Ir. Jakoba Mulderplein 140 Amsterdam

(1)

Ir. Jakoba Mulderplein 140 Amsterdam

Cena: 700.000 €

(2)

Domek B.V.

Burgemeesters Godschalxstraat 59, 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

T: 088 1021 500 | E: info@domek.nl | W: www.domek.nl KvK: 52.84.73.49 | AFM numer: 12042369

CERTYFIKATY I LICENCJE

Opis

Jakoba Mulderplein 140-142 Wonen op een prachtige locatie aan het water en centraal gelegen aan de rand van de gezellige plantagebuurt. Een dubbel appartement voorzien van een nette keuken, moderne badkamer, twee patio’s en mogelijkheid tot gebruik van een aanlegsteiger. Het appartementencomplex ligt op het terrein van de voormalige Oranje-Nassau kazerne met aan de voorkant een grasveld en achterkant Singelgracht. Zeer centraal gelegen met om de hoek Artis, het Tropenmuseum, de Czaar

Peterstraat en de Dappermarkt en nabij het Oosterpark. Diverse restaurants, cafés en de supermarkt zijn op loopafstand. Het complex is goed bereikbaar per auto (A10, A1) en openbaar vervoer, NS-station Muiderpoort ligt op 5 minuten ﬁetsen, bus en tramhaltes zijn vlakbij. Roeiwedstrijden komen door de gracht en het 35 kilometerpunt van de Amsterdam Marathon trekt aan de

overkant van het water voorbij. Kortom een mooi gelegen woning in een levendige buurt Het appartement Via de algemene toegangsdeur bereikt u de centrale hal van het complex. De woning bevindt zich op de begane grond en bestaat uit twee samengevoegde appartementen. Aan de buitenkant zijn de toegangsdeuren in originele staat gehandhaafd zodat desgewenst

weer gesplitst kan worden. Via de voordeur betreedt u de halgang van de woning met toegang tot de diverse vertrekken. De royale woonkamer is voorzien van een schuifpui en grote ramen en geeft toegang tot de patio aan de Alexanderkade. De halfopen

keuken is ook voorzien van grote raampartijen en ligt enkele treden lager. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een koelvriescombinatie, vaatwasser, oven en een gaskookplaat met afzuigkap. Naast de woonkamer met open keuken

zijn er 4 kamers waarvan 2 gebruikt worden als slaapkamer, één als kantoor en één als sportwerkkamer. De ruime slaapkamer is net als het woongedeelte verdeeld over 2 niveaus en momenteel in gebruik als slaapkamer en kantoorsportruimte. Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich de tweede patio en de inpandige bergkast met de wasmachine-aansluiting. Via de kantoorruimte

kom je in de 4de kamer, deze slaapkamer is voorzien van een ruime kast en een wastafelmeubel. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en vrij hangend toilet. Op de gang bevindt zich een 2e toilet. In de onderbouw

van het naastgelegen complex bevinden zich de twee (ﬁetsen)bergingen van elk ca. 4 m2 voorzien van verlichting en elektra.

Eventueel is hier ook een parkeerplaats te huur. Het appartementen complex De toren waarin het appartement zich bevindt wordt ook wel Tage Lyneborg genoemd, de naam van de Deense architect die de woontoren heeft ontworpen in het kader van een uniek project. Naast deze toren zijn nog vijf andere torens op hetzelfde terrein, elk ontworpen door een andere buitenlandse architect.

Bovenin de toren bevindt zich een wintertuin waar de vergaderingen van de Vereniging van Eigenaren plaatsvinden. In een naast gelegen gebouw bevindt zich een parkeergarage waar een parkeerplek gehuurd kan worden voor (thans) 82,- pmnd. In dit gebouw

zitten eveneens de (twee) bergingen die bij het huis horen. Na vertrek van de huidige bewoners komt er een bootsteiger vrij om een sloep tot ca. 6 meter aan te leggen. Het complex is gebouwd omstreeks 1992 en wordt uitstekend onderhouden. De VVE wordt professioneel beheerd en voert een actief onderhoudsbeleid. Zo is het dak in 2014 vernieuwd en wordt het schilderwerk

bijgehouden. De VvE zorgt verder onder andere voor wekelijkse schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten en glasbewassing. Eens per jaar organiseert het bestuur een springclean activiteit dat goed bezocht wordt. Bijzonderheden - Gemeentelijke erfpacht afgekocht tot mei 2040 - Bijzondere architectuur (Tage Lyneborg) - Individuele verwarmingsketel (2 x HR

Intergas (2017 en 2020) - Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in naastgelegen garage via De Key - Per woondeel is de VvE-bijdrage 223,- pmnd en voor de berging 7,90 (totaal 461,80) - Actieve en gezonde VvE (Professioneel beheer via VvE Beheer Amsterdam) - Opleveringaanvaarding in overleg - Energielabel in aanvraag (vergelijkbare woning is categorie B). Jakoba

Mulderplein 140-142 Living in a beautiful location on the water and centrally located on the edge of the cozy plantation area. A double apartment with a neat kitchen, modern bathroom, two patios and the possibility to use a jetty. The apartment complex is

located on the site of the former Oranje-Nassau barracks with a lawn at the front and Singelgracht at the back. Very centrally located with Artis, the Tropenmuseum, the Czaar Peterstraat and the Dappermarkt around the corner and near the Oosterpark.

