Gemoderniseerde hoekwoning
APELDOORN |
Grieglaan 2 vraagprijs € 229.500 k.k.055-5332915 | info@buurman.nl www.buurman.nl
Kenmerken
& specificaties
Gebruiksoppervlakte wonen:
Perceeloppervlakte:
Inhoud:
Bouwjaar:
90 m² 215 m² 416 m³ 1949
Modern uitgevoerd
Een leuke hoekwoning in een fijne
woonomgeving, zoek je dat? Dan is dit de woning voor je Grieglaan 2!
De woning, gebouwd in 1949, is recent uitgebouwd en op een fraaie wijze
gemoderniseerd. Dit, samen met de prima wand-, vloer- en plafondafwerkingen en de fraaie, grote keuken met inbouwapparatuur maken dat je hier gerieflijk zult wonen. De gehele woning is in moderne, eigentijdse kleurstellingen uitgevoerd en is zowel binnen als buiten goed onderhouden.
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, weinig onderhoud dus! En dat is niet alles.
Een in het verleden vernieuwd en geïsoleerd dak, muurisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en zonnecollectoren maken de woning energiezuinig. Goed voor het milieu en je portemonnee.
Op het perceel vindt je meer dan voldoende ruimte om te parkeren en fijn is de achtertuin op het zuiden. Een prima plek om van het buitenleven te genieten. De ruime,
aangebouwde stenen berging is ook vanuit binnen bereikbaar, lekker praktisch.
De buurt waarin de woning gelegen is geliefd.
Een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van alle benodigde voorzieningen.
Het gezellige buurtwinkelcentrum Schubertplein bevindt zich om de hoek.
Sportverenigingen, een zwembad, kinderboerderij en andere voorzieningen bevinden zich op fietsafstand. En heb je kinderen? Een leuk speelterrein bevindt zich schuin tegenover de woning.
Enkele pluspunten:
- Uitgebouwd en goed onderhouden;
- Modern uitgevoerd;
- Tuin op de zonzijde;
- Goed geïsoleerd en voorzien van zonnecollectoren;
- Leuke woonomgeving nabij voorzieningen.
Door de woning heen: je stapt de woning binnen in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval, is netjes afgewerkt en voorzien van een mooie
laminaatvloer. Tevens is de kelder bereikbaar vanuit de woonkamer.
De moderne, uitgebouwde en luxe open keuken is aan de achterzijde gesitueerd.
Vanuit de keuken is een ruime berging bereikbaar.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, vaste kastruimte en de badkamer. Twee slaapkamers aan de voorzijde en een heerlijk royale
ouderslaapkamer aan de achterzijde. De nette badkamer is voorzien van een wastafel, een douche en de wasmachine aansluiting.
Via een vlizotrap is de ruime, bevloerde bergzolder bereikbaar. Hier vind je meer dan voldoende opslagruimte.
Kortom: een leuke, moderne hoekwoning in een fijne woonomgeving!
Begane grond
1e Verdieping
Zolder
Kelder
Overkapping
Locatie op de kaart
Kadastrale kaart
Blijft achter Gaat mee Ter overname Woning - Interieur
Designradiator(en) X
Verlichting, te weten
- inbouwspots/dimmers X
- opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers X
- losse (hang)lampen X
(Losse)kasten, legplanken, te weten
- Kast op zolder X
- Kasten begane grond + 1e verdieping X
Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten
- gordijnrails X
- gordijnen X
- rolgordijnen X
- Vouwgordijnen X
Vloerdecoratie, te weten
- vloerbedekking X
- Laminaat woonkamer/keuken - indien koper dat laminaat niet wil, neemt verkoper het graag mee.
X
- Laminaat hal/1e verd. X
Woning - Keuken
Keukenblok (met bovenkasten) X
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten
- kookplaat X
- (gas)fornuis X
- afzuigkap X
- magnetron X
- oven X
- combi-oven/combimagnetron X
- vriezer X
- koel-vriescombinatie X
- vaatwasser X
- koffiezetapparaat X
Keukenaccessoires, te weten
- Bestekbak X
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Ter overname - Muur stangen + hangbakjes + haakjes -
keuken
X
- Reserve keuken materialen X
- Apparatuur handleidingen X
Woning - Sanitair/sauna
Toilet met de volgende toebehoren
- toilet X
- toiletrolhouder X
- toiletborstel(houder) X
- Reserve rolhouder X
Badkamer met de volgende toebehoren
- douche (cabine/scherm) X
- wastafel X
- wastafelmeubel X
- planchet X
Woning - Exterieur/installaties/veiligheid/
energiebesparing
Brievenbus X
(Voordeur)bel X
(Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie
X
(Klok)thermostaat X
Telefoonaansluiting/internetaansluiting X
Waterslot wasautomaat X
Zonnepanelen X
Warmwatervoorziening, te weten
- CV-installatie X
Tuin - Inrichting
Tuinaanleg/bestrating X
Beplanting X
Tuin - Bebouwing
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging X
Douglas kapschuur X
Tuin - Overig
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Ter overname Overige tuin, te weten
- (sier)hek X
- vlaggenmast(houder) X
Lijst van zaken
Buurman Makelaardij Arnhemseweg 117 7311 BE Apeldoorn T: 055-5332915 E: info@buurman.nl I: www.buurman.nl
Buurman Makelaardij,
Aangenaam
Welk om
www.facebook.com/buurmanmakelaardij
@Buurmanmakelaar Bit.ly/buurman
Buurman Makelaardij is een actief NVM- makelaarskantoor. Het team bestaat uit 2 beëdigde makelaars/taxateurs: Arjan en Erika Buurman. Samen met ons
ondersteunende team wijst Buurman u graag de weg!
Wij hebben een passie voor makelen Met onze jarenlange kennis en ervaring bieden wij de beste mogelijkheden om ook uw woning te verkopen, aan te kopen of te taxeren. Wij denken graag met u mee, zijn actief en enthousiast en hebben extra aandacht voor persoonlijk contact. Ons werkgebied is Apeldoorn, Ugchelen en omliggende dorpen.
Verkoopbemiddeling
Een goede verkoop begint met een goed advies. Wij komen vrijblijvend langs om de waarde van de woning te bepalen en uitleg te geven over onze werkwijze. Wij adviseren hoe de woning het beste in de markt gezet kan worden, om zo van de verkoop een succes te maken. Uiteraard kijken we altijd naar uw eigen wensen en beslissen we samen over de beste strategie.
Aankoopbemiddeling
Naast het verkopen van de woning kunt u bij ons terecht voor aankoopbemiddeling. Wij kijken kritisch mee naar de woning die bij uw wensen past. Heeft u uw droomhuis gevonden? Uw persoonlijke aankoopmakelaar begeleidt u deskundig en professioneel tijdens het hele aankoopproces en bespaart geld, tijd en zorgen.
Een aankoopmakelaar, juist in deze tijd!
Meer weten? Kom eens buurten bij Buurman Makelaardij voor een oriënterend gesprek.
Taxatie
In de meeste gevallen vraagt de aankoop van een huis om een nauwkeurig (NWWI)
taxatierapport. Onze makelaars zijn ervaren en gecertificeerde taxateurs en leveren een gevalideerd rapport. Dit rapport wordt onder andere voorzien van foto’s van het object, bodemgegevens en kadastrale gegevens. Onze werkwijze is er zo op ingericht dat het rapport binnen enkele werkdagen in huis is.
GRATIS waardebepaling en adviesgesprek Ook benieuwd naar de waarde en
verkoopmogelijkheden van uw woning? Vraag dan gratis een waardebepaling en
verkoopadviesgesprek aan!
