Bestemmingsrapport. Kenmerk Schoolstraat 9, 9686NA Beerta, Datum Inhoud: 1. Informatie 2. Visualisatie 3.

(1)

Bestemmingsrapport

Kenmerk Schoolstraat 9, 9686NA Beerta, 61701276

Datum 30-11-2017

Inhoud:

1. Informatie 2. Visualisatie 3. Toelichting

Planviewer BV | Utrechtsestraat 61 , 6811 LW Arnhem | 088-7006060 | info@planviewer.nl | www.planviewer.nl

(2)

Informatie

Gebouwenadministratie gemeente

Identificatie gebouw 1895100000023481

Type Pand

Oppervlakte grondvlak 437,6 m²

Bouwjaar 1958

Aantal verblijfsobjecten 2

Aantal gebruiksdoelen 1

Identificatie gekozen verblijfsobject 1895010000018615

Status Verblijfsobject in gebruik

Gebruiksdoel woonfunctie

Oppervlakte 398,00 m²

Adres Schoolstraat 9

Postcode 9686NA

Plaats Beerta

Bestemmingsplan

Naam plan Voorbereidingsbesluit met het oog op de toepassing

van het Groninger Verdienmodel bij uitbreiding van een agrarisch bedrijf op een aangrenzend agrarisch bouwperceel

Type plan: voorbereidingsbesluit

Planstatus vastgesteld

Overheid provincie Groningen

IMRO-idn NL.IMRO.9920.VBagrarischebouwpc-VA01

Datum vastgesteld 09-11-2016

Enkelbestemming

Dubbelbestemming niet van toepassing

Bouwaanduiding niet van toepassing

Bestemmingsrapport

Kenmerk Schoolstraat 9, 9686NA Beerta, 61701276 Datum 30-11-2017

(3)

Visualisatie

Bestemmingsrapport

(4)

Bestemmingsplangebied Bestemmingsplangebied Bestemmingsplangebied Besluitgebied

Besluitgebied projectbesluit,exploitatieplan Besluitgebied overig

Enkelbestemming agrarisch

agrarisch met waarden bedrijf

bedrijventerrein bos

centrum

cultuur en ontspanning detailhandel

dienstverlening gemengd groen horeca kantoor

maatschappelijk natuur

recreatie sport tuin verkeer water wonen woongebied

Enkelbestemming overig

Legenda

Dubbelbestemming leiding

waarde waterstaat overig

Gebiedsaanduiding Geluidzone

luchtvaartverkeerzone vrijwaringszone veiligheidszone milieuzone wro-zone wetgevingzone

reconstructiewetzones overige zone

overig

Functieaanduiding Functieaanduiding Bouwvlak

Bouwvlak Bouwaanduiding

Bouwaanduiding Maatvoering

Maatvoering Figuur

as van de weg dwarsprofiel gevellijn Hartlijn leiding relatie

Bestemmingsrapport

(5)

1 O NOV. 20» /R.S

Vastgesteld met de fractie van de PW en WD tegen

Nr. 4.8 64/2016

Provinciale Staten van Groningen:

Gelezen de voordracht van Gedeputeerde Staten van 13 september 2016, nr. 2016-52.354, RS;

Gelet op

- artikel 3.26 juncto artikel 3.7 van de Wet ruimtelijke ordening;

- artikel 2.1 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht;

Besluiten:

1. Te verklaren dat een provinciaal inpassingsplan als bedoeld in artikel 3.26, eerste lid, van de Wet ruimtelijke ordening wordt voorbereid dat betrekking heeft op de bij dit besluit horende verbeelding, digitaal vervat in het GML-bestand

NL.IMR0.9920.VBagrarischebouwpc-VA01, vooralle agrarische bouwpercelen binnen de provincie Groningen, dat er in voorziet dat binnen agrarische bouwpercelen die op een afstand van 50 meter of minder van elkaar gelegen zijn en die gelet op de

organisatorische, functionele of technische verbondenheid van de bedrijfsactiviteiten tot hetzelfde bedrijf behoren, geen schaalvergroting kan plaatsvinden als de gezamenlijke oppervlakte van die bouwpercelen meer dan 2 hectare bedraagt.

2. Te bepalen dat de verplichting om de beslissing op een aanvraag om een omgevingsvergunning op grond van artikel 2.1 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht aan te houden alleen betrekking heeft op het oprichten of vergroten van veestallen binnen de onder 1 bedoelde bouwpercelen.

3. Te bepalen dat het voorbereidingsbesluit als bedoeld onder 1 in werking treedt op de dag na kennisgeving van dit besluit.

