De Kerverij Boterpotplein
de S m id se
A am
beeld
de Smi dse
Karel M ollenstraat Zuid Corridor
Co rrid
or
Passage
Passage Passag
e
Corridor
Ein dhovenseweg
Ric hte
rpad
39 t/m 41B
20 t/m 46 2
4 2 6
24
1 19
1 5 24B
9 3
0
2 4A
22
18 19
24 2
8
2 6
1 7
23A
23
7 20
22
17A 17 3
2
48 T /M 4 8 G 5 0 T /M 5 0 C
2 1 2 5
1 1
24A
10 4 2
21
32 3 0
10
10A
8A
11
9A
2 9 8
3 t/ m 9 11
1 13A
13
2G 2H
2A
27 18 t
/m 2 2A
4
2K 4A
4 6
10 18
21 T /M 2 9 4
5
1 T /M 1 3
14
2B t/ m 2M
15 17
4 4
42
40
9
4
3 5
11
1 8
12C 4 5A
20
15
17
12A12
41 T /M 4 6
29 T /M 3 7
17 T /M 25 3 T /M 1 1
4 1
7 1
6A 1 6
14
12
10
18A 2
6
33
33B
8
11
25 T/M 31
2
2 1D T /M 2 1G
15 10
2 4A
9 26
T/M 28
1 9D T/M 1 9G
3 1 24
B
35 A
5
2 2 A
9 t/m 9B 5 t/m 73 t/m 3D 16A
16
2 2 25B
25A
23
13
11A 17
19 T /M 1 9C
17A
21 T /M 2 1 C
39
37 3 5
17B 11
8
6A
6
1 8 4
10A 37
21
14
12 4
A
24
13A 13
15 T /M 2 5 2
7A 29
2 7
Kerkweg
Kerkweg
Luikerweg
Domme
lseweg
10 8
4A T /M4D
6 6A
12
21t/m23
26
25
25B 25A
4 18
19 20
21 22
12
17 15
4B 4C
13
13A
22B
4 8 T/M 8C
6A
2
20 22
14
14A
6
7B 7A 5
7
20A
16D
16A 16 21A
24A 4A
30
30A 2 8 T
/M 2 8C 25A
2 7
25 24 24A 24B
26
21 28
3 1
23 22A22
18
17A
20
28
1
23 25
14
19A 19
24 26
12B
12A
4
5 3 9 7 29
A 2
9
16
10
5 9
17D
17A 15
13
9T/M 9B
23A
18 18A deBiezen
Leenderweg D
e S m ele n
van Rotselaerstraat
Weteringstraat
2
13 131 133
126
132 10
122 124 135 137
139
128 130
143
14
12 24
22
20 28
141
134 136 1
66A 64 66
11 9 7
26
18
16
9
20 6A
119
117 t/m 117B
18A 56
14
44 50
12 10 8 6
48
121
54 T /M 5 8
50 T /M 52
22
3
46 52 54
151311 5
7
123 123A 109
38 40 36 28
34 30 32
2 2A
4 26
105 107
95
103
120 101 97
42
5 11
Hofstraat P
ro m e n a d e
Prom enade
Kerverijplein
Leenderweg DeKerverij
Gele Rijersplein
T u inp
a d DeKerverij Aam
beeld
de Smi dse
K arel M
o llenstr
aat Zu id Corridor
2 7
1 9
15
26
16 30
28 2
5 T /M 5 1 2 1
2 3
23 2 3
29 25 27
10 A
29A 25
12
14
14 30
24
32
31
12 6
3 9 t/m
4 1B
43 t/m 47
20t/m 46
10
13A 2
11A
2 4
7 18
2
17
28
32 21
4 2
2 8 4 T/
M 18
15 11
9
7 7
18 5
3
13B
2 T /M 2 2 14
12 16 T
/M 2 2E
14
4 8
24
20
22 20 22A 1
4
13
4
6
1 19
9 18
24
7
5
3 1
2 20
17A 17
24A 21
32 30
10
10A
8A
11
9A
2 9 8
3 t/m 9 11
1 13A
13
2G 2H
2A
27 4
2K 4A
10 18
1 1 T
/M 1 3
14
2B t/m 2M
15
12
21
1 3A 13
15 T /M 2 5
KarelMollenstraatZuid
Kerverijplein K
erv er
ijp lein
Kare l M
ollenstraat Zuid
DeKerverij Boterpotplein
