VRIJBLIJVENDE INFORMATIE OVER
MAAGJESBOLWERK 22
ZWOLLE
Algemene gegevens
Adresgegevens Maagjesbolwerk 22 8011 LL Zwolle
Oppervlakte Totaal ca. 179 m² v.v.o.
Begane grond ca. 179 m² v.v.o.
Te huur vanaf ca. 179 m² v.v.o.
Kadastrale gegevens Zwolle/F/8257 (ged.) Frontbreedte Ca. 12,0 meter!
Omschrijving object
Object/locatie De laatste beschikbare winkel-/kantoorruimte gelegen in het fraaie ‘‘Maagjesbolwerk’’! Dit complex bevindt zich aan het begin van het kernwinkelgebied van en naar de Diezerstraat via de Melkmarkt. In het ‘‘Maagjesbolwerk’’ is onder andere de grote trekker Mediamarkt gevestigd, maar ook Boekhandel Westerhof, Bloks Boeken, TMS Topmerk Schoenen en Aldino Moda. Direct onder het complex bevindt zich een ruime Q-Park parkeergarage.
Bereikbaarheid Het complex is zeer gemakkelijk en snel vanaf de A28 en overige uitvalswegen te bereiken. Tegenover het complex is een bushalte gesitueerd, welke in goede verbinding staat met het NS-station.
Omschrijving Entree aan zowel de buitenzijde (Jufferenwal) en de binnenzijde, grote winkelruimte, pantryruimte voorzien van pantry en toilet.
Voorzieningen Het object wordt casco verhuurd en in de huidige staat geleverd.
De volgende voorzieningen zijn in de ruimte aanwezig;
• systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen
• complexverwarmingsinstallatie
• noodverlichting
• alarminstallatie
• brandalarm
• sprinklerinstallatie
• pantry voorzien van close-in boiler
• toilet
Parkeren Onder het ‘‘Maagjesbolwerk’’ bevindt zich een Q-Park parkeergarage met 480 parkeerplaatsen (betaald).
Bestemming Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’
van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.
Omschrijving verhuur
Aanvaarding In overleg.
Huurprijs €35.000,00perjaar,tevermeerderenmetBTW.
BTW De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.
Servicekosten De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
Huurbetaling Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurtermijn 5 jaren, te verlengen met optieperiodes van 5 jaren.
Huurovereenkomst Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad
Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (juli 2003) of winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).
Huurprijsindexering Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2006=100)”
gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn 12 maanden, voor afloop van een huurtermijn.
Voorbehoud Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Meer informatie
Voor meer informatie Muller Bedrijfs Onroerend Goed verwijzen wij u naar Harm Smeengekade 7
Postbus 61 8000 AB Zwolle T: 038 - 423 71 11 F: 038 - 423 33 50 E: info@mullerbog.nl W: www.mullerbog.nl
Foto’s
De informatie in deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Echter bestaat altijd de mogelijkheid op afwijkingen en/of onjuistheden ten opzichte van de werkelijkheid. Zowel Muller Bedrijfs Onroerend Goed als de eigenaar/verhuurder zijn niet aansprakelijk voor mogelijke onjuistheden in de informatie.
Plattegrond
De plattegrond is bedoeld als een impressie. Voor de juiste situatie, afmetingen en overige gegevens dient het pand van binnen bezichtigd te worden. De indeling kan afwijken van de werkelijkheid. Muller Bedrijfs Onroerend Goed aanvaardt hierin geen enkele aansprakelijkheid.
