Vraag nr. 14
van 24 oktober 2003
van de heer LUK VAN NIEUWENHUYSEN Vlabinvest – Novarode-site
In de loop van het jaar 2002 liet de toenmalige mi-nister bevoegd voor Huisvesting mij weten dat de haalbaarheid van de ontwikkeling van de site No-varode in SinG e n e s i u s-Rode tot V l a b i n v e s t-woongebied reeds werd besproken met de diensten van de administratie Ruimtelijke Ordening, H u i s-vesting en Monumenten Vlaams-Brabant.
Deze laatste had zich na een plaatsbezoek positief uitgelaten over de realisatie van een V l a b i n v e s t-project op de vermelde site.
Wel diende er eerst een initiatief inzake ruimtelijke ordening te worden genomen, vermits het gebied de bestemming "industriegebied" had. Tevens zou-den er wellicht saneringswerken moeten worzou-den uitgevoerd.
Kan de minister meedelen of er sedertdien enig schot is gekomen in dit dossier ?
Antwoord
De site waarover sprake in de parlementaire vraag heeft betrekking op de voormalige fabrieksgebou-wen en opslagplaatsen van de papierfabriek Nova-rode in Sint-G e n e s i u s-R o d e. Het terrein is gelegen op ± 100 m van de gemeentekern, beslaat ± 3 ha en dient te worden gesaneerd.
Momenteel geldt er een bijzonder plan van aanleg (hierna genoemd BPA ) , met name "De Ko m " , d a t enkel verbouwingen, renovatie en herstellingen toelaat voor een derde van de totale oppervlakte van de site. De overige oppervlakte heeft volgens het gewestplan industriegebied en groengebied (parkgebied) als bestemming.
Om uitsluitsel te krijgen omtrent wat mogelijk is op de site werd er een beroep gedaan op RO H M-Leuven teneinde het terrein planologisch te bekijken. De ambtenaar van ROHM Leuven is van oordeel dat het een uiterst geschikte ligging betreft ten aanzien van de gemeentekern, met aan-sluiting op openbaar vervoer en andere maatschap-pelijke en socio-culturele voorzieningen.
Om het terrein bouwrijp te maken, dient er reke-ning te worden gehouden met de sanering ervan, daar het een leegstaande fabriek betreft. Los
hier-van dient er een bestemmingswijziging te worden opgemaakt die toelaat bedrijfsruimten te herbe-s t e m m e n . Hiertoe dient de gemeente Sint-G e n e herbe-s i-u s-Rode een BPA op te maken dat dit mogelijk maakt.
De gemeente Sint-G e n e s i u s-Rode is evenwel zelf van plan op het terrein sociale woongelegenheden te realiseren en wenst allicht niet samen te werken met Vlabinvest gezien haar doelstellingen.
