Funderingsproblematiek

(1)

Slechte particuliere huizen: Hoe kan je die verbeteren?

Ir. Dick A. de Jong

(2)

Introductie KCAF

• KCAF: kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek

• Landelijke onafhankelijke organisatie, stichting zonder winstoogmerk; initiatief 2012 vanuit diverse belangengroepen en overheden;

• financiering door overheden, marktpartijen, e.a.

• verzamelen en verbeteren van de beschikbare kennis omtrent funderingsproblemen en de overdracht en verspreiding hiervan

• Bevorderen dat de aanpak verbetert, w.o. onderzoeksmethodes, technische oplossingen, financiering, wijze van aanpak……..

• Samenwerking met diverse instellingen, TU’s, Hogescholen, kenniscentra, gemeenten, waterschappen, enz.

• Projecten, pilots, onafhankelijke begeleiding, advies, klachtenloket:

funderingsloket.nl;

(3)

(4)

• Funderingen tot ca 1970 : op houten palen of op staal/bodem; vanaf 1940 met (gedeeltelijk) beton

• 25 miljoen houten heipalen in de grond aanwezig

• Bij 50% risico op problemen : 400.000 woningen

• Schadeherstel raming: nu 5 miljard, kan oplopen tot 40 miljard (bron: Deltares 2012)

• Schade : door verschillende oorzaken

• Ook schade bij funderingen op staal ( zand), delfstoffenwinning (Groningen, Limburg) , klimaatgevolgen

Algemene introductie funderingen

(5)

• Fundering heeft ook onderhoud nodig

• Fundering kan eindig zijn

• Oorzaken o.a. : ( vaak een combinatie)

• Schimmelaantasting ( droogstand)

• Bacterieaantasting

• Niet diep genoeg cq verkeerd geheid

• Te weinig palen gebruikt

• Verkeerd verbouwd, gewicht toegevoegd

• Geen rekening gehouden met negatieve kleef

• Bodeminklinking

• Uitspoeling grond/grondwater

• klimaateffecten

Funderingen en onderhoud

(6)

Paleis op de Dam 400 jaar !

(7)

Funderingen systemen

(8)

Funderingen systemen

(9)

Houten paal fundering

• Welke types fundering bent u in de praktijk

tegengekomen?

(10)

Fundering vrij gegraven

(11)

Funderingsgebreken en oorzaken

fundering op houten palen

(12)

Funderingsgebreken en oorzaken

fundering op houten palen

(13)

Funderingsgebreken en oorzaken

fundering op houten palen

(14)

Funderingsgebreken en oorzaken

(15)

Beleid in Nederland?

• 1 provincie + enkele gemeenten actief

• Sinds oktober 2017: Fonds Duurzaam Funderingsherstel

• Op lokaal niveau:

– Subsidie funderingsonderzoek – Steun procesbegeleiding

– Deelname fonds

– Afspraken gemeente / corporaties bij gestippeld bezit – Monitoring – Code Oranje

• Viewers

– Landelijke funderingskaart

– Lokale funderingskaarten

– Satelliet monitoring

(16)

Preventie?

Grondwatermaatregelen:

- Brochure gw maatregelen met voorbeelden - Rotterdam : Goed Gefundeerd project

- Rotterdam : Grondwater op Peil - Schiedam : actief

- Landelijk onderzoek vanuit Ministerie I en M, Deltares, Wareco, Fugro

Bestrijding Bacterie aantasting:

- Onderzoek SHR Wageningen, U Gent, e.a.

Monitoring:

- Code Oranje

(17)

Funderingsproblematiek – Dick de Jong