10 appartementen in Krommenie.

(1)

10 appartementen in Krommenie

www.wonenindevlusch.nl

(2)

Het beste van twee werelden: de rust, ruimte en gezelligheid van een dorp,

met om de hoek het bruisende en culturele Amsterdam.

(3)

Introductie

Aan de Vlusch in Krommenie en op een steenworp afstand van Amsterdam worden 10 appartementen ontwikkeld.

Modern en comfortabel, met een knipoog naar de Zaanse architectuur.

De twee markante vrijstaande apparte- mentsgebouwen staan op een histori- sche, maar rustige locatie met voldoende

gelegenheid om auto’s te parkeren. De appartementen zijn ideaal voor starters, gezinnen of senioren.

U wandelt zo naar de winkelstraat, de su- permarkt en het Agathepark. Of u pakt de trein op het nabijgelegen station en bent binnen 25 minuten in hartje Amsterdam.

WONEN IN DE VLUSCH - 10 appartementen in Krommenie

(4)

Krommenie

Amsterdam Zaandam

25 min.

15 min.

25 min.

15 min.

Twee aantrekkelijke tegenpolen:

historische grootsheid en met

de voeten in de klei.

(5)

WONEN IN DE VLUSCH - 10 appartementen in Krommenie Krommenie is een dorp met een rijke historie. De

naam Krommenie werd voor het eerst gebruikt aan het einde van de 13e eeuw. De naam is afkomstig van Crommenye, een waterlichaam tussen Wijkermeer en Langmeer.

Vanaf de Gouden Eeuw was de zeildoekweverij in Krommenie gedurende drie eeuwen een belangrijke bron van werkgelegenheid. Aan de Zuider- en Noorderhoofdstraat vindt u de traditioneel Zaanse woningen, typerende groen en wit geschilderd.

Krommenie ligt in de polder, vlakbij de oever van het Alkmaardermeer en de Krommeniedijk met 1 van de 42 19e-eeuwse forten van de Stelling van Amster- dam en de Molen De Woudaap uit 1651.

Krommenie

(6)

Station Krommenie op 10 min. fietsen Agathepark op loopafstand

Winkelstraat om de hoek

“Wonen in de Vlusch|

Polderlandschap

Supermarkt 10 min. lopen

Dat staat zo vast als een huis:

een plek om te genieten van de vrijheid, een plek om met elkaar

samen te zijn.

(7)

WONEN IN DE VLUSCH - 10 appartementen in Krommenie

Alles in de buurt!

Vroeger maakte het Vlusch onderdeel uit van de eerste weg van Krommenie naar Alkmaar.

Tegenwoordig is het Vlusch een langgerekte, aaneengesloten bebouwde straat (lintbebouwing) tussen Krommenie en Krommeniedijk.

Volgens de bewoners in de straat woont men niet aan het Vlusch, maar in het Vlusch. De twee kleinschalige appartementsgebouwen zijn gelegen aan het begin van de straat, op loopafstand van het centrum van Krommenie. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht op het water.

Tussen de appartementsgebouwen wordt een gezamenlijke groene binnenplaats gerealiseerd.

Een ontmoetingsplek voor de bewoners.

(8)

Architectuur

Modern en comfortabel, met een knipoog naar de Zaanse architectuur.

Zo kunt u de appartementsgebouwen het best omschrijven. De bouwstijl is geïnspireerd op de rijke historie van Krommenie.

Door de vorm van de dakkappen, het gebruik van de kleuren wit en groen en de kleinschaligheid sluiten de appartemensgebouwen naadloos aan bij de omgeving.

(9)

De bouwstijl is geïnspireerd op

de rijke historie van Krommenie.

(10)

(11)

WONEN IN DE VLUSCH - 10 appartementen in Krommenie De twee vrijstaande appartementsgebouwen bevatten 10

driekamerappartementen. De appartementsgebouwen worden met elkaar verbonden door een open galerij. Aan de voorzijde (aan het Vlusch) worden 6 appartementen en aan de achterzijde (aan de Hermesstraat) 4 appartementen gerealiseerd.

Er is voldoende ruimte om auto’s te parkeren. Er worden 5

parkeerplaatsen te koop aangeboden. De bergingen op de begane grond bieden de mogelijkheid om fietsen of andere zaken te stallen. Alle appartementen hebben een eigen buitenruimte.

