Baarlo Kieënweg 20
Baarlo Kieënweg 20
SOORT OBJECT:
Bedrijfsruimte met buitenterrein, diverse kantoren en bedrijfshal.
LIGGING:
Het object is gelegen op het bedrijvenpark
"De Kieën" te Baarlo, langs de provinciale weg (N273) richting Venlo, de A67 (Eindhoven-Venlo) en de A73 (Venlo- Nijmegen) in de directe omgeving van Venlo Trade Port en Containerhaven Venlo.
PARKEREN:
Voldoende eigen parkeergelegenheid aanwezig.
METRAGE GEGEVENS (BVO):
Bedrijfshal 1 (7 m hoog): ± 360 m² Bedrijfshal 2 (7 m hoog): ± 360 m² VERHUURD
Werkplaats: ± 219 m² Entresol / magazijn,
boven werkplaats: ± 231 m² Kantoren begane grond: ± 180 m² Kantoren eerste verdieping: ± 180 m² Buitenterrein
(voor- zij en achterzijde): ± 1.192 m²
OPLEVERINGSNIVEAU KANTOORGEDEELTE:
- Representatieve uitstraling met entree en receptie;
- Airco- vloerverwarming/koeling, luchtbehandelingssysteem wtw;
- Hoogwaardig afwerkingsniveau van vloeren, wanden en plafonds in de entreehal in degelijke materialen met een eigentijdse uitstraling;
- Twee kantoorruimtes op de begane grond;
- Kantine met toiletgroepen;
- Op de eerste verdieping 4 kantoorruimten, technische ruimte en archief;
- Systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
- Centrale verwarming d.m.v. radiatoren;
- Nutsvoorzieningen tot in de meterkast;
- Basis wand- en plafondgoten geschikt voor elektra, telefonie en databekabeling.
OPLEVERINGSNIVEAU BEDRIJFSGEDEELTE:
- De loods is voorzien van 2 overhead deurpoorten, opslag, werkplaats en daarboven eveneens opslagruimte;
- In werkplaats vloerverwarming aanwezig aangesloten op een aparte groep;
- Nutsvoorzieningen tot in de meterkast, verbruiksregistratie kan via tussenmeters;
- De werkhoogte van de loods bedraagt 7 meter;
- Monoliet afgewerkte vloer in loods en werkplaats;
- Bitumineuze met isolatie voorziene dakbedekking;
- In een gedeelte van de hal is een betonnen verdiepingsvloer aangebracht.
BESTEMMINGSPLAN:
Bedrijvenpark “De Kieën”.
OVERIGE:
Huur (eventueel in delen) is bespreekbaar.
Huurtermijn is bespreekbaar. De
servicekosten zijn nader door huurder en verhuurder te bepalen.
AANVAARDING:
In overleg / per direct.
BEZICHTIGING:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
INFORMATIE:
Wij hebben getracht middels deze
zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren.
Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
KADASTRALE GEGEVENS:
Kadastrale gemeente : Maasbree
Sectie : M
Nummer : 1104
Perceeloppervlak : 30 a 10 ca
VRAAGPRIJS:
€ 1.170.000,-- k.k. excl. btw
Huuropbrengst bedrijfshal ± 360 m²:
€ 15.000,-- per jaar.
Baarlo Kieënweg 20
INDELING
KANTOORGEDEELTE:
BEGANE GROND:
Gezamenlijke entree, 3 kantoorruimtes.
Kantine. Dames- en herentoilet.
EERSTE VERDIEPING:
4 Kantoorruimtes. Archiefruimte en technische ruimte
INDELING
BEDRIJFSGEDEELTE:
BEGANE GROND:
2 bedrijfshallen met betonvloer en een totale oppervlakte van ± 714 m². 1 Bedrijfshal (±
360 m²) is verhuurd. 2 Overhead poorten (4x4,5). Werkplaats ± 221 m² en entresol ± 231 m².
BUITENTERREIN:
Het buitenterrein heeft een oppervlakte van
± 1.192 m². De achterzijde is bereikbaar via een afsluitbare oprit rechts van het gebouw.
De bestrating is opgebouwd uit grijze betonstraatstenen.
