14.819 € 41.994 € 196.818 134,59 %
2035 € -132.350 € 41.994 € 106.461 137,28 %
2036 € -671 € 41.994 € 147.784 140,03 %
2037 € -3.111 € 41.994 € 186.668 142,83 %
2038 € -2.304 € 41.994 € 226.358 145,69 %
2039 € -11.687 € 41.994 € 256.665 148,60 %
2040 € -40.821 € 41.994 € 257.838 151,57 %
2041 € -9.086 € 41.994 € 290.746 154,60 %
2042 € -146.609 € 41.994 € 186.132 157,69 %
2043 € -7.172 € 41.994 € 220.954 160,84 %
2044 € -50.414 € 41.994 € 212.533 164,06 %
2045 € -67.093 € 41.994 € 187.434 167,34 %
2046 € -19.559 € 41.994 € 209.870 170,69 %
2047 € -843 € 41.994 € 251.021 174,10 %
2048 € -78.368 € 41.994 € 214.647 177,58 %
€ -1.185.290 € 1.259.820
168 2019-1 • VvE Ignis
Maasboulevard 263 t/m 345 • 's-Hertogenbosch
Jaar Onkosten Reservering Saldo Index (%)
