Projectinformatie Pesetaweg 37 Nieuw Vennep
VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE
Object
Te huur, een zeer uniek en solitair gelegen kantoor-/ showroom-/ bedrijfgebouw bestaande uit hoogwaardige materialen en een met een zeer hoogstaande architectonische kwaliteit gelegen aan de Pesetaweg 37 te Nieuw Vennep.
Locatie
Het gebouw is gelegen op bedrijvenpark Nieuw Vennep Zuid, op een zichtlocatie langs de N207. De afslag op de Rijksweg A4 (Amsterdam - Den Haag) ligt op enkele autominuten afstand en luchthaven Schiphol ligt slechts op 10 autominuten afstand.
De bereikbaarheid is uitstekend, de Leimuiderweg (N207) is de directe toegang naar de Rijksweg A4 en de Bollenstreek. De Hoofdvaart, en in 2012 de Spoorlaan, geeft een directe toegang naar Nieuw Vennep Centrum en naar het NS-station.
Het NS-station ligt op loopafstand en zal in de toekomst zowel lopend als per auto te bereiken zijn vanaf de dreef. Het bedrijfsgebouw is zeer markant gelegen op bedrijvenpark Nieuw Vennep Zuid, op dit park is veel aandacht besteed aan de inrichting van de openbare ruimte en de kwaliteit van de gebouwen zelf. Het pand is gelegen op een absolute zichtlocatie.
Beschikbaar
Het betreft ca. 965 m² bedrijfs- en kantoorruimte als volgt verdeeld:
- bedrijfsruimte begane grond: ca. 815 m² - kantoorruimte 1e verdieping: ca. 150 m²
Additionele kantoorruimte is beschikbaar voor verhuur in het bedrijfsgebouw waar het object deel van uitmaakt. In de bedrijfsruimte bevindt zich een demontabele entresolvloer van ca. 550 m² welke, indien gewenst, eenvoudig te verwijderen is.
Parkeergelegenheid
Er is voor de auto voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig, zowel op maaiveld als op de entree naar het kantoor- en showroomgedeelte.
Reclame
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.
Opleveringsniveau Kantoorruimte:
- representatieve entree;
- verlaagde (systeem) plafonds;
- energiezuinige verlichtingsarmaturen;
- 3-voudige mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
- verwarming middels radiatoren;
- te openen ramen;
- diverse airco units;
- kabelgoten voorzien van 3 compartimenten ten behoeve van data, communicatie en elektra;
- personenlift;
- toiletten;
- pantry.
De bedrijfsruimte:
- vrije hoogte hoge bedrijfshal ca. 6 m;
- vrije hoogte onder de entresolvloer ca. 2,75 m;
- 2 elektrische overheaddeuren (b 3,50 m x h 3,50 m) - voldoende vloerbelasting;
- krachtstroom;
- glad afgewerkte monoliet vloer;
- verwarming;
- toiletruimte.
Huurprijs
De huurprijzen zijn als volgt:
Bedrijfsruimte € 50,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Entresolvloer € 25,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Archiefruimte € 25,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Kantoorruimte € 110,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Parkeerplaatsen € 450,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Nader door opdrachtgever en huurder te bepalen, basis is € 25,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, zijnde verrekenbaar voorschot op basis van nacalculatie. De kosten voor gas, water en elektra dienen door huurder via eigen naam en rekening te worden voldaan.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2006=100).
Huurtermijn
In overleg. Korte huurperiodes zijn bespreekbaar.
Huurbetaling Per kwartaal vooruit.
Bankgarantie
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
Aanvaarding In overleg.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.
Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is opgesteld door de Raad van Onroerende zaken in juli 2003. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan. Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.
Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
De vrijblijvende aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bieding.
ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN
