Raadsinformatieavond Gemeente Bergen
25 april 2019
Programma:
• Wie wij zijn: kengetallen en koers Kennemer Wonen
• Prestatieafspraken met vijf verschillende thema’s
• Uitleg van de thema’s met stand 2018
• Vragen?
Wie zijn wij?
• Woningcorporatie met bezit in 5 gemeenten
• Ongeveer 100 medewerkers (73 fte)
• Totale woningvoorraad eind 2018: 10.407
Onze missie is het verhuren, beheren en bouwen van betaalbare huurwoningen:
• met een duurzame kwaliteit
• en passende woonlasten
• in prettige wijken
• voor onze klanten van nu en in de toekomst
Wij zorgen voor voldoende betaalbare en beschikbare huurwoningen, speciaal voor mensen met een kleinere beurs.
Gezamenlijke visie op sociaal wonen
Prestatieafspraken 2017-2020
Tussen gemeente Bergen, Kennemer Wonen en de Huurdersorganisaties
Gezamenlijke visie en ambities op vijf thema’s:
• Beschikbaarheid
• Betaalbaarheid
• Duurzaamheid
• Wonen, Welzijn en Zorg
• Leefbaarheid
BESCHIKBAARHEID
Opgave uit prestatieafspraken:
Groei van het aanbod aan woningen voor kleine 1p/2p huishoudens van alle leeftijden (jongeren en senioren)
• Ongeveer 78% van de huishoudens zijn 1 of 2 persoons
• Meer dan de helft van de huishoudens is ouder dan 55+
• 17% van deze huishoudens is ouder dan 75+ en groeit naar 30%
• Woningbehoefte hoog komende vier jaar
BESCHIKBAARHEID
Opgave uit prestatieafspraken:
Aandacht voor toegankelijkheid van woningen en woongebouwen voor huishoudens met een (lichte) zorgvraag
Nu: 28% van de appartementen toegankelijk Ambitie: 40% nultredentoegankelijk
• 2.737 woningen
• 42% appartementen
• 58% eengezinswoningen
• 1.236 in Bergen
• 1.008 in de Egmonden
• 493 in Groet en Schoorl
Voorraad Bergen:
BESCHIKBAARHEID
Opgave uit prestatieafspraken:
Meer vrijkomend aanbod door
nieuwbouw en liberalisatie om de doorstroming te bevorderen
Verhuringen 2018 Aantal
Vergunninghouders 12
Transferpunt 3
Calamiteiten 3
Huisvestingsindicatie 10
Urgentie 4
Regulier/Woningruil/Doorstroming 156 Subtotaal Sociale huurwoningen 188
Vrije sector woningen 7
Totaal aantal verhuringen 195
Vergunninghouders 2018 Aantal
Woningen 12
Alleengaanden 1
Meerpersoons 11
Personen 40
DUURZAAMHEID
Opgave uit prestatieafspraken:
Verbeteren van de energiezuinigheid voor verlaging van woonlasten, CO2-reductie en het opwekken van energie
• Start: gemiddelde EI = 1,62 (label C)
• Nu: gemiddelde EI = 1,42 (label B)
• Ambitie: gemiddelde EI = 1,25 (label A)
WONEN, WELZIJN EN ZORG
Opgave uit prestatieafspraken:
Hoewel de gemeente de regie heeft op dit thema, wil Kennemer Wonen haar bijdrage leveren:
• Pact voor Uitstroom
• Werkafspraken in de wijk
• Adviseur Wonen en Zorg
LEEFBAARHEID
Opgave uit prestatieafspraken:
Hoewel de gemeente de regie heeft op dit thema, wil Kennemer Wonen hier ook haar bijdrage leveren:
• Wijkbeheer
• Complexanalyse