Several restaurants, cafes and the supermarket are within walking distance. The complex is easily accessible by car (A10, A1) and public transport, Muiderpoort railway station is 5 minutes by bike, bus and tram stops are nearby. Rowing competitions come

(3)

through the canal and the 35 kilometer point of the Amsterdam Marathon passes on the other side of the water. In short, a beautifully situated house in a lively neighborhood The apartment You reach the central hall of the complex through the general entrance door. The house is located on the ground ﬂoor and consists of two joined apartments. On the outside, the entrance doors

have been maintained in their original condition so that, if desired, they can be split again. Through the front door you enter the hall corridor of the house with access to the various rooms. The spacious living room has sliding doors and large windows and gives access to the patio on Alexanderkade. The semi-open kitchen is also equipped with large windows and is a few steps lower.

The kitchen is equipped with various built-in appliances including a fridge freezer, dishwasher, oven and a gas hob with extractor.

In addition to the living room with open kitchen, there are 4 rooms, which 2 are being used as bedrooms, one as an oﬃce and one as a workout room. The spacious bedroom, like the living area, is spread over 2 levels and is currently used as a bedroom and oﬃce gym. Adjacent to the bedroom is the second patio and the indoor storage cupboard with the washing machine connection.

Through the oﬃce space you enter the 4th room, this bedroom has a spacious closet and a washbasin. The modern bathroom is equipped with a walk-in shower, washbasin and a free-hanging toilet. There is a second toilet in the hallway. In the basement of the adjacent complex are the two (bicycle) storage rooms of approx. 4 m2 each, equipped with lighting and electricity. It is also possible to rent a parking space here. The apartment complex The tower in which the apartment is located is also called Tage

Lyneborg, the name of the Danish architect who designed the residential tower as part of a unique project. In addition to this tower, there are ﬁve other towers on the same site, each designed by a diﬀerent foreign architect. At the top of the tower is a winter garden where the meetings of the Owners' Association take place. In an adjacent building there is a parking garage where a

parking space can be rented for (currently) 82, - p month. In this building are also the (two) storage rooms that belong to the house. After the departure of the current residents, a boat jetty will be available to moor a sloop up to approx. 6 meters. The complex was built around 1992 and is well maintained. The VVE is professionally managed and has an active maintenance policy.

For example, the roof was renewed in 2014 and the paintwork is being kept up to date. The VvE also takes care of weekly cleaning of the common areas and window cleaning. Once a year the board organizes a spring clean activity that is well attended.

Particularities - Municipal leasehold surrendered until May 2040 - Special architecture (Tage Lyneborg) - Individual heating boiler (2 x HR Intergas (2017 and 2020) - Possibility to rent a parking space in the adjacent garage via De Key - Per residential part the VvE

contribution is € 223 per month and 7.90 for storage (total 461.80) - Active and healthy VvE (Professional management through VvE Management Amsterdam) - Delivery acceptance in consultation - Energy label in application (comparable home is category B).

(4)

Domek B.V.

szczegółowe informacje

Ogólne informacje

Cena 700.000 €

Dostępność Dzisiaj

Status Beschikbaar

akceptacja In overleg

Nieruchomość

Rodzaj budownictwa Bestaande bouw

Typ mieszkania Benedenwoning (appartement)

Rok budowy 1992

Rodzaj dachu Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking Powierzchnie i zawartość

Pozostałe miejsca wewnątrz 124 Pomieszczenie na zewnątrz 1

Cała powierzchnia 9m²

Podział

Ilość pokoi 3 kamers (2 slaapkamers)

Ilość łazienek 1 badkamer en 1 apart toilet Wyposażenie łazienki Douche en toilet

Ilość pięter 1 woonlaag

Usytuowany Begane grond

Wyposażenie Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel Energia

Typ B

Izolacja Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Ogrzewanie Cv-ketel

(5)

Ciepła woda Cv-ketel

bojler Intergas HR Ketel 2x (2017-2020) (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom) Przestrzeń na zewnątrz

Lokalizacja Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in centrum, open ligging en vrij uitzicht

Ogród Patio/atrium en zonneterras

Ekspozycja ogrodowa Gelegen op het zuidoosten Dodatkowe rozmieszczenie

Magazyn na zewnątrz Box

Wyposażenie Elektra

Garaż

Typ Parkeerkelder

Lista spółdzielni mieszkaniowej

Rejestracja w KVK Ja

Coroczne zebranie Ja

Regularane składki Ja (€ 446,00 per maand) Rezerwowy fundusz obecny Ja

Plan konserwacji Ja

Ubezpieczenie na zewnętrzną

część domu Ja

(6)

Domek B.V.

zdjęcia

(7)

(8)

Domek B.V.

kim jesteśmy ?

Firma Domek.nl załatwia kredyty hipoteczne dla swoich klientów.

Posiadamy wszystkie wymagane certyﬁkaty i licencje.

Jesteśmy niezależnym doradcą hipotecznym.

Skontaktuj się z nami, to Cię jeszcze do niczego nie zobowiązuje.

Burgemeesters Godschalxstraat 59 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

Telefon:088 1021 500 E-mail: info@domek.nl

Numer konta: NL35 ABNA 0447 8425 28 KvK: 52.84.73.49

AFM numer: 12042369