Renovatie-/ Onderhoudsplan 2017 t/m 2036
Zwembad Gemeente Albrandswaard INSPECTIE: 4-7-2017 Uitgangspunten voor de MOP:
Albrandswaardsedijk 188 prijspeil 2017 * Basis document 16HBO150-00 Bremen Bouwadviseurs b.v.
Documentnummer: 170536BG01 MOP kosten excl. BTW * Tekeningen.
Rev. R01- 16-08-2017 kosten incl AK, W&R, overheadkosten (=NF) * Asbestinventarisatie d.d. 27-06-2013
Object: Zwembad Oppervlaktes: * Opname d.d. 4-07-2017
IOB projectnr: 170536 BVO, ca. 1.441 m2 * Indexering : 1% ipv 3 %
Bouwjaar: omstreeks 1977 * IOB Document 170536R01
kostendrager kostensoort
Code Element Bijzonderheden
Bron gegevens
Hoevh.
totaal Enh Startjaar Cyclus Hoevh.
herstel Enh Prijs/ eenheid NF Totaalkosten H/V/HS
AO/PL/PR/CO/
CU 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036
24 Trappen en hellingbanen constructief
Buitentrappen in beton herstellen is verwijderd BBA 0 0 - 0% - V - - - - - - - - Buitentrappen in beton herschilderen is verwijderd BBA 0 0 - 0% - V - - - - - - - - Buitentrappen in beton coaten tpv buitentrap is verwijderd BBA 0 0 - 0% - V - - - - - - - - 25 Gevels
Schoonmetselwerk inspecteren / repareren BBA 575m² 2017 5 575 m² 3,48 16% 2.315 V 2.315 - - - - 2.433 - - - - 2.557 - - - - 2.688 - - - - Gevels algemeen, gelamineerde liggers zwembad herstellen en schilderen BBA 1post 2017 0 1 post 1.275,00 16% 1.476 V 1.476 - - - - - - - - Voegwerk vervangen BBA 575m² 2027 30 575 m² 45,00 16% 29.951 V - - - - 33.084 - - - - Buitenkozijnen houtrot repareren, achterstalling onderhoud BBA 1post 2017 0 1 post 1.500,00 16% 1.736 V 1.736 - - - - - - - - Buitenkozijnen houtrot repareren BBA 1post 2022 5 1 post 500,00 16% 579 V - - - 596 - - - - 627 - - - - 659 - - - - 692 - Buitenkozijnen met draaiende delen in hout herschilderen BBA 90m2 2017 5 90 m2 45,00 16% 4.688 V 4.688 - - - - 4.927 - - - - 5.178 - - - - 5.443 - - - - Beglazing isolerend vervangen BBA 90m2 2017 40 90 m2 105,00 16% 10.939 V 10.939 - - - - - - - - Buitendeuren in hout bi/bu-zijde herschilderen BBA 6st 2017 5 6 st 95,00 16% 660 V 660 - - - - 693 - - - - 729 - - - - 766 - - - - Buitendeuren in hout incl. H&S vervangen BBA 2st 2017 40 2 st 750,00 16% 1.736 V 1.736 - - - - - - - - Dilatatievoorzieningen kitvoeg partieel vervangen BBA 1post 2022 5 1 post 750,00 16% 868 V - - - 894 - - - - 940 - - - - 988 - - - - 1.038 - Dilatatievoorzieningen kitvoeg vervangen BBA 90m 2017 15 90 m 25,00 16% 2.604 V 2.604 - - - - - - - - - 3.024 - - - - Automatische schuifdeur revisie BBA 2st 2017 15 2 st 2.220,00 16% 5.139 V 5.139 - - - - - - - - - 5.967 - - - - Screens doek vervangen BBA 108m² 2017 20 108 m² 125,00 16% 15.627 V 15.627 - - - - - - - - Hang- en sluitwerk vervangen incl. rolsysteem tpv kunststof kozijnen BBA 2st 2017 5 2 st 1.500,00 16% 3.473 V - - - 3.578 - - - - 3.760 - - - - 3.952 - - - - 4.154 - Screens (elektrisch) motor vervangen BBA 5 st 2017 20 5 st 322,00 16% 1.864 V 1.864 - - - - - - - - Gevels algemeen, onderhoudscontract screens BBA 1 contr 2017 1 1 contr 250,00 16% 289 V 289 292 295 298 301 304 307 310 313 316 320 323 326 329 333 336 339 343 346 350 27 Dakvloeren constructief
Risico inventarisatie dak t.b.v. veilig werken BBA 1 post 2017 0 1 post 1.500,00 16% 1.736 V 1.736 - - - - - - - - Veiligheidsvoorzieningen aanbrengen (19 st borg punten + 1 ladder opstelpunt. BBA 1 pst 2017 0 1 pst 6.000,00 16% 6.945 V 6.945 - - - - - - - - Veiligheidsvoorzieningen keuren BBA 1contr 2017 1 1 contr 750,00 16% 868 V 868 877 886 894 903 912 922 931 940 949 959 969 978 988 998 1.008 1.018 1.028 1.038 1.049 Asbestonderzoek vervolgkosten onderzoek (inventarisatie Type B) BBA 1 post 2017 0 1 post 1.500,00 16% 1.736 V 1.736 - - - - - - - - Daken