(12)

Tussen de appartementsgebouwen wordt een groene gezamenlijke binnenplaats gerealiseerd. Alle appartementen zijn toegankelijk via de open galerij op de binnenplaats.

De twee appartementen op de begane grond hebben een entree aan de voorzijde (aan het Vlusch). Door de bouwstijl van de appartementsgebouwen kan het daglicht goed in de appartementen toetreden.

Het daglicht zorgt voor een ruimtelijk effect en een aangename woonomgeving.

(13)

(14)

Begane

grond

(15)

(16)

Appartement 1 begane grond

Kenmerken:

• aantal kamers: 3

• totaal oppervlakte: 64m²

• tuin van 24m²

• 1 woonlaag

• eigen entree aan Vlusch

• 1 badkamer en apart toilet

• binnenberging wasmachine/droger aansluiting

• buitenberging

• vloerverwarming

• energielabel A

mk

5.92 5.86

5.30

2.75

4.01

3.04

3.14

3.10 2.75

4.01 1.40

1.30 0.901.43

2.75 1.00

1.30 1.97

1.49

0.902.75 1.40

1.00

1.13

1.14

2.03

(17)

Appartement 2 begane grond

Kenmerken:

• tuin van 24m²

• 1 woonlaag

• eigen entree aan Vlusch

• buitenberging

• vloerverwarming

• energielabel A

mk

5.92 5.86

5.30

2.75

4.01

3.04

3.14

3.10 2.75

4.01 1.40

1.30 0.901.43

2.75 1.00

1.30 1.97

1.49

0.902.75 1.40

1.00

1.13

1.14

2.03

(18)

Eerste

verdieping

(19)

(20)

Appartement 3 eerste verdieping

Kenmerken:

• buitenruimte 7m²

• 1 woonlaag

• eigen entree

• buitenberging

• vloerverwarming

• energielabel A

5.86 6.93

2.72

4.01

2.00

3.14

5.26

5.92

4.01

2.72 2.06

3.14 5.07

6.90

4.01

3.14 2.03 2.78

2.03

3.33

4.20

2.83

5.40

6.20 1.40

2.72

0.901.49

0.90 1.52

1.30

2.06

1.40 2.72 1.30

2.00

1.402.85

1.30 0.901.49

2.03

1.332.03

0.901.49 2.93

1.43

1.00 1.00

(21)

Appartement 4 eerste verdieping

Kenmerken:

• 1 woonlaag

• eigen entree

• buitenberging

• vloerverwarming

• energielabel A

5.86 6.93

2.72

4.01

2.00

3.14

5.26

5.92

4.01

2.72 2.06

3.14 5.07

6.90

4.01

3.14 2.03 2.78

2.03

3.33

4.20

2.83

5.40

6.20 1.40

2.72

0.901.49

0.90 1.52

1.30

2.06

1.40 2.72 1.30

2.00

1.402.85

1.30 0.901.49

2.03

1.332.03

0.901.49 2.93

1.43

1.00 1.00

(22)

Appartement 5 eerste verdieping

Kenmerken:

• 1 woonlaag

• eigen entree

• buitenberging

• vloerverwarming

• energielabel A

5.86 6.93

2.72

4.01

2.00

3.14

5.26

5.92

4.01

2.72 2.06

3.14 5.07

6.90

4.01

3.14 2.03 2.78

2.03

3.33

4.20

2.83

5.40

6.20 1.40

2.72

0.901.49

0.90 1.52

1.30

2.06

1.40 2.72 1.30

2.00

1.402.85

1.30 0.901.49

2.03

1.332.03

0.901.49 2.93

1.43

1.00 1.00

(23)

Appartement 6 eerste verdieping

Kenmerken:

• 1 woonlaag

• eigen entree

• buitenberging

• vloerverwarming

• energielabel A

5.86 6.93

2.72

4.01

2.00

3.14

5.26

5.92

4.01

2.72 2.06

3.14 5.07

6.90

4.01

3.14 2.03 2.78

2.03

3.33

4.20

2.83

5.40

6.20 1.40

2.72

0.901.49

0.90 1.52

1.30

2.06

1.40 2.72 1.30

2.00

1.402.85

1.30 0.901.49

2.03

1.332.03

0.901.49 2.93

1.43

1.00 1.00

(24)

