ERVAAR
HET NIEUWE MAKELEN
W W W . B A E R Z . C O M
TE KOOP
Nieuw-Loosdrechtsedijk 198A
Loosdrecht
WWW.IDMAKELAARS.NL
2
3
BESCHRIJVING
Een eigen woning laten bouwen midden in de natuur met uitvaart naar de Loosdrechtse Plassen en de mogelijkheid voor een eigen tennisbaan? Klinkt goed toch? Het kan op deze kavel.
In dit unieke landschap bieden wij deze riante bouwkavel te koop aan gelegen aan de Nieuw- Loosdrechtsedijk 198A. De kavel heeft een kadastrale oppervlakte van 10.280 m² dus naast de mogelijkheid voor het bouwen van een prachtige villa heeft u ook nog eens een meer dan riant stuk grond tot uw beschikking om al uw tuinwensen uit te kunnen voeren.
De huidige bebouwing is in het verleden
gebruikt als midgetgolfbaan en tennispark met kantine. Na sloop van de bestaande opstallen en terreininrichting kunt u het perceel volledig naar eigen wens invullen. De mogelijkheid bestaat om de huidige opstal (deels) te (blijven) gebruiken als bijvoorbeeld bijgebouw/schuur.
KENMERKEN
Perceeloppervlakte Bebouwingsoppervlakte Bijgebouw
Nokhoogte Goothoogte
10280 m² max 230 m² max 60 m² max 9 m max 3.5 m
Enkele van de vele bijzonderheden;
er is een heersend recht van overpad met achterliggend agrarisch perceel, deze is gemakkelijk separaat toegankelijk te maken
midden in het Loosdrechtse Plassengebied gelegen
grote steden zijn goed bereikbaar (Hilversum 10 min, Amsterdam 20 min, Utrecht 30 min).
ideaal voor de watersportliefhebber
meer informatie is op te vragen bij ons kantoor
4
5
6
7
KADASTER & LOCATIE
Het perceel is gelegen midden in het Loosdrechtse Plassengebied het is dan ook mogelijk om vanaf het perceel de Drecht op te varen middels eigen boot welke leidt naar de Loosdrechtse Passen, ideaal voor de
watersportliefhebber!
Op enkele minuten rijden bevinden zich in Nieuw-Loosdrecht ook diverse basisscholen, jachthavens,
restaurants en een kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Voor meer stadse faciliteiten kunt u terecht in Hilversum daar bevinden zich diverse
(internationale) scholen, NS station en uiteraard vele horecagelegenheden.
8
ons team
Zoekt u een makelaar in Hilversum bij wie u zich echt thuis voelt? Die u op professionele en persoonlijke wijze begeleidt bij de verkoop of aankoop van een woning? Dan bent u bij ons aan het juiste adres.
Heeft u behoefte aan meer informatie of een vrijblijvende kennismaking? Wij nodigen u van harte uit in ons fraaie kantoorpand aan de Soestdijkerstraatweg 27 te Hilversum, waar u in onze coffeebar kunt genieten van een heerlijk kopje koffie (of thee).
U kunt tijdens kantooruren vrijblijvend binnenlopen of vooraf een afspraak maken met één van onze makelaars in Hilversum. Het is natuurlijk ook mogelijk een afspraak bij u thuis te maken.
Jeroen Eylers K-RMT
Makelaar/directeur
Jeroen Kip
Vastgoedadviseur
Piet van Schelven NVM Makelaar/directeur
Tess Patterer
9
ons rapport
De professionele makelaars van ons kantoor hebben gezamenlijk 90 jaar ervaring in het vak! Niet alleen hun kennis en ervaring, maar zeker ook de persoonlijke benadering
alsmede onze uitgebreide dienstverlening onderscheidt ID Makelaars van alle andere Gooise makelaars. Dit resulteert al jaren in hoge rapportcijfers waar wij met recht trots op zijn!
Wilt u écht ontzorgt worden bij de belangrijke beslissing van een huis verkopen of
aankopen? Maak dan een afspraak met één van onze makelaars. Wij komen vrijblijvend en kosteloos bij u langs of nodigen u uit bij ons op kantoor.
Onze beoordelingen op Funda
Verkoop Aankoop
9,1 9,5
“Kan alleen maar een tien geven.
100% inzet en meedenkend. Uiterst bekwaam en snel reactie op eventu- eele vragen. Fijn in de omgang.”
- Dhr. van der Grift
