Prins Hendrikstraat. Hillegom1

Prins Hendrikstraat

Hillegom 1

www.heemborgh.nl

3

www.heemborgh.nl

5

www.heemborgh.nl

7

www.heemborgh.nl

9

www.heemborgh.nl

11

www.heemborgh.nl

13

www.heemborgh.nl

15

Hillegom,

Prins Hendrikstraat 1

Sfeervol en licht woonhuis met aantrekkelijke centrumligging!

Deze sfeervolle eengezinswoning is recent geheel gemoderniseerd en heeft een licht en trendy afwerkingsniveau waarbij alle paneeldeuren nog aanwezig zijn. De woning beschikt over een 6.50 meter diepe tuin en 6 meter brede tuin, gelegen op het zuidoosten, met zeer gunstige zonligging en een royale stenen berging van ca. 12 m2. De woning heeft een centrale ligging nabij diverse voorzieningen; op loopafstand van het winkelgebied en steenworp afstand van de Jumbo supermarkt.

De indeling van deze lichte woning met karakteristieke voorgevel is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met de garderobe en de meterkast, een praktische trapkast en een licht uitgevoerd toilet. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 28 m2 en is heerlijk licht door de grote raampartijen. In de woonkamer is een schouw aanwezig; het rookkanaal is voor een allesbrander te gebruiken.

Aan achterzijde bevindt zich de open keuken, in 2016 voorzien van een nieuwe keukeninrichting. De keuken is voorzien van een licht front, diverse ingebouwde apparatuur en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Aan achterzijde een buitendeur met toegang tot de tuin. Middels een trap in de hal naar de verdieping.

Verdieping:

Ruime overloop met een hoek, ingericht als wasruimte met wasmachineaansluiting en opstelplaats CV-combiketel. Aan voorzijde een ruime slaapkamer met een speels erkerkozijn en vaste kast. De in 2018 geheel vernieuwde luxe

badkamer, voorzien van een inloopdouche met fraaie glazen deuren, vaste wastafel met meubel en 2e toilet met vrijhangend closet. De badkamer is professioneel aangebracht en uitgevoerd met modern wit sanitair en een combinatie met licht en antraciet gekleurd tegelwerk, compleet met thermostaatmengkraan. De badkamer is heerlijk licht o.a. door de nieuw aangebrachte lichtkoepel. Aan achterzijde bevindt zich een ruime 2e slaapkamer alsmede een 3e slaapkamer, voorzien van een vaste kast.

Berging:

De stenen berging is 2.90 meter diep en ca. 4.40 meter breed en heeft een totale oppervlakte van ca 12 m2. De berging is voorzien van electra-aansluiting.

Bijzonderheden:

Begane grond voorzien van glad stucwerk wandafwerkingen.

Begane grond uitgevoerd met lichtgrijze laminaat vloer.

Verdieping voorzien van laminaat vloerafwerking.

Keuken en badkamer voorzien van ingebouwde verlichting (inbouwspots).

Buitenkraan aan achterzijde.

Voorgevel gereinigd en opnieuw gevoegd (2014).

Dakbedekking in 2018 vernieuwd.

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Gezien het bouwjaar van deze woning wordt de woning verkocht met opname van de asbest- en ouderdomsclausule.