Tweede

verdieping

(25)

(26)

Appartement 7 tweede verdieping

Kenmerken:

• 1 woonlaag

• eigen entree

• buitenberging

• vloerverwarming

• energielabel A

5.81

6.76

5.24

2.06

3.00

3.85

2.67 2.67

3.85

3.00

2.00

2.67

3.86

3.00 2.03

2.03 3.16 2.78

4.00

6.84

5.02

5.36

5.90 1.402.670.90

1.46

2.03

1.30

1.00 1.00

1.30

0.90 1.55

1.402.67

1.40

2.83

1.30

1.00

0.90 1.49

2.03

1.33

0.90

1.49 1.00

1.43

2.90

5.87

(27)

Appartement 8 tweede verdieping

Kenmerken:

• 1 woonlaag

• eigen entree

• buitenberging

• vloerverwarming

• energielabel A

5.81

6.76

5.24

2.06

3.00

3.85

2.67 2.67

3.85

3.00

2.00

2.67

3.86

3.00 2.03

2.03 3.16 2.78

4.00

6.84

5.02

5.36

5.90 1.402.670.90

1.46

2.03

1.30

1.00 1.00

1.30

0.90 1.55

1.402.67

1.40

2.83

1.30

1.00

0.90 1.49

2.03

1.33

0.90

1.49 1.00

1.43

2.90

5.87

(28)

Appartement 9 tweede verdieping

Kenmerken:

• 1 woonlaag

• eigen entree

• buitenberging

• vloerverwarming

• energielabel A

5.81

6.76

5.24

2.06

3.00

3.85

2.67 2.67

3.85

3.00

2.00

2.67

3.86

3.00 2.03

2.03 3.16 2.78

4.00

6.84

5.02

5.36

5.90 1.402.670.90

1.46

2.03

1.30

1.00 1.00

1.30

0.90 1.55

1.402.67

1.40

2.83

1.30

1.00

0.90 1.49

2.03

1.33

0.90

1.49 1.00

1.43

2.90

5.87

(29)

Appartement 10 tweede verdieping

Kenmerken:

• buitenberging

• aantal kamers; 3

• 1 woonlaag

• vloerverwarming

• eigen entree

• energielabel A

5.81

6.76

5.24

2.06

3.00

3.85

2.67 2.67

3.85

3.00

2.00

2.67

3.86

3.00 2.03

2.03 3.16 2.78

4.00

6.84

5.02

5.36

5.90 1.402.670.90

1.46

2.03

1.30

1.00 1.00

1.30

0.90 1.55

1.402.67

1.40

2.83

1.30

1.00

0.90 1.49

2.03

1.33

0.90

1.49 1.00

1.43

2.90

5.87

(30)

mk

5858

7058

5918

5300

2748

4011

3040

3141

31002748

4011 1403

1303 900

1430 2748 10001970

1303

1490

900

2748

1403

1000

1128 1143 2030

APPARTEMENT

#2

APPARTEMENT

#1

VL USCH

Parkeren en berging

N

(31)

mk

5858

7058

5918

5300

2748

4011

3040

3141

31002748

4011 1403

1303 900

1430 2748 10001970

1303

1490

900

2748

1403

1000

1128 1143 2030

BERGING

#9

BERGING

#7

BERGING

#5 BERGING

#6 BERGING

#8 BERGING

#10

BERGING

#3

BERGING

#1

BERGING

#4

BERGING

#2

AUTO

PARKEERPLAATSEN ENTREE WONINGEN

HERMESSTR AA T

FIETSENFIETSEN

(32)

Disclaimer:

Deze brochure is met zorg samengesteld en is gemaakt op basis van de op dat moment

beschikbare informatie. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, beelden, fotografie, impressies en plattegronden. In de interieurplattegronden en impressies zijn de installaties en eventuele zonnepanelen niet weergegeven. Maatvoering betreft circa-maatvoering.

Deze brochure is geen contractdocument.

Modern en comfortabel, met een knipoog

naar de Zaanse architectuur.

(33)

(34)

www.wonenindevlusch.nl

Contactgegevens:

Provincialeweg 21, Krommenie.

Tel. nr. 075-647 2060

Email: nieuwbouw@bertvanvulpen.nl

Betrokken partijen

ontwikkelaar: aannemer:

makelaar:

Inverdan

Ontwikkelcombinatie