SCHOENER 47 8 8243 XP LELYSTAD
€ 249.500 K.K.
Overdracht
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Bouwperiode 1989
Dakbedekking Dakpannen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 215 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
18 m² Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
KENMERKEN
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Verwarmingssysteem Centrale verwarming Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk) Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
KENMERKEN
Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Schoener 47-08 te Lelystad. Laat u verrassen door deze bijzondere en zéér ruime twee- onder- één- kapwoning met garage op een kavel van 215 m2 eigen grond. De woning met schitterende tuin voorzien van terrasoverkapping inclusief buitenkeuken over de volle lengte van de tuin op het westen is gelegen in de kindvriendelijke en centraal gelegen woonwijk de 'Schoener' en beschikt onder andere over een ruime, uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met sfeervolle openhaard en natuurstenen plavuizen vloer met vloerverwarming, inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, van binnenuit te bereiken verwarmde garage met dubbele (geïsoleerde) garagedeuren, 3 slaapkamers op de verdieping, modern- en compleet uitgevoerde badkamer (2015) en ruime open zolderruimte met kunststof dakkapel.
De woonoppervlakte van woonkamer en keuken tezamen is maar liefst 52m2 (!).
De woning ligt in een autoluwe straat, nabij openbaar groen, speeltuinen, grasvelden en voorzieningen zoals openbaar vervoer, diverse (basis)scholen, en buurtwinkelcentra gelegen.
Een zéér goed en hoogwaardig afgewerkte woning waar u zo in kunt!
INLEIDING
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met verlaagd plafond en inbouwspots, meterkast, garderobe en toiletruimte met fonteintje. Uitgebouwde, tuingerichte, woonkamer met sfeervolle haardpartij alsmede een verlaagd plafond met inbouwspots, airconditioning.
Moderne L- vormige open inbouwkeuken met granieten werkblad en onder meer voorzien van afzuigschouw, 5-pits gaskookplaat (gas op glas) met wok brander, heteluchtoven, vaatwasser (oktober 2014) en koel-/ vriescombinatie.
De gehele begane grond is voorzien van een fraaie natuurstenen plavuizenvloer met vloerverwarming als
hoofdverwarming en spachtelputz wanden. Middels twee openslaande deuren in de woonkamer komt u in de schitterende, complete en
onderhoudsarme achtertuin, gelegen op het westen, voorzien van grote
authentieke terrastegels en een indrukwekkende overkapping met buitenkeuken.
INDELING
Eerste verdieping:
Overloop. 3 ruime en hoogwaardig afgewerkte slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van diverse inbouwspots. Eén van de slaapkamers is voorzien van een grote inbouwkast met schuifdeuren. De luxe en volledig vernieuwde, geheel betegelde, badkamer (2015) beschikt over een ligbad, separate douche met stortdouche alsmede speciale- en op maat gemaakte glazen wanden, badkamermeubel met geïntegreerde wastafel en dubbele kranen, tweede (vrij hangend) toilet, verlaagd plafond met inbouwspots, elektrische vloerverwarming en een nieuw kunststof dakraam voor lichtinval en een natuurlijke ventilatie. De gehele verdieping is afgewerkt met een mooie brede laminaat vloer. Vaste trap naar tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Volledig afgesloten ruimte voor wasmachine-/ wasdroger, aansluiting aanwezig, opstelplaats van de energiezuinige 'beste uit de test' ATAG ketel. Grote open ruimte met kunststof
dakkapel met draai-/ kiepramen, tuimelraam, inbouwspots in het plafond en Velux dakraam.
Deze verdieping is nu in gebruik als kantoor, maar ook mogelijkheid om een 4e slaapkamer van te maken. Bijzonder veel bergruimte achter de knieschotten over de volle lengte van de woning. Deze verdieping beschikt over tv- en internetaansluiting met een wandcontactdoos.
Tuin:
De schitterende tuin met sfeerverlichting kan worden omschreven als, zoals de huidige bewoners het zien en ervaren, een verlengstuk van de woonkamer. De schitterende tuin is voorzien van terrasoverkapping inclusief buitenkeuken over de volle lengte van de tuin en is op het westen gelegen. Tevens vrijstaande houten berging en achterom aanwezig.
Bijzonderheden:
Woning op de gehele begane grond is voorzien van stucwerk en verlaagd plafond met sfeervolle en dimbare inbouwspots.
Vrijwel geheel geïsoleerd, gedeeltelijk HR ++ dubbel glas uit 2002/2003.
Op zolder een groot kunststof dakkapel geplaatst en een Velux dakraam in 2003.
Luxe badkamer met elektrische vloerverwarming in januari 2015.
Alle slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken in 2009 (apart te regelen).
Elektrische zonne screen voorzijde raam van de keuken en de hal in september 2016 (apart te regelen).
Elektrische zonne screen op dakkapel in 2009.
Gesloten en op maat gemaakte 'Dik Geurts' openhaard met natuurstenen schouw in 2010.
3x Split- Unit Airconditioning: in de woonkamer / keuken, in de ouderslaapkamer en op de zolder in augustus 2011.
Fraai aangelegde tuin met terrasoverkapping van 11 x 3 meter inclusief buitenkeuken uit juni 2010 (met geïntegreerde RVS Boretti gas BBQ) en separate opslagruimte voor 4 m3
openhaard hout.
TV- en radio aansluiting onder de terrasoverkapping.
In hoek opgesteld vrijstaand tuinhuis (1,80 x 1,80 x 1,80) in juni 2010.
Nagenoeg nieuwe ATAG CV ketel in september 2015.
Schilderwerk buitenzijde woning uitgevoerd in augustus 2014.
Nieuwe trapbekleding in februari 2017.
Bouwjaar 1989.
215 m2 eigen grond.
Oplevering in overleg.
Schoener 47-08 8243 XP
LELYSTAD
INDELING
FOTO' S
FOTO' S
FOTO' S
FOTO'S
FOTO' S
FOTO' S
FOTO'S
FOTO'S
KADASTRALE KAART
PLATTEGRONDEN
PLATTEGRONDEN
PLATTEGRONDEN
GOOGLE MAPS
De Veste 10-14 8231 JA Lelystad
0320 411 211 info@MarktMakelaar.nl