algemeen, vergunning tbv asbestsanering BBA 1 post 2017 0 1 post 1.000,00 16% 1.158 V 1.158 - - - - - - - - Daken inspecteren / repareren BBA 1396m² 2019 3 1396 m² 0,32 16% 521 V - - 531 - - 547 - - 564 - - 581 - - 599 - - 617 - - Daken schoonmaken BBA 1 post 2018 1 1 post 180,00 16% 208 V - 210 213 215 217 219 221 223 226 228 230 232 235 237 239 242 244 247 249 252 Dakafwerking in APP incl. isolatie vervangen BBA 1396 m² 2017 20 1396 m² 85,00 16% 137.351 V 137.351 - - - - - - - - Dakranden in bitumen incl. daktrim vervangen BBA 110m 2017 10 110 m 17,50 16% 2.228 V 2.228 - - - - 2.461 - - - - Daken algemeen, verhogen dakrand ivm exta isolatie BBA 1 post 2017 0 1 post 7.500,00 16% 8.681 V 8.681 - - - - - - - - Onderkant dakoverstek in volkernbeplating vervangen ivm asbest BBA 30 m² 2017 30 30 m² 7,50 16% 260 V 260 - - - - - - - - Daken algemeen, saneren buitenplafond asbest BBA 1 post 2017 0 1 post 5.000,00 16% 5.788 V 5.788 - - - - - - - - Loodindekking herstellen BBA 70m 2022 5 70 m 125,00 16% 10.128 V - - - - - 10.645 - - - - 11.188 - - - - 11.759 - - - - Boeiboorden in volkernbeplating vervangen ivm asbest BBA 103 m² 2017 30 103 m² 196,00 16% 23.368 V 23.368 - - - - - - - - Boeiboorden in volkernbeplating schoonmaken BBA 103 m² 2027 10 103 m² 6,98 16% 832 V - - - - 919 - - - - Daken algemeen, asbesthoudende boeidelen saneren BBA 1post 2017 0 1 post 12.500,00 16% 14.469 V 14.469 - - - - - - - - Dakrandafwerkingen in aluminium vervangen BBA 102 m 2017 25 102 m 75,00 16% 8.855 V 8.855 - - - - - - - - Daken algemeen, lichtkoepels ophogen ibv dakpakket BBA 1 post 2017 0 1 post 2.220,00 16% 2.570 V 2.570 - - - - - - - - Lichtkoepel (ca. 1,0 m²) compleet in kunststof BBA 6st 2017 20 6 st 750,00 16% 5.209 V 5.209 - - - - - - - - Lichtkoepel kap schoonmaken BBA 1 post 2022 5 1 post 180,00 16% 208 V - - - 219 - - - - 230 - - - - 242 - - - - 42 Vloerafwerkingen
Kitvoegen (vloer) vervangen BBA 167 m² 2023 10 167 m² 19,00 16% 3.673 V - - - - 3.899 - - - - - - - 4.307 - - - Kitvoegen (vloer) inspecteren / repareren BBA 167 m² 2020 3 167 m² 2,99 16% 579 V - - - 596 - - 614 - - 633 - - 652 - - 672 - - 692 - Vloerafwerking in linoleum vervangen BBA 27 m² 2017 20 27 m² 45,00 16% 1.406 V 1.406 - - - - - - - - Vloerafwerking in linoleum sealen BBA 27 m² 2022 5 27 m² 23,50 16% 734 V - - - 772 - - - - 811 - - - - 853 - - - - Vloerafwerking in tegelwerk inspecteren / repareren BBA 902 m² 2017 3 902 m² 1,66 16% 1.736 V 1.736 - - 1.789 - - 1.843 - - 1.899 - - 1.956 - - 2.016 - - 2.077 - Vloerafwerking in tegelwerk vervangen, tpv kleedkamer BBA 374 m² 2032 30 374 m² 100,00 16% 43.291 V - - - - - - - - - 50.260 - - - - Vloerafwerking in tegelwerk voegwerk vervangen, tpv kleedkamer BBA 374 m² 2017 30 374m2 25,00 16% 10.823 V 10.823 - - - - - - - - Vloerafwerking in tegelwerk coaten, tpv kleedkamer BBA 374 m² 2017 20 374 m² 55,00 16% 23.810 V 23.810 - - - - - - - - Vloerafwerking in tegelwerk vervangen, tpv puiterbad BBA 164 m² 2017 30 164 m² 125,00 16% 23.729 V 23.729 - - - - - - - - Vloerafwerking in tegelwerk vervangen, tpv sanitaire ruimte BBA 32 m² 2032 30 32m2 100,00 16% 3.704 V - - - - - - - - - 4.300 - - - - Vloerafwerking in tegelwerk voegwerk vervangen, tpv sanitaire ruimte BBA 32 m² 2017 30 32m2 100,00 16% 3.704 V 3.704 - - - - - - - - Vloerafwerking in tegelwerk vervangen, tpv bassin BBA 330 m² 2017 30 330m2 125,00 16% 47.748 V 47.748 - - - - - - - - Vloerafwerking in tegelwerk vervangen, doucheruimte en perron BBA 229 m² 2017 30 229m2 100,00 16% 26.507 V 26.507 - - - - - - - - Vloerafwerkingsvoorziening in schoonloopmatvervangen BBA 6 m² 2017 5 6m2 750,00 16% 5.209 V 5.209 - - - - 5.475 - - - - 5.754 - - - - 6.047 - - - - Overlooproosters oprolbaar vervangen BBA 77 m 2017 15 77m1 39,68 16% 3.536 V 3.536 - - - - - - - - - 4.105 - - - - Vloerafwerking in tapijt vervangen BBA 32 m² 2017 10 32m1 45,00 16% 1.667 V 1.667 - - - - 1.841 - - - - 43 Binnenwandafwerkingen
