RETIROPARK 18 PURMEREND VRAAGPRIJS K.K. Centraal gelegen in de moderne en populaire wijk Weidevenne

Hele tekst

(1)RETIROPARK 18 PURMEREND. VRAAGPRIJS € 550.000 K.K.. Centraal gelegen in de moderne en populaire wijk Weidevenne.

(2) KENMERKEN BOUWJAAR. 2007. WOONOPPERVLAKTE. 141 M². ENERGIELABEL. A. INHOUD. 503 M³. PERCEELOPPERVLAKTE. 238 M². WOONLAGEN. 3.

(3) OMSCHRIJVING. AANTAL SLAAPKAMERS. 3 EXTERNE BERGRUIMTE. 21 m². Aan het Retiropark op nummer 18 vindt u deze ruime en verzorgde geschakelde 2-onder-1 kapwoning. De woning is centraal gelegen in de moderne en populaire wijk Weidevenne. Er zijn diverse speelgelegenheden en een basisschool in de buurt. Op loopafstand bevindt zich de Melkwegbrug die de wijk verbindt met het centrum van Purmerend. Het winkelcentrum en het treinstation bevinden zich ook op loopafstand en de bushalte is om de hoek. Er is een goede ontsluiting naar Amsterdam via de nabij gelegen A7.. De woning is gelegen op 238 m2 eigen grond en heeft een parkeerplaats op eigen terrein waardoor het aanleggen van een elektrisch oplaadpunt voor de auto tot de mogelijkheden behoort. Daarnaast is de woning onder andere voorzien van vloerverwarming en heeft het een dakopbouw op de 1e verdieping waardoor er extra ruimte is gecreëerd. Naast deze pluspunten is de woning ook nog eens goed onderhouden en heeft de woning een heerlijke verzorgde tuin op het westen.. De indeling van deze woning is als volgt:. Nadat u uw auto heeft geparkeerd op eigen terrein komt u via de voordeur de woning binnen. Bij binnenkomst komt u in de hal met de meterkast, toiletruimte en de trap naar de 1e verdieping. Vervolgens komt u via de ruime eetkamer in de lichte woonkamer met gezellige houtkachel waar u heerlijke uurtjes kunt doorbrengen. Aansluitend is de half open moderne keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De achtergevel is bijna 9 meter breed en de hele benedenverdieping is voorzien van een lichte plavuizen vloer. De ramen tot aan de grond zorgen voor veel licht in de woning..

(4). De 1e verdieping is vergroot middels een dakopbouw aan de voorzijde, zodat er 3 ruime slaapkamers aanwezig zijn. Op deze verdieping is tevens de badkamer welke is voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel.. De 2e verdieping, bereikbaar middels een vaste trap, is voorzien van een dakkapel en dakraam. Het is op dit moment 1 ruimte waar zich onder andere de wasmachine- en drogeraansluiting bevinden. Hier is eenvoudig een extra slaapkamer te creëren indien u dat wenst.. De gezellige en verzorgde tuin met achterom is gelegen op het westen waardoor u vele uren kunt genieten van de zon. Hier bevindt zich een overkapping en een dubbele houten berging. De 2 zonneschermen zorgen voor schaduw op de warme dagen.. Kernmerken:. - Perceeloppervlakte: 238 m2 eigen grond. - Parkeren op eigen terrein. - Woonoppervlakte 140 m2. - Tuin van circa 9 bij 13 meter op het westen. - Dakopbouw op de 1e verdieping. - warm water en verwarming d.m.v. stadsverwarming. - Vloerverwarming op de begane grond. - Telecom-aansluitpunten in alle kamers. - Voor de diverse roerende zaken die achterblijven wordt geen overnamesom gevraagd. Deze zaken zijn bij de verkoopprijs inbegrepen. Reclames zijn bij deze goederen niet mogelijk. - Energielabel A. - Houtkachel aanwezig. - Oplevering medio augustus / september.

(5)

(6) “Sfeervolle lichte woonkamer met gezellige houtkachel”.

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12) PLATTEGROND.

(13) PLATTEGROND.

(14) PLATTEGROND.

(15) PLATTEGROND.

(16) KADASTER. ADRES. RETIROPARK 18. KADASTRALE GEMEENTE. PURMEREND. SOORT EIGEN GROND. VOLLE EIGENDOM. KADASTRAAL PERCEEL. 252. KADASTRAAL SECTIE. K.

(17) LOCATIE OP DE KAART.

(18) LIJST VAN ZAKEN Blijft achter. Gaat mee. Woning - Interieur Houtkachel. X. Verlichting, te weten - 4 st. keuken + dimmer. X. - 3 st. kamer+dimmer+afstandsbediening. X. (Losse)kasten, legplanken, te weten - 3 barkrukken woonkamer. X. - lamp/plafondventilator woonkamer. X. Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten - (losse) horren/rolhorren. X. - lamellen keuken, wkamer, eetkamer. X. - jaloezieen slpk +7 st velux+dakkapel. X. Vloerdecoratie, te weten - plavuizen. X. - reserve plavuizen kruipruimte. X. - reserve dakpannen kruipruimte. X. Overig, te weten - zonwerende folie achterz woning. X. - 2 rolluiken slaapkamer. X. - kastenwand met schuifdeur slp1. X. - hanglamp slaapkamer in zijbeuk. X. Woning - Keuken Keukenblok (met bovenkasten). X. Keuken (inbouw)apparatuur, te weten - kookplaat. X. - magnetron. X. - combi-oven/combimagnetron. X. - koelkast. X. - vriezer. X. - vaatwasser. X. - Uitschuifbaar rekje hoge keukenkast. X. Ter overname.

