gemeente Bergen

(1)

Woningbouwprojecten in de

gemeente Bergen

informatieavond

19 januari 2017

(2)

Dit overzicht van woningbouwprojecten is gemaakt voor de informatieavond voor raads‐ en commissieleden van 19 januari 2017.

Bij het samenstellen van de lijst is uitgegaan van projecten waarbij 5 of meer woningen worden toegevoegd.

Daarna zijn nog enkele projecten toegevoegd.

De lijst is redelijk compleet, maar het kan zijn dat een mogelijke ontwikkeling, waarvoor nog geen initiatiefaanvraag is ingediend, niet is opgenomen.

In dit overzicht zijn zowel projecten opgenomen die op de lijst van de woonvisie (januari 2016) stonden, als projecten die op de RAP‐lijst zijn gezet.

De fase waarin de woningbouwprojecten op deze lijst zich op dit moment bevinden, varieert van ‘zeer zacht’ tot voltooid.

(3)

SCHOORL

(4)

bedrijfsverplaatsing Mulder

(5)

(6)

Hargerweg 2

locatie:

woningen:

naam:

BOUWLOCATIES gemeente Bergen

status:

bp gereed / bouwvoorbereiding

eigenaar:

particulier

planning:

5 vrije sector koopwoningen -

start bouw 2017 -

kern:

Schoorl (Groet)

ontw.:

transformatie / inbreiding

(7)

(8)

SCHOORL

(9)

Voorweg/Idenslaan

(10)

(11)

Voorweg / Idenslaan

locatie:

woningen:

naam:

BOUWLOCATIES gemeente Bergen

status:

uitgebr. procedure start Q1 2017

eigenaar:

particulier

planning:

+/- 8 woningen -

-

(vml. hotel)

kern:

^Schoorl

ontw.:

transformatie / inbreiding 5 vrije sector koopwoningen

3 sociale koopwoningen

(12)

(13)

SCHOORL

(14)

voormalige De Oosterkimschool

(15)

(16)

Bovenweg 6

locatie:

woningen:

naam:

BOUWLOCATIES gemeente Bergen

status:

initiatief zonder principeakkoord

eigenaar:

Gemeente Bergen

planning:

+/- 15

de Oosterkim

start bp procedure 2017 (vml. basisschool)

kern:

^Schoorl

ontw.:

(17)

(18)

voormalige De Bregtdorp

Fase II

(19)

(20)

J.A. Rädeckerweg

locatie:

woningen:

naam:

BOUWLOCATIES gemeente Bergen

status:

^{in verkoop}

eigenaar:

J.P. Ory B.V.

planning:

7 vrije bouwkavels (583 – 872 m²) Bregtdorp Fase II

-

kern:

^Schoorl

ontw.:

inbreiding

(21)

(22)

Heereweg 65‐69

vml. bar/dancing Altamira

(23)

(24)

Heereweg 65-69

locatie:

woningen:

naam:

BOUWLOCATIES gemeente Bergen

status:

bp definitief raad febr. 2017

eigenaar:

BOT bouwgroep (Kennemer Wonen)

planning:

27 sociale huurappartementen Het Schoorlse Duinhuis

start bouw medio ‘17 / gereed medio ‘18 (vml. bar/dancing Altamira)

kern:

^Schoorl

ontw.:

transformatie / inbreiden 7 cat I

20 cat II

(25)

(26)

(27)

Molenweg 9 vml. woning

(28)

(29)

Molenweg 9

locatie:

woningen:

naam:

BOUWLOCATIES gemeente Bergen

status:

eigenaar:

woningbouwcorporatie Van Alckmaer

planning:

13 sociale huurappartementen -

start procedure 2017 / start bouw 2018 (vml. woonhuis)

kern:

^Schoorl

ontw.:

(30)

Molenweg 9

locatie:

woningen:

naam:

BOUWLOCATIES gemeente Bergen

status:

eigenaar:

woningbouwcorporatie Van Alckmaer

planning:

start procedure 2017 / start bouw 2018 (vml. woonhuis)

kern:

^Schoorl

ontw.:

(31)

(32)

Heereweg 56 vml. RABO bank

(33)

(34)

Heereweg 56

locatie:

woningen:

naam:

BOUWLOCATIES gemeente Bergen

status:

eigenaar:

Gemeente Bergen

planning:

20 - 25 -

start bp procedure 2017 (vml. RABO bank)

kern:

^Schoorl

ontw.:

(35)

(36)

BERGEN

(37)

Zuidlaan 59‐59s

(38)

(39)

Zuidlaan 59-59s

locatie:

woningen:

naam:

