MAKELAAR
NIEUWE STIJL
HOFDIJKSTRAAT 55
ALGEMENE INFORMATIE
`
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Adres woning Hofdijkstraat 55 1941 GJ Beverwijk
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Inhoud 311 m3
Perceeloppervlakte 81 m2 Woonoppervlakte 82 m2
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1917
Ligging in een woonwijk
Tuin Ja, achtertuin
Ligging tuin Oosten
Berging Ja
Isolatie Dakisolatie en dubbelglas Verwarming Nefit CV installatie uit 2016 Contact makelaar Makelaar Nieuwe Stijl
info@makelaarnieuwestijl.nl 06-55542237
BESCHRIJVING WONING
`
Goed onderhouden hoekwoning met twee slaapkamers en een berging. De
woning is centraal gelegen in een gezellige straat dichtbij diverse winkels, scholen en het openbaar vervoer. Het treinstation is op fietsafstand bereikbaar. De
snelweg A9 is binnen enkele minuten rijden te bereiken.
INDELING:
BEGANE GROND: Entree, meterkast, woonkamer met plavuizen vloer en
gestuukt plafond, keuken, toiletruimte en een berging. De keuken is voorzien van koel/vrieskast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en veel bergruimte. Het dak van de keuken is voorzien van een lichtkoepel. Naast de keuken bevindt zich de toilet/wasruimte. De berging naast de toilet/wasruimte heeft een oppervlakte van ca. 9m2. De achtertuin is te bereiken via de keuken en openslaande deuren vanuit de woonkamer. De achtertuin is voorzien van overkapping en achterom.
EERSTE VERDIEPING: Overloop, twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van toilet, wastafel en douche. Er is een raam aanwezig in de badkamer voor extra ventilatie.
BIJZONDERHEDEN:
- Mooi afgewerkt plafond met spotjes
- Veel lichtinval door de ramen aan de voor-en achterkant - Mogelijkheden om de woning uit te breiden
- Nieuwe Nefit CV installatie uit 2016 -
U kunt deze woning op drie manieren bezichtigen:
1. Bezichtiging op afspraak met de makelaar (ook op zaterdag en in de avond) 2. U bent van harte welkom tijdens een van onze twee Open Huizen. De datums hiervan zijn zaterdag 16 juni tussen 15:00 en 17:00 uur en dinsdag 19 juni tussen 19:00 en 21:00 uur.
3. U kunt deze woning volledig in 3D bekijken op de website van Makelaar Nieuwe Stijl of door de volgende link in de adresbalk van uw webbrowser te kopiëren:
my.matterport.com/show/?m=sJYKFX3BtfT
PLATTEGRONDEN
HOFDIJKSTRAAT 55
`
BEGANE GROND
EERSTE VERDIEPING
2018 - Makelaar Nieuwe Stijl 1 van 2
Lijst van zaken
Hofdijkstraat 55 1941 GJ Beverwijk
Tuin
Blijft achter
Gaat mee
Ter over name nvt
Tuinaanleg/bestrating/beplanting x
Buitenverlichting x
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder x
Buitenberging x
Kasten/werkbank in berging x
Tuinmeubels x
(Broei)kas x
Overige x
Woning
Blijft achter
Gaat mee
Ter over name nvt
Vlaggenmast x
Schotel/antenne x
Brievenbus x
Voordeurbel x
Alarminstallatie x
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie x
Rookmelders x
Zonwering buiten x
Zonwering binnen x
Vliegenhorren x
Raamdecoratie, te weten:
Gordijnrails x
Gordijnen/vitrages x
Rolgordijnen x
Losse horren/rolhorren x
Vloerdecoratie, te weten:
Vloerbedekking x
Laminaat x
Plavuizen x
Warmwatervoorziening, te weten:
CV met toebehoren x
Thermostaat x
Ventilatiesysteem x
Airconditioning x
(Voorzet) open haard met toebehoren x
Allesbrander x
Kachels x
Radiatorafwerking x
Waterontharder en drinkwaterfilter x
2018 - Makelaar Nieuwe Stijl 2 van 2
Lijst van zaken (vervolg)
Hofdijkstraat 55 1941 GJ Beverwijk
Keuken achterBlijft Gaat mee
Ter over name nvt
Keukenblok met bovenkasten x
Kookplaat x
Afzuigkap x
Combi oven x
Koel/vrieskast x
Vaatwasser x
Verlichting achterBlijft Gaat mee
Ter over name nvt
Verlichting woonkamer x
Verlichting keuken x
Verlichting gang begane grond x
Verlichting toilet begane grond x
Verlichting overloop x
Verlichting slaapkamer x
Verlichting badkamer x
Verlichting zolder x
Badkamer achterBlijft Gaat mee
Ter over name nvt
Wastafel x
Spiegel x
Designradiator x
Badkameraccessoires x
Overige achterBlijft Gaat mee
Ter over name nvt
Schilderijophangsysteem x
Veiligheidsschakelaar wasautomaat x
Waterslot wasautomaat x
Overige x
MAKELAAR NIEUWE STIJL
CONTACT GEGEVENS:
HILLEN ACKER 46, 1965TD HEEMSKERK
KVK NR: 67082386 TEL NR: 06-55542237 MAKELAARNIEUWESTIJL.NL INFO@MAKELAARNIEUWESTIJL.NL