(19) LIJST VAN ZAKEN Blijft achter Woning - Sanitair/sauna Toilet met de volgende toebehoren - Alles wat bevestigd is. X. Badkamer met de volgende toebehoren - Alles wat bevestigd is. X. - Wasdroger. X. Woning - Exterieur/installaties/veiligheid/ energiebesparing Schotel/antenne. X. Brievenbus. X. (Voordeur)bel. X. (Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie. X. Rookmelders. X. (Klok)thermostaat. X. Rolluiken. X. Zonwering buiten. X. Dakafvoer droger. X. Warmwatervoorziening, te weten - Koolmonoxidemeter. X. - Vloerverwarming beneden. X. - Radiatoren boven. X. Tuin - Inrichting Tuinaanleg/bestrating. X. Beplanting. X. Reserve tegels/klinkers. X. Tuin - Verlichting/installaties Buitenverlichting. X. Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder. X. verlichtings dimmer+afstandsbediening. X. Tuin - Bebouwing Kasten/werkbank in tuinhuis/berging. X. Parasol. X. Gaat mee. Ter overname.

(20) LIJST VAN ZAKEN Blijft achter. Gaat mee. Tuin - Overig Overige tuin, te weten - vlaggenmast(houder). X. - Stekken + varen in tuin - Waterornament. X X. Overig - Contracten Kapstokken Stadsverwarmingsunit. Gaat mee Moet worden overgenomen. Ter overname.

(21) OVER ONS Kolkstraat 16 | 1441 CA | Purmerend. 0299 420 958 | info@teunisse.nl | www.teunisse.nl. Gewoon wonen… Inmiddels verzorgen wij al ruim 40 jaar onder andere de aankoop en verkoop van woningen. De ervaren NVM-makelaars Jan Schrijvers, Jarmila Kaskens en Lisanne Roet maken elke dag de inmiddels al meer dan 40-jarige reputatie van Teunisse Makelaars o.g. waar: helder, nuchter en professioneel woningen kopen, verkopen en taxeren. Voor zowel starters, doorstromers als senioren zijn wij in Purmerend en omstreken direct en succesvol inzetbaar, dus ook voor u! Onze makelaars werken vanuit een goed bereikbaar kantoor in hartje Purmerend. Wij kennen elke straat en wijk in de regio Waterland. en van ontelbaar veel woningen ook nog eens de bouwtechnische details. Dat koopt, verkoopt en taxeert dus snel, secuur en solide. Onze aanpak? Zoals die bij de regio hoort: persoonlijk, zonder poeha, nuchter en altijd koersend op uw succes. Door die aanpak heeft u de zekerheid dat u altijd waar voor uw geld krijgt.. De medewerkers van Teunisse Makelaars.

(22) VOORWAARDEN. Algemeen Alle door Teunisse makelaars en de verkoper verstrekte informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.. Koopovereenkomst De koop van een woning waarbij de koper een consument is, kan uitsluitend schriftelijk tot stand komen. De ondertekende NVM-koopakte bepaalt of en wanneer er wilsovereenstemming tussen partijen bestaat, deze overeenstemming bestaat niet alleen over de hoofdzaken (object, prijs) maar ook over alle details (zoals oplevering, roerende zaken enz.). In de NVM-koopakte is opgenomen de wettelijke bepaling van de 3 dagen bedenktijd.. Onderzoeksplicht De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. Neem zo nodig uw eigen NVM makelaar mee!. Koopakte Behoudens afwijkende afspraken gelden de standaard regels zoals deze voorkomen in de meest recente NVMkoopakte welke door Teunisse makelaars wordt gehanteerd. De waarborgsom (of bankgarantie) bedraagt 10 % van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris binnen vier weken na overeenstemming. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van hypotheek, hypotheekgarantie of een woonvergunning) worden alleen gehonoreerd als deze in de voorgaande onderhandelingen zijn overeengekomen.. Algemene Ouderdomsclausule De woning die u gaat bezichtigen of reeds heeft bezichtigd kan ouder zijn dan 25 jaar. Dat betekent dat de eisen die aan de kwaliteit van de woning gesteld mogen worden anders (kunnen) liggen dan bij een nieuwe woningen. Het betekent eveneens dat in de woning asbest houdend materiaal verwerkt kan zijn (oude golfplaten, vloerbedekking, rookkanalen, enz.). Voor verwijdering van dergelijke materialen gelden milieuvoorschriften. Tevens kan de mogelijkheid bestaan dat bij bepaalde woningen een betonvloer aanwezig is van een fabricaat dat gevoelig is voor betonschade veroorzaakt door toevoeging van calcium chloride bij het fabricageproces. In voorkomende gevallen zal dit worden opgenomen in de NVM-koopakte.. Tekeningen Het is mogelijk dat eventueel bijgeleverde tekeningen afwijken van de werkelijke situatie (bijvoorbeeld maten, inrichting keuken, badkamer, zolder, schaal).. Algemeen Alle door Teunisse makelaars en de verkoper verstrekte informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.. De verstrekte informatie is slechts indicatief, er kunnen geen rechten aan ontleend worden en alle aansprakelijkheden wordt uitgesloten..

(23) INTERESSE IN DEZE WONING?. NEEM CONTACT OP MET ONS KANTOOR Kolkstraat 16 | 1441 CA | Purmerend. 0299 420 958 | info@teunisse.nl | www.teunisse.nl.

(24) AANTEKENINGEN.

(25)

No results found