Aam b eeld Ein
dhovensew eg
Corridor G
aan derij
Beelmanstraat
54
44 A
46
50
48
85 T /M 1
11
52
2 7 2 3
25 12
14
32 47A t/m
5 3
3 9 t/m
4 1B
43 t/m 4 7
29 27
42
2
2 4 T/M
4 0H
17
28
32 21 19
25
15
21A
21 17
9 13
11
15 11
9
44
7
18 5
3
2 T /M 2 8 5
16 T /M 2 2 E
14
1 T /M 3 E
53A t/m 55A
59 t/m 7 3 26t/m 36
38t/m 52
9
7 1 3
22
24
20 23
11
2 T /M 1 6 15
1 15 17
58A 58C
6 24
58 56E
56D 58B
19
5
6
9 7
23
62
60A
6 0
1
20
17A 17 48 T
/M 4 8 G 5 0 T /M 5 0 C
21 25
10 4 2
21
32 30
10
10A
8A
11
8
2G 2H
2A 18 t/m
2 2 A
4
2K 4A
18 6 4
66 B
56B
3
21 T /M 2 9 4t/m 4C 2A
2
10 12
8
1 T /M 1 3 52
56C
5 6 A
2B t/m 2M
15 17
13
8A
56A 2 5 6A 1
B ak
k ers
tra at M
ark t
de H
ofnar
Verzetstrijdersplein
Markt Markt
Markt
M arkt
M a rkt
6
3
3 2
3
1 2
3 0 T /M 4 0 22
T /M 2 8
2 7 2 5
1 7 T
/M 2
9
1 1
1 1 A 1
4 2
2 3 1
8
2 0
1 3
1 6
1 5 8
2 1 2 T /M 2 2
1 4
9 5
7
4
8 6 4 4
21 T/M 21D
1 0 T
/M 20 7
T/M 1
1 5
2
1 5 19
23
17
15 11A
13
15A
9
5 11
1
2 1 9 A 10
6 8
25
41
43 3 3
4 3A
16
35
37
39
14
3 1A 3 1 2 9
35A
2 2E
27
1 0
2A
P rin s B
ernhardstr aat Julianastraat
D o m in e
e A
ls torph
iu
spad
Peperstraat
52
6 4
2
6
8
10 4
4 A 36
2
3 46A 46
1
2 4
14
16 1 2
26 18
2 0
22
1
1 1
13 5
1 7 32A
7
9
3
1 9
21
2 3 34
47T/M 53A 39T/M 45A
36A
8 10
1 5 38
40 42
55 T /M 5 5 A
44
63A
61 T/M61
A
57 T/M57A
6 3
59 T /M 5 9 A
32 30A
34
20
22
24
11A
13 15 17 20A
12 24A T/M 24K
20B
28
28A 20
18 14T/M 14C
5
7
9 28
3 6 t/m 7 0
3 0
32 26
24
18
7 t/m 13
1 1 2
6A
de Meule deMeule
de
M
eu
le Hofstraat
de
M
aa
lsteen
d e M e e lku ip deMeule
B ak
k ers
tra at
T u in p a d
19212725 9
29
32 27
333129
16 14
42 44
40 38 36 34
35
3739
45 43
41 18
24 7 3
5
17 26242220
211923 2117 15
2523
2220 13
11
19
23
47 T/M 107
18
3028
16
5
3
13
11 9
20
8 6 6A
8
6 4
2
1 0 4 10A
10
8A
2 8
31 35 9
7
14
24
24
6
7
1113
10
1
5
11
9
15
7
12 18
12
17 1
4 A
3
10
3 2 4
7
1 18
1 1
1 1 A 1
4
1 8
2 0
1 3
1 6
1 5 8
2 T /M 22 14
12
22 20 22A
9 5
7
4
6
2A
Krom straat
Kro m
straat
53
57 58
52 50
48
65
61
63 60
62
77
71
75
Verklaringen
kadastrale ondergrond Bestaande bebouwing en
P r o j e c t l e i d e r S c h a a l
F o r m a a t O p d r a c h t g e v e r
P r o j e c t
T e k e n i n g n u m m e r I m r o - i d n
B l a d i n b l a d e n
www.anteagroup.nl
A0
:
S t a t u s
Voorontwerp
Ontwerp
Ter vaststelling
D a t u m
:
:
:
Vaststelling Raad : ..-..-....
