Dordrecht
Mildenburg 60
Huurprijs € 0,- per maand
Home 4 You Makelaars Sumatraplein 8
Omschrijving
Buitengewoon royale 4-kamer (voorheen 5) poort woning met een pandbreed dakterras en achtertuin op het zuiden. Deze extra brede woning (8.15 m breed en 8.10 m diep) heeft een inhoud van 360 m3! Daarnaast is de woning geheel gemoderniseerd, waarbij ook de indeling is gewijzigd. Verder biedt de woning een ruime inpandige berging, 2 ruime slaapkamers, werkkamer en zeer ruime woonkamer. De woning heeft een rustige ligging in de wijk Sterrenburg en is gelegen op korte afstand van scholen, openbaar vervoer, kinderdagverblijf en uitvalswegen N3, A16 en A15.
Wij nodigen u van harte uit om deze woning in Dordrecht met eigen ogen te bezichtigen. Bel of e-mail Home 4 You Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en op zaterdag.
Indeling:
Entree:
Ruime hal met meterkast, toiletruimte, vaste kast met c.v.-combiketel (Vaillant VR, bouwjaar 1994) en toegang tot de tussenhal. Vanuit de tussenhal is er toegang tot de ruime inpandige berging en vaste trap naar de woonverdieping.
Berging: (circa 3.35 x 2.54 m)
Ruime berging met elektra, verwarming, plavuizen als vloerafwerking, raam voor lichtinval en loopdeur met toegang tot de achtertuin.
1e verdieping:
Keuken: (circa 4.60 x 2.53 m)
De moderne open hoogglanskeuken is v.v. de volgende inbouwapparatuur:
- 4-pits keramische kookplaat
Omschrijving
- RVS afzuigkap - vaatwasser - koelkast - vriezer.
Daarnaast is de keuken voorzien van mechanische ventilatie, draai/-kiepraam en inbouwspots.
Werkkamer: (circa 3.35 x 2.54 m)
De werkkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en staat in open verbinding met de woonkamer.
Woonkamer: (circa 8.10 x 5.25 m)
Woonkamer met uitzicht over de woonomgeving en voorzien van gelhaard, intercominstallatie, verlaagd plafond met inbouwspots en aan de achterzijde elektrische zonnewering. De woonkamer is zeer royaal omdat er een
slaapkamer aan de woonkamer is toegevoegd, waardoor een zee aan ruimte is ontstaan.
2e verdieping:
Overloop:
Overloop met toegang tot het pandbrede dakterras, 2 slaapkamers, luxe badkamer en vaste kast met aansluiting wasapparatuur.
Dakterras: (circa 8.15 x 2.63 m)
Het pandbrede dakterras is volledig betegeld, biedt veel privacy, is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van handbediende zonnewering.
Slaapkamer 1: (circa 5.22 x 2.69 m)
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met behang als
Omschrijving
wandafwerking.
Slaapkamer 2: (circa 5.22 x 2.63 m)
Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van inbouwkast.
Badkamer:
De luxe badkamer is volledig betegeld, met ligbad, douche, 2 wastafels, 2e toilet, designradiator en inbouwspots. De badkamer is gelegen aan de
voorzijde van de woning en heeft een openslaand raam voor licht en ventilatie.
Tuin:
Keurig aangelegde achtertuin (ca. 8.80 x 5.25 m) gelegen op het zuiden met buitenkraan, moderne buitenverlichting (inbouwspots) en bereikbaar via een afgesloten achterom. De voortuin (ca. 3.00 x 3.00 m) is eveneens keurig aangelegd.
Algemene info:
- De meterkast is uitgevoerd met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars - De toiletruimte op de begane grond is half betegeld met fontein en mechanische ventilatie
- De gehele woning is voorzien van plavuizen als vloerafwerking (met uitzondering van het sanitair)
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen.
Voorwaarden:
Omschrijving
- Huurprijs: € 800 per maand excl. nutsvoorzieningen - Bankgarantie/waarborgsom: 1 maand huur
- Datum van oplevering: 1 april 2014 - Servicekosten: geen servicekosten - Huurbetalingen: huur per maand - Huurtermijn: minimaal 6 maanden - Huisdieren: in overleg toegestaan Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen,
gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's- Gravenhage, worden opgemaakt.
Kenmerken
Soort Eengezinswoning
Type Tussenwoning
Aantal kamers 4, waarvan 2 slaapkamers
Inhoud 360 m3
Woonoppervlakte 120 m2
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Ligging In woonwijk, aan rustige weg Perceeloppervlakte 74 m2
Berging/schuur Inpandige berging
Tuin Achtertuin en voortuin
Ligging tuin Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Warm water C.V.-ketel
Verwarming C.V.-ketel
C.V.-ketel Vaillant VR, eigendom
Bouwjaar c.v. 1994
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Aanvullende informatie
Deze brochure is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De
vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met:
Home 4 You Makelaars Sumatraplein 8
3312 XP Dordrecht T 078 645 2996
E info@home4you.nu I www.home4you.nu
