TE KOOP
IS EEN FEESTJE!
EEN HUIS KOPEN
St.-Sebastiaanhof 3, 5262 BH Vught
Moderne, goed onderhouden tussenwoning, gelegen in een woonhof. De woning heeft 3 slaapkamers, een dakterras op de tweede verdieping alsmede een tuin met berging en achterom. Centraal gelegen nabij het NS-station, centrum, winkelcentrum Moleneindplein, scholen en uitvalswegen.
straatbeeld
hal Entree, ruime hal met meterkast,
garderobe, toilet en toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van houten vloerdelen, spuitwerk wanden en plafond. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een closet, fonteintje en mechanische ventilatie.
Type woning: tussenwoning Bouwjaar: 2006 Woonopp.: 115 m2 Perceelopp.: 84 m2 Inhoud: 345 m3 Aantal slaapkamers: 3
KENMERKEN
WOON KAMER
De tuingerichte woonkamer is licht door de grote raampartij aan de achterzijde en staat in open verbinding met de keuken, aan de voorzijde. Via een portaal aan de achterzijde is de trap naar de 1e verdieping te bereiken, onder de trap is een bergkast aanwezig.
KEUKEN
De keuken is geplaatst in een hoek opstelling en uitgevoerd met de volgende apparatuur: 4 pits gaskookplaat - afzuigkap - koelkast - combi-oven - vaatwasser.
toilet BG / douche badkamer / overloop
badkamer Overloop met toegang tot twee
slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel,
wandcloset, ligbad, douche, radiator en mechanische ventilatie.
Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.
Eén slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en één is gelegen aan de achetrzijde, deze heeft een dakraam.
Beide kamers zijn v.v.spuitwerk wanden en vloerbedekking.
slaapkamer achterzijde 1e verdieping
slaapkamer voorzijde 1e verdieping
SLAPEN
De vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping, met aparte berging met opstelling CV-ketel en mechanische ventilatiesysteem, 3e slaapkamer met berging en dakterras. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerk wanden. Een deur geeft toegang tot het dakterras (noord). De berging is
toegankelijk vanuit de slaapkamer, hier staan de wasapparatuur opgesteld. In de nok is nog extra bergruimte gecreëerd.
TUIN
De achtertuin is gelegen op het zuiden, heeft een achterom en berging. De tuin is afgewerkt met sierbestrating, waterpartij met fontein en borders.
LIJST VAN ZAKEN
BIJZONDERHEDEN
- de woning heeft een giw certifi caat en glasvezel voorziening
- zowel het binnen als buiten
schilderwerk is in de zomer van 2013 gedaan
Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen N.v.t.
Tuinaanleg/bestrating/beplanting Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting
Buitenverlichting Waterpartij / fontein Waterpartij / fontein Voordeurbel Voordeurbel Rookmelders Rookmelders Vlieghorren (zolder) Vlieghorren (zolder) Raamdecoratie, te weten:
Raamdecoratie, te weten:
-Gordijnrails/gordijnen/vitrages -Gordijnrails/gordijnen/vitrages -Rolgordijnen
-Rolgordijnen
Vloerdecoratie, te weten:
Vloerdecoratie, te weten:
-Vloerbedekking -Vloerbedekking -Parketvloer/laminaat -Parketvloer/laminaat
Warmwatervoorziening, te weten:
Warmwatervoorziening, te weten:
CV met toebehoren CV met toebehoren Thermostaat Thermostaat
Mechanische ventilatie Mechanische ventilatie Schilderij ophangsysteem Schilderij ophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
-Koelkast / Vaatwasser / Combi-oven -Koelkast / Vaatwasser / Combi-oven -Gaskookplaat / Afzuigkap
-Gaskookplaat / Afzuigkap Verlichting, te weten:
Verlichting, te weten:
-spotjes onder bovenkasten keuken -spotjes onder bovenkasten keuken
PLATTEGRONDEN
Wanneer u uw huis gaat verkopen of een nieuw huis gaat kopen gaat het vaak over emotionele beslissingen. Er komt veel op u af.
De makelaars van Atenzijlstra begrijpen dat. Het vak van makelaar is niet voor niets mensenwerk. Wij zetten daarom graag een stapje extra en gaan niet over één nacht ijs. Waarom? Omdat we beseffen dat alles draait om vertrouwen en graag met mensen omgaan.
WAT WE DOEN aan- en verkoop verhuur taxaties
nieuwbouw en innovatieprojecten fi nanciële dienstverlening advies
ALLES DRAAIT OM
VERTROUWEN
U wilt er op kunnen vertrouwen dat Atenzijlstra uw belangen zo goed mogelijk zal behartigen.
Dat vertrouwen willen wij graag winnen en waarmaken.
We doen dat met een team van enthousiaste mensen.
Bianca van Wijck Margriet Aten
Astrid van Wagenberg
Irene Beekman Tjeerd Zijlstra
Frank van Dongen
VUGHT: Dorpsstraat 33 • 5261 CJ Vught • Telefoon 073 656 48 17 • info@atenzijlstra.nl kijk voor meer informatie en aanbod op www.atenzijlstra.nl
Aan deze folder kunnen geen rechten worden ontleend. De NVM voorwaarden zijn van toepassing.
Alle maten zijn circa. Deze folder is een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