Kleine onderdelen herschilderen BBA 1441 m²/bvo 2017 5 1441 m²/bvo 2,50 16% 4.170 V 4.170 - - - - 4.383 - - - - 4.606 - - - - 4.841 - - - - Binnenwandafwerkingen in metselwerk herschilderen BBA 504 m² 2017 10 504 m² 15,00 16% 8.751 V 8.751 - - - - 9.666 - - - - Binnenwandafwerkingen in metselwerk herstellen BBA 1 post 2017 1 1 post 500,00 16% 579 V 579 585 590 596 602 608 614 621 627 633 639 646 652 659 665 672 679 685 692 699 Binnenwandafwerkingen in tegelwerk inspecteren / repareren BBA 666 m² 2020 3 666 m² 1,00 16% 771 V - - - 794 - - 818 - - 843 - - 869 - - 895 - - 922 - Binnenwandafwerkingen in tegelwerk vervangen, tpv sanitaire ruimte incl. voegwerk BBA 186 m² 2017 30 186 m² 65,00 16% 13.994 V 13.994 - - - - - - - - Binnenwandafwerkingen in tegelwerk vervangen, tpv kleedkamer BBA 303 m² 2032 30 303 m² 25,00 16% 8.768 V - - - - - - - - - 10.180 - - - - Binnenwandafwerkingen in tegelwerk voegwerk vervangen, tpv kleedkamer BBA 303 m² 2017 30 303m2 65,00 16% 22.797 V 22.797 - - - - - - - - Binnenwandafwerkingen in tegelwerk vervangen, tpv bassin incl. voegwerk BBA 177 m² 2017 30 177 m² 125,00 16% 25.610 V 25.610 - - - - - - - - Binnenwandafwerkingen in tegelwerk voegwerk vervangen, tpv bassin BBA 177 m² 2032 15 177 m² 125,00 16% 25.610 V - - - - - - - - - 29.733 - - - - Binnenwanden algemeen, beschildering tpv zwembad BBA 1 post 2017 1 1m2 500,00 16% 579 V 579 585 590 596 602 608 614 621 627 633 639 646 652 659 665 672 679 685 692 699 Kolommen in staal herschilderen BBA 1 post 2017 20 1m2 2.500,00 16% 2.894 V 2.894 - - - - - - - - Kolommen in beton herschilderen BBA 1 post 2017 10 1m2 1.500,00 16% 1.736 V 1.736 - - - - 1.918 - - - - Binnenkozijnen in hout schuren en lakken BBA 242 m² 2017 10 242m2 45,00 16% 12.605 V 12.605 - - - - 13.924 - - - - Binnenkozijnen in aluminium reinigen / conserveren BBA 120 m² 2017 10 120m2 15,00 16% 2.084 V 2.084 - - - - 2.302 - - - - Binnendeuren in hout herschilderen BBA 33 st 2017 10 33m1 95,00 16% 3.629 V 3.629 - - - - 4.008 - - - - Hang en sluitwerk inspecteren / repareren BBA 33 st 2018 1 33m1 37,50 16% 1.432 V - 1.447 1.461 1.476 1.491 1.505 1.521 1.536 1.551 1.567 1.582 1.598 1.614 1.630 1.647 1.663 1.680 1.696 1.713 1.731 44 Plafonds
Plafondophangconstuctie (zwembad) onderzoeken BBA 1 post 2018 2 1 post 1.250,00 16% 1.447 V - 1.461 - 1.491 - 1.521 - 1.551 - 1.582 - 1.614 - 1.647 - 1.680 - 1.714 - 1.748 Plafondafwerkingen vervangen ophangconstructie vervangen tpv zwembad BBA 677 m² 2017 35 677 m² 36,00 16% 28.211 V 28.211 - - - - - - - - Plafondconstructies vochtonderzoek BBA 1 post 2017 0 1 post 1.250,00 16% 1.447 V 1.447 - - - - - - - - Plafondconstructies vervolgkosten onderzoek, kosten niet inzichtelijk BBA 1 post 2017 0 1 post - 16% 0 V 0 - - - - - - - - Plafondafwerkingen in hout herschilderen BBA 80 m² 2027 10 80 m² 25,00 16% 2.315 V - - - - 2.557 - - - - Plafondafwerkingen in hout vervangen BBA 80 m² 2017 30 80 m² 150,00 16% 13.890 V 13.890 - - - - - - - - Plafondafwerkingen in systeemplafond vervangen BBA 40 m² 2017 30 40m2 35,00 16% 1.621 V 1.621 - - - - - - - - Plafondafwerkingen in systeemplafond partieel vervangen BBA 4 10%tot 2027 5 4 10%tot 25,00 16% 116 V - - - - 128 - - - - 134 - - - - Plafondafwerkingen in asbesthoudend materiaal vervangen, tpv installati ruimte BBA 67 m² 2017 30 67 m² 250,00 16% 19.388 V 19.388 - - - - - - - - Plafondafwerkingen in stukwerk herschilderen BBA 382 m² 2017 10 382m2 15,00 16% 6.633 V 6.633 - - - - 7.327 - - - - 45 Binneninrichting
