Gerrit Kosterweg 1 Ballum
Sterk in uw regio!
Prachtige
vrijstaande woning
Prachtige vrijstaande woning
Aan de rand van het historische dorpje Ballum staat dit prachtig nieuwbouwhuis (2008) dat in authentiek Amelander sfeer is gebouwd aan Gerrit Kosterweg 1. Het geheel is niet alleen met veel oog voor detail maar ook nog eens zeer smaakvol vormgegeven. Een liefdevol ontworpen huis met tuin op het zuiden waarin iedereen zich thuis voelt.
Indeling
De ruime en lichte leefruimte op de begane grond is het hart van deze fraaie woning. Dankzij het verhoogd pla- fond en de raampartijen is er veel daglicht in het vertrek.
Het balkenplafond, de haard en de ramen met roedever- deling geven een fantastische sfeer aan het geheel. Een andere eyecatcher is de schitterende merbauvloer van hoge kwaliteit met een warme uitstraling die door het hele huis ligt. Erg prettig is de vloerverwarming op de bene- denverdieping, u bent verzekerd van aangename warmte zonder storende verwarmingselementen in het zicht. Van- uit de eet- en woonkamer heeft u niet alleen een magni- fiek uitzicht over de landerijen, dankzij de tuindeuren zijn zowel het zonneterras als de tuin een verlengstuk van het huis. Bijzonder is het zicht tot in de nok van het dak van- uit de eetkamer. De rustieke keuken heeft een kookunit in landelijke stijl met een massief houten werkblad pas- send bij de vloer en prachtige handgemaakte tegels van een Amelander kunstenaar boven het elektrisch fornuis.
Naast de grote Smegkoelkast, welke kan worden over- genomen, zijn er nog een vaatwasser, inbouwoven en afzuigkap. Grenzend aan de woonkamer ligt de werkka- mer van ± 24 m2. Een ideale ruimte voor de combinatie wonen/werken maar ook zeer geschikt om er eventueel een derde slaapkamer met eigen badkamer te realiseren.
Vanuit de hal bereikt u de bijkeuken met daarin de aan- sluiting voor het witgoed en een modern toilet.
Ook de bovenverdieping is, mede door de vide en raam- partijen, een oase van licht en ruimte in een prachtige sfeer. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk ± 16 m2 en 10 m2 met praktische bergruimte. Fijne vertrekken met ook hier de schitterende vloer en veel daglicht. Hier- van heeft de grootste kamer nog een grote walk-in closet van ± 8 m2. Heerlijk tot rust komen kunt u in de luxe bad- kamer met ligbad, douchehoek met stortdouche, vaste wastafel en toilet.
Dankzij de rustige ligging aan de rand van het dorp heeft u vanaf het (ontbijt-) terras een fraai uitzicht over de om- geving. Het tweede op het zuiden gelegen terras is om- geven door oude bomen en een fantastische plek om in alle rust van uw privacy te genieten.
Deze woning is een prachtige combinatie van traditionele elementen aan de buitenkant en een hoog wooncomfort binnenshuis. Het is een toonbeeld van harmonie met de hoogwaardige afwerking van de vloer, de prachtige houten kozijnen en de met veel gevoel voor smaak uit- gezochte binnen- en buitendeuren. Een tot in de puntjes verzorgde woning met veel lichtinval en een warme uit- straling.
Plattegrond
Begane grond
1e Verdieping Begane grond
Uw contactpersonen zijn:
Edward Kuperus 06-54318715
Pieter de Boer 06-23682720
Jolanda Tempel 0519-749010
Mirjam Laanstra 0519-749010
Ons team:
www.vandervelde-hoen.nl
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Ameland
Tel. nr.: 0519-74 90 10
ameland@vandervelde-hoen.nl Facebook: Huis op Ameland
U vindt ons aanbod in:
Nes Van Heeckerenstraat 12 (tegenover Van Heeckeren)
Hollum O P Lapstraat 6
(tegenover de supermarkt COOP)