:
04-08-2016 11-5-2016
1:1000
T e k e n a a r
0 0.1 0.2 0.3 0.4m
gemeente Valkenswaard
NL.IMRO.0858.BPveegplaninbbkom-VA01
M. Winkel
G.J.P. van der Schans
november 2016
Plangebiedgrens
Agrarisch A
Agrarisch met waarden AW
Bedrijf B
Bedrijventerrein BT
Centrum - 1 C-1
Centrum - 2 C-2
Dienstverlening DV
Gemengd GD
Horeca H
Maatschappelijk M
Sport S
T Tuin
Verkeer V
Wonen W
Waarde - Archeologie 2 WR-A2
Waarde - Archeologie 3 WR-A3
Waarde - Archeologie 4 WR-A4
Waarde - Archeologie 5 WR-A5
Waarde - Archeologie 6 WR-A6
overige zone - groenblauwe mantel
wetgevingzone - afwijkingsgebied 1
wetgevingzone - afwijkingsgebied 3
bedrijf tot en met categorie 2 (b=2)
bedrijf tot en met categorie 3.2 (b=3.2)
bedrijf tot en met categorie 4.1 (b=4.1)
bedrijfswoning (bw)
cultuur en ontspanning (co)
cultuurhistorische waarden (cw)
dagrecreatie (dr)
detailhandel (dh)
detailhandel volumineus (dhv)
dienstverlening (dv)
garage (ga)
glastuinbouw (gt)
horeca tot en met categorie 3 (h=3)
horeca tot en met categorie 4 (h=4)
horeca tot en met categorie 5 (h=5)
maatschappelijk (m)
monumentale boom (mob)
opslag (op)
specifieke vorm van agrarisch - afhankelijke woonruimte (sa-aw)
specifieke vorm van agrarisch met waarden - agrarisch hulpgebouw (saw-ahg)
specifieke vorm van bedrijf - opleggerstalling (sb-ops)
specifieke vorm van horeca - hotel (sh-htl)
specifieke vorm van horeca - wonen op de verdieping (sh-wv)
wonen (w)
bouwvlak
bijgebouwen [bg]
specifieke bouwaanduiding - aanbouw [sba-ab]
maximum bebouwingspercentage (%)
maximum goothoogte (m), maximum bouwhoogte (m)
maximum aantal wooneenheden
gevellijn Plangebied
Bestemmingen
Dubbelbestemmingen
Gebiedsaanduidingen
Functieaanduidingen
Bouwvlak
Bouwaanduidingen
Maatvoeringaanduidingen
Figuren
maximum bebouwingspercentage (%)
maximum goothoogte (m), maximum bouwhoogte (m),
TEK05-0253236-04B
Veegplan binnen bebouwde kom
M aastr
ic hte rw e g
M aastr
ic hte rw eg Kloosterplein
3 4
20A
2 8
36 t/m 7 0
30
32
7 t/m 13
5
7
9
13
19
2 1
11
25
3 9
37
35
33
31
20B
20C
23
2 0
29
16
1 8
27
2325
21
19
17
15
2 0 A
2 0D
26A
DeKerver ij
Gele R
ije
rsplein
de S m id
se
