m a s t e r p l a n 2 . 0
mooi bergen
p ro g r a m m a d e e lg e b i e d e n
schaal 1:500
in opdracht van de gemeente bergen ontwerp aad trompert
5 december 2014
p r o g r a m m a m a s t e r p l a n 2 . 0 - 5 d e c e m b e r 2 0 1 4
p l a n d e l e n m a s t e r p l a n m o o i b e r g e n 2 . 0
l e g e n d a p l a n d e l e n
harmonie
winkelhart oost winkelhart west signaal
Jan Oldenburglaan grens basis en basis +
harmonie winkelhart oost
signaal
winkelhart west J.old.ln.
Verlengde Dreef
Karel de Grotelaan
Breelaan
J.old.ln.
Dorpsplein
Parkje
Rustende Jager
Hartje Bergen
Jan Oldenburglaan
Brink
p r o g r a m m a m a s t e r p l a n 2 . 0 - 5 d e c e m b e r 2 0 1 4
t e s l o p e n o p p e r v l a k k e n m a s t e r p l a n m o o i b e r g e n 2 . 0
te slopen
harmonie brandweer 276 m2 bvo harmonie 142 m2 bvo garage 110 m2 bvo totaal 528 m2 bvo winkelhart oost abn 511 m2 bvo
horeca 120 m2 bvo winkel 168 m2 bvo totaal 799 m2 bvo winkelhart west winkel 417 m2 bvo
totaal 417 m2 bvo signaal kiosken 100 m2 bvo kunst 240 m2 bvo vvv 108 m2 bvo totaal 448 m2 bvo Jan Oldenburgln winkel 513 m2 bvo
totaal 513 m2 bvo
totaal plangebied 2.723 m2 bvo voorzieningen 14 woningen signaal
4 a 6 wooneenheden jan oldenburglaan
harmonie winkelhart oost signaal
winkelhart west Jan Oldenburg laan
Rustende Jager
p r o g r a m m a m a s t e r p l a n 2 . 0 - 5 d e c e m b e r 2 0 1 4
p r o g r a m m a - s c h e t s . b e g a n e g r o n d h a r m o n i e - l o k a t i e . s c h a a l 1 : 5 0 0
l e g e n d a
winkels bevoorrading wonen
onderzoek
verschuiven/verdraaien rooilijn
programma winkels/supermarkt winkels ca. 1.700 m2 bvo bevoorrading ca. 340 m2 bvo
4 x beganegrond woningen/appart.
harmonie
p r o g r a m m a m a s t e r p l a n 2 . 0 - 5 d e c e m b e r 2 0 1 4
p r o g r a m m a - s c h e t s . v e r d i e p i n g h a r m o n i e - l o k a t i e . s c h a a l 1 : 5 0 0
l e g e n d a
woningen
deels groene daken nieuwe harmonie onderzoek
verschuiven/verdraaien rooilijn
programma wonen/voorzieningen 21 appartementen in een tot twee lagen + kap op winkels
oppervlak gemiddeld 100 m2 bvo 2 rugzakwoningen op entree parkeergarage in twee lagen + kap oppervlak ca. 125 m2 bvo
nieuwe harmonie
harmonie
p r o g r a m m a m a s t e r p l a n 2 . 0 - 5 d e c e m b e r 2 0 1 4
p r o g r a m m a - s c h e t s . p a r k e e r k e l d e r h a r m o n i e - l o k a t i e . s c h a a l 1 : 5 0 0
l e g e n d a
parkeren nieuw onderzoek extra
toegang parkeergarage mogelijkheid
tapis roulant programma parkeren
90 p.pl. onder Harmonie-lok.
104 p.pl. onder Deen 13 garages onder Deen 207 parkeerplaatsen totaal
harmonie
p r o g r a m m a m a s t e r p l a n 2 . 0 - 5 d e c e m b e r 2 0 1 4
p r o g r a m m a - s c h e t s . b a s i s v a r i a n t b e g a n e g r o n d n o o r d . s c h a a l 1 : 5 0 0
l e g e n d a
entree woningen winkels/horeca Onderzoek locatie Sinaal 02:
1. situatie vast of los van bestaande bebouwing Oldenburglaan.
2. oppervlak iets naar zuiden verschuiven.