Pantry (klein) renoveren, tpv bali incl. apperatuur BBA 1 st 2017 25 1 st 5.000,00 16% 5.788 V 5.788 - - - - - - - - Pantry (klein) renoveren, tpv personeelsruimte BBA 1 st 2017 25 1 st 3.500,00 16% 4.051 V 4.051 - - - - - - - - 50 Koudeopwekking
Koudeopwekking algemeen, mobile airco vervangen BBA 1 st 2020 15 1 st 3.640,00 16% 4.213 V - - - 4.341 - - - - - - - - 5.040 - 51 Warmte opwekking
Verwarmingsketel > 250 kW vervangen (Fabr. Viesman 1993) BBA 400 kW 2023 20 400 kW 89,00 16% 41.208 V - - - - 43.743 - - - - - - - Verwarmingsketel > 250 kW vervangen (Fabr. Viesman 1993) BBA 400 kW 2023 20 400 kW 89,00 16% 41.208 V - - - - 43.743 - - - - - - - Voorzetbrander vervangen (Fabr. Clysan) BBA 2 st 2023 20 2 st - 16% - V - - - - - - - - Rookgasafvoer vervangen BBA 2 post 2023 20 2 post 2.000,00 16% 4.630 V - - - - 4.915 - - - - - - - Verwarmingsketel > 100 kW SCIOS keuring (gas gestookt) BBA 1 post 2017 4 1 post 1.000,00 16% 1.158 V 1.158 - - - 1.205 - - - 1.253 - - - 1.304 - - - 1.357 - - - 52 Binnenriolering
Binnenriolering algemeen BBA 1 post 2017 2 1 post 2.000,00 16% 2.315 V 2.315 - 2.362 - 2.409 - 2.457 - 2.507 - 2.557 - 2.609 - 2.661 - 2.715 - 2.769 - Leidingnet riolering in PVC vervangen (leidingwerk buiten sanitaire groepen) BBA 1 post 2037 30 1 post 30.000,00 16% 34.726 V - - - - - - - - Binnenriolering algemeen, vloerputten vervangen BBA 21 post 2017 20 21 post 257,62 16% 6.262 V 6.262 - - - - - - - - 53 Waterinstallaties en Sanitair
Waterinstallaties legionella onderzoek BBA 1 post 2017 3 1 post 1.500,00 16% 1.736 V 1.736 - - 1.789 - - 1.843 - - 1.899 - - 1.956 - - 2.016 - - 2.077 - Waterinstallaties legionella vervolgkosten onderzoeken niet inzichtelijk BBA 1 post 2017 3 1 post - 16% - V - - - - - - - - Waterinstallaties controle beheersplan BBA 1 post 2017 0 1 post 1.500,00 16% 1.736 V 1.736 - - - - - - - - Waterleidingen vervangen (leidingwerk buiten sanitaire groepen) BBA 1 post 2017 30 1 post 20.000,00 16% 23.150 V 23.150 - - - - - - - - Indirect gestookte boiler 501-600 ltr vervangen (Fabr. NIBE 500 L) BBA 1 st 2017 15 1 st 5.610,00 16% 6.494 V 6.494 - - - - - - - - - 7.539 - - - - Tapwater circulatiepomp < 50 mm vervangen BBA 1 st 2017 15 1 st 415,00 16% 480 V 480 - - - - - - - 558 - - - - Platenwisselaar 100-160 kW vervangen (tussen vat en cv) BBA 1 st 2017 15 1 st 3.390,00 16% 3.924 V 3.924 - - - - - - - - - 4.556 - - - - Afsluiter < 50 mm vervangen BBA 5 st 2017 20 5 st 183,00 16% 1.059 V 1.059 - - - - - - - - Afsluiter ≥ 50 mm vervangen BBA 5 st 2017 20 5 st 366,00 16% 2.118 V 2.118 - - - - - - - - Waterverdeler ≥ 4 groepen, vervangen BBA 1 st 2017 15 1 st 1.140,00 16% 1.320 V 1.320 - - - - - - - - - 1.532 - - - - Toiletpot vervangen BBA 4 st 2017 20 4 st 537,00 16% 2.486 V 2.486 - - - - - - - - Wastafel vervangen BBA 3 st 2017 20 3 st 559,00 16% 1.941 V 1.941 - - - - - - - - Douchekop, glijstang en mengkraan vervangen BBA 1 st 2017 15 1 st 460,00 16% 532 V 532 - - - - - - - 618 - - - -
Kostengroep
Mindervalidendouche renoveren BBA 1 st 2017 30 1 st 3.500,00 16% 4.051 V 4.051 - - - - - - - - Douchegroep (groot) renoveren BBA 1 st 2017 30 1 st 25.000,00 16% 28.938 V 28.938 - - - - - - - - Mengapparaat t/m 12 douchekoppen vervangen BBA 1 st 2017 15 1 st 15.000,00 16% 17.363 V 17.363 - - - - - - - - - 20.158 - - - - Douchekoppen en sensoren vervangen BBA 6 st 2017 15 6 st 1.200,00 16% 8.334 V 8.334 - - - - - - - - - 9.676 - - - - Douchekoppen en sensoren vervangen, plafonddouche BBA 8 st 2017 15 8 st 1.200,00 16% 11.112 V 11.112 - - - - - - - - - 12.901 - - - - 54 Gasinstallaties
