Herdenkingsstraat 2 Weurt
Precio: 375.000 €
Descripción
Deze perfect afgewerkte woning met een grote geïsoleerde garage van 38 m2 is ideaal als u wilt klussen aan huis of als u een zelfstandig ondernemer op zoek bent naar een opslagruimte aan huis. Deze UITGEBOUWDE HOEKWONING met eigen oprit en heerlijke royale achtertuin met achterom, overkapping, schuurtje en GROTE GARAGE (circa 38 m2) staat op een perceel van maar
liefst 452 m2. Dit woonhuis is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het centrum van Weurt. De dijk en uiterwaarden zijn vlakbij en het centrum van Nijmegen is op fietsafstand. Onder andere via de stadsbrug "de Oversteek" is er een zeer goede ontsluiting naar de diverse snelwegen. Op deze locatie kan men dus profiteren van het dorpse karakter en tegelijkertijd
zijn de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Algemeen - Bouwjaar: 1968 - Woonoppervlak: 98 m2 (woonhuis) - Gebouwgebonden buitenruimte: 20 m2 (veranda) - Externe bergruimte: 51 m2 - Inhoud: 335 m3 - Perceeloppervlak: 452 m2 Indeling Begane grond: hal met trapkast met meterkast (2006), toiletruimte met vrij hangend toilet en raam en wasruimte met de
witgoedaansluitingen en de c.v.-ketel (Vaillant VHR NL 24-283C, 2006, eigendom). De royale woonkamer (incl. open keuken circa 45 m2) is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een grote schuifpui. Aan de voorzijde bevindt zich een groot raam voor
voldoende lichtinval. De open keuken (2006), gesitueerd aan de achterzijde van het woonhuis, is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-magnetron, een vaatwasser, een koelkast (2020), een diepvries (2020), inbouwspots, een granieten aanrechtblad en voldoende opbergruimte. Bovendien bevindt zich in de keuken de achterdeur met vliegenhor welke
toegang geeft tot de royale achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (2006). Eerste verdieping:
overloop en drie slaapkamers (circa 14, 10 en 6 m2) waarvan de grootste beschikt over een airco (2014). De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer (2006) is voorzien van een grote inloopdouche, een wastafelmeubel,
inbouwspots, vloerverwarming en een raam. Tuin De woning beschikt over een nette voortuin en een ruime oprit aan de rechterzijde van de woning. De royale verzorgde achtertuin, gelegen op het oosten, is maar liefst circa 16 meter diep en circa 14 meter breed. De tuin beschikt over een terras van circa 22 m2 met overkapping met elektrisch zonnescreen (2015). Men kan hier
heerlijk zitten en genieten van de rust! De achtertuin is voorzien van fraaie palmbomen, een stenen BBQ, een achterom met afsluitbare tuinpoort en elektrapunten aan zowel de zij- als achtergevel van de woning. Aan de rechterzijde van de tuin is een
grote elektrische tuinpoort (2008) aanwezig. Bovendien bevinden zich aan zowel de zijgevel van de woning als de schuur meerdere buitenkranen. Het vrijstaande houten schuurtje is voorzien van elektra en een grondwaterpomp. Tussen dit schuurtje en de garage bevindt zich een kleine overkapping, handig voor de containers! Garage De grote vrijstaande stenen garage (2007) met pannendak is maar liefst circa 38 m2. De garage is voorzien van elektra, water, een bergzolder, een elektrische roldeur en een
aparte loopdeur. Het dak, de gevels en de deuren van de garage zijn geïsoleerd. Verder - De gehele woning is voorzien van isolerende HR++ beglazing (2006); - Het gehele woonhuis beschikt over kunststof kozijnen (2006); - De woning is voorzien van gevel- en vloerisolatie; - Het dak van de uitbouw is geïsoleerd (2006); - In de golfplaten op het dak zit vermoedelijk asbest; - De gehele woning is voorzien van elektrische rolluiken (2006); - Alle slaapkamers beschikken over draai-kantelramen; - In het gehele woonhuis zijn de plafonds gestuct; - In de gehele woning bevinden zich massieve houten binnendeuren (2006); - Alle elektra in de woning is in 2006 vernieuwd; - Het woonhuis beschikt over een alarminstallatie (2006) en meerdere camera’s rondom de woning
(2015); - Glasvezel aanwezig; - Energielabel D. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Wij bieden verschillende mogelijkheden aan: - Persoonlijke bezichtiging (volgens de RIVM richtlijnen); - Videobellen via Whatsapp of Facebook. Wij als
makelaar zijn dan live aanwezig tijdens de bezichtiging en u kunt vanuit huis of elders de woning bezichtigen via live video.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Brak tłumaczenia: szczegółowe informacje DLA es
Información general
Precio 375.000 €
Disponibilidad Hoy
Estado Beschikbaar
Aceptación In overleg
Propiedad
Tipo Eengezinswoning, hoekwoning
Tipo de construcción Bestaande bouw
Año de construcción Brak tłumaczenia: 1968 DLA es
Tipo de techo Zadeldak
Área y contenidos
el área exterior del edificio Brak tłumaczenia: 98 DLA es Sala exterior Brak tłumaczenia: 20 DLA es Área terrestre Brak tłumaczenia: 51m² DLA es
Área Brak tłumaczenia: 452m² DLA es
División
Número de habitaciones 4 kamers (3 slaapkamers) Número de baños 1 badkamer en 1 apart toilet
Número de pisos 2 woonlagen
Equipo Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel
Energía
Tipo D
Agua caliente Cv-ketel
Caldera Vaillant VHR NL 24-28/3C (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom) Fecha catastral
Área 0
Estructura de propiedad 452 m² Espacio exterior
Ubicación Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Jardín Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Patio exterior 224 m² (16 meter diep en 14 meter breed) Exposición de jardín Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom Colocación adicional
Caseta de jardín Vrijstaande houten berging
Equipo Elektra en stromend water
Garaje
Equipo Vliering, elektra en stromend water
Tipo Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje 1 auto
Isolación Dakisolatie en muurisolatie
Brak tłumaczenia: zdjęcia DLA es
Brak tłumaczenia: kim jesteśmy ? DLA es
Firma Domek.nl załatwia kredyty hipoteczne dla swoich klientów.
Posiadamy wszystkie wymagane certyfikaty i licencje.
Jesteśmy niezależnym doradcą hipotecznym.
Skontaktuj się z nami, to Cię jeszcze do niczego nie zobowiązuje.
Burgemeesters Godschalxstraat 59 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch
Telefon:088 1021 500 E-mail: info@domek.nl
Numer konta: NL35 ABNA 0447 8425 28 KvK: 52.84.73.49
AFM numer: 12042369