BOUWLOCATIES gemeente Bergen

status:

principeakkoord / bp in voorbereiding

eigenaar:

investeerders

planning:

5 vrije sector koop -

2018 gereed

kern:

^Bergen

ontw.:

(40)

(41)

BERGEN

(42)

Landweg 20

(43)

(44)

Landweg 20

locatie:

woningen:

naam:

BOUWLOCATIES gemeente Bergen

status:

directe bouwtitel

eigenaar:

BAM woningbouw

planning:

12 grondgebonden koopwoningen -

woningen gereed 2017

kern:

^Bergen

ontw.:

transformatie / inbreiding 4 sociaal cat II

8 vrije sector

(45)

(46)

(47)

BERGEN

(48)

Jan Apeldoornweg 4‐6 vml. bedrijfsterrein fa. Min

(49)

(50)

Jan Apeldoornweg 4-6

locatie:

woningen:

naam:

BOUWLOCATIES gemeente Bergen

status:

bp vastgesteld

eigenaar:

^{firma Min}

planning:

17 woningen -

start bouw 2017

(vml. bedrijfslocatie firma Min)

kern:

^Bergen

ontw.:

transformatie / inbreiding 6 sociale koopwoningen

11 vrije sector koopwoningen

(51)

(52)

(53)

BERGEN

(54)

Tuindorp Oost Locatie T&O

(55)

(56)

Jaap Weijandweg - Kogendijk

locatie:

woningen:

naam:

BOUWLOCATIES gemeente Bergen

status:

eigenaar:

Gemeente Bergen/ Kennemer Wonen

planning:

22 sociale huurwoningen T&O locatie

start bp procedure 2017 Tuindorp Oost

kern:

^Bergen

ontw.:

transformatie / inbreiding -

(57)

(58)

BERGEN

(59)

Dorpsstraat 20 Petrus & Paulus kerk

(60)

(61)

Dorpsstraat 20

locatie:

woningen:

naam:

BOUWLOCATIES gemeente Bergen

status:

in bp procedure

eigenaar:

Bisdom Haarlem-Amsterdam

planning:

totaal 11 woningen/appartementen Woonpaviljoen De nieuwe Ark

planning

tuin Petrus en Pauluskerk

kern:

^Bergen

ontw.:

inbreiding

4 sociale (koop) woningen -

(62)

(63)

(64)

BERGEN

(65)

Elkshove fase 2 en 3

(66)

(67)

Elkshove

locatie:

woningen:

naam:

BOUWLOCATIES gemeente Bergen

status:

eigenaar:

Gemeente Bergen / Kennemer Wonen

planning:

start bp procedure Q4 2017 Fase II en III

kern:

^Bergen

ontw.:

transformatie / inbreiding --

(68)

(69)

(70)

BERGEN

(71)

Oudtburghweg vml. BSV velden

(72)

(73)

Oudtburghweg 1

locatie:

woningen:

naam:

BOUWLOCATIES gemeente Bergen

status:

start bp procedure Q4 2017

eigenaar:

Gemeente Bergen

planning:

totaal 85 woningen -

start bouw september 2018 (vml. voetbalvereniging BSV)

kern:

^Bergen

ontw.:

inbreiding / uitbreiding ? 35 sociale huurwoningen 15 sociale koopwoningen

(74)

(75)

BERGEN

(76)

Nesdijk

Landgoed Merici

(77)

(78)

Nesdijk

locatie:

woningen:

naam:

BOUWLOCATIES gemeente Bergen

status:

^{bp gereed}

eigenaar:

AM en de zusters

planning:

totaal 130 woningen

Landgoed Merici (fase I)

bouwactiviteiten heden tot 2020 locatie

kern:

^Bergen

ontw.:

56 sociale huurwoningen (woongroep) 31 cat III huur, 43 vrije sector koop

(79)

Nesdijk

locatie:

woningen:

naam:

BOUWLOCATIES gemeente Bergen

status:

in bp procedure

eigenaar:

AM en de zusters

planning:

20 woningen

Landgoed Merici (fase II)

bouwactiviteiten 2020 locatie

kern:

^Bergen

ontw.:

inbreiding --

(80)

(81)

(82)

BERGEN

(83)

Bergen Centrum Fase Harmoniedeel

(84)

(85)

Harmonielocatie

locatie:

woningen:

naam:

BOUWLOCATIES gemeente Bergen

status:

eigenaar:

^{Schrama BV}

planning:

21 x appartementen De Zeven Dorpelingen

start bouw eind 2018 -

kern:

^Bergen

ontw.:

8 x sociale huurappartementen

13 x vrije sector koopappartementen

(86)

(87)

BERGEN

(88)

Bergen Centrum Fase Winkelhart

(89)

(90)

