Gondel 34 35 te Lelystad
Omschrijving
"Nu bieden vanaf € 219.500 ,-- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een ‘bieden vanaf prijs’.
Biedingen vanaf € 219.500,-- k.k. worden door verkoper in behandeling genomen".
Deze vrij gelegen 4-kamer twee-onder-een-kapwoning met beloopbare zolder en royale tuin op het zuiden staat in een ruim opgezette, groene wijk. Alle voorzieningen
waaronder scholen, winkels, een riant park, kinderboerderij en speelweides zijn te bereiken op loopafstand. Bent u op zoek naar een instapklare woning voorzien van luxe materialen en moderne kleuren dan is de Gondel 34 35 zeker het bekijken waard!
Indeling:
Begane grond: De ruime voortuin geeft toegang tot de zij- en achter tuin, berging en de entree van de woning. Via de hal zijn de berging, meterkast, zwevend toilet, vaste trap en de
tuingerichte woonkamer te bereiken. Zodra u de woonkamer betreedt zult u gelijk opvallen dat de woonkamer veel licht binnenlaat door het zijraam en het grote raam met uitzicht op de
achtertuin. De woonkamer is voorzien van een kwalitatief goede vloer, moderne houtkachel (Dik Geurts), voorraadkast en lichte wanden. De moderne keuken is voorzien van een
schier/kookeiland, uitgerust met luxe inbouw apparatuur en veel werk- en berg ruimte.
Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie riante slaapkamers, waarvan de kleinste is ingericht als inloopkast. De luxe en ruime badkamer is voorzien van een ligbad (whirlpool), zwevend toilet, wastafel met spiegelkast, inloopdouche en veel daglicht!
Tweede verdieping: Via een vlizotrap betreedt u de riante, beloopbare zolder die uitstrekt over de volle lengte van de woning met aan beide zijden ramen. Deze etage is makkelijk te
verbouwen tot volwaardige leefruimte door het plaatsen van een vaste trap en eventueel een dakkapel.
Tuin: De achtertuin is erg netjes aangelegd met plantvakken, terrassen, heeft veel privacy en is gelegen op het zuiden.
Oplevering: In overleg
Bieden vanaf: € 219.500,= k.k.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1979
- Vloeroppervlakte: ca. 115m² - Inhoud: ca. 350m3
- Perceeloppervlakte: ca. 221m²
- Tuin: zuiden, ca. 12m. x 8m, met achterom - Op loopafstand van Bultpark
- Veel ruimte rondom de woning - Autovrije straat
Deze woning bezichtigen?
Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
Bieden vanaf : € 219.500,- k.k.
Soort : Woonhuis
Type woning : 2-onder-1-kapwoning
Aantal kamers : 4 kamers waarvan 3 slaapkamer(s)
Inhoud woning : 350 m3
Perceel oppervlakte : 221 m2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 115 m2 Overige inpandige ruimte : 6 m²
Soort woning : Eengezinswoning
Bouwjaar : 1979
Ligging : Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Tuin : Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom 112 m2
Garage : Geen garage
Verwarming : C.V.-Ketel
Locatie
Gondel 34 35
8243 DC LELYSTAD
Foto’s
Foto’s
Foto’s
Foto’s
Foto’s
Kadaster
Kadastrale gegevens
Adres Gondel 34 35
Postcode / Plaats 8243 DC Lelystad
Gemeente Lelystad
Sectie / Perceel M / 4963
Oppervlakte 221 m2
Soort Volle eigendom
Kadastrale kaart
Lijst van zaken
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
n.v.t.
Woning Interieur
Verlichting, te weten:
- Inbouwspots/dimmers
- Opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers - Losse (hang)lampen
- -
(Losse)kasten, legplanken, te weten:
- Inloopkast kleine kamer bestaande uit 4 PAX garderobekasten
-
Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten:
- Gordijnrails - Gordijnen - Overgordijnen - Vitrages - Rolgordijnen - Lamellen - Jaloezieën
- (Losse) horren/rolhorren -
-
Vloerdecoratie, te weten:
- Vloerbedekking - Parketvloer
- Houten vloer(delen) - Laminaat
- Plavuizen -
-
(Voorzet) openhaard met toebehoren Allesbrander
Houtkachel (Gas)kachels
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
n.v.t.
Designradiator(en) Radiatorafwerking Overig, te weten:
- Spiegelwanden
- Schilderij ophangsysteem
- Zwevend massief eiken balken bed - Matrasmaat 160x200 incl. lattenbodem
Keuken
Keukenblok (met bovenkasten) Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- Kookplaat - (Gas)fornuis - Afzuigkap - Magnetron - Oven
- Combi-oven/combimagnetron - Koelkast
- Vriezer
- Koel-vriescombinatie - Vaatwasser
- Quooker
- Koffiezetapparaat - Close-in boiler -
Keukenaccessoires, te weten:
- Barkrukken (verstelbaar) 4x -
Sanitair/sauna
Toilet met de volgende toebehoren:
- Toilet
- Toiletrolhouder - Toiletborstel(houder) - Fontein
- -
Badkamer met de volgende toebehoren:
- Ligbad
- Jacuzzi/whirlpool - Douche (cabine/scherm) - Stoomdouche (cabine)
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
n.v.t.