Oplevering: in overleg

www.heemborgh.nl

17

Object gegevens

Soort woning eengezinswoning

Type woning tussenwoning

Bouwjaar 1928

Bouwvorm Bestaande bouw

Permanente bewoning ja

Huidig gebruik Huidige bestemming

Maten object

Aantal kamers 4

Aantal slaapkamers 3

Volume 280 m³

Perceeloppervlakte 113 m²

Woonoppervlakte 89 m²

Details

Ligging object in centrum, in woonwijk, beschutte ligging

Bijzonderheden Premies / sub

Verwarming c.v. ketel

Isolatie muurisolatie, dubbel glas

Warm water c.v.-ketel

Kabel Zonwering

Tuin gegevens

Tuin achtertuin

Kwaliteit verzorgd

Lijst van zaken

Blijft achter Gaat mee Ter overname Nvt

Tuin

Buitenverlichting X

Tijd- of schemerschakelaar/

bewegingsmelder

X

Voet droogmolen X

Tuinaanleg/bestrating/

beplanting

X

Tuinhuis/buitenberging X

Kasten/werkbank in tuinhuis/

berging

X

(Broei)kas X

Woning

Brievenbus X

Rookmelders X

Schotel/antenne X

Rolluiken/Zonwering buiten X

Vliegenhorren X

(Voordeur)bel X

Alarminstallatie X

Veiligheidssloten/

inbraakpreventie

X

Zonwering binnen X

Vlaggenmast X

Raamdecoratie

Gordijnrails X

Gordijnen/vitrages X

Losse horren/rolhorren X

Rolgordijnen X

Vloerdecoratie

Plavuizen X

Vloerbedekking X

Parketvloer/laminaat X

www.heemborgh.nl

19

Lijst van zaken

Blijft achter Gaat mee Ter overname Nvt Warmwatervoorziening

CV met toebehoren X

Allesbrander X

Kachels X

Open haard met toebehoren X

Thermostaat X

Airconditioning X

Isolatievoorzieningen X

Mechanische ventilatie X

Algemeen

Radiatorafwerking X

Schilderijophangsysteem X

Keukenblok met bovenkasten X

Vast bureau X

Spiegelwanden X

Wastafels met accessoires X

Sauna met toebehoren X

Veiligheidsschakelaar wasautomaat

X

Waterslot wasautomaat X

www.heemborgh.nl

21

Je hebt een woning bezichtigd, en nu?

Bezichtiging

Je hebt geen verdere belangstelling; wil je ons dit even laten weten, zodat wij dit aan onze opdrachtgever kunnen doorgeven.

Enthousiast

Je bent enthousiast en wilt de woning graag kopen:

- ken je jouw hypotheek mogelijkheden?

- indien jij dat wenst kan Heemborgh Makelaars jou hierbij adviseren. t 0252 - 51 64 13 - Is er voor deze woning een huisvestingsvergunning vereist?

Zo ja, ga na of jij hiervoor in aanmerking komt.

Een bod uitbrengen

Als je bovengenoemde zaken hebt onderzocht, weet je of het voor jou zinvol is om een bod uit te brengen. Een bod kan je zowel mondeling als schriftelijk uitbrengen. Heemborgh Makelaars zal jouw bod overbrengen en bespreken met de eigenaar van de woning. Wordt het door jouw uitgebrachte bod door de eigenaar geaccepteerd, dan is er sprake van een koopovereenkomst. Echter het is pas bindend als de koopovereenkomst door iedereen getekend is.

Het is belangrijk dat jij in jouw bod die zaken opneemt, die voor jouw belangrijk zijn zoals:

- het verkrijgen van een hypotheek al dan niet met Nationale Hypotheek Garantie.

- het verkrijgen van een huisvestingsvergunning.

- een opsomming van de roerende zaken waarvan jij wilt dat ze bij de aankoop in de woning achterblijven.

- het wel of niet laten uitvoeren van een bouwkundige keuring

Onderhandelingen

Het is mogelijk dat het door jouw uitgebrachte bod niet direct door de verkoper wordt geaccepteerd. Heemborgh Makelaars zal dan namens de verkoper met jou in onderhandeling treden.

Koopovereenkomst

Als er een overeenstemming is wordt vervolgens door de verkopende makelaar de koopakte opgemaakt. Nadat de koper een volledig getekend koopcontract heeft ontvangen, heeft de koper nog 3 dagen bedenktijd. Indien de koper de koopovereenkomst wenst te ontbinden, dan dient hij/zij dit middels een bericht met ontvangstbevestiging aan de makelaar kenbaar te maken.

Waarborgsom

De notaris zal jou (de koper) enkele dagen nadat hij de koopakte heeft ontvangen, verzoeken tot het storten van de waarborgsom of het stellen van een bankgarantie, uiterlijk op de datum zoals afgesproken in het koopcontract.

Hypotheek

Als de koopakte is getekend dien je zo spoedig mogelijk de hypotheek aan te vragen. De bank zal een taxatierapport van de woning verlangen. Overleg met je hypotheekadviseur wie dit taxatierapport mag maken. Indien nodig zal nu ook de huisvestingsvergunning kunnen worden aangevraagd.

Leveringsakte

Op het moment dat de datum van het transport nadert, ontvang je een uitnodiging van de notaris om de transportakte te komen tekenen. Op deze dag vindt dus de feitelijke eigendomsoverdracht plaats en ontvang jij de sleutel van jouw nieuwe woning.

www.heemborgh.nl

23

Alles naar wens geweest?

Hillegom

Hoofdstraat 142 2181 EH Hillegom

0252 - 516 413

hillegom@heemborgh.nl

Bennebroek

Rijksstraatweg 22 2121 AE Bennebroek

023 - 584 52 65

bennebroek@heemborgh.nl

Hoofdweg 1334 A 2151 LT Nieuw-Vennep

0252 - 629 090

nieuw-vennep@heemborgh

Hoofdstraat 271 2171 BE Sassenheim

0252 - 217 011

sassenheim@heemborgh.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.