TE KOOP BERNARD
NIEUWENTIJTSTRAAT 4
PURMEREND
PURMEREND BERNARD NIEUWENTIJTSTRAAT 4
Volgens velen is dit 'Gouden Laantje' de mooiste straat van Purmerend. Deze vrijstaande woning met heerlijke tuin op het zuiden is dan ook één en al charme.
Het huis
Wat u direct zal opvallen, is het gevelwerk aan de voorzijde met verticaal gemetseld trasraam en de verdiepte voegen. Deze fraaie gevel is een
verrassende kennismaking met de originele architectuur van het huis. Er is een voor- en zijtuin met stijlvolle tegels die het huis nog meer cachet geven. De voortuin zorgt ook voor extra ruimte tot de straat en dat levert weer privacy op.
Het gehele buitenschilderwerk is recentelijk grondig uitgevoerd in stijlvolle, klassieke
kleuren.
De indeling is als volgt:
Ruime entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap vindt
u naast een bergruimte een eerste toilet. De ruime doorzonwoonkamer biedt veel
sfeer door de (Frans) eikenhouten vloer en staat in verbinding met de keuken, aan
de achterzijde. U kunt er voor kiezen om in deze kamer openslaande deuren te
plaatsen; dan stapt u direct de tuin in vanuit de woonkamer.
De keuken is voorzien van veel kastruimte en er is een handige bijkeuken voor
vaatwasser en koelkast die op die manier keurig uit het zicht zijn.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de berging met aansluitingen voor
wasmachine en wasdroger. Deze ruime berging met CV is ook vanaf de voorzijde van het huis te bereiken wat bijvoorbeeld handig is voor het plaatsen van fietsen.
Ook vanaf de andere kant van het huis is er een handige achterom. Die bereikt u
via de het tuinpad naar een afsluitbare deur in een schutting, geschilderd in de
kleuren van het huis.
De berging geeft toegang tot de recent opgeknapte achtertuin. Eenvoudig in onderhoud en tegelijk een heerlijke stadstuin waar u van de zon kunt genieten door de ligging op het zuiden.
Hier zult u niet merken dat u midden in de stad woont; naast die gunstige ligging is er ook nog eens veel privacy.
Tuinmeubelen, een schommel, een barbecue een gezellig zitbankje; het past
allemaal ruimschoots in deze tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich een grote slaapkamer aan de achterzijde en een ruime slaapkamer aan de voorzijde. Die heeft veel ingebouwde
kastruimte.
De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een ligbad, zwevend toilet, designradiator en een moderne wastafel.
Met de vlizotrap komt u op de grote zolder met vier ramen en mogelijkheden voor
een extra slaapkamer.
De ligging
Het huis ligt op loopafstand van het busstation, dichtbij de gezellige stad en er is een basisschool, speeltuin en een hertenkamp in de buurt. Het karakter van de wijk is vriendelijk en rustig, er is een authentieke betrokkenheid onder de bewoners en de buurt kent een prettige mix van wat ouder en jong, met veel gezinnen.
Met de bus -en de vrije busbaan- bent u snel op station Amsterdam Centraal, de Noord/Zuidlijn zorgt voor een mooie verbinding naar bijvoorbeeld de Zuidas.
Ook het treinstation van Purmerend is op loopafstand. Vandaar gaan treinen o.a.
direct naar Leiden (53 minuten), Schiphol (31 minuten) en Sloterdijk (18 minuten).
Parkeren in de straat is geen probleem; vraag een parkeervergunning aan en zet uw auto gewoon voor de deur. Die vergunning is te verkrijgen bij de gemeente voor rond de 59,- euro per jaar (2018).
Bovenstaande beschrijving geeft u een indicatie van deze fantastische woning en daarom nodigen wij u ook uit dit unieke, vrijstaande huis met eigen ogen te
bekijken.
VRAAGPRIJS € 325.000,-- K.K.
BERNARD NIEUWENTIJTSTRAAT 4 TE PURMEREND
BOUWJAAR : 1934
WOONOPPERVLAKTE : 92 M²
PERCEELOPPERVLAKTE : 127 M² INHOUD VAN DE WONING : 380 M³ KADASTRALE GEMEENTE : PURMEREND
SECTIE : E
NUMMER : 983
SOORT EIGENDOM : VOLLE EIGENDOM
SOORT SCHUUR/BERGING : AANGEBOUWD STEEN V.V. ELEKTRA EN C.V.
