VRIJBLIJVENDE INFORMATIE OVER
BETHLEHEMKERKPLEIN 30
ZWOLLE
-- Bethlehemkerkplein 30 Zwolle --
Algemene gegevens
Adresgegevens Bethlehemkerkplein 30 8011 PH Zwolle
Oppervlakte Totaal ca. 98 m² v.v.o.
Begane grond ca. 35 m² v.v.o.
1e verdieping ca. 35 m² v.v.o.
2e verdieping ca. 28 m² v.v.o.
Te huur vanaf ca. 98 m² v.v.o.
Kadastrale gegevens Zwolle/F/6410
Omschrijving object
Object/locatie Op het Bethlehemkerkplein gelegen winkel-/kantoorpand.
Het pand bestaat uit meerdere verdiepingen, welke eventueel zeer geschikt is voor de combinatie werken en wonen! Op het Bethlehemkerkplein zijn naast verscheidene winkels ook diverse horecagelegenheden aanwezig.
Bereikbaarheid Het pand is gelegen in het stadshart van Zwolle.
Desondanks is de bereikbaarheid voor gemotoriseerd verkeer en toevoerverkeer redelijk goed.
Omschrijving Begane grond
Entree, commerciële ruimte, spreekkamer, toilet.
1e verdieping
Kantoorruimte, pantry, toilet.
2e verdieping
Overloop, werkkamer, cv-ruimte/magazijn.
3e verdieping Zolderetage.
De 1e, 2e en 3e verdieping hebben de mogelijkheid als bovenwoning te gaan bestemmen.
Voorzieningen Het pand beschikt over de volgende voorzieningen;
• systeemplafond inclusief verlichting
• verwarming door middel van hete lucht
• afgewerkte wanden (stucwerk)
• kabelgoten
• pantry
• toilet (2x)
Parkeren In de directe omgeving is parkeergelegenheid beperkt.
Bestemming Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Beschermd Stadsgezicht’’ van toepassing.
Omschrijving verhuur
Aanvaarding In overleg.
Huurprijs € 16.000,= per jaar, te vermeerderen met BTW.
BTW De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.
Servicekosten De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
Huurbetaling Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurtermijn 5 jaren, te verlengen met optieperiodes van 5 jaren.
Huurovereenkomst Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de ROZ;
kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (juli 2003) of winkelruimte en andere bedrijfs- ruimte in de zin van artikel 7:290 BW (augustus 2008).
Huurprijsindexering Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2006=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn 12 maanden, voor afloop van een huurtermijn.
Voorbehoud Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Meer informatie
Voor meer informatie Muller Bedrijfs Onroerend Goed verwijzen wij u naar Harm Smeengekade 7
Postbus 61 8000 AB Zwolle T: 038 - 423 71 11 F: 038 - 423 33 50 E: info@mullerbog.nl W: www.mullerbog.nl
-- Bethlehemkerkplein 30 Zwolle --
Foto’s
De informatie in deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Echter bestaat altijd de mogelijkheid op afwijkingen en/of onjuistheden ten opzichte van de werkelijkheid. Zowel Muller Bedrijfs Onroerend Goed als de eigenaar/verhuurder zijn niet aansprakelijk voor mogelijke onjuistheden in de informatie.
Tekeningen
Begane grond
1e verdieping
-- Bethlehemkerkplein 30 Zwolle --
2e verdieping
De tekeningen zijn bedoeld als een impressie. Voor de juiste situatie, afmetingen en overige gegevens dient het pand van binnen bezichtigd te worden. De indeling kan afwijken van de werkelijkheid. Muller Bedrijfs Onroerend Goed aanvaardt hierin geen enkele aansprakelijkheid.