Gasleidingen vervangen, benodigde aanpassingen bij vervangen cv ketels BBA 1 post 2023 20 1 post 7.500,00 16% 8.681 V - - - - 9.215 - - - - - - -
Gasafsluiter < 50 mm vervangen BBA 2 st 2023 20 2 st 195,00 16% 451 V - - - 479 - - - - - - -
Gasafsluiter > 50 mm vervangen BBA 1 st 2023 20 1 st 580,00 16% 671 V - - - 713 - - - - - - -
Gasfilter vervangen BBA 2 st 2023 20 2 st 640,00 16% 1.482 V - - - - 1.573 - - - - - - - Gas B klep vervangen BBA 1 st 2023 20 1 st 380,00 16% 440 V - - - 467 - - - - - - -
55 Hemelwaterafvoeren Hemelwaterafvoeren algemeen (klein onderhoud / schoonmaak) BBA 1 post 2017 3 1 post 450,00 16% 521 V 521 - - 537 - - 553 - - 570 - - 587 - - 605 - - 623 -
Hemelwaterafvoer diameter 80 mm in pvc vervangen BBA 30 m 2017 25 30 m 10,40 16% 361 V 361 - - - - - - - -
Ondereind diameter 80 mm in staal vervangen BBA 7 st 2017 30 7 st 27,86 16% 226 V 226 - - - - - - - -
56 Verwarmingsinstallaties Radiator / c.v. leidingen vervangen BBA 1 post 2023 40 1 post 15.000,00 16% 17.363 V - - - - 18.431 - - - - - - - Verdeler > 4 groepen vervangen BBA 1 st 2017 20 1 st 3.900,00 16% 4.514 V 4.514 - - - - - - - - Afsluiter flens < 50 mm vervangen BBA 6 st 2017 20 6 st 181,67 16% 1.262 V 1.262 - - - - - - - - Afsluiter flens ≥ 50 mm vervangen BBA 10 st 2017 20 10 st 458,00 16% 5.301 V 5.301 - - - - - - - - Inregelafsluiter flens < 50 mm vervangen BBA 4 st 2017 20 4 st 260,00 16% 1.204 V 1.204 - - - - - - - - Inregelafsluiter flens ≥ 50 mm vervangen BBA 4 st 2017 20 4 st 620,00 16% 2.871 V 2.871 - - - - - - - - Regelklep < 50 mm + stelmotor vervangen BBA 3 st 2008 20 3 st 613,33 16% 2.130 V - - - - - 2.376 - - - - Regelklep ≥ 50 mm + stelmotor vervangen BBA 3 st 2008 20 3 st 926,67 16% 3.218 V - - - - - 3.590 - - - - Circulatiepomp < 50 mm vervangen BBA 1 st 2017 20 1 st 980,00 16% 1.134 V 1.134 - - - - - - - - Circulatiepomp ≥ 50 mm vervangen BBA 3 st 2017 20 3 st 1.240,00 16% 4.306 V 4.306 - - - - - - - - Expansievat 100-149 ltr vervangen BBA 2 st 2023 15 2 st 465,00 16% 1.076 V - - - - 1.143 - - - - - - - Verwarmingsinstallaties algemeen BBA 1 post 2017 0 1 post 3.500,00 16% 4.051 V 4.051 - - - - - - - - 57 Luchtbehandelingsinstallaties Filters, v-snaren & stoomvaatjes vervangen BBA 1 post 2017 0 1 post 5.000,00 16% 5.788 V 5.788 - - - - - - - - LBK WTW < 5000 m³/h vervangen BBA 1 st 2017 20 1 st 7.600,00 16% 8.797 V 8.797 - - - - - - - - LBK WTW 5000-10000 m³/h vervangen BBA 1 st 2017 20 1 st 23.200,00 16% 26.854 V 26.854 - - - - - - - - Luchtkanalensysteem vervangen BBA 1441 m²/bvo 2017 35 1441 m²/bvo 15,00 16% 25.020 V 25.020 - - - - - - - - Luchtkanalensysteem vervangen (textiel) toevoer in zwembad BBA 30 m 2017 35 30 m 100,40 16% 3.486 V 3.486 - - - - - - - - Luchtbehandeling algemeen BBA 1 post 2017 35 1 post 3.500,00 16% 4.051 V 4.051 - - - - - - - - 58 Regeling Regelinstallatie vervangen BBA 1 post 2020 5 1 post 20.000,00 16% 23.150 V - - - 23.852 - - - - 25.069 - - - - 26.347 - - - - 27.691 - Regeling algemeen BBA 1 post 2017 0 1 post 2.000,00 16% 2.315 V 2.315 - - - - - - - - Regeling algemeen BBA 1post 2020 5 1 post 2.000,00 16% 2.315 V - - - 2.385 - - - - 2.507 - - - - 2.635 - - - - 2.769 - 61 Centrale Energievoorziening Groepenkast / hoofdverdeelinrichting vervangen BBA 1 post 2037 30 1 post 7.500,00 16% 8.681 V - - - - - - - - Kabelgoten en ladderbanen vervangen BBA 1 post 2017 40 1 post 10.000,00 16% 11.575 V 11.575 - - - - - - - - 62 Krachtstroom Verdeelinrichting < 25 groepen vervangen BBA 1st 2017 30 1 st 5.000,00 16% 5.788 V 5.788 - - - - - - - - 63 Verdeelinrichting Licht Verlichtingsarmaturen TL opbouw (enkel) vervangen BBA 49 st 2017 25 49 st 331,00 16% 18.774 V 18.774 - - - - - - - - Verlichtingsarmaturen