Pomonalaan 82 84 2564 XZ Den Haag
€ 569.000 k.k.
Price € 569.000 k.k.
Zipcode 2564 XZ
Location On the waterfront, Near quiet road, In residental area, Clear view
Type Ground floor apartment
Garden Yes, Backyard, Southwest, 700×1290cm
Garage Parking permit
Living Surface 171m²
Plot Surface 221m²
Volume 625m³
Rooms 6
Acceptance in consultation
Build Type Existing
City Den Haag
Address Pomonalaan 82 84
Construction Year 1937
FEATURES
Zeer grote, bijzondere, goed onderhouden parterre (171 m2) met 4 slaapkamers op de 1e etage en zonnige achtertuin met grote berging en achteringang. Om de hoek van de Laan van Meerdervoort ligt deze ruime parterre maisonnette, vanaf de bouw in 1937 al zo ingedeeld, met een 13 meter diepe woon- /eetkamer, ruime keuken, 13 meter diepe, zonnige achtertuin met grote berging en achteringang, op de 1e etage bevinden zicht 3 grote slaapkamers, een kleinere voor zijkamer en een moderne badkamer met inloopdouche.
Deze parterre met 1e etage is gelegen aan het water van de Pomonalaan, nabij de winkels van de Vlierboom- en Appelstraat en natuurlijk De Savornin Lohmanplein, diverse lagere- en middelbare scholen liggen in de directe omgeving, evenals vele sportverenigingen voor voetbal, tennis, hockey e.d..
Het strand en de Bosjes van Pex zijn in korte tijd bereikbaar, het openbaar vervoer, de sneltram, stopt om de hoek.
Deze woning is qua indeling uniek in de Vruchtenbuurt, zeker een bezichtiging waard.
Indeling:
Voortuin, entree, ruime vestibule met originele wandtegels, ruime hal met plavuizen, grote trapkast met elektrameter, garderobe onder de trap, vaste kast en modern toilet met hangcloset en fontein, half doorgebroken voor- en achterkamer en suite 13.0x3.95 met erker aan de voorzijde, uitkijkend over het water van de Pomonalaan, houten vloer en open haard, openslaande deuren naar heerlijke, besloten achtertuin op het zuidwesten (zon van 10 tot 7 uur ‘s-avonds met grote gemetselde schuur 4.0x3.8 met achteringang, brede keuken 3.8x2.6 met degelijk keukenblok, houten aanrechtblad en inbouw
apparatuur, te weten oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast, vaatwasser en opstelplaats CV-ketel.
Vanuit de hal loopt een fraaie trap naar de 1e etage, overloop met 2e voordeur, modern toilet met hangcloset en fontein, achter zijkamer 3.8x2.6, achterkamer 5.5x3.95 kastenwand, zijraam en balkon, moderne tussen badkamer 3.3x1.9 met inloopdouche, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine, voorkamer 5.2x3.95 met zijraam en erker met prachtig uitzicht over het water, voorzijkamer 2.5x1.7.
Bijzonderheden:
- CV-ketel Vaillant Solide uit 2002
- elektra 6 groepen met aardlekschakelaar
- geheel voorzien van dubbel glas, behalve de bovenlichten - geïsoleerde begane grondvloer
- geïsoleerde zijgevel - dak in 2016 vernieuwd
- in 2002 zijn de gevels, balkons en schoorstenen van het hele huizenblok aangepakt.
DESCRIPTION
- 50% aandeel in actieve VvE - bijdrage VvE € 60 per maand - gezamenlijke opstalverzekering - de erfpacht is eeuwigdurend - de erfpachtscanon is afgekocht
De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de Meetinstructie, de niet eigen
bewoningsclausule, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar.
Download onze App, deze kunt u vinden in de App store!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