3. maximum oppervlak 310 m2 programma winkels/horeca in basis variant
winkelhart oost ca. 965 m2 bvo winkelhart west ca. 470 m2 signaal 01 ca. 190 m2 signaal 02 ca. 310 m2 j.oldenburgln 03 ca. 255 m2 j.oldenburgln 04 ca. 220 m2 j.oldenburgln 05 ca. 290 m2 totaal
commercieel ca. 2.700 m2 bvo
winkelhart oost signaal
winkelhart west 01
02
03 04
05
Jan Oldenburglaan
p r o g r a m m a m a s t e r p l a n 2 . 0 - 5 d e c e m b e r 2 0 1 4
p r o g r a m m a - s c h e t s . b a s i s v a r i a n t v e r d i e p i n g n o o r d . s c h a a l 1 : 5 0 0
l e g e n d a
woningen
deels groene daken Onderzoek situatie Signaal 02 1. situatie vast of los van bestaande bebouwing
Oldenburglaan.
2. oppervlak iets naar zuiden verschuiven.
3. maximum woonoppervlak 310 m2
programma wonen in basis variant op winkelhart oost 14 woningen in een tot twee lagen + kap op winkels oppervlak gemiddeld 100 m2 bvo op winkelhart west 8 apparte- menten in een of twee lagen + kap op winkels
oppervlak ca. 100 m2
signaal 01, 5 appartementen in twee lagen + kap
oppervlak gemiddeld 100 m2 bvo signaal 02, 7 appartementen in twee tot drie lagen + kap op winkels
oppervlak 100 tot 140 m2 bvo jan oldenburglaan 03, bestaand jan oldenburglaan 04,
4 appartementen in een laag + kap op winkels
oppervlak gemiddeld 100 m2 bvo jan oldenburglaan 05,
4 appartementen in een laag +kap op winkels
oppervlak gemiddels 100 m2 bvo
winkelhart oost signaal
winkelhart west
j.oldenburgln
01
02 03 04 05
j.oldenburgln
p r o g r a m m a m a s t e r p l a n 2 . 0 - 5 d e c e m b e r 2 0 1 4
p r o g r a m m a - s c h e t s . b a s i s + b e g a n e g r o n d n o o r d . s c h a a l 1 : 5 0 0
l e g e n d a
entree woningen winkels/horeca Onderzoek situatie Signaal 02 1. situatie vast of los van bestaande bebouwing
Oldenburglaan.
2. oppervlak iets naar zuiden verschuiven.
3. maximum oppervlak 310 m2 onderzoek
verschuiven/verdraaien rooilijn
programma winkels/horeca in basis+ variant
winkelhart oost ca. 1.135 m2 bvo winkelhart west ca. 830 m2 signaal 01 ca. 190 m2 signaal 02 ca. 310 m2 j.oldenburgln 03 ca. 255 m2 j.oldenburgln 04 ca. 220 m2 j.oldenburgln 05 ca. 290 m2 totaal
commercieel ca. 3.230 m2 bvo
winkelhart oost signaal
winkelhart west 01
02
03 04
Jan Oldenburg laan
05
p r o g r a m m a m a s t e r p l a n 2 . 0 - 5 d e c e m b e r 2 0 1 4
p r o g r a m m a - s c h e t s . b a s i s + v e r d i e p i n g n o o r d . s c h a a l 1 : 5 0 0
l e g e n d a
woningen
Onderzoek situatie Signaal 02 1. situatie vast of los van bestaande bebouwing
Oldenburglaan.
2. oppervlak iets naar zuiden verschuiven.
3. maximum woonoppervlak 310 m2 Onderzoek
verschuiven/verdraaien rooilijn
programma wonen in basis variant +
op winkelhart oost 14
woningen in een tot twee lagen + kap op winkels
oppervlak gemiddeld 105 m2 bvo op winkelhart west 10
woningen in een of twee lagen + kap op winkels
oppervlak gemiddels 110 m2 bvo signaal 01, 5 appartementen in twee lagen + kap
oppervlak gemiddeld 100 m2 bvo signaal 02, 7 appartementen in twee tot drie lagen + kap op winkels
oppervlak 100 tot 140 m2 bvo j.oldenburgln 03, bestaand
j.oldenburgln 04, 4 appartementen in een laag + kap op winkels
oppervlak gemiddeld 100 m2 bvo j.oldenburgln 05, 4 appartementen in een laag +kap op winkels
oppervlak gemiddels 100 m2 bvo
winkelhart oost signaal
winkelhart west
j.oldenburgln
01
02 03 04 05
j.oldenburgln
p r o g r a m m a m a s t e r p l a n 2 . 0 - 5 d e c e m b e r 2 0 1 4
p r o g r a m m a - s c h e t s . b a s i s + p a r k e e r k e l d e r . s c h a a l 1 : 5 0 0
l e g e n d a
parkeren nieuw
maximaal programma parkeren in basis variant +
26 p.pl. onder winkelhart oost 28 p.pl. onder winkelhart west 10 p.pl. onder lokatie signaal 64 p.pl. totaal