TL opbouw (dubbel) vervangen BBA 19 st 2017 25 19 st 425,00 16% 9.347 V 9.347 - - - - - - - - Verlichtingsarmaturen TL opbouw (enkel) vervangen, wandarmatuur BBA 6 st 2017 25 6 st 331,00 16% 2.299 V 2.299 - - - - - - - - Verlichtingsarmaturen TL opbouw (enkel) vervangen, buissysteem BBA 10 st 2017 25 10 st 425,00 16% 4.919 V 4.919 - - - - - - - - Halogeen verlichtingsarmatuur vervangen BBA 8 st 2017 20 8 st 400,00 16% 3.704 V 3.704 - - - - - - - - Wandlamp vervangen BBA 4 st 2017 25 4 st 350,00 16% 1.621 V 1.621 - - - - - - - - Verlichtingsarmaturen PL opbouw vervangen BBA 11 st 2017 25 11 st 350,00 16% 4.456 V 4.456 - - - - - - - - Verdeelinrichting licht algemeen, LED armatuur vervangen BBA 13 st 2005 20 13 st 550,00 16% 8.276 V - - - - 8.962 - - - - - Noodverlichting opbouw decentraal vervangen BBA 12 st 2017 20 12 st 275,00 16% 3.820 V 3.820 - - - - - - - - Noodverlichting opbouw vervangen BBA 8 st 2017 20 8 st 275,00 16% 2.547 V 2.547 - - - - - - - - Pictogram noodverlichting vervangen BBA 8 st 2017 20 8 st 270,00 16% 2.500 V 2.500 - - - - - - - - Groepsremplace TL vervangen (hoogte ≤ 3 m) BBA 103 st 2020 3 103 st 4,04 16% 482 V - - - 496 - - 511 - - 527 - - 543 - - 559 - - 576 -
Groepsremplace PL vervangen (hoogte ≤ 3 m) BBA 22 st 2020 3 22 st 6,18 16% 157 V - - - 162 - - 167 - - 172 - - 177 - - 183 - - 188 -
Groepsremplace Gloeilamp / Halogeen vervangen BBA 8 st 2020 3 8 st 10,63 16% 98 V - - - 101 - - 104 - - 108 - - 111 - - 114 - - 118 -
Noodverlichting groepsremplace TL vervangen BBA 20 st 2020 4 20 st 9,15 16% 212 V - - - 218 - - - 227 - - - 236 - - - 246 - - - 256
Noodverlichting accusets vervangen BBA 20 st 2020 4 20 st 8,75 16% 203 V - - - 209 - - - 217 - - - 226 - - - 235 - - - 245
64 Communicatie installaties Deurbelinstallatie vervangen BBA 1 post 2017 20 1 post 285,00 16% 330 V 330 - - - - - - - -
Oproepinstallatie MIVA aanbrengen (nu niet voorzien) BBA 1 st 2017 0 1 st 1.250,00 16% 1.447 V 1.447 - - - - - - - - Inbouw speakers vervangen BBA 8 st 2026 15 8 st 75,00 16% 695 V - - - 760 - - - -
Geluidsinstallatie vervangen BBA 1 st 2026 15 1 st 3.500,00 16% 4.051 V - - - - 4.431 - - - - 68 Veiligheidsinstallaties Oogdouche vervangen BBA 1 st 2020 15 1 st 580,00 16% 671 V - - - 692 - - - - - - - 803 -
CO2 / poederblusser / sproeischuimblusser vervangen BBA 1 st 2025 15 1 st 290,00 16% 336 V - - - 363 - - - - -
Brandslanghaspel vervangen BBA 4 st 2025 30 4 st 420,00 16% 1.945 V - - - - 2.106 - - - - - Brandslanghaspel slang vervangen BBA 4 st 2017 10 4 st 220,00 16% 1.019 V 1.019 - - - - 1.125 - - - - Slow-whoop vervangen BBA 9 st 2020 15 9 st 54,44 16% 567 V - - - 584 - - - - - - - 678 -
Handmelder vervangen BBA 5 st 2020 15 5 st 24,00 16% 139 V - - - 143 - - - - - - - 166 -
Brandmeldinstallatie compleet vervangen BBA 1 post 2020 15 1 post 25.000,00 16% 28.938 V - - - 29.815 - - - - - - - - 34.614 - Inbraakbeveiliging bewegingsmelders vervangen BBA 5 st 2020 15 5 st 83,00 16% 480 V - - - 495 - - - - - - - 575 -
Inbraakbeveiliging centrale vervangen BBA 1 st 2020 15 1 st 7.500,00 16% 8.681 V - - - 8.944 - - - - - - - - 10.384 - 69 Elektriches installaties Algemeen E-installaties algemeen NEN3140 inspectie BBA 1441 m²/bvo 2017 4 1441 m²/bvo 1,74 16% 2.894 V 2.894 - - - 3.011 - - - 3.134 - - - 3.261 - - - 3.393 - - - E-installaties algemeen vervolgkosten onderzoeken niet inzichtelijk BBA 1 post 2017 4 1 post 2.500,00 16% 2.894 V 2.894 - - - 3.011 - - - 3.134 - - - 3.261 - - - 3.393 - - - 91 Diverse Correctief onderhoud Herstelonderhoud budget bouwkundig overig BBA 1441 m²/bvo 2017 1 1441 m²/bvo 0,75 16% 1.251 V 1.251 1.263 1.276 1.289 1.302 1.315 1.328 1.341 1.355 1.368 1.382 1.396 1.410 