Groningen, 9 november 2016

Provinciale Staten voornoemd:

f]

' , voorzitter.

, griffier.

Bijlagen bij het besluit

Nr. Titel Soort bijlage

1 Voorbereidingsbesluit met het oog op de toepassing van het Groninger Verdienmodel bij uitbreiding van een agrarisch bedrijf op een aangrenzend agrarisch bouwperceel.

Kaart

NL.IMRO.9920.

VBagrarischebouwpc- VA01

64-4

(6)

â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â

â â

â â â â â â â â â â â â â â ââ â âââ â â

â â

â â â âââ ââ ââ â âââ

â ââ â

â â

â â â â â â â â â â â â

ââ

â â â â â â

ââ

â â â â

âââ ââ ââ âââ

â â

â ââ â

â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â

ââââââââ

ââ ââ ââ

â â ââ ââ

ââ â â â âââ â â ââ

ââââ ââ

ââ â â

ââ

ââ ââ

ââââ

âââââââ â â â â â â â â â

â â

â â â â â â â â

â âââ

ââ ââ

ââ

ââ ââ ââ ââ ââ ââ ââ ââ ââ ââ ââ

ââââââââââââ ââ ââ

âââ â

â â â â

ââââ

ââ ââ ââ ââ ââ ââ ââ ââ ââ ââ ââ ââ ââ ââ ââ ââ ââ ââ ââââ

ââ ââ

ââ

ââ ââ ââ

ââ ââ

ââ

ââââ

ââ

ââ ââ ââ ââ ââ ââ ââ ââ ââ ââ ââ ââ

ââ ââ

ââââââââ

ââ ââ ââ ââ ââ ââ

ââââ

â â ââââââ

â ââ ââ âââââââ

ââ ââââââââââââââââââââââââ

ââ â â

â ââ ââ ââ ââ ââ ââ ââ ââ ââ â

â â â â â â â â

â ââ â

â â ââ

â âââ ââ

â â â â â â

â ââ â

â âââ ââ ââ

ââ ââ â â

Emden

D u itsl

a n d

D u itsl

a n d

D r e n t h e

F r i e s l a n d

Drachten

W a d d e n z e e

E e m s

D o l l a r d

Schiermonnikoog

Delfzijl Appingedam

Bedum

Groningen

Haren

Eemshaven

Leek Hoogezand-

Sappemeer

Oude Pekela

Bad Nieuweschans Siddeburen

Stadskanaal Ten Boer

Ter Apel Uithuizen

Veendam Zuidhorn

Winschoten Winsum

Lauwersoog

Assen

Zu idlaarder- meer Pate rswoldse-

meer

Schildme er

Oldamb t- meer Leekste rm eer

Lauwe rsmeer

Meerstad

Hondshalst er- meer

Voorbereidingsbesluit met het oog op de toepassing van het Groninger

Verdienmodel bij uitbreiding van een agrarisch bedrijf op een aangrenzend agrarisch bouwperceel

IMRO-idn:

NL.IMRO.9920.VBagrarischebouwpc-VA01

Datum: 9 november 2016

0 2 4 8

´

km

Geldingsgebied voorbereidingsbesluit

(7)

Voorbereidingsbesluit met het oog op de toepassing van het Groninger Verdienmodel bij uitbreiding van een agrarisch bedrijf op een aangrenzend agrarisch bouwperceel

Plantype: voorbereidingsbesluit

Overheid: provinciale overheid: Groningen

Plan: NL.IMRO.9920.VBagrarischebouwpc-VA01 Besluittekst

Bijlagen Toelichting Kaart Afdrukken TopTop

Besluittekst Bijlage

Illustratie bij NL.IMRO.9920.VBagrarischebouwpc-VA01 Toelichting

NL.IMRO.9920.VBagrarischebouwpc-VA01 voorbereidingsbesluit Voorbereidingsbesluit met het oog op de toepassing van het Groninger Verdienmodel bij uitbreiding van een agrarisch bedrijf op een aangrenzend agrarisch bouwperceel provinciale overheid Groningen 9920 17-11-2016 IMROPT2012

Voorbereidingsbesluit met het oog op de toepassing van het Groninger Verdienmodel bij uitbreiding van een agrarisch bedrijf op een aangrenzend agrarisch bouwperceel

Besluittekst

Provinciale Staten van Groningen:

Gelezen de voordracht van Gedeputeerde Staten van 13 september 2016, nr. 2016-52.354, RS;

Gelet op

- artikel 3.26 juncto artikel 3.7 van de Wet ruimtelijke ordening;

- artikel 2.1 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht;

Besluiten:

1. Te verklaren dat een provinciaal inpassingsplan als bedoeld in artikel 3.26, eerste lid, van de Wet ruimtelijke ordening wordt voorbereid dat betrekking heeft op de bij dit besluit horende verbeelding, digitaal vervat in het GML-bestand

NL.IMRO.9920.VBagrarischebouwpc-VA01, voor alle agrarische bouwpercelen binnen de provincie Groningen, dat er in voorziet dat binnen agrarische bouwpercelen die op een afstand van 50 meter of minder van elkaar gelegen zijn en die gelet op de organisatorische, functionele of technische verbondenheid van de bedrijfsactiviteiten tot hetzelfde bedrijf behoren, geen schaalvergroting kan plaatsvinden als de gezamenlijke oppervlakte van die

(8)

bouwpercelen meer dan 2 hectare bedraagt.

2. Te bepalen dat de verplichting om de beslissing op een aanvraag om een

omgevingsvergunning op grond van artikel 2.1 van de Wet algemene bepalingen

omgevingsrecht aan te houden alleen betrekking heeft op het oprichten of vergroten van veestallen binnen de onder 1 bedoelde bouwpercelen.

3. Te bepalen dat het voorbereidingsbesluit als bedoeld onder 1 in werking treedt op de dag na kennisgeving van dit besluit.

Groningen,

Provinciale Staten voornoemd:

F.J. Paas , voorzitter.

H. Engels-van Nijen , griffier.

Bijlage

Illustratie bij NL.IMRO.9920.VBagrarischebouwpc-VA01

Toelichting

In de Omgevingsverordening provincie Groningen 2016 is bepaald dat een bestemmingsplan niet voorziet in nieuwvestiging of uitbreiding van een agrarisch bouwperceel tot een omvang groter dan twee hectare. In afwijking daarvan kan een bestemmingsplan voorzien in een agrarisch bouwperceel met een omvang tussen de twee en de vier hectare, als die omvang gebaseerd is op een door ons verleende omgevingsvergunning voor uitbreiding van een melkrundveehouderijbedrijf. Een dergelijke vergunning wordt slechts verleend als de uitkomst van de maatwerkmethode dat rechtvaardigt en tevens voldaan wordt aan het Groninger

Verdienmodel.

In de provincie doen zich echter situaties voor waarin een bestaand melkrundveehouderijbedrijf kan uitbreiden door gebruik te maken van een aangrenzend agrarisch bouwperceel, waarbij feitelijk sprake is van bedrijfsuitbreiding die de schaal van een agrarisch bouwperceel van 2 hectare te boven gaat, zonder dat de maatwerkmethode wordt toegepast en aan het Groninger Verdienmodel wordt voldaan. Van een dergelijke situatie is sprake als tussen de

bedrijfsonderdelen op de in gebruik zijnde bouwpercelen een organisatorische, functionele of technische verbondenheid bestaat.

Dit is onwenselijk indien de afstand tussen agrarische bouwpercelen 50 meter of kleiner is. In dat geval kan de bebouwing op beide agrarische bouwpercelen zich als één

bebouwingsconcentratie manifesteren.

Het is daarom noodzakelijk dat een provinciaal inpassingsplan wordt vastgesteld dat er in voorziet dat binnen agrarische bouwpercelen die op een afstand van 50 meter of minder van elkaar gelegen zijn en die gelet op de organisatorische, functionele of technische verbondenheid

(9)

van de bedrijfsactiviteiten tot hetzelfde bedrijf behoren, geen schaalvergroting kan plaatsvinden als de gezamenlijke oppervlakte van die bouwpercelen meer dan 2 hectare bedraagt.

Totdat het ontwerp-inpassingsplan ter visie wordt gelegd, kunnen de ongewenste

ontwikkelingen zich echter blijven voordoen. Om dit te vermijden is een voorbereidingsbesluit genomen voor het gehele provinciale grondgebied.

Een voorbereidingsbesluit is een verklaring dat een bestemmingsplan of (in dit geval) een inpassingsplan wordt voorbereid. Het gevolg van een voorbereidingsbesluit is dat het bevoegd gezag de beslissing op (alle) aanvragen om omgevingsvergunning voor het geheel of

gedeeltelijk oprichten, vernieuwen, veranderen of vergroten van bouwwerken moet aanhouden, in de periode dat het bestemmingsplan/inpassingsplan nog niet van kracht is. Gelet op het doel van het inpassingsplan is deze aanhoudingsplicht beperkt tot aanvragen voor het oprichten of vergroten van veestallen binnen agrarische bouwpercelen die op een afstand van 50 meter of minder van elkaar zijn gelegen en die gelet op de organisatorische, functionele of technische verbondenheid van de bedrijfsactiviteiten tot hetzelfde bedrijf behoren, als de gezamenlijke oppervlakte van die bouwpercelen meer dan 2 hectare bedraagt.