Plein (centrum)

locatie:

woningen:

naam:

BOUWLOCATIES gemeente Bergen

status:

eigenaar:

^BBI

planning:

totaal 31 woningen (21 toegevoegd) Dorpsplein

‘17 start bp procedure / ‘19 start bouw -

kern:

^Bergen

ontw.:

9 sociale (huur) appartementen -

(91)

(92)

BERGEN

(93)

Joost Ivanghlaan vml. politiebureau

(94)

(95)

Joost Ivanghlaan 2

locatie:

woningen:

naam:

BOUWLOCATIES gemeente Bergen

status:

in bp procedure

eigenaar:

ontwikkelaar

planning:

totaal 15 appartementen -

2017 bestemmingsplan gereed (vml. politiebureau)

kern:

^Bergen

ontw.:

6 sociale appartementen huur/koop 9 vrije sector koopwoningen

(96)

(97)

BERGEN

(98)

Hofduin Elkshove

(99)

(100)

Elkshove

locatie:

woningen:

naam:

BOUWLOCATIES gemeente Bergen

status:

^{in aanbouw}

eigenaar:

Bpd (bouwfonds)

planning:

totaal 17 appartementen Hofduin

gereed Q2 2017 -

kern:

^Bergen

ontw.:

inbreiding

6 sociale huurwoningen (cat II)

11 vrije sector koopappartementen

(101)

(102)

BERGEN

(103)

De Haaf

(104)

(105)

Koninginneweg

locatie:

woningen:

naam:

BOUWLOCATIES gemeente Bergen

status:

^{in aanbouw}

eigenaar:

Bot Bouw Initiatief

planning:

42 vrije sector koopappartementen De Haaf

oplevering 2017 -

kern:

^Bergen

ontw.:

inbreiding --

(106)

(107)

BERGEN

(108)

De Nieuwe Duinen

(109)

(110)

Pinksterbloemweg

locatie:

woningen:

naam:

BOUWLOCATIES gemeente Bergen

status:

^{in aanbouw}

eigenaar:

Scholtens Groep

planning:

15 vrije sector koopwoningen De Nieuwe Duinen

oplevering 2017 -

kern:

^Bergen

ontw.:

transformatie/inbreiding 10 appartementen

-

(111)

(112)

BERGEN

(113)

Groeneweg 28a

(114)

(115)

Groeneweg 28a

locatie:

woningen:

naam:

BOUWLOCATIES gemeente Bergen

status:

^{in aanbouw}

eigenaar:

particulier

planning:

5 vrije sector kavels -

oplevering 2017 -

kern:

^Bergen

ontw.:

ruimte voor ruimte regeling --

(116)

(117)

(118)

BERGEN

AAN ZEE

(119)

Verspeyckweg Bergen aan Zee

(120)

(121)

Verspeyckweg 12-18

locatie:

woningen:

naam:

BOUWLOCATIES gemeente Bergen

status:

^status

eigenaar:

Kennemer Wonen

planning:

12 sociale huurwoningen project Verspeyckweg

Start bp procedure Q1 2017 -

kern:

Bergen aan Zee

ontw.:

transformatie / inbreiding (eengezinswoningen)

-

(122)

(123)

BERGEN

(124)

(125)

EGMONDEN

(126)

Egmond a/d Hoef Oost

(127)

(128)

locatie:

-

woningen:

naam:

BOUWLOCATIES gemeente Bergen

status:

eigenaar:

Planresearch BV

planning:

totaal 90 woningen

Egmond aan den Hoef Oost

geen -

kern:

Egmond aan den Hoef

ontw.:

uitbreiding

minimaal 45 sociale woningen

(129)

(130)

EGMONDEN

(131)

Delversduin Egmond a/d Hoef

(132)

(133)

Herenweg – Egmonderstraatweg -

locatie:

woningen:

naam:

BOUWLOCATIES gemeente Bergen

status:

eigenaar:

BPD & J.P. Ory BV

planning:

150 woningen Delversduin

start bouw 2019 Delverspade

kern:

Egmond aan den Hoef

ontw.:

inbreiding / uitbreiding

60 sociale woningen (huur/koop) -

(134)

(135)

EGMONDEN

(136)

Agnesplein Egmond aan Zee

(137)

(138)

Agnesplein

locatie:

woningen:

naam:

BOUWLOCATIES gemeente Bergen

status:

eigenaar:

KW, Gemeente Bergen, ontwikkelaars

planning:

+/- 10 woningen project Agnesplein

start gesprekken 2017 -

kern:

Egmond aan Zee

ontw.:

transformatie / inbreiding min. 40% sociaal

-

(139)

EGMONDEN

(140)