1.424 1.438 1.452 1.467 1.482 1.496 1.511 Herstelonderhoud budget bouwkundig overig i.v.m. afbouwende ond. Eindeexplotatie BBA 1441 m²/bvo 2031 1 1441 m²/bvo 0,75 16% 1.251 V - - - - - - - - 1.438 1.452 1.467 1.482 1.496 1.511 Herstelonderhoud budget installatietechnisch overig BBA 1441 m²/bvo 2017 1 1441 m²/bvo 7,00 16% 11.676 V 11.676 11.793 11.911 12.030 12.150 12.271 12.394 12.518 12.643 12.770 12.897 13.026 13.157 13.288 13.421 13.555 13.691 13.828 13.966 14.106 Wettelijke verplichtingen c.q. aanpassingen conform geldende wet en regelgeving (aanname) BBA 1 post 2017 1 1 post 5.000,00 16% 5.788 V 5.788 5.845 5.904 5.963 6.023 6.083 6.144 6.205 6.267 6.330 6.393 6.457 6.522 6.587 6.653 6.719 6.786 6.854 6.923 6.992 92 Zwembadinstallaties Fundatiepomp > 80 mm vervangen BBA 2 st 2017 20 2 st 1.500,00 16% 3.473 V 3.473 - - - - - - - - Fundatiepomp ≤ 80 mm vervangen BBA 1 st 2017 20 1 st 1.500,00 16% 1.736 V 1.736 - - - - - - - - Zwembadfundatiepomp middelgroot DN 50-100 vervangen in omloop BBA 1 st 2017 10 1 st 5.000,00 16% 5.788 V 5.788 - - - - 6.393 - - - - Regelklep ≤ 80 mm vervangen BBA 5 st 2017 20 5 st 200,00 16% 1.158 V 1.158 - - - - - - - - Regelklep > 80 mm vervangen BBA 15 st 2017 20 15 st 200,00 16% 3.473 V 3.473 - - - - - - - - Regelklep ≤ 80 mm vervangen in omloop BBA 5 st 2017 20 5 st 200,00 16% 1.158 V 1.158 - - - - - - - - Regelklep > 80 mm vervangen in omloop BBA 9 st 2017 20 9 st 200,00 16% 2.084 V 2.084 - - - - - - - - Vlokmiddel doseerpomp vervangen BBA 4 st 2020 8 4 st 1.250,00 16% 5.788 V - - - 5.963 - - - - - 6.457 - - - - 6.992 Zwavelzuur doseerpomp vervangen BBA 1 st 2020 8 1 st 1.250,00 16% 1.447 V - - - 1.491 - - - - - 1.614 - - - - 1.748 Zwembadinstallaties algemeen,HTH Easifo voorziening vervangen BBA 1 post 2020 15 1 post 7.500,00 16% 8.681 V - - - 8.944 - - - - - - - - 10.384 - Haarvanger < 100 m³/h vervangen BBA 1 st 2020 24 1 st 3.500,00 16% 4.051 V - - - 4.174 - - - - - - - - Blower middelgroot vervangen BBA 1 st 2017 20 1 st 500,00 16% 579 V 579 - - - - - - - -
Leidingnet algemeen in staal vervangen BBA 30 m 2017 20 30 m 50,00 16% 1.736 V 1.736 - - - - - - - - Leidingnet algemeen in p.v.c. vervangen, reparaties BBA 30 m 2017 20 30 m 25,00 16% 868 V 868 - - - - - - - -
Zwembadinstallaties algemeen, beugeling in omloop BBA 1 post 2017 20 1 post 10.000,00 16% 11.575 V 11.575 - - - - - - - - Meetpaneel Ph en CI vervangen BBA 1 st 2020 12 1 st 1.500,00 16% 1.736 V - - - 1.789 - - - - - - - - - 2.016 - - - - Zand / koolfilter coaten + inhoud vervangen BBA 1 st 2017 8 1 st 25.000,00 16% 28.938 V 28.938 - - - - 31.336 - - - - - 33.932 - - - Opslagvoorzieningen vlokmiddel vervangen BBA 1 st 2017 15 1 st 5.000,00 16% 5.788 V 5.788 - - - - - - - - - 6.719 - - - - Opslagvoorzieningen zwavelzuur vervangen BBA 1 st 2017 15 1 st 5.000,00 16% 5.788 V 5.788 - - - - - - - - - 6.719 - - - - Opslagtank vlokmiddel vervangen BBA 1 st 2017 5 1 st 5.000,00 16% 5.788 V 5.788 - - - - 6.083 - - - - 6.393 - - - - 6.719 - - - - Opslagtank zwavelzuur vervangen BBA 1 st 2017 5 1 st 5.000,00 16% 5.788 V 5.788 - - - - 6.083 - - - - 6.393 - - - - 6.719 - - - - Zwembadinstallaties algemeen, klein onderhoud BBA 1 post 2017 0 1 post 1.500,00 16% 1.736 V 1.736 - - - - - - - - Zwembadinstallaties algemeen, Leidingen en appendages voormalig buitenbad demonteren BBA 1 post 2017 0 1 post 750,00 16% 868 V 868 - - - - - - - - 93 Diverse beheerskosten
