VRIJBLIJVENDE INFORMATIE OVER
VAN KARNEBEEKSTRAAT 19
ZWOLLE
Adresgegevens Van Karnebeekstraat 19 8011 JA Zwolle
Oppervlakte Totaal ca. 180 m² b.v.o.
Souterrain ca. 5 m² b.v.o.
Begane grond ca. 80 m² b.v.o.
1e verdieping ca. 50 m² b.v.o.
2e verdieping ca. 45 m² b.v.o.
Te koop vanaf ca. 180 m² b.v.o.
Kadastrale gegevens Zwolle/G/10178 Frontbreedte Ca. 4,8 meter
Omschrijving object
Object/locatie Op de hoek Van Karnebeekstraat - Van Ittersumstraat gelegen werk-/woonpand met dakterras. De Van Karnebeekstraat telt ca.
15.000 passantbewegingen per dag en is daarmee één van de belangrijkste aanvoeraders naar de binnenstad. In de directe omgevingzijnvoornamelijklokaalsterkeondernemingengevestigd, zoals Fotospeciaalzaak Voerman, Baboe Schoonheid & Wellness, Roosdorp Opticiens, Hady’s Antiek & Brocante Shop, etc..
Bereikbaarheid Het pand is uitstekend bereikbaar voor gemotoriseerd verkeer, fietsers en voetgangers. Tevens zijn er OV-punten in de straat gesitueerd en ligt het NS-station op slechts ca. 400 meter.
Omschrijving Winkelruimte (begane grond:)
Entree/verkoopruimte met paskamers (ca. 50 m²), trapopgang naar woning, magazijn (ca. 30 m²), souterrain (ca. 5 m²).
Woonruimte Begane grond:
Trapopgang naar 1e verdieping vanuit winkelruimte, toilet.
1e verdieping:
Overloop, woonkamer (ca. 33 m²) met open keuken (ca. 9 m²), voorraadkast, open trap naar 2e verdieping, dakterras.
2e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (ca. 8/11/14 m²), bergkast, moderne badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel (ca. 4 m²).
-- Van Karnebeekstraat 19 Zwolle --
Installaties/ Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
voorzieningen Winkelruimte
- cv-installatie voorzien van radiatoren - paskamers
- magazijnruimte - souterrain Woonruimte
- toilet (begane grond) - keuken (1e verdieping) - dakterras (1e verdieping)
- moderne badkamer (2e verdieping)
Parkeren Voor de deur en in de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig (betaald). Dit betreffen zowel openbare parkeerplaatsen alsook parkeren voor vergunninghouders.
Bestemming De commerciële ruimte is thans in gebruik als winkel. Gebruik als bijvoorbeeld kantoor aan huis, atelierruimte, etc. is uiteraard ook denkbaar. Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’ van toepassing. Meer informatie omtrent dit
bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.
Omschrijving verkoop
Aanvaarding In overleg.
Opleveringsniveau Het pand wordt in de huidige staat, leeg en ontruimd, geleverd.
Vraagprijs € 248.000,00 kosten koper.
BTW De koopsom wordt niet belast met BTW.
Zekerheidsstelling De koper dient binnen 10 dagen na het tekenen van de overeenkomst een financiële zekerheid te stellen bij de zakendoende notaris ter grootte van 10% van de koopsom.
Meer informatie
Voor meer informatie Muller Bedrijfs Onroerend Goed verwijzen wij u naar Harm Smeengekade 7
Postbus 61 8000 AB Zwolle T: 038 - 423 71 11 F: 038 - 423 33 50 E: info@mullerbog.nl W: www.mullerbog.nl
De informatie in deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Echter bestaat altijd de mogelijkheid op afwijkingen en/of onjuistheden ten opzichte van de werkelijkheid. Zowel Muller Bedrijfs Onroerend Goed als de eigenaar/verkoper zijn niet aansprakelijk voor mogelijke onjuistheden in de informatie.
-- Van Karnebeekstraat 19 Zwolle --
De plattegronden zijn bedoeld als een impressie. Voor de juiste situatie, afmetingen en overige gegevens dient het pand van binnen bezichtigd te worden. De indeling kan afwijken van de werkelijkheid. Muller Bedrijfs Onroerend Goed aanvaardt hierin geen enkele aansprakelijkheid.