- Wastafel - Wastafelmeubel - Planchet - Toiletkast - Toilet
- Toiletrolhouder - Toiletborstel(houder) -
-
Sauna met toebehoren
Exterieur/installaties/veiligheid/energiebesparing Schotel/antenne
Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie
(Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie Rookmelders
Screens/rolluiken CV met toebehoren (Klok)thermostaat
Warmwatervoorziening, te weten:
- Via CV-installatie - Boiler
- Close-in boiler - Geiser -
-
Mechanische ventilatie Luchtbehandeling
Airconditioning met toebehoren (aantal: ………)
Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
- -
Telefoonaansluiting/internetaansluiting Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Zonnepanelen
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
n.v.t.
Tuin Inrichting
Tuinaanleg/bestrating Beplanting
Verlichting/installaties Buitenverlichting
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
Bebouwing
Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas
Planken
Overig
Overige tuin, te weten:
- (Sier)hek
- Vlaggenmast(houder) -
-
Overig
Zijn er zaken die geen eigendom zijn van verkoper omdat er sprake is van een leasecontract. Zo ja, neemt verkoper de zaak mee of moet het betreffende contract worden overgenomen?
Ja Nee Gaat mee Moet
worden overge nomen CV/geiser/boiler
Keuken/tuin/kozijnen Intelligente thermostaten e.d.
Stadsverwarming Zonnepanelen
Bijlage(n) over te nemen contracten:
- -
Koopwijzer
Een woning kopen bij Sinke, hoe gaat dat in zijn werk?
1. Bezichtiging
De bezichtigingen gaan, behalve bij de landelijke NVM Open Huisdagen, uitsluitend op afspraak met één van onze makelaars. Mocht er na de bezichtiging geen verdere belangstelling zijn, dan vernemen wij dit graag. De verkoper is natuurlijk benieuwd naar je reactie.
2. Een bod uitbrengen
Als er na de bezichtiging blijvende interesse is, kan er een bod uitgebracht worden. Een bod kan telefonisch worden uitgebracht, maar mag uiteraard ook via e-mail of per brief. Het bieden van de vraagprijs maakt je niet automatisch de koper. Een koop komt pas tot stand als er een overeenstemming is over de prijs, aanvaarding en eventuele voorbehouden (voor bijvoorbeeld financiering). Is hier overeenstemming in bereikt, dan wordt dit vastgelegd in een koopakte en door beide partijen ondertekend. Binnen drie dagen nadat een kopie van deze getekende akte aan de koper is overhandigd, kan je als koper alsnog van de koop afzien (=bedenktijd).
3. Koopakte
In de schriftelijk vastgelegde koopakte wordt een aantal zaken standaard opgenomen:
a. Als koper krijg je ongeveer 6 weken na de koop de gelegenheid om je
financieringsmogelijkheden te onderzoeken. Laat je (vooraf) goed informeren. Onze hypotheekadviseur kan je hierbij vrijblijvend adviseren!
b. Wij hanteren standaard de verplichting om een week na het verstrijken van de ontbindende voorwaarden een waarborgsom te storten of een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom en een boetebeding van minimaal 10% van de koopsom als verplichtingen uit de koopakte door verkoper of koper niet worden nagekomen.
c. Als de gekochte woning gebouwd is voor 1992, zal de verkoper je melden indien hij weet van aanwezigheid van asbesthoudende materialen in de woning. Wanneer dit niet bekend is, zal worden opgenomen dat asbest wellicht op onzichtbare wijze is verwerkt.
d. Verkoper heeft de uitdrukkelijke voorkeur, dat de levering zal plaatsvinden bij een lokale notaris. Mocht er een andere notaris worden gekozen, dan vergoedt koper aan verkoper de eventuele extra kosten voor doorhaling van de hypotheek boven de € 175,-- incl. BTW en de eventuele kosten voor een notariële volmacht voor de verkoper. Het kopen van een woning is geen dagelijkse bezigheid. Wij adviseren je daarom een eigen makelaar in te schakelen die je kan begeleiden in het aankoopproces.
Deze brochure is met uiterste zorg samengesteld. Er kunnen onjuistheden in voorkomen. Als koper kun je geen rechten ontlenen aan deze brochure. Ons kantoor is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars en vastgoeddeskundigen NVM. Voor vragen m.b.t.
algemene zaken kun je daarom ook terecht bij de afdeling consumentenzaken van de NVM.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de
gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de
meting.
Sinke, je hypotheekadviseur!
Als bedrijf zijn we actief in de makelaardij, maar ook sterk en concurrerend in het verstrekken van hypotheken en verzekeringen. We vinden dit de ideale combinatie voor hulp bij het kopen van je woning. Het eerste oriënterende gesprek is altijd GRATIS en geeft een goede indruk van onze dienstverlening. Voor je op zoek gaat naar een woning is het prettig te weten wat tot je financiële mogelijkheden behoort. De hypotheekadviseurs van Sinke zijn gecertificeerde Erkend Hypotheekadviseurs. Al je vragen over financieringen, maar ook over verzekeringen, kunnen door hen beantwoord worden.
De beste hypotheek met de meest gunstige condities, wie wil dit nu niet! We maken graag een afspraak voor een vrijblijvende gesprek.
Dienstverlening Sinke
We zijn er van overtuigd een goede partner te zijn voor de verkoop van je woning, het
verzorgen van het begeleidingsproces in de aankoop van je nieuwe woning, het regelen van je hypotheek, verzekeringen en advisering over andere financiële dienstverlening. Met vestigingen in Dronten, Emmeloord, Kampen, Lelystad, Urk en Vollenhove zijn we een betrouwbare en vertrouwde partner in de weide omgeving van Flevoland en Overijssel.
Sinke, altijd vertrouwd dichtbij!