Engineeringskosten installatietechnische / bouwkundige werkzaamheden BBA 1441 m²/bvo 2017 1 1441 m²/bvo 1,50 16% 2.502 V 2.502 2.527 2.552 2.578 2.604 2.630 2.656 2.682 2.709 2.736 2.764 2.791 2.819 2.847 2.876 2.905 2.934 2.963 2.993 3.023 Onderhoudsplannen actualiseren BBA 1 post 2019 3 1 post 2.500,00 16% 2.894 V - - 2.952 - - 3.041 - - 3.134 - - 3.229 - - 3.326 - - 3.427 - - Diverse beheerskosten algemeen BBA 8 % 2017 1 8 % 625,00 16% 5.788 V 5.788 5.845 5.904 5.963 6.023 6.083 6.144 6.205 6.267 6.330 6.393 6.457 6.522 6.587 6.653 6.719 6.786 6.854 6.923 6.992 96 Los Vast Inventaris
Los / vast inventaris algemeen, vaste banken rondom zwembad BBA 1 post 2017 20 1 post 5.000,00 16% 5.788 V 5.788 - - - - - - - - Banken t.p.v. kleedruimten in hout schuren en lakken BBA 48 m 2017 15 48 m 75,00 16% 4.167 V 4.167 - - - - - - - - - 4.838 - - - - Banken t.p.v. kleedruimten vervangen BBA 48 m 2032 30 48 m 125,00 16% 6.945 V - - - - - - - - - 8.063 - - - - Locker vervangen BBA 3 st 2017 25 3 st 750,00 16% 2.604 V 2.604 - - - - - - - - Receptiebalie vervangen, upgraden BBA 1 st 2017 25 1 st 15.000,00 16% 17.363 V 17.363 - - - - - - - - Kleedcabine (zwembad) vervangen BBA 1 pst 2017 25 1 pst 10.000,00 16% 11.575 V 11.575 - - - - - - - - Los / vast inventaris algemeen, klok vervangen BBA 1 st 2020 15 1 st 1.000,00 16% 1.158 V - - - 1.193 - - - - - - - - 1.385 - Los / vast inventaris algemeen, tijdklok vervangen BBA 1 st 2020 15 1 st 1.000,00 16% 1.158 V - - - 1.193 - - - - - - - - 1.385 - 99 Onderhoudscontracten
Onderhoudscontracten algemeen reservering herstelkosten BBA 1 contr 2017 1 1 contr 10.000,00 16% 11.575 V 11.575 11.691 11.808 11.926 12.045 12.166 12.287 12.410 12.534 12.660 12.786 12.914 13.043 13.174 13.305 13.438 13.573 13.709 13.846 13.984 Zwembadinstallaties algemeen onderhoudscontract (Gizon) BBA 1 contr 2017 1 1 contr 5.000,00 16% 5.788 V 5.788 5.845 5.904 5.963 6.023 6.083 6.144 6.205 6.267 6.330 6.393 6.457 6.522 6.587 6.653 6.719 6.786 6.854 6.923 6.992 W-installaties algemeen onderhoudscontract BBA 1 contr 2017 1 1 contr 5.000,00 16% 5.788 V 5.788 5.845 5.904 5.963 6.023 6.083 6.144 6.205 6.267 6.330 6.393 6.457 6.522 6.587 6.653 6.719 6.786 6.854 6.923 6.992 Brandmeldinstallatie onderhoudscontract BBA 1 contr 2017 1 1 contr 2.500,00 16% 2.894 V 2.894 2.923 2.952 2.981 3.011 3.041 3.072 3.103 3.134 3.165 3.197 3.229 3.261 3.293 3.326 3.360 3.393 3.427 3.461 3.496 Blusmiddelen onderhoudscontract BBA 1 contr 2017 1 1 contr 2.500,00 16% 2.894 V 2.894 2.923 2.952 2.981 3.011 3.041 3.072 3.103 3.134 3.165 3.197 3.229 3.261 3.293 3.326 3.360 3.393 3.427 3.461 3.496 Elektrische schuifdeuren onderhoudscontract BBA 1 contr 2017 1 1 contr 850,00 16% 984 V 984 994 1.004 1.014 1.024 1.034 1.044 1.055 1.065 1.076 1.087 1.098 1.109 1.120 1.131 1.142 1.154 1.165 1.177 1.189 Overige
% curatief (onvoorzien) onderhoud ps 1ps 11% - V CU - - - - - - - -
% correctief (klachten) onderhoud ps 1ps 11% - HS CO - - - - - - - -
Achterstallig onderhoud (2010) AO -
Planmatig onderhoud PL - - - - - - - -
Preventief onderhoud (onderhoudscontracten) PR - - - - - - - -
Correctief onderhoud (klachten/storingen) CO - - - - - - - -
Curatief onderhoud (constateringen vanuit preventief onderhoud) CU - - - - - - - -
Geselecteerd totaalkosten per jaar AO+PL+PR+CO+CU 1.095.878 62.952 67.950 171.975 72.990 110.809 201.859 67.269 155.321 80.009 201.303 87.848 85.889 105.517 78.006 321.025 121.953 79.342 186.121 86.052
totaal huurder H - - - - - - - -
totaal huurder serviceskosten HS - - - - - - - -
totaal huurder H+HS H+HS - - - - - - - -
totaal verhuurder V 1.095.878 62.952 67.950 171.975 72.990 110.809 201.859 67.269 155.321 80.009 201.303 87.848 85.889 105.517 78.006 321.025 121.953 79.342 186.121 86.052
Totaalkosten per jaar H+HS+V 1.095.878 62.952 67.950 171.975 72.990 110.809 201.859 67.269 155.321 80.009 201.303 87.848 85.889 105.517 78.006 321.025 121.953 79.342 186.121 86.052