Watertorenterrein Egmond aan Zee

(141)

(142)

Watertorenweg 36

locatie:

woningen:

naam:

BOUWLOCATIES gemeente Bergen

status:

eigenaar:

Gemeente Bergen

planning:

totaal 34 koopwoningen -

start bouw 2018 -

kern:

Egmond aan Zee

ontw.:

19 vrije sector koopwoningen 15 sociale koopwoningen (CPO)

(143)

(144)

(145)

EGMONDEN

(146)

Plevierenlaan 2 vml. uitvaartcentrum

(147)

(148)

Plevierenlaan 2

locatie:

woningen:

naam:

BOUWLOCATIES gemeente Bergen

status:

tijd. huisv. alleenst. 7 vergunningh.

eigenaar:

Kennemer Wonen

planning:

20 sociale huurwoningen -

start bp procedure 2022 vml. uitvaartcentrum

kern:

Egmond aan Zee

ontw.:

transformatie / inbreiding --

(149)

(150)

EGMONDEN

(151)

Egmond aan Zee Geveerde Kikker

(152)

(153)

Boulevard 23

locatie:

woningen:

naam:

BOUWLOCATIES gemeente Bergen

status:

eigenaar:

particulier

planning:

+/- 16 appartementen Geveerde Kikker

vervolggesprekken 2017 -

kern:

Egmond aan Zee

ontw.:

transformatie/ inbreiding min. 40% sociaal

-

(154)

(155)

EGMONDEN

(156)

Egmond aan Zee vml. Bowling

(157)

(158)

Boulevard

locatie:

woningen:

naam:

BOUWLOCATIES gemeente Bergen

status:

start uitvoering

eigenaar:

particulier

planning:

5 appartementen vrije sector vml. Bowling

start bouw 2017 -

kern:

Egmond aan Zee

ontw.:

transformatie/inbreiding --

(159)

(160)

EGMONDEN

(161)

Egmond aan Zee Torensduin

(162)

(163)

Torensduin

locatie:

woningen:

naam:

BOUWLOCATIES gemeente Bergen

status:

eigenaar:

gemeente Bergen

planning:

-

vml. school/bibliotheek

- -

kern:

Egmond aan Zee

ontw.:

transformatie/inbreiding --

(164)

(165)

EGMONDEN

(166)

Egmond a/d Hoef Rustenburg

(167)

(168)

Herenweg - Rustenburg

locatie:

woningen:

naam:

BOUWLOCATIES gemeente Bergen

status:

^gereed

eigenaar:

Kennemer Wonen en projectontw.

planning:

16 (7 woningen toegevoegd) De Smederij

oplevering Q1 2017 -

kern:

Egmond aan den Hoef

ontw.:

transformatie / inbreiding 9 sociale huur cat II (KW) 7 sociale koop cat II

(169)

(170)

EGMONDEN

(171)

Egmond‐Binnen bsg

(172)

(173)

gehele dorp

locatie:

woningen:

naam:

BOUWLOCATIES gemeente Bergen

status:

visie nog niet aangeboden gemeente

eigenaar:

^diversen

planning:

30-50 woningen

concept-visie Egmond-Binnen

vaststelling woonvisie Q1 -

kern:

Egmond-Binnen

ontw.:

-

binnen bestaand stedelijk gebied -

(174)

Conclusies:

RAP periode (2016‐2020):

Gemeente Bergen wil ongeveer 500 woningen bouwen.

Tot 2022: 742 woningen

Tot 2026: ongeveer 1.000 woningen

Ongeveer ¾ van de nieuwe woningen wordt binnen bsg

gebouwd. D.w.z. dat het project bestaat uit transformatie

en/of inbreiding.

(175)

harde plannen

appartementen

sociale huur 62 sociale koop 0

vrije sector huur 33 vrije sector koop 17

grondgebonden woningen

sociale huur 9 sociale koop 37

vrije sector huur 0 vrije sector koop 65

sociaal huur en koop 108 48%

vrije sector huur en koop 115 52%

(176)

(177)

Primos prognose 2016

totaal plannen

productie tot 2026

behoefte tot 2026 Primos 2016

+10%

productie tot 2026 t.o.v.

Primos 2016

+10%

Alkmaar 2.838 2.577 3.159 3.475 898

1.450

Bergen 1.081 1.059 561 617 ‐442

Castricum 1.272 1.125 922 1.014 ‐111

Heerhugowaard 4.632 2.836 2.516 2.768 ‐68

‐1.157

Heiloo 2.163 1.575 945 1.040 ‐536

Langedijk 916 748 1.073 1.180 432

Uitgeest 399 375 450 495 120

13.301 10.295 9.626 10.589 294 294