WAARDERING BINNEN : REDELIJK TOT GOED WAARDERING BUITEN : REDELIJK TOT GOED SOORT VERWARMING : C.V. KETEL
ISOLATIE : VOLLEDIG GEISOLEERD
TUINLIGGING : ZUIDWEST
TUIN DIEPTE : CIRCA 4,10 METER
TUIN BREEDTE : CIRCA 6,40 METER
FOTOBIJLAGE
FOTOBIJLAGE
Persoonlijke gegevens Naam:
Adres te verkopen woning: Bernard Nieuwentijtstraat 4
Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. De lijst is bedoeld om duidelijkheid te scheppen om
discussies achteraf te voorkomen.
Let op! Indien er geen duidelijkheid bestaat omtrent een zaak en/of indien er geen nadere afspraken zijn gemaakt over een zaak betekent dit dat de betreffende zaak wordt meegenomen door verkoper en dus niet achterblijft in de woning.
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
n.v.t.
Woning
Interieur
Verlichting, te weten:
- inbouwspots/dimmers X ☐ ☐ ☐
- opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers X ☐ ☐ ☐
- losse (hang)lampen ☐ ☐ X ☐
- ☐ ☐ ☐ ☐
- ☐ ☐ ☐ ☐
(Losse)kasten, legplanken, te weten:
- Ikea schuur X ☐ ☐ ☐
- Kast gang ☐ X ☐ ☐
Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten:
- gordijnrails X ☐ ☐ ☐
- gordijnen X ☐ ☐ ☐
- overgordijnen X ☐ ☐ ☐
- vitrages X ☐ ☐ ☐
- rolgordijnen X ☐ ☐ ☐
- lamellen X ☐ ☐ ☐
- jaloezieën X ☐ ☐ ☐
- (losse) horren/rolhorren X ☐ ☐ ☐
- ☐ ☐ ☐ ☐
- ☐ ☐ ☐ ☐
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking X ☐ ☐ ☐
- parketvloer X ☐ ☐ ☐
- houten vloer(delen) X ☐ ☐ ☐
- laminaat X ☐ ☐ ☐
- plavuizen X ☐ ☐ ☐
- ☐ ☐ ☐ ☐
- ☐ ☐ ☐ ☐
(Voorzet) openhaard met toebehoren ☐ ☐ ☐ X
Allesbrander/ Houtkachel ☐ ☐ ☐ X
(Gas)kachels ☐ ☐ ☐ X
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
n.v.t.
Designradiator(en) X ☐ ☐ ☐
Radiatorafwerking X ☐ ☐ ☐
Overig, te weten:
- spiegelwanden ☐ ☐ ☐ X
- schilderij ophangsysteem ☐ ☐ ☐ X
- ☐ ☐ ☐ ☐
- ☐ ☐ ☐ ☐
Keuken
Keukenblok (met bovenkasten) X ☐ ☐ ☐
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- kookplaat ☐ ☐ ☐ X
- (gas)fornuis X ☐ ☐ ☐
- afzuigkap X ☐ ☐ ☐
- magnetron ☐ X ☐ ☐
- oven X ☐ ☐ ☐
- combi-oven/combimagnetron ☐ ☐ X ☐
- koelkast ☐ ☐ X X
- vriezer ☐ ☐ X X
- koel-vriescombinatie ☐ ☐ X ☐
- vaatwasser ☐ ☐ X ☐
- Quooker ☐ ☐ ☐ X
- koffiezetapparaat ☐ ☐ ☐ X
- ☐ ☐ ☐ ☐
Keukenaccessoires ☐ ☐ ☐ X
- ☐ ☐ ☐ ☐
Sanitair/sauna
Toilet met de volgende toebehoren:
- toilet X ☐ ☐ ☐
- toiletrolhouder X ☐ ☐ ☐
- toiletborstel(houder) ☐ ☐ ☐ X
- fontein X ☐ ☐ ☐
Badkamer met de volgende toebehoren:
- ligbad X ☐ ☐ ☐
- jacuzzi/whirlpool ☐ ☐ ☐ X
- douche (cabine/scherm) X ☐ ☐ ☐
- stoomdouche (cabine) ☐ ☐ ☐ X
- wastafel X ☐ ☐ ☐
- wastafelmeubel X ☐ ☐ ☐
- planchet ☐ ☐ ☐ X
- toiletkast X ☐ ☐ ☐
- toilet X ☐ ☐ ☐
- toiletrolhouder X ☐ ☐ ☐
- toiletborstel(houder) ☐ ☐ ☐ X
- ☐ ☐ ☐ ☐
- ☐ ☐ ☐ ☐
Sauna met toebehoren ☐ ☐ ☐ X
Exterieur/installaties/veiligheid/energiebesparing
Schotel/antenne ☐ ☐ ☐ X
Brievenbus X ☐ ☐ ☐
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
n.v.t.
(Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie X ☐ ☐ ☐
Rookmelders X ☐ ☐ ☐
Screens/rolluiken ☐ ☐ ☐ X
CV met toebehoren X ☐ ☐ ☐
(Klok)thermostaat X ☐ ☐ ☐
Warmwatervoorziening, te weten:
- via CV-installatie X ☐ ☐ ☐
- boiler ☐ ☐ ☐ X
- close-in boiler ☐ ☐ ☐ X
- geiser ☐ ☐ ☐ X
- ☐ ☐ ☐ ☐
- ☐ ☐ ☐ ☐
Mechanische ventilatie ☐ ☐ ☐ X
Luchtbehandeling ☐ ☐ ☐ X
Airconditioning met toebehoren (aantal:………) ☐ ☐ ☐ X
Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
- X ☐ ☐ ☐
- ☐ ☐ ☐ ☐
Telefoonaansluiting/internetaansluiting X ☐ ☐ ☐
Veiligheidsschakelaar wasautomaat ☐ ☐ ☐ X
Waterslot wasautomaat ☐ ☐ ☐ X
Zonnepanelen ☐ ☐ ☐ X
☐ ☐ ☐ ☐
Tuin
Inrichting
Tuinaanleg/bestrating X ☐ ☐ ☐
Beplanting X ☐ ☐ ☐
☐ ☐ ☐ ☐
Verlichting/installaties
Buitenverlichting X ☐ ☐ ☐
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder X ☐ ☐ ☐
☐ ☐ ☐ ☐
Bebouwing
Tuinhuis/buitenberging ☐ ☐ ☐ X
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging ☐ ☐ ☐ X
(Broei)kas ☐ ☐ ☐ X
☐ ☐ ☐ ☐
☐ ☐ ☐ ☐
Overig
Overige tuin, te weten: X ☐ ☐ ☐
- (sier)hek X ☐ ☐ ☐
- vlaggenmast(houder) X ☐ ☐ ☐
VOORWAARDEN Algemeen
Alle door Teunisse makelaars en de verkoper verstrekte informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.
Koopovereenkomst
De koop van een woning waarbij de koper een consument is, kan uitsluitend schriftelijk tot stand komen. De ondertekende NVM-koopakte bepaalt of en wanneer er wilsovereenstemming tussen
partijen bestaat, deze overeenstemming bestaat niet alleen over de hoofdzaken (object, prijs) maar ook over alle details
(zoals oplevering, roerende zaken enz.).
In de NVM-koopakte is opgenomen de wettelijke bepaling van de 3 dagen bedenktijd.
Onderzoeksplicht
De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. Neem zo nodig uw eigen NVM makelaar mee!
Koopakte
Behoudens afwijkende afspraken gelden de standaard regels zoals deze voorkomen in de meest recente NVM-koopakte welke door Teunisse makelaars wordt gehanteerd.
De waarborgsom (of bankgarantie) bedraagt 10 % van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris binnen vier weken na overeenstemming.
Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van hypotheek, hypotheekgarantie of een woonvergunning) worden alleen gehonoreerd als deze in de
voorgaande onderhandelingen zijn overeengekomen.
Algemene Ouderdomsclausule
De woning die u gaat bezichtigen of reeds heeft bezichtigd kan ouder zijn dan 25 jaar. Dat betekent dat de eisen die aan de kwaliteit van de woning gesteld mogen worden anders (kunnen)
liggen dan bij een nieuwe woningen. Het betekent eveneens dat in de woning asbest houdend materiaal verwerkt kan zijn (oude golfplaten, vloerbedekking, rookkanalen, enz.). Voor verwijdering
van dergelijke materialen gelden milieuvoorschriften.
Tevens kan de mogelijkheid bestaan dat bij bepaalde woningen een betonvloer aanwezig is van een fabricaat dat gevoelig is voor betonschade veroorzaakt door toevoeging van calcium chloride bij het fabricageproces. In voorkomende gevallen zal dit worden opgenomen in de NVM-
koopakte.
Tekeningen
Het is mogelijk dat eventueel bijgeleverde tekeningen afwijken van de werkelijke situatie (bijvoorbeeld maten, inrichting keuken, badkamer, zolder, schaal).
Algemeen
Alle door Teunisse makelaars en de verkoper verstrekte informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.
De verstrekte informatie is slechts indicatief, er kunnen geen rechten aan ontleend worden en alle aansprakelijkheden wordt uitgesloten.
