Dr. Kuyperlaan 38 Zwolle Oud-Ittersum
Cena: 325.000 €
Opis
Deze prachtige woning in Oud-Ittersum heeft een uitbouw aan de achterzijde, een nokverhogende XL-dakkapel, ruime badkamer, luxe keuken en een prachtige schouw met gashaard in de woonkamer. Werkelijk alles is verbouwd: van elektra tot stucwerk en van
kozijnen tot airco. Er zijn vier slaapkamers waardoor er genoeg ruimte is voor een gezin en je vanuit huis kunt werken. Het is maar 450 meter lopen naar winkelcentrum Zwolle-Zuid, de sportschool en de tennisclub. De wijk heeft geen doorgaand autoverkeer,
veel groen en meerdere speeltuintjes voor de kinderen. Scholen zijn in de buurt, net als de bushalte, het Schellerpark en het Oldenelerpark aan de oever van de IJssel. Na 10 minuten fietsen sta je in de binnenstad en het is minder dan 5 kilometer naar de A28. Indeling: Begane grond: Via het paadje in de voortuin loop je naar de donkerblauwe voordeur van deze prachtige woning. In de hal zie je direct dat deze woning zeer netjes wordt bewoond en veel sfeer heeft. De laminaatvloer ligt op nagenoeg de hele begane grond, wanden zijn gestuct en de gestucte plafonds zijn voorzien van inbouwverlichting. Rechts in de hal zijn de meterkast,
toiletruimte met fonteintje en de met tapijt beklede trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een handige kelderkast. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, heeft grote ramen met een mooie lichtinval en dubbele deuren naar de tuin.
Blikvanger is de moderne schouw met gashaard van Elements 4 Vesuvius, geplaatst in 2012. Boven de haard is een nis voor de tv en de koof is voorzien van inbouwverlichting. Aan de voorzijde is de vernieuwde eetkeuken met een stijlvolle hoekopstelling,
voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combimagnetron. Er is ruimte voor een 6-persoons tafel en de grote ramen zijn aan de zonnige zuidoostkant gesitueerd. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de wasruimte te bereiken. Voorheen had deze woning vier slaapkamers en een kleine badkamer; nu is de ruimte veel prettiger ingedeeld. De voormalige badkamer is in gebruik genomen als
wasruimte en de badkamer is verplaatst naar één van de slaapkamers. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met een vaste kast en aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met een deur naar het platte dak boven de woonkamer. In de slaapkamers ligt laminaat op de vloer. De moderne badkamer is een plaatje. De wanden zijn geheel betegeld met grijze tegels in
strokenformaat en op de vloer liggen grote, grijze tegels. Links in de badkamer is een grote inloopdouche, voorzien van een regendouche en heerlijke massagestralen. Daar naast is het tweede toilet en aan de rechterzijde zijn een hoge wandkast en een dubbel wastafelmeubel met een grote spiegel, voorzien van spiegelverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken
royale zolderkamer met een brede, nokverhogende dakkapel en volop bergruimte in de schuinten van het dak. Deze kamer is in gebruik als hoofdslaapkamer, heeft een airco-unit die de ruimte ook kan verwarmen en mooi laminaat op de vloer. Exterieur:
Vanuit de uitgebouwde woonkamer is de achtertuin te bereiken, gesitueerd op het noordwesten. De schuttingen zijn in 2013 geplaatst en de tuin is bestraat waardoor je volop ruimte hebt om van de zon te genieten. Achter in de tuin zijn de stenen berging
en de overkapping (2010), beiden met bergruimte in de nok. Ook is hier de poort naar de steeg die leidt naar de openbare weg;
ideaal voor de (race)fiets. Bijzonderheden: - De brede, nokverhogende dakkapel is in 2011 geplaatst en het dak is geïsoleerd (m.u.v. knieschotten); - In 2012 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waarbij de vloer van de uitbouw is geïsoleerd; - Gevelpanelen zijn vervangen door metselwerk; - Merendeels kunststof kozijnen met HR++ glas (geplaatst in 2018-2019); - Alleen
nog houten kozijnen (met dubbel glas) en boeidelen bij de keuken, eerste verdieping achterzijde, boeidelen en schuur - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Avanta, 2018); - De airco-unit (Olympia Splendid) op de tweede verdieping
(kan koelen en verwarmen) is in 2020 geplaatst; - Goede kwaliteit duettes en rolgordijnen in de woonkamer en keuken; - De groepenkast (elektra) is in 2010 vernieuwd en de bedrading is merendeels vernieuwd; - Dakgoten vernieuwd (circa 2000) en
zinken regenpijpen (2017).
szczegółowe informacje
Ogólne informacje
Cena 325.000 €
Dostępność Dzisiaj
Status Beschikbaar
akceptacja In overleg
Nieruchomość
Rodzaj Eengezinswoning, tussenwoning
Rodzaj budownictwa Bestaande bouw
Rok budowy 1963
Rodzaj dachu Zadeldak bedekt met pannen
Powierzchnie i zawartość
Pomieszczenie na zewnątrz 125
Powierzchnia działki 8m²
Cała powierzchnia 175m²
Podział
Ilość pokoi 5 kamers (4 slaapkamers)
Ilość łazienek 1 badkamer en 1 apart toilet Wyposażenie łazienki Toilet
Ilość pięter 3 woonlagen
Wyposażenie Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel Energia
Energia E
Izolacja Dakisolatie en dubbel glas
bojler Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom) Dane katastralne
Powierzchnia 0
Struktura własnościowa 175 m² Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja Aan rustige weg en in woonwijk
Ogród Achtertuin en voortuin
Podwórko na zewnątrz 70 m² (12 meter diep en 5,8 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz Vrijstaande stenen berging
zdjęcia
kim jesteśmy ?
Firma Domek.nl załatwia kredyty hipoteczne dla swoich klientów.
Posiadamy wszystkie wymagane certyfikaty i licencje.
Jesteśmy niezależnym doradcą hipotecznym.
Skontaktuj się z nami, to Cię jeszcze do niczego nie zobowiązuje.
Burgemeesters Godschalxstraat 59 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch
Telefon:088 1021 500 E-mail: info@domek.nl
Numer konta: NL35 ABNA 0447 8425 28 KvK: 52.84.73.49
AFM numer: 12042369
