Frits Markus Marjolijn Moerkerken
Middenbaan 94 2991 CT Barendrecht
Postbus 1180 2990 CA Barendrecht
T 0180 62 00 99 F 0180 61 15 85 I www.markantmakelaardij.nl E info@markantmakelaardij.nl
Tornadostraat 7 b te Rotterdam
Oplevering in overleg Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Het is heel plezierig wonen in deze ruime eengezinswoning met eigen parkeerplaats in de fijne 'Jachthavenwijk' in Rotterdam - Oud-IJsselmonde.
Deze wijk ligt pal aan de rivier de 'Maas' en staat bekend om haar ruime opzet en rustige ligging. De woning is omstreeks 1992 gebouwd en is gelegen op 168 m² grond, waarvan de erfpachtcanon is afgekocht tot 19 december 2041.
De globale indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal, garderobe, tuingerichte L-woonkamer (oppervlakte circa 28 m²) met een brede schuifpui naar de achtertuin.
De half-open keuken (oppervlakte circa 9 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (fornuis met oven en keramische kookplaat, vlakscherm-afzuigkap, vaatwasser en koelkast/vriezer).
Via een tussenhal bereikt men het toilet en de trap naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop en 2 slaapkamers (oppervlakten respectievelijk circa 22 m² en 14 m²). De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en laminaat-vloerbedekking.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche-cabine, ligbad, vaste wastafel en 2e toilet.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en omvat een overloop met een deur naar het fijne dakterras (oppervlakte circa 12 m²), een aparte ruimte met de opstelling van de centrale verwarmingsketel en de wasmachine en -droger en een ruime 3e
slaapkamer (oppervlakte circa 13 m²).
De achtertuin is mooi aangelegd met een hardhouten vlonder, sierbestrating en borders.
Hier bevindt zich ook de stenen berging én een aparte berging voor de fiets, scooter of motor.
Extra bijzonderheden:
De woning is volledig voorzien van isolatieglas;
De vloeren van de hal en de keuken zijn voorzien van plavuizen, de vloer van de woonkamer van houten vloerdelen;
Alle wanden zijn voorzien van 'spachtelputz';
De centrale verwarmings (combi-)ketel is vernieuwd in 2011;
De tuin is voorzien van elektriciteit en een wateraansluiting;
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, het dakterras op het noordwesten.
Graag verstrekken wij nadere informatie en/of verzorgen een vrijblijvende bezichtiging.
'Markant' is geopend van maandag tot en met zaterdag!
Lijst van zaken
Betreffende het
perceel: Tornadostraat 7 b 3077 CT Rotterdam
d.d.
Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is?
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden
overgenomen NVT Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas
Voet droogmolen Overige tuin, te weten:
- lounge tuinset compleet -
-
Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen
- losse horren/rolhorren -
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen
-
Warmwatervoorziening, te weten:
- -
CV met toebehoren Thermostaat
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning
(Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander
Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
- -
Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- vaatwasmachine
- keramische kookplaat met oven - koelkast/vriezer
- -
Keukenaccessoires -
- -
Verlichting, te weten:
- - - -
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
- schuifdeurenkast slaapkamer -
- Vast bureau Spiegelwanden
Wastafels met accessoires Toiletaccessoires
- - -
Badkameraccessoires -
- -
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Overig
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:
- - -
Overige zaken, te weten:
- - - - - - - Opmerkingen