Het voorbereidingsbesluit vervalt, indien niet binnen een jaar na de datum van inwerkingtreding daarvan een ontwerp voor een inpassingsplan ter inzage is gelegd. Een voorbereidingsbesluit vervalt tevens op het moment waarop het inpassingsplan ter voorbereiding waarvan het besluit is genomen, in werking treedt.

(10)

Toelichting

Plattegrond met OSM achtergrond

Op de voorpagina is weergegeven een plattegrond met op de door u gekozen locatie een marker. De plattegrond is een kaart van Open Street Maps (OSM). Een kaart die door een wereldwijde community

opgebouwd en onderhouden wordt. OSM is zeer gedetailleerd, compleet met straatnamen, huisnummering en symbolen die verschillende kenmerken aangeven in de buurt van de gekozen locatie.

Gebouwenadministratie gemeente

Kenmerken van de aangevraagde locatie op basis van gegevens vanuit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). Bron Burgerlijke gemeente waar het aangevraagde gebouw in ligt. Actualiteit: maandelijks

Identificatie gebouw Identificatienummer van het gebouw.

Type Omschrijving gebouw van de gekozen locatie.

Gebouw status De status van het gebouw.

Oppervlakte gebouw (omtrek) Oppervlakteberekening van het grondvlak van het gebouw.

Bouwjaar Oorspronkelijk bouwjaar van het gebouw.

Aantal verblijfsobjecten Aantal woon-, bedrijfsmatige- of recreatieve doeleinden geschikte eenheden.

Aantal gebruiksdoelen Aantal gebruikscategorieën in het gebouw.

Identificatie gekozen

verblijfsobject ¹ Identificatienummer van het verblijfsobject.

Status Status van het verblijfsobject.

Gebruiksdoel Functie van het verblijfsobject.

Oppervlakte Aantal m2 van het verblijfsobject.

Adresgegevens Volledige adres van het verblijfsobject.

¹ Indien geen verblijfsobject bekend is op de aangevraagde locatie, dan wordt deze rubriek niet getoond.

Bestemmingsplankaart

Sinds 1 januari 2010 zijn de overheden verplicht hun ruimtelijke plannen digitaal te publiceren. conform de IMRO codering. Planviewer heeft via de bronhouder een kopie van ieder gepubliceerd plan. De database wordt dagelijks bijgewerkt. Op basis van die gegevens worden gegevens getoond over de bestemmingsplaninformatie van de gekozen locatie. De bestemmingsplankaart geeft informatie over de bestemmingsplannenregels, een kaart van de situatie en een legenda. Een Bestemmingplankaart kan de volgende type ruimtelijke plannen bevatten: Bestemmingsplan, omgevingsvergunning, wijzigingsplan, projectbesluit en gerechtelijke uitspraak.

Gerelateerde online producten van Planviewer

Bestemmingsrapport een handzame PDF dat informatie geeft over de bestemmingsplan regels van een specifieke locatie. Dit afgebeeld op een kaart op schaal met legenda, waardoor de situatie duidelijk wordt en welke bestemming het gekozen object heeft.

Bestemmingsrapport

(11)

Percelenrapport een PDF met de kadastrale grenzen van het aangevraagde perceel plus een overzicht van de directe omgeving.

Eigenarenrapport een PDF dat informatie geeft over de kadastrale eigenaar. Bron Kadaster.

Hypotheekrapport een PDF met informatie over inschrijvingen van hypotheken en/of beslagen. Bron Kadaster.

Disclaimer en privacy statement

Disclaimer

Met de afname tot en het gebruik van dit product stemt u als afnemer in met de volgende voorwaarden:

Planviewer B.V. zal zich inspannen om de in dit rapport verstrekte informatie steeds zo juist en volledig mogelijk te presenteren.

Planviewer B.V. kan echter niet garanderen dat de aard en inhoud van de informatie juist is.

Planviewer B.V. is niet aansprakelijk voor eventuele schade die de afnemer van het product lijdt als gevolg van het gebruik van dit product verstrekte informatie.

De afnemer is zelf verantwoordelijk voor de juiste beoordeling van resultaten.

Privacy

Planviewer B.V. respecteert de privacy van de afnemers van het product. Hoewel de grootste nauwkeurigheid wordt betracht kan Planviewer B.V. niet aansprakelijk worden gesteld als informatie door derden

wederrechtelijk wordt verkregen.