Poldermolenplein 100
2652 KX Berkel En Rodenrijs
€ 489.500 k.k.
TE KOOP
Prijs € 489.500 k.k.
Adres Poldermolenplein 100
Postcode 2652 KX
Stad Berkel En Rodenrijs
Ligging In woonwijk, Vrij uitzicht
Woningtype Penthouse
Woonruimte 106m²
Inhoud 351m³
Kamers 3
Slaapkamers 2
Woontype Bestaande bouw
Bouwjaar 2015
Oplevering in overleg
KENMERKEN
PENTHOUSE MET EEN GEWELDIG UITZICHT!
Dit geweldige penthouse met uitzicht op de skyline van Rotterdam is gelegen in het hart van de Gouden Griffelbuurt in Berkel & Rodenrijs. Metrostation Westpolder is op 2 minuten loopafstand. Hiervandaan bent u in 11 minuten bent u in het hart Rotterdam en in 22 minuten staat u midden in Den Haag.
Dit prachtige en fraai afgewerkte penthouse met heel veel lichtinval heeft een ruim balkon, een ruime berging en 2 parkeerplaatsen.
De woonkamer is een échte eyecatcher met zijn plafondhoogte van 4 meter, de glazen pui rondom en het fenomenale panoramische uitzicht over de wijde omgeving en Rotterdam.
Vanuit het woongedeelte loop je via de openslaande deuren het ruime balkon op. Dit penthouse kent een hoog afwerkingsniveau. Er is een luxe uitgevoerde open keuken in hoekopstelling, voorzien van houtlook deurtjes, composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur.
De badkamer heeft donkere en lichte vloer- en wandtegels gecombineerd met licht stucwerk. Er is een inloopdouche met glazen douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. De 2 slaapkamers zijn ruim.
Nagenoeg alle plafonds zijn hoog waardoor de ruimtelijkheid van het appartement wordt benadrukt. In het appartement ligt een donkere plavuizen vloer met vloerverwarming en vloerkoeling. De wanden zijn voorzien van lichte wandafwerking.
De woning ligt zeer gunstig ten aanzien van alle denkbare wijkvoorzieningen. Onder het appartement vindt u de winkels en de restaurants van winkelcentrum ‘Het Gouden Hart’.
Dit alles maakt het wonen op deze locatie nog unieker en leuker.
Indeling:
Begane grond:
Centrale en afgesloten entree met bellentableau, bergingen, trappenhuis en lift.
4e verdieping:
Ruime entree, gang en meterkast.
Modern en deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Comfortabele badkamer met 2 dakramen, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. De vloer is voorzien van een mooie plavuizenvloer. De ene kant van de badkamer heeft donkere wandtegels en de andere kant heeft lichte wandtegels. Leuk en heel eigentijds, die combinatie!
De eerste slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een strakke wandafwerking. De tweede en grootste slaapkamer heeft een lichte wandafwerking en vloerbedekking op de vloer. Separaat een inpandige wasruimte met wasmachine aansluiting en zg. afleverset (regelunit voor vloerverwarming/koeling).
OMSCHRIJVING
De schitterende woonkamer met een grote glazen puien zorgt voor veel licht en heeft een panoramisch uitzicht over de omgeving. Openslaande deuren naar het royale balkon.
Een moderne open keuken voorzien van een donker composiet werkblad in combinatie met een houtlook keuken. Er wordt op inductie gekookt en verder is er een afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en een combi-magnetron.
Balkon:
Heerlijk en royaal zonnebalkon met oriëntatie op het zuidoosten. Het balkon is circa ca. 12m2 groot. Genoeg ruimte om comfortabel te zitten!
Bijzonderheden:
- Uniek penthouse inclusief heerlijk balkon, privé berging en 2 parkeerplaatsen.
- Luxe afwerkingsniveau.
- Centrale warmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling.
- Actieve VvE met totale bijdrage van € 140,- per maand.
- Bouwjaar 2015.
- Woonoppervlakte 106 m².
- Inhoud 350 m³.
- Oplevering in overleg.
Wij nodigen u van harte uit om dit geweldige appartement met eigen ogen te bewonderen.
Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de
gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de
particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