M a rk t de Smi
dse
Karel M ollenstraat Zuid
Verzetstrijdersplein
Markt Markt
Markt
M arkt
E
in dhovenseweg
6
3
2 20
t/m 46
10
3 4
2
2 8 4 T/M
18
7
14
12
1 4
8
4
21 T/M 21D
1 15
2 4 B
9 24A
22
18 1
9 24 26
17
7
5
3 1
2 17A
17
11
24A 3 2 3 0
11
9A
29 3 t/m 9 11
1 13A
13
2 7
19
23
10
17
15 11A
13
15A
9
5 11
1 14
1 9 A 10
6 8
15
1
2
12C
12A
12
1 8 A
16
11
18
2
14 2
21D T /M 2 1G
15 10
19D T/M 1 9 G
3 1
9 t/m 9B 5 t/m 7
3 t/m 3D 16A
16
22
4
23
13
11A 17
19 T /M 1 9 C
17A
21 T /M 2 1C
17B 6A
6
4
1 8
26
26A T /M 2 6C
22 20
10A
12 2
4
13 A 13
15 T /M 2 5
2A
Kro mstraat
Kromstraat Scottstraat
Krom straat
11
35 4
34
36
30
32 1
28
51
53 40A
40
49
41
43
37A
39
27A
29 12A
17 21
23
25
19
31
33
12
27 9
2
42
44 1
2 4
3
10T/M 10E
De Vla sakker
De V la
sakker
Vlasgaard
D e V las a k k e r
De V
las root
D e V
lasro o t
14 21
13 27
1 1 1
2
11
12 16
1 3
9
8
10
9
25
23
29
1
2
56 54
58
1 0
6 4
5 31
35
3 3
48
5
het Nuweleind
Z e elb
e rg
6 3
1 9
1 5 1
1
1 3
3 0 7 A 7 5A
5 B
2 4
2 6
2 8
3 2
Zeelbe
rg
hetNuweleind
Zeelb erg Z
e elb
erg
DeVest
50B
1
40A 3 4
3 6
52 52A
1 5 1 3
3 0
52B 54
2 6
2 8
3 2
1 7
Locatie Leenderweg 121
Locatie Eindhovenseweg 24b-26 Locatie Leenderweg 11a-13-13a-13b-15
Locatie Julianastraat 12 Locatie Kromstraat 57
Locatie Hofstraat 14 Locatie Maastrichterweg 13 Locatie Markt 2
Locatie Dommelseweg 2, 4 en 9
Locatie Kromstraat 28 en 47
Locatie De Vest 52
2 / 2
Locatie Zeelberg 13-15 Locatie Markt 9-11-11a-13
Locatie De Vlasakker 3 /De Vlasroot 14
Locatie Karel Mollenstraat Zuid ong.
(cw) V
C-1
C-2 (w) WR-A2
WR-A2
T
T W
(cw)
GD (h=4)
H (h=5)
(sh-wv) WR-A3
WR-A2
(cw) WR-A2
W
(cw)
(cw) C-2
B (cw) C-2
(w)
WR-A2
WR-A2
(cw) V
WR-A2
WR-A2 W
T
(dv) (cw)(cw)
(cw)
WR-A2
M(cw)
WR-A4 WR-A2
B (cw)
WR-A2
(gt)
(bw) (cw)
(sa-aw)
WR-A3 WR-A2
A
H (co) (h=3)
WR-A4 WR-A2
(cw)C-1
W T
(dv) (cw)(cw)
(cw) V
C-2 (w)
WR-A2 WR-A2
T
W
T
W WR-A2
WR-A3
WR-A4
WR-A2
WR-A4
T
T
W
W
T
AW WR-A4
[bg]
[bg]
BT WR-A4
(b=2) (dhv) W
T
[bg]
(bw)
11 11
6
10 1
4 9
6 1
10 4
10
1
5 5
5 8
11 11
8 9
12
6 10
9 12
4
9 12
4 9
4 4
4 4 8
8
4 9
D
A B
E
A B D
6 9 5 8
11 11
6 10
9
4 12 9
12
1
4 10
1
6 10
1
1
4 10
4 10
6 10
2
6 10
2
6 6
7 